area-press.eu

Autore: Diginame di Pinella Camiola

  • Case Aler di Milano: Morosità e Abusivismo – Allarme dalla Corte dei Conti

    Case Aler di MilanoAllarme dalla Corte dei Conti

    I giudici contabili della Corte dei Conti hanno preso in esame la gestione delle case Aler di Milano relativo al periodo che va dal 2012 al 2017 e hanno messo in evidenza alcune lacune presenti nella attuale gestione del patrimonio immobiliare di Milano.

    A seguito dei rilievi mossi dalla Corte dei Conti, Alfredo Romeo fondatore della Romeo Gestioni, dà un suo parere visto la sua trentennale esperienza nella gestione dei patrimoni immobiliari pubblici ma soprattutto perché è perfettamente a conoscenza del problema in quanto, la Romeo Gestioni per il periodo Ottobre 2003 – Settembre 2009, aveva in appalto il:

    • censimento dei beni immobiliari da reddito;
    • la gestione amministrativa dei beni immobiliari da reddito;
    • la gestione tecnica dei beni immobiliari da reddito.

    Per comprendere meglio il problema, occorre dare una sommaria divisione degli aspetti:

    1. Quello relativo alla ordinaria e straordinaria manutenzione degli edifici e delle area di pertinenza;
    2. Quello relativo alla gestione amministrativa del patrimonio immobiliare;

    Case Aler di Milano: Criticità

    Il primo aspetto delle criticità nella gestione delle case aler a parere dell’avv. Alfredo Romeo riguarda il buon vivere degli inquilini e sono rappresentate dal degrado derivante dall’assenza quasi totale di manutenzione ordinaria e straordinaria aggravata dalla presenza di macerie e rifiuti nocivi come l’amianto nei cortili e nelle cantine dei caseggiati;

    La Corte dei Conti, fa un’analisi incentrata maggiormente sul secondo punto – Quello relativo alla gestione amministrativa del patrimonio immobiliare di Aler Milano – evidenziando le problematiche legate alle occupazioni abusive, alla riscossione dei Canoni di affitto e ad un debito reso fragile dai derivati.

    Proprio su questo punto, Alfredo Romeo sottolinea gli anni in cui la Romeo Gestioni aveva la gestione delle case Aler di Milano, che gestiva con competenza e professionalità.

    Altri capitoli sui quali l’analisi dei giudici contabili sfocia in osservazioni critiche sono le spese per il personale, le occupazioni abusive e la morosità.

    L’allarme della Corte dei Conti fa riferimento ai disastri attuali dovuti anche al dilagare dei fenomeni legati alle occupazioni abusive e ai canoni non incassati da parte di Aler Milano.

  • Romeo Gestioni offerta servizi di facility management

    La Romeo Gestioni S.p.A. è stata fondata dall’avv. Alfredo Romeo e la sua attività principale è quella della gestione dei patrimoni pubblici ed è specializzata nel settore del facility management.

    Il facility management è la disciplina aziendale che riguarda l’insieme dell’erogazione di servizi a strutture complesse che stanno diventando sempre più centrali nell’organizzazione dei luoghi di vita pubblici e privati.

    Alfredo Romeo è stato uno dei promotori in Italia, nell’applicazione del Facility Management e attraverso la Romeo Gestioni, eroga servizi di facility management a diverse Pubbliche Amministrazioni.

    Si pensi ad esempio alle pubbliche amministrazioni o a quelle realtà che organizzano ogni giorno il vivere quotidiano nelle città come: scuole, uffici, trasporti, verde pubblico, strade, musei, enti territoriali, e per l’esperienza di Alfredo Romeo maturata nel settore, oggi è quasi un obbligo applicare nella gestione delle pubbliche amministrazione il Facility Management, soluzioni di gestione sempre più strutturate e personalizzate, servizi in cui Alfredo Romeo o altre aziende del settore offrono al mercato.

    Ma perché si parla del mercato del Facility Management come di un mercato dei Servizi alle comunità complesse.

    Perché in quanto realtà grandi e organiche, le aziende o gli enti della PA generano molteplici problemi che richiedono soluzioni efficaci, basta pensare a strutture come gli ospedali, gli uffici pubblici, le scuole, le stazioni ferroviarie o della metro dove sono richiesti servizi di pulizia e igiene ambientale – Conduzione impianti tecnologici – Manutenzione edile e impiantistica – Vigilanza e sicurezza – Logistica e trasporti – Gestione spazi verdi – Servizi di pronto intervento.

    Il facility management, laddove è necessario incrementare il benessere dei cittadini diventa un tassello importante per spingere sempre più verso un’integrazione completa tra aziende pubbliche, private, enti territoriali e istituzioni.

    Per Alfredo Romeo le partnership pubblico-private devono diventare un modello al quale ispirarsi, anziché qualcosa da demonizzare per paura o diffidenza.

    In definitiva il Facility Management e i modelli gestionali integrati costituiscono la nuova sfida da affrontare in Italia per dare valore al patrimonio già esistente ma spesso mal gestito.

  • Il Riformista – Alfredo Romeo compra il giornale

    La testata giornalistica “Il Riformista” è stata acquistata da Alfredo Romeo e a dirigere la testata sarà il giornalista Piero Sansonetti. Il Riformista, spiega il neo-direttore, vuole essere il giornale che guarderà l’area moderata e riformista del centro-sinistra, quell’area che non si sottomette al clima di odio, di paura e all’astio verso gli altri.

    Il Riformista non pubblicherà mai le intercettazioni captate con il “trojan”, ma sempre garantista con tutti e questo è stato garantito anche dall’editore Alfredo Romeo, perchè uno dei motivi che lo ha spinto ad acquistare il giornale è stato quello di contribuire a dare una informazione libera e di qualità.

    Il giornale sarà on line dal 20 Luglio 2019, mentre sarà possibile acquistarlo nelle edicole dal prossimo mese di Settembre.

    Il giornale era stato fondato nel 2002 da Claudio Velardi e Antonio Polito, per poi essere chiuso nel 2012 e nei suoi dieci anni di vita era stato un quotidiano di opinione di centrosinistra.

    L’acquisizione del giornale è stata possibile grazie alla presentazione ad Alfredo Romeo del giornalista Piero Sansonetti e così è stato possibile concretizzare un progetto che prevede il rilacio del giornale “Il Riformista”.

     

  • Alfredo Romeo: Una giostra mediatica sulla Romeo Gestioni

    Alfredo RomeoUna giostra mediatica sulla Romeo Gestioni | Alfredo Romeo

    Alfredo Romeo è ancora una volta chiamato in causa per una vicenda che lo vede totalmente estraneo ai fatti, ma facciamo il punto della vicenda:

    Tra il 2013 ed il 2018, secondo l’atto della Corte dei Conti, non sarebbero stati riscossi canoni e/o indennità di occupazione per il godimento delle aree di proprietà comunale destinata a circoli sportivi (Il Circolo Tennis ed il Circolo Posillipo) per circa tre milioni di euro.

    La Romeo Gestioni gestisce il patrimonio Immobiliare del Comune di Napoli che comprende anche i cespiti dei due Circoli Tennis e Posillipo fino al dicembre 2012.

    Grazie al continuo controllo e costante monitoraggio messo a punto dalla Romeo Gestioni, a partire dalla decorrenza dei nuovi contratti, i due Circoli hanno provveduto al pagamento integrale di quanto contrattualmente dovuto, gli importi corrisposti sono stati integralmente incassati, rendicontati e versati, a cura della Romeo Gestioni, nelle casse comunali sino all’ultimo mese di gestione del patrimonio immobiliare del Comune di Napoli.

    Non essendo i numeri un’opinione, la verità sui Circoli Tennis e Posillipo viene fuori proprio da essi: Con Romeo Gestioni c’è stato un’incremento dei canoni dal 951 al 3.259 per cento in più facendo registrare incassi a partire da gennaio 2002 e sino a dicembre 2012 (ultimo mese di gestione Romeo) pari ad €. 743.137,99 per il Circolo Nautico e ad €. 1.086.891,68 per il circolo del Tennis (inclusi tutti gli adeguamenti dovuti per legge).

    Romeo Gestioni rivendica dunque il merito di aver reso possibile la piena gestione dello stesso patrimonio immobiliare del Comune di Napoli, regolarizzando e valorizzando una ricchezza che non era nemmeno conosciuta nella sua consistenza. E senza possibilità di smentita, il patrimonio è stato riconsegnato il 15 dicembre 2012 con una analitica, rigorosa e certifcata procedura, supportata da una ferrea “Nota di Significazione” in cui erano esposte tutte le problematiche e le urgenze da affrontare per dare continuità alla gestione.

    Perchè viene coinvolta la Romeo gestioni, che non gestisce più il Patrimonio immobiliare di Napoli dal dicembre 2012, nella mancata riscossione dei canoni da parte dei Circoli Tennis e Posillipo dal 2013 al 2018? Perchè montare una giostra mediatica sul nome di Alfredo Romeo, basata su supposizioni e coinvolgimenti inesistenti, fa notizia. Poco importa se a farne le spese è una realtà imprenditoriale come il Gruppo Romeo, riconosciuta come modello di efficienza e innovazione, poco importa se la pubblicazione di articoli per fare notizia, può danneggiare la vita di tante persone.
    La giostra deve sempre girare.

    web reputation: Tutela Digitale – Diginame

  • Monitorare un sito web con Google Analytics

    Uno strumento utile: Google Analytics

    Google Analytics è un servizio offerto da Google in grado di fornire statistiche dettagliate sulle visite a un sito web. 

    Perchè è importante Google Analytics: E’ importante in quanto consente di tenere sotto controllo l’andamento di un sito web.

    In particolare ci fornisce una serie di informazioni relative a: Chi visita il sito

    Con Google Analytics è possibile rilevare i dati relativi ai visitatori quali la posizione geografica, i dati demografici, il collegamento se è avvenuto attraverso un “pc” o un “mobile”, la lingua e molto altro ancora. 

    Una delle peculiarità  più importante di questo strumento è quella di poter monitorare le visite e l’interazione che i visitatori hanno con il sito web. Consente di  conoscere il  tempo trascorso sul sito, quali pagine visualizzano e altri dati.

    In Google Analytics, si rilevano quali giorni e quali ore sono con maggior traffico, e questo è un dato molto importante in quanto permette di pianificare al meglio la pubblicazione di articoli, il tipo di articolo da postare ad esempio nel blog integrato del sito web. 

     

    google analytics

     

    Però bisogna considerare che non tutto quello che ci fornisce Google Analytics è importante al fine del monitoraggio del sito web, per cui i dati rilevati bisogna saperli leggere e porre l’attenzione solo su quei dati utili per apportare i giusti correttivi al sito web. 

    I dati da prendere in considerazione sono:

    • Tempo trascorso su ogni pagina o su ogni articolo: controllando questo dato si capirà se le persone leggono i contenuti del sito;
    • Conversione: si tratta di una azione spesso sollecitata da una “call to action” per cui la semplice visita, si trasforma in un acquisto;
    • Frequenza di rimbalzo: indica la percentuale di visite che si limitano a visualizzare la prima pagina aperta prima di andarsene. 

    Altro elemento importante del monitoraggio del sito web, è quello che senza alcuni dati che solo Google Analytics è in grado di fornirci, sarebbe davvero difficile iniziare una attività SEO, per il posizionamento del sito web sui motori di ricerca. 

    Realizzato un sito web, diginame offre un servizio di monitoraggio utile per conoscere chi visita il tuo sito web, il luogo da dove è avvenuto il collegamento, il tempo di permanenza sul sito, e tante altre notizie e parametri utili al tuo business.

  • Carlo di Cavolo una realtà imprenditoriale

    CARLO DI CAVOLO: LA CRISI SI SUPERA CON GLI INVESTIMENTI.

    L’imprenditoria siciliana che crede nello sviluppo della propria regione

    Carlo di Cavolo, imprenditore siciliano che insieme al fratello Daniele vanta un’esperienza quasi trentennale nel settore dei lavori pubblici, oggi afferma: – Nonostante i problemi che la nostra regione oggettivamente presenta, come la complessità delle procedure burocratiche che allunga i tempi di realizzazione dei progetti;  i lunghi tempi di attesa che riguardano i pagamenti e che spesso mettono in serie difficoltà anche imprese solide; gli esagerati e non giustificabili ribassi nei lavori pubblici, noi e investiamo perché crediamo nello sviluppo della Sicilia.

    La spinta maggiore al rialzo dell’economia ritengo che deve essere data da noi imprenditori investendo e creando opportunità di lavoro per i giovani. La Sicilia oltretutto, ha ancora bisogno di tante infrastrutture e non sono certo i lavori pubblici che dovrebbero mancare.

    Auspico una stabilità di governo che possa darci i supporti necessari affinchè ciò possa realizzarsi in tempi non troppo lunghi.

    Abbiamo dato vita, continua Carlo di Cavolo,  alla Fin.consozio, società che raggruppa aziende operanti nel settore dei lavori pubblici, la Hathor Esco S.p.A. che opera nel settore delle energie rinnovabili, la D&D Group S.r.l., specializzata nella realizzazione di edifici di natura popolare, opere fognarie e stradali.

    In particolare con la Finconsorzio, stiamo realizzando la rete di metanizzazione dei Comuni ricadenti nel “bacino jonico peloritano” che rappresenta sicuramente un’opera importante con una ricaduta sociale non indifferente. Contiamo di ultimare i lavori entro il prossimo anno e così si potrà finalmente far arrivare alle utenze locali il metano, occorrente per il fabbisogno non solo per le utenze domestiche, ma anche per l’uso industriale.

    Siamo orgogliosi di aver creato occupazione e poter offrire un futuro ai lavoratori, alle loro famiglie.