Gli italiani che ricorrono ad internet per trovare casa sono in costante aumento, ma che si vada alla ricerca di annunci come “case Bolzano”, “case Latina” o “case Siracusa” poco cambia; da nord al sud, tutta l’Italia è accomunata da una crisi immobiliare che non dovrebbe terminare a breve. Così, se avete deciso di acquistare casa nei prossimi mesi, sappiate che non sarà un’azione facile. Ad affaticare il mercato, più della reintroduzione dell’imposta sugli immobili, è la mancanza di liquidità dei privati e, soprattutto, delle banche. Da tempo è impossibile ottenere mutui pari al 100% del valore dell’immobile, ma ormai sono rarissimi anche quelli che arrivano all’80%, concessi solo all’8% dei richiedenti.

Altro tema scottante è quello relativo al pignoramento delle case; dal 2008 ad oggi gli italiani che non sono riusciti a pagare il mutuo e si sono visti sottrarre le loro abitazioni sono cresciuti addirittura del 75%. Solo nel 2011 questa disavventura è stata vissuta da oltre 40 mila famiglie; il maggior numero di pignoramenti si è verificato a Milano, Torino e Roma, ma il dato percentuale più elevato è stato fatto segnare a Vicenza, dove il fenomeno ha avuto una crescita del 12,9%! Se anche il nord-est, la parte più ricca del paese, vive esperienze di questo tipo significa che il problema è serio. Alla luce di tutti questi dati non sorprende la riduzione delle compravendite immobiliari, che rispetto al 2010 sono calate del 6%, arrivando a livelli che non si vedevano dal 1997. Le previsioni per il 2012 non sono positive; per avere un’inversione di tendenza bisognerà aspettare il 2014!