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Tag: real estate

  • L’importanza delle tematiche ESG nel settore immobiliare

    I criteri ESG (Environmental Social and Governance) sono oggi al centro delle attenzioni da parte dei governi di quasi tutte le principali nazioni al mondo.

    Proprio per questo motivo gli investitori istituzionali e privati si stanno focalizzando sempre più nell’analizzare i propri investimenti non solo dal punto di vista economico e finanziario, ma soprattutto in base agli indicatori ambientali, sociali e di governance.

    Domenico Amicuzi real estate manager con una consolidata esperienza maturata nelle diverse asset class del mercato immobiliare in Italia, durante l’ultima intervista rilasciata al quotidiano online “LaPrimaPagina.it” ha esaminato l’attuale stato e le possibili prospettive delle tematiche ESG in ambito immobiliare.

    “Ritengo che il settore immobiliare ha l’obbligo morale verso la collettività di svolgere un ruolo significativo in chiave di ecosostenibilità ambientale, in ottica sociale e dal punto di vista etico e di trasparenza – afferma Amicuzi – con una concreta ipotesi che entro il 2030 gli investimenti che rispettano gli indicatori ESG costituiranno un terzo di tutti gli asset d’investimento”

    Continua Amicuzi “quando si pensa di investire nelle economie emergenti, un elemento fondamentale che può favorire l’utilizzo di criteri sostenibili è fornito dalla possibilità di massimizzare i propri investimenti esercitando contemporaneamente un’influenza sociale positiva a lungo termine”.

  • La logistica prosegue il trend positivo mentre il retail è trainato dalle high street

    Roma, 3 Giugno 2022 – Nel corso dell’analisi dello scenario del mercato immobiliare svolta da Domenico Amicuzi attraverso l’intervista rilasciata a QuotidianoOggi.it emerge che nonostante le difficoltà derivanti prima dalle restrizioni messe in atto per arginare la pandemia di Covid-19 ed attualmente dalle tensioni geo-politiche causate dal conflitto in Ucraina, la domanda di investimenti immobiliari in Italia è tornata a crescere.

    Nello specifico durante la fine del 2021 ed i primi tre mesi del 2022 si evidenziano le performance degli immobili logistici, grazie agli effetti positivi derivanti dal fenomeno e-commerce. Si delinea invece una ripresa dell’asset class retail soprattutto per merito del forte ritorno di interesse per le cosiddette “high street”, con i centri commerciali che vivono ancora una fase di leggera flessione.

    In evidenza anche la netta ripresa del comparto alberghiero che gode della riapertura degli spostamenti dei turisti e l’allentamento dei lockdown a livello globale, ambito in cui spicca Roma come attrattore principale degli investimenti focalizzati sugli immobili ricettivi.

    Gli immobili direzionali rientrano tra le asset class che hanno subito e stanno ancora subendo una fase di radicale trasformazione rispetto ai precedenti standard tradizionali, con le unità con destinazione ufficio posizionate in zone meno centrali a soffrire maggiormente il calo di domanda.

    Domenico Amicuzi ligure di nascita e Casertano d’adozione, 38 anni professionista immobiliare con una consolidata esperienza maturata in diverse asset class ed una specifica conoscenza del mercato real estate in Italia, si è specializzato nel 2022 in real estate management presso la SDA Bocconi, nello stesso anno ha conseguito la qualifica di Associate Member RICS (AssocRICS) ed è socio “Lions Club”.

  • Domenico Amicuzi ottiene la qualifica AssocRICS

    Napoli, 28 Marzo 2022 – Domenico Amicuzi ha ottenuto il riconoscimento internazionale di Associate Member RICS organizzazione professionale riconosciuta a livello mondiale in ambito real estate. Amicuzi ha conseguito la qualifica di AssocRICS in seguito all’approvazione della ultradecennale esperienza professionale acquisita nel settore immobiliare ed al superamento di un esame di verifica delle effettive competenze e dei relativi valori etici.

    Domenico Amicuzi 38 anni ligure di nascita e campano di adozione, inizia a 19 anni la carriera professionale nel settore immobiliare in qualità di real estate advisor in una delle principali società operativa in Italia. Dal 2008 ha operato come real estate manager nel segmento residenziale e commerciale. Dal 2019 matura una specifica esperienza nello sviluppo ed espansione immobiliare in ambito retail e GDO ed inoltre nel 2020 si è specializzato in real estate management and finance. La sensibilità rivolta alle tematiche ambientali e sociali lo ha condotto nel 2021 a diventare un socio “Lions”.

    La Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) fondata nel 1868 a Londra ha ora uffici in tutto il mondo ed è uno dei principali organismi professionali al mondo e stabilisce ed applica regolamenti e standard per la valutazione, il funzionamento e lo sviluppo di tipi assortiti di beni immobili e proprietà e relativi agli aspetti del costruito. RICS mantiene standard etici, di condotta e di competenza per i professionisti coinvolti in diversi aspetti del settore immobiliare, delle costruzioni, delle infrastrutture e dell’ingegneria. L’elenco dell’organizzazione è composto da 134.000 professionisti accreditati in tutto il mondo.

    “Sono estremamente onorato di entrare a fare parte di RICS in qualità di Associate, in quanto questo prestigioso traguardo rappresenta per me un motivo di orgoglio ed uno stimolo aggiuntivo per affrontare con integrità ed impegno etico le sfide professionali che si presentano quotidianamente. Cercherò di offrire degli standard qualitativi sempre più elevati, condividendo pienamente i valori portanti sui cui da sempre RICS si basa.” ha affermato Amicuzi in seguito alla comunicazione di ufficialità dell’ottenimento della qualifica di AssocRICS.

  • Trova nelle vicinanze immobili commerciali in affitto a prezzi accettabili

    Trovare per la tua azienda un locale commerciale in affitto non è mai stato così semplice. Grazie alla nostra mappa interattiva, è possibile impostare i filtri per trovare l’immobile commerciale in affitto che ti serve in pochi secondi e noi ti mostreremo istantaneamente i locali commerciali disponibili. Sei alla ricerca di spazi da prendere in affitto in Italia? Tutte le migliori opzioni si trovano a soli cinque clic di distanza da te.

    Trovare un immobile commerciale in affitto è facile e veloce | La cortesia di MatchOffice

    Stai cercando un locale commerciale in affitto nelle vicinanze? MatchOffice non è solo una piattaforma per trovare immobili commerciali in affitto in tutto il mondo. Siamo il tuo partner di fiducia con oltre 15 anni di esperienza nella creazione di legami tra inquilini e proprietari. Il nostro team di professionisti è spinto dalla missione di aiutare gli inquilini a trovare i locali commerciali in affitto ideali seguendo sempre i nostri valori fondamentali di qualità, integrità, velocità, affidabilità, e lealtà.

    Quando si tratta di trovare locali commerciali in affitto per te, uffici, centri aziendali, coworking, ufficio virtuale roma, ecc…, noi lavoriamo soltanto con proprietari verificati. Siamo riusciti a mettere insieme uno dei più grandi database di locali commerciali in affitto al mondo, in questo modo potendo farti avere i risultati che ti interessano in pochi secondi. Cercando immobili commerciali in affitto con MatchOffice, avrai modo di sperimentare un processo di ricerca personalizzato, un confronto preliminare dei prezzi e servizi di ricerca gratuiti.

    MatchOffice è il tuo partner perfetto per la ricerca delle proprietà commerciali

    ufficioIl nostro team MatchOffice capisce il valore del tuo tempo e delle tue risorse. Cercare un ufficio commerciale in affitto è di vitale importanza, però potresti non sempre avere ore e ore a disposizione da investire nella ricerca. A questo scopo abbiamo ideato un modo unico di ricerca del locale commerciale in affitto ideale per ottenere i risultati desiderati.

    Proprietari affidabili e verificati

    Prima di tutto, ogni singolo immobile commerciale in affitto visibile sul nostro sito web appartiene a un proprietario verificato. La probabilità di frode è stata sterminata una volta per tutte, in quanto costruiamo relazioni con i nostri partner e clienti basate sulla fiducia reciproca e sul desiderio comune di aiutarci a vicenda. Trovare locali commerciali in affitto è un processo noioso e che richiede tanta attenzione – noi ci assicuriamo che tutto proceda senza problemi.

    Immobili commerciali in abbondanza

    A MatchOffice, capiamo che ogni tipo di immobile commerciale in affitto è importante. Per questo motivo tendiamo a fornire migliaia di proposte di locali commerciali in affitto come spazi uffici, centri aziendali, spazi coworking, sale riunioni.

    L’affitto di un ufficio commerciale all’interno di un centro aziendale, ad esempio, dice tanto della tua azienda ai tuoi clienti e partner. Una misura rappresentativa che contribuisce ad un’immagine positiva della tua azienda. E mentre non tutti hanno bisogno di un locale commerciale in affitto, come una piccola azienda o un freelancer, sfruttare i vantaggi degli spazi coworking e delle sale riunioni potrebbe rivelarsi la scelta migliore per iniziare a fare parte della comunità imprenditoriale. Un immobile commerciale in affitto all’interno di un centro aziendale non è altro che la capacità di concentrarsi sulla propria azienda permettendo allo staff di supporto e manutenzione di occuparsi del resto.

    Agente di ricerca personalizzato

    Credi che il tuo tempo sia prezioso? Perché noi lo crediamo. Dato che trovare il perfetto immobile commerciale in affitto può richiedere tanto tempo – tempo che potresti impiegare per risolvere qualche questione importante – abbiamo pensato di creare per te un agente di ricerca personalizzato. L’algoritmo è semplice come l’ABC. Tramite l’interfaccia facile da usare è possibile impostare le caratteristiche dell’ufficio commerciale in affitto desiderato. Tutto il processo richiede al massimo cinque minuti. In seguito riceverai una notifica non appena l’agente trova qualcosa corrispondente ai tuoi parametri. L’agente di ricerca personalizzato è gratis ed è possibile disattivarlo in qualsiasi momento.

    Geolocalizzazione degli immobili commerciali

    Sul nostro sito è possibile sfruttare la mappa interattiva per individuare in qualsiasi parte del mondo un locale commerciale in affitto. Per noi non ci sono limiti quando si tratta di trovare per te le migliori proposte di locali commerciali in affitto. Non è necessario conoscere l’indirizzo esatto della proprietà che si cerca. Bastano le caratteristiche, come ad esempio la dimensione, l’infrastruttura del luogo, ecc… Sul nostro sito è possibile impostare tutte le caratteristiche desiderate e visualizzare una miriade di varianti.

    Informazioni complete

    Tendiamo a fornire informazioni complete riguardanti i locali commerciali in affitto disponibili. Capiamo quanto sia importante sapere il più possibile di un particolare luogo prima di prendere una decisione, che si tratti di Parigi, Los Angeles, o qualsiasi altro. Ogni ufficio commerciale in affitto elencato sul nostro sito web è accompagnato da una breve descrizione riguardante i potenziali vantaggi che la location offre.

    Confronto dei prezzi

    A prescindere dai fattori che potrebbero determinare la tua decisione concernente la scelta del locale commerciale in affitto perfetto, sappiamo che i fondi a disposizione sono sempre un fattore determinante nella decisione finale. Ogni singolo imprenditore di successo sa che un centesimo risparmiato è un centesimo guadagnato. Per questo, riteniamo sia nostro dovere aiutarti a mettere a confronto i prezzi dei potenziali immobili commerciali in affitto scelti prima di fare una mossa concreta verso i proprietari.

    Cercare un locale commerciale in affitto non è mai stato così facile. MatchOffice si prende cura di chi intende sviluppare la propria comunità, perché sono loro gli inquilini che fanno funzionare le imprese.

  • Lettera del director network Italcase alla rete 4 Marzo 2020 stop-covid

    Viviamo giorni di incertezza,
    Viviamo due nuovi modi di fare guerra, viviamo una guerra contro un virus invisibile e un altra subdola contro la prevaricazione finanziaria dei popoli.
    Pensando al “prima” ho voglia di ringraziarvi, abbracciarci e dichiararvi tutta la mia gratitudine per il percorso di vita trascorso insieme.
    Pensando al “dopo” ho compreso che ci sarà un nuovo e diverso dopo.
    Lo immagino in molti modi e molti di questi saranno determinati nell imminente futuro, graveranno su di noi le scelte politiche e le alleanze .
    Penso molto a quali saranno i cambiamenti globali, , quali le opportunità ,quali le strategie alternative, quali trasformazioni bisognerà attuare per farci trovare pronti.

    L’obiettivo è ancora chiaro le strategie seguiranno, proviamo nel silenzio a razionalizzare ,ripassare ed affinare la mission per essere pronti.
    Ci sarà un dopo che sarà sfidante ,la ripresa.
    Il team è il ns valore ora più di sempre , il team è fondamentale per applicare con forza quanto pianificato e ripartire, tutto il team sentirà la forza ed il calore del gruppo e vivrà la sfida della ripresa con l’orgoglio di chi ce l ha fatta e vuol essere migliore.
    Certamente troveremo molto da ricostruire negli animi,negli intenti, nelle azioni .
    Mettiamoci dietro ogni criticità passata e presente e guardiamo agli effetti positivi di questa esperienza e della ripresa dimostrandogli chi vogliamo essere, per noi e per i nostri figli.
    Per far bene dovremo essere centometrista e maratoneta, mettere impegno nel breve scattando forte e dovremo essere costanti e durare.
    È un opportunità per essere ancora migliori.
    Io sarò accanto a voi .
    Piergiuseppe GIULIANO

  • Focus sulle aste immobiliari in Italia

    Le aste immobiliari stanno acquisendo una considerevole fetta del mercato real estate Italiano.

    Le aste immobiliari in Italia nel 2018 hanno registrato un incremento del 4.6% rispetto l’anno precedente  mentre per quanto riguarda la dismissione del patrimonio immobiliare pubblico i risultati ottenuti ad oggi sono inferiori rispetto alle attese. 

    Infatti nonostante l’introduzione di alcuni strumenti rivolti ad incentivare e facilitare la partecipazione ai bandi di aggiudicazione degli immobili statali come ad esempio le aste immobiliari on-line ed il servizio gratuito “My Asta” il totale incassato nelle casse dello Stato ammonta a circa 18 milioni di Euro. 

    All’interno dell’articolo il mercato delle aste immobiliari in Italia il Real Estate Specialist Domenico Amicuzi ha approfondito l’andamento di questo particolare ambito.

    Grazie ai quindici anni di esperienza maturata nel settore immobiliare Domenico Amicuzi è un professionista dotato di una approfondita conoscenza dei vari aspetti che regolano il business real estate.

  • Numero di compravendite e valori immobiliari residenziali in flessione a Napoli ed in Campania durante il secondo trimestre 2019.

    A Napoli prosegue il calo delle compravendite di abitazioni con un deludente -3.2% rispetto lo stesso periodo del 2018, riscontrando per quanto riguarda i valori immobiliari una leggera flessione del -0.3% che si estende in tutta la Campania.
    La congiuntura economica che penalizza in particolar modo il Sud Italia si riflette inesorabilmente anche sul mercato immobiliare. Infatti in base ai dati diramati dall’Osservatorio del  Mercato Immobiliare nel secondo trimestre del 2019 le regioni meridionali hanno segnato una crescita inferiore del numero di compravendite (+3%) rispetto alla media nazionale.
    Le prospettive future per l’andamento del mercato immobiliare in Campania sono mirate alla prudenza, prevedendo nel corso dei prossimi mesi un leggero incremento del numero di compravendite ed una tendenza alla stabilizzazione delle quotazioni immobiliari che non dovrebbero fare registrare variazioni significative.
    Questo è quanto emerge in base all’analisi relativa all’andamento del mercato immobiliare in Campania svolta da Domenico Amicuzi Real Estate Specialist per Gabetti Franchising Agency, in occasione di un’intervista rilasciata per il magazine on-line Patrimoni & Finanza.
    Profondo conoscitore del mercato immobiliare italiano, Domenico Amicuzi è uno stimato professionista immobiliare, molto apprezzato per la sua determinazione, la forte ambizione mirata all’ottenimento dei risultati e la passione per il proprio lavoro come dimostrano i successi ottenuti in 15 anni di attività.

    Nel corso della sua carriera ha svolto il percorso di crescita professionale presso importanti brand immobiliari nazionali, partendo da consulente immobiliare fino a real estate manager ed imprenditore di una delle più prestigiose società del settore, permettendo lui di acquisire una conoscenza approfondita degli elementi operativi di ogni singolo aspetto del business immobiliare.

    Napoli, 26 Settembre 2019

  • Gruppo Seci Real Estate sceglie World Capital per Nuovo Polo Logistico a Roma Nord

    World Capital Real Estate divisione logistica ha ricevuto, dalla società Parco Industriale della Sabina S.p.A., partecipata di Seci Real Estate, mandato in esclusiva per la commercializzazione del nuovo Polo Logistico Industriale che sorgerà a Nord di Roma nel Comune di Fara in Sabina, zona considerata molto strategica dai principali operatori logistici.

    Lo sviluppo prevede la realizzazione di 700.000 mq di superficie coperta, oltre a viabilità e parcheggi e alla presenza di servizi e aree per attività sportive e ricreative. Le unità immobiliari che avranno tagli da mq. 5.000 a mq. 100.000 saranno immesse sul mercato in vendita o locazione, non escludendo la possibilità di valutare delle proposte di acquisto sulle aree.

    “Riceviamo il mandato con immensa soddisfazione – afferma Andrea Faini, Ceo di World Capital Real Estate Group – in quanto conferma la fiducia degli operatori verso l’operato della nostra società che ci ha visti crescere ulteriormente anche in questi anni di particolare rinnovamento del Real Estate Italiano. La nostra attuale struttura organizzativa con un team dedicato alla logistica, supportato dai dipartimenti Advisory, Marketing e Legal, ci permette di dare risposte efficaci ed efficienti a tutti i nostri clienti in ogni fase del loro processo negoziale e decisionale.”

    “Abbiamo deciso di conferire mandato a World Capital – afferma Giuliano Montagnini, AD di Seci Real Estate – perché società al 100% italiana con una forte e comprovata competenza in ambito logistico e industriale. Esperienza che riteniamo possa dare valore aggiunto al nostro progetto e non semplicemente commercializzarlo. È nostra convinzione che oggi sia fondamentale affidarsi a dei veri e propri “partners” che condividano i nostri valori trasformando il nostro progetto in un’esperienza di successo nella quale i futuri conduttori del polo logistico industriale possano a loro volta, in questo luogo privilegiato, realizzare la loro storia vincente.”

    -> Consulta il nostro “Borsino Immobiliare Logistica – 2° sem 2015”
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