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  • Wall Street, la quotazione di Aribnb (entro fine anno?) scalda già gli investitori

    Il mercato azionario americano sta per abbracciare Airbnb, la multinazionale per l’home sharing e la prenotazione online di affitti brevi. Dopo anni di rumors, finalmente gli investitori hanno la certezza che qualcosa accadrà in breve tempo. L’azienda è infatti pronta a sbarcare a Wall Street, e l’Ipo potrebbe andare in porto prima della fine dell’anno.

    In corsa verso Wall Street

    wall streetEntro fine agosto potrebbe esserci la consegna della documentazione preliminare alla Sec (Securities and Exchange Commission), la omologa della Consob in Italia. Per farlo Airbnb si sta avvalendo della consulenza delle banche d’affari Morgan Stanley e Goldman Sachs. La strada ormai è tracciata.
    Peraltro va sottolineato che l’annuncio del debutto a Wall Street giunge in un momento di grande debolezza del settore, a causa del forte calo della domanda di viaggi indotto dalle preoccupazioni per il coronavirus. Ma gli Hedge Funds più grandi al mondo non se lo faranno scappare comunque.

    Oltre le difficoltà da coronavirus

    Dopo la fase acuta della pandemia, le prenotazioni su Airbnb sono tornate a crescere da metà maggio. Tuttavia per riassorbire il colpo servirà ancora tempo. Ricordiamo che Airbnb è leader di mercato globale delle prenotazioni di alloggi alternativi, visto che oltre il 40% delle prenotazioni online di case vacanze nel 2019 è avvenuta su questa piattaforma. I due maggiori concorrenti sono Booking e Vrbo hanno una quota di mercato di circa il 20% e al 15% rispettivamente. La valutazione più recente di Airbnb ammonta a 18 miliardi di dollari, poco più della metà rispetto al periodo pre-Covid e al massimo di 30 miliardi di dollari raggiunto ormai tre anni fa.

    Possibile allargamento del business

    Dietro l’approdo a Wall Strett potrebbe esserci anche la strategia di allargare il suo business ad altri settori. Sebbene gli affitti per le vacanze rimarranno il mercato principale di Airbnb, potrebbe estendersi a trasporti, attività ricreative e hotel di lusso (boutique hotel).

    Ma quando ci sarà lo sbarco in Borsa? Difficile dirlo, ma i broker market maker o ECN hanno già drizzato le antenne. Di sicuro secondo molte analisi, se il debutto a Wall Street dovesse avvenire entro il nel 2020, Airbnb potrebbe giovare di un contesto decisamente favorevole, visto che dall’inizio dell’anno infatti le Ipo hanno raccolto sul mercato Usa più di 60 miliardi di dollari e i titoli hanno guadagnato mediamente il 23% nel primo giorno di scambi, record dal 2000.

  • AREE INTERNE: ARTE E NATURA PER IL RILANCIO DELL’ITALIA MARGINALE

     

    Arte, natura e aree interne: all’AGA di Bruxelles, le sperimentazioni per il rilancio del territorio promosse dal Programma AttivAree di Fondazione Cariplo. 

    Si svolgerà a Bruxelles dal 29 al 31 maggio la ventinovesima edizione dell’Annual General Assembly (AGA) di EFC – il network della filantropia istituzionale che riunisce oltre 300 organizzazioni di circa 40 paesi. Il tema principe di questa edizione – nell’anno europeo dei beni culturali – è proprio la cultura, che sarà oggetto di una serie di mostre entusiasmanti, sessioni tematiche e site-visit stimolanti. Bruxelles, città sinonimo di diversità, ospiterà un elettrizzante mondo della cultura – artistico, linguistico, architettonico e molto altro ancora – per celebrarne il valore intrinseco.

    Fondazione Cariplo e il Programma AttivAree per il rilancio delle aree interne
    Nell’ambito dell’AGA il Programma AttivAree è in prima linea presentando, all’interno della sessione dedicata al tema “Cultura e natura”, i progetti frutto delle collaborazioni con due partner internazionali – Airbnb e il Giffoni Film Festival – che attraverso forme d’arte diverse, stanno contribuendo alla valorizzazione del patrimonio naturale di alcuni luoghi dove è operativo il Programma.

    Le collaborazioni
    Con Airbnb, che ha scelto per il progetto “Italian Villages”, un borgo di AttivAree – Lavenone (BS) – arte e natura si fondono, nella poetica della giovane illustratrice Olimpia Zagnoli, che in una coloratissima installazione d’arte musiva ha racchiuso un pezzo di “storia locale”. Protagoniste dei mosaici che impreziosiranno lo spazio promosso dalla piattaforma di Airbnb a Lavenone, è la rana Bufo Bufo, il simpatico anfibio che “anima” il vicino Lago d’Idro ed è tutelato come specie a rischio.
    L’altra forma d’arte che valorizza il patrimonio naturale dei territori del Programma AttivAree è il cinema. L’ottava arte ha trovato spazio d’espressione grazie alla partnership stretta da Fondazione Cariplo con il Giffoni Film Festival, all’interno di un progetto che ha coinvolto 300 studenti residenti nelle aree di riferimento (Oltrepò Pavese e Valli Trompia e Sabbia – Brescia).
    L’esperienza, che si è tradotta in una scuola di cinema itinerante, ha rappresentato un ponte straordinario per incontrare i giovani e consentire loro di esprimersi attraverso l’arte visuale nella realizzazione di cortometraggi e spot che valorizzano i propri territori e che saranno presentati alla giuria internazionale del Giffoni Film Festival a luglio 2018.

    Il confronto internazionale con altre realtà porta slancio alle nostre progettualità ma anche consapevolezza della diffusione dei problemi dei territori marginali in gran parte del vecchio continente e delle tante esperienze in grado di rispondere in modo creativo e originale alla crisi di alcuni luoghi. Anche AttivAree sta sperimentando un modello di interazione tra cultura e natura che speriamo possa mostrare presto i propri frutti” afferma Elena Jachia direttore area ambiente di Fondazione Cariplo e responsabile Programma AttivAree.

     

    http://AttivAree: http://attivaree.fondazionecariplo.it/it/news/index.html

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    FONDAZIONE CARIPLO : soggetto filantropico che concede contributi a fondo perduto per la realizzazione di progetti di utilità sociale, sul piano internazionale figura oggi tra le prime fondazioni al mondo per patrimonio, mentre nel panorama nazionale è tra quelle che vanta origini più antiche. Nel corso degli anni, l’istituzione ha saputo rinnovarsi ma rigorosamente nel segno della continuità e conservando la lunga tradizione lombarda. Nata, da un punto di vista formale, agli inizi degli anni Novanta con l’avvento della legge Amato-Carli (che diede impulso all’iter di privatizzazione e razionalizzazione del sistema bancario italiano), può in realtà far risalire il suo debutto ad oltre un secolo e mezzo prima. L’ente, infatti, ha raccolto e portato avanti l’esperienza della Cassa di Risparmio delle Provincie Lombarde che, costituita a Milano nel 1823, da sempre si è contraddistinta per lo stretto legame con il territorio, contribuendo al progresso dell’economia ed alla crescita sociale e culturale della comunità locale. Svariati gli ambiti in cui la Fondazione, in qualità di soggetto privato che agisce senza scopo di lucro, da tempo opera, promuovendo studi e progetti ed assegnando contributi ad iniziative che conferiscano innovazione e trasferimento tecnologico ad enti ed imprese. Il suo obiettivo è di rappresentare una risorsa per le istituzioni del Paese e in particolare per quelle lombarde, con un occhio di riguardo per il settore della cultura e la valorizzazione dei beni artistici, ma anche l’attenzione all’attività di service e all’assistenza, all’ambito della ricerca scientifica, dell’istruzione e della sanità.

    ATTIV-AREE : Programma intersettoriale dedicato alle aree interne, che mira a “riattivarle” e renderle più attrattive attraverso la valorizzazione e la “messa a sistema” delle risorse ambientali, culturali, economiche e sociali dei territori. La promozione e il sostegno a quegli elementi di unicità che contraddistinguono ciascun territorio e la creazione di reti collaborative che consentano di superare le difficoltà e le distanze dai centri urbani maggiori e dai servizi sono ingredienti fondamentali del programma, operativo su due territori, l’Oltrepò Pavese e la parte alta delle bresciane Valle Trompia e Valle Sabbia. I progetti Oltrepò(Bio)diverso e Valli Resilienti, scelti tra 11 proposte ad una Call for Ideas, sono una vera scommessa per il futuro questi due territori che, iniziando a guardarsi con occhi diversi, stanno ri-scoprendo il loro patrimonio, materiale e immateriale.

     

     

     

    Contatti:

    Lucia Masutti – Team AttivAree Comunicazione : [email protected]

    Via Manin 23 – 20121 MILANO
    www.fondazionecariplo.it

  • Host professionisti sul lago di Como, Venezia, ed in Valle d’Aosta per la gestione di locazioni turistiche.

    A due anni dalla creazione l’agenzia di hosting turistico milanese mette radici sul lago di Como, Venezia e suoi dintorni, ed alcune mete sciistiche in Valle d’Aosta. Oggi la sharing economy del mondo degli affitti brevi non riguarda più’ le sole metropoli italiane. Città piu’ piccole, come una Como, una Venezia o un’Aosta, non hanno nulla da invidiare in quanto afflusso turistico.

    Chi ha una seconda casa che occupa poche settimane all’anno, amerebbe forse farla fruttare anche per brevi periodi.

    Non e’ sufficiente pero’ avere solamente il bene immobiliare per lanciarsi sul mercato del short let. Atout importanti sono la conoscenze delle varie piattaforme (Airbnb, Booking, Homeaway, Wimdu, Housetrip, Onlyapartments) e canali di promozione. Il mercato degli affitti brevi e’ certo nuovo, ma ha attirato rapidamente molti piccoli proprietari e la concorrenza e’ già forte. Da non sottovalutare che per offrire un servizio di conciergerie ad alto livello ci vuole il tempo necessario per la gestione.Senza dimenticare che  e’ fondamentale l’ottima conoscenza delle lingue straniere per comunicare con gli ospiti proveniente dal mondo intero.

    Da oggi i proprietari di locazioni turistiche che necessitassero di aiuto per la gestione di check in, consegna chiavi, check out, preparazione dell’appartamento, cambio e nolo biancheria, gestione degli annunci su portali come AirBnb, booking.com e simili, avvio iter burocratici possono contattare Check in Check Out facile, anche presente per le seguenti destinazione oltre Milano:

     

    Check in check out facile | Milano
    Cell.: +39 327 058 2761
    mail: [email protected]
    Sito web:https://www.checkincheckoutfacile.com
    Facebook: Check in Check out Facile – HOST Professionisti

  • Check in Check out Facile aiuta i proprietari di appartamenti in affitto breve secondo i principi della Sharing Economy

    Gennaio 2016 – Esattamente un anno fa a Milano, due amiche Valentina e Anna Rita, manager e mamme, decidono di mettere su una attività tutta loro nell’ambito della Sharing Economy immobiliare facendo tesoro della loro esperienza personale come proprietarie di una casa vacanza e host. Creano Check In Check Out Facile, non la solita agenzia di intermediazione immobiliare come le tante nate a Milano, ma un team di persone esperte e motivate, che offrono un valido aiuto agli host milanesi senza snaturare la sharing economy.

    Il Team Check in Check out Facile affianca i proprietari che mettono a disposizione i loro appartamenti ai turisti e agli uomini di affari che preferiscono il calore di una casa all’hotel. Li aiuta nell’accoglienza e nella cura dell’appartamento quando loro non possono occuparsene, con la stessa attenzione e sensibilità ma con la professionalità che naturalmente richiedono una accoglienza multilingue e un servizio di pulizie, lavanderia e manutenzione. Ogni appartamento dunque rimane in gestione al suo proprietario e mantiene la sua personalità, Check in Check Out Facile interviene solo al bisogno, cerca di mantenere intatto lo stile unico che ogni casa ha, aggiunge solo professionalità e un gran bel sorriso.

    E’ questo infatti lo spirito della sharing economy: il piacere di condividere con gli altri qualcosa che gli appartiene e che parla di sé ed è questo che gli utenti di piattaforme come Airbnb per prima, ma anche Wimdu, Homeaway, ed ora anche Booking, vogliono trovare ed è questo che le fondatrici di Check in Check Out Facile cercano di preservare con questo servizio anche con la scelta di non imporre vincoli contrattuali e temporali ai propri clienti.

    Check In Check Out Facile

    www.checkincheckoutfacile.com
    Tel +39 3403899040 – [email protected]