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Tag: acquisto casa

  • Mutui casa: 2 milioni di italiani bloccati dagli aumenti

    A causa dell’aumento dei tassi dei mutui quasi 2 milioni di italiani hanno fermato la ricerca di un nuovo immobile; questo uno dei dati emersi dall’indagine commissionata da Facile.it a mUp Research e Norstat* che, già a fine maggio, aveva evidenziato come l’incremento del costo dei finanziamenti casa avesse bloccato molti italiani intenti nel trovare una nuova abitazione.

    Una platea che potrebbe ulteriormente allargarsi alla luce della conferma da parte della BCE dell’aumento del costo del denaro; la decisione dell’Eurotower potrebbe quindi incidere negativamente non solo su chi ha già un mutuo a tasso variabile – e che secondo le simulazioni di Facile.it dovrà far fronte a rincari sulla rata mensile fino a 120 euro nel giro di un anno – ma anche su coloro stanno cercando, o hanno intenzione di farlo in futuro, un nuovo immobile.

    Sul fronte dei tassi, dopo valori ormai ai minimi da anni, la situazione oggi è cambiata; i tassi fissi sono già aumentati ed oggi per un mutuo medio* è difficile trovare opzioni sotto il 2,4% (TAN), mentre chi sceglie un variabile può accedere a finanziamenti con indici contenuti, che partono da 0,65%, ma destinati presto a salire.

    «In un periodo di aumento dei tassi come quello attuale, scegliere un mutuo diventa un’operazione più delicata», spiegano gli esperti di Facile.it. «Non esiste, in assoluto, una scelta giusta o sbagliata tra tasso fisso, variabile o soluzioni ibride, la decisione va presa in base alle specificità dell’aspirante mutuatario: la propensione al rischio, la posizione reddituale, la durata del finanziamento, l’età e così via. L’aiuto di un consulente esperto diventa quindi più importante che mai.».

     

    * Nota metodologica: Indagine mUp research – Norstat svolta tra il 24 ed il 26 maggio 2022 attraverso la somministrazione di n.1.012 interviste CAWI ad un campione di individui in età compresa fra 18 e 55 anni, patentati, rappresentativo della popolazione italiana nel segmento di età considerato, residente sull’intero territorio nazionale.

    Simulazione realizzata da Facile.it in data 10 giugno 2022; tassi per un mutuo da 126.000 euro in 25 anni, LTV 70%.

  • Lattoneriaonline.it: pressopiegati adatti a tutte le esigenze

    Richiedere un preventivo non sempre risulta semplice e immediato, soprattutto quando si parla di ambiti molto settoriali come quello dei pressopiegati per edifici e abitazioni.
    Per rispondere a queste esigenze è nato Lattoneriaonline.it, il primo e unico portale e-commerce in grado di offrire pressopiegati standard, pressopiegati su misura e prodotti personalizzati in base a specifiche esigenze.

    Grazie al portale Lattoneriaonline.it sarà possibile:

    • Acquistare con pochi click il prodotto su misura a prezzi vantaggiosi, con consegna ovunque in Italia;
    • Beneficiare dell’assicurazione sulla spedizione senza alcun costo aggiuntivo;
    • Visionare un campione gratuito prima dell’acquisto; una volta ricevuta la conferma, il materiale sarà lavorato (qualora il campione non dovesse soddisfare le aspettative, sarà addebitato solamente il costo di spedizione del campione, pari a € 10,00);
    • Grazie al software “Disegna tu” e ad un elenco di forme modificabili, creare la forma e scegliere il materiale, il colore, lo spessore e la lunghezza del pressopiegato;
    • Essere costantemente aggiornato su curiosità e consigli relativi al fai da te e alla lattoneria visitando il blog.

    Lattoneriaonline.it rappresenta, quindi, un mix di specifiche competenze come qualità di prodotti e processi, convenienza, precisione e rapidità di consegna al servizio di:

    • Privati che hanno bisogno di realizzare opere di raccolta dell’acqua piovana per la propria abitazione;
    • Imprese e liberi professionisti che lavorano nel settore della lattoneria;
    • Rivenditori del settore Lattoneria che intendono ampliare l’assortimento a disposizione dei propri clienti.

  • Acquisto casa: periferia o centro città, quali sono i pro ed i contro?

    Acquistare una casa è uno dei passi più importanti della nostra vita, soprattutto se decidiamo che quella dovrà essere la nostra abitazione per molto tempo. Ad ogni modo, anche se decidessimo di acquistarla per rivenderla o affittarla, è sempre opportuno considerare diversi fattori prima dell’acquisto. Pertanto, dobbiamo innanzitutto decidere se optare per un immobile in periferia o in centro città. Per fare la scelta giusta, ecco una breve panoramica grazie alla quale potrete analizzare i pro e i contro di ogni opzione.

    Nelle province di Pordenone e Udine ci sono tantissimi immobili di varie metrature da poter valutare. Tuttavia, se state pensando di acquistare una casa in periferia, probabilmente lo state facendo perché puntate alla tranquillità della zona e anche ai prezzi più bassi. Sicuramente, questi sono i preziosi vantaggi di un immobile fuori città, ma prima di concentrarvi su una specifica area o su una determinata casa, ricordate che la periferia può presentare anche diverse problematiche, come ad esempio la scarsa possibilità di usufruire dei mezzi pubblici e il numero limitato di negozi e altri servizi utili nella nostra quotidianità (come strutture sanitarie e uffici comunali).

    Perciò, prima di acquistare una casa a pordenone o udine, analizzate il vicinato e le opportunità offerte dal quartiere. Questo potrà essere utile anche nel caso voi o il vostro eventuale affittuario siate automuniti, in quanto sicuramente non desidererete utilizzare l’auto per ogni evenienza. Nel caso invece non abbiate un mezzo con il quale spostarvi, purtroppo le case in periferia potrebbero non rivelarsi la scelta più adatta a voi, sopratutto se lavorate nella zona centrale di Pordenone o di Udine o se avete dei figli da portare a scuola.

    L’altra opzione è ovviamente quella di acquistare una casa in centro città. In questo caso, i prezzi potrebbero rivelarsi più alti e potreste avere difficoltà nel posteggiare l’auto, ma i livelli di comodità saranno decisamente più elevati. Infatti, abitare in centro significa avere tutto (o quasi) a portata di mano: dai negozi alle strutture pubbliche, dal posto di lavoro a tutti i luoghi di maggiore interesse. Pertanto, nonostante ci siano da considerare i contro relativi al prezzo e al posto auto, acquistare una casa nel centro di Pordenone o di Udine può rivelarsi davvero un’ottima scelta.

    Naturalmente, per prendere la decisione più giusta per voi, la soluzione migliore è quella di analizzare non solo questi pro e questi contro, ma anche le vostre specifiche esigenze e preferenze. Facendo chiarezza su quello di cui avete bisogno e considerando le indicazioni che avete trovato in questo articolo, saprete con certezza qual è la soluzione migliore per voi. Dopodiché, potrete affidarvi ad un’agenzia immobiliare o, ancora meglio, iniziare a fare una ricerca approfondita visionando i vari annunci di case in vendita a pordenone reperibili sui siti appositi o sui giornali free press che potrete trovare all’interno o all’esterno di alcuni punti vendita, ma in alcune aree pubbliche di Pordenone e Udine.

    In entrambe le eventualità potrete analizzare diverse inserzioni, sia per quanto riguarda l’acquisto della casa sia in periferia che in centro città. In seguito potrete contattare gli inserzionisti e andare a vedere gli immobili: con le idee chiare ed una ricerca accurata, potrete sicuramente trovare la casa più adatta alle vostre esigenze e preferenze.

  • Acquisto casa: scelta tra un appartamento o una casa indipendente

    Acquistare casa è una delle cose che prima o poi quasi tutti noi facciamo. Tuttavia, quando iniziamo a pensarci, sorgono tanti dubbi e uno di questi è sicuramente relativo alla scelta tra un appartamento e una casa indipendente. A questo proposito, sappiate che la zona di Pordenone e Udine offre una serie di soluzioni in grado di rispondere ad ogni tipo di esigenza e preferenza. Ecco una panoramica di tutto quello che dovreste sapere a riguardo e validi consigli che vi accompagneranno sia durante la scelta che mentre effettuerete la ricerca dell’abitazione giusta per voi.

    Come ben sapete, tra un appartamento e una casa indipendente, le differenze sono moltissime. Infatti, nel primo caso è possibile che dopo l’acquisto dobbiate affrontare le spese condominiali e, eventualmente, anche dei problemi con i condomini. Tuttavia, c’è da dire che, solitamente, gli appartamenti disponibili nell’area di Pordenone e Udine sono situati in zone centrali o comunque in quartieri ben serviti dai mezzi pubblici. Pertanto, scegliere un appartamento può rivelarsi molto comodo, soprattutto per le coppie o per i single che lavorano in una di queste due città.

    Anche le case indipendenti possono trovarsi in quartieri residenziali molto vicini al centro, ma ovviamente è molto più difficile trovarle nella zona alla quale siamo maggiormente interessati. Ma ad ogni modo, se siete automuniti e se avete dei figli (o avete intenzione di averli), una casa a pordenone indipendente si rivela una delle scelte più giuste, sinonimo di una maggior tranquillità, molto più spazio a disposizione e, spesso, anche della presenza di un giardino o un comodo patio. Questa tipologia di abitazione si rivela solitamente la scelta migliore un po’ per tutti. Perciò, cercate di prendere una decisione considerando entrambe le soluzioni, i prezzi e, naturalmente, anche le vostre specifiche esigenze e preferenze. Ma a questo punto, la domanda che sorge è: qual è il metodo migliore per cercare una casa in vendita a Pordenone e Udine?

    Ovviamente, potrete affidarvi alle agenzie immobiliari, ma se volete risparmiare denaro e cercare la vostra casa in maniera autonoma, il suggerimento è quello di avvalervi dei giornali free press e/o dei siti di annunci gratuiti che potete trovare online. Nel primo caso, si tratta di magazine cartacei, che escono solitamente una o due volte alla settimana e che potrete reperire all’interno di alcuni punti vendita di Pordenone e Udine, oppure ad alcune fermate dell’autobus o in altri luoghi pubblici cittadini. All’interno di essi troverete una sezione dedicata all’acquisto casa, dove troverete tantissimi annunci da analizzare: se la descrizione e il prezzo vi incuriosirà, potrete contattare l’inserzionista e fissare un appuntamento per vedere l’immobile. Per quanto riguarda i siti, la modalità di ricerca delle case in vendita a pordenone o altre località è molto similare e le uniche differenze sono che potrete collegarvi ai portali in qualsiasi momento e trovare nuovi annunci con una frequenza maggiore.

    Infine, ricordate che in entrambi i casi potrete anche essere voi a inserire un annuncio, descrivendo la tipologia di abitazione che state cercando e attendendo un riscontro dagli altri utenti del sito o lettori del giornale. Perciò, una volta deciso se desiderate un appartamento o una casa indipendente, potrete iniziare la vostra ricerca tramite questi validi strumenti. In seguito potrete anche cambiare idea, ma in breve tempo riuscirete comunque a trovare quello che stavate cercando, proprio nelle province di Pordenone e Udine.

  • Acquisto casa con formula rent to buy

    Negli ultimi anni, complice la profonda crisi economica che ha investito l’Italia, il mercato immobiliare ha subito profonde mutazioni.
    Fino a una decina di anni fa le banche concedevano facilmente i mutui, erogando direttamente il 100% del valore dell’immobile, una volta arrivata la crisi economica le banche hanno concesso sempre meno mutui senza erogare mai più dell’80% del valore dell’immobile.
    Tutto questo ha creato un grosso danno al mercato immobiliare, facendo crollare il numero delle vendite.
    A questo punto per facilitare l’acquisto di una casa a pordenone sono state sperimentate nuove soluzioni, tra cui anche il Rent To Buy.
    Questa nuova formula di acquisto dell’immobile si è andata espandendo in tutta Italia, in particolar modo nella città di Pordenone con molte ca, luogo dove questo sistema è letteralmente decollato e ci sono molte case in vendita a pordenone con questa modalità ibrida di acquisto.
    Molti si sono chiesti in cosa consiste effettivamente il Rent To Buy, e cosa comporta.
    Tecnicamente si tratta di un programma di preparazione all’acquisto, in pratica il soggetto interessato alla casa ha la possibilità di viverci inizialmente in affitto, una volta trascorso un periodo di tempo che solitamente non supera i tre anni egli conclude il processo di acquisto pagando il prezzo che era stato precedentemente concordato.
    Una volta perfezionato quest’ultimo passaggio egli otterrà la piena proprietà dell’abitazione.
    In pratica non si fa altro che rinviare il rogito notarile ad una data futura che non può eccedere i tre anni e nel periodo intercorrente il soggetto pagherà un canone di affitto al venditore.
    Il Rent To Buy offre notevoli benefici, tra cui la possibilità per l’acquirente di crearsi uno “storico creditizio”, importantissimo per aumentare la possibilità di ottenere un mutuo a condizioni più vantaggiose.
    Questo perché la banca, al momento di concedere il mutuo per perfezionare la compravendita, valuterà anche se il soggetto ha corrisposto al venditore tutti i pagamenti del canone di affitto al venditore e se è stato sempre puntuale.
    Inoltre l’acquirente, versando mensilmente un importo a titolo di canone al venditore, vedrà accantonarne una parte a titolo di acconto sul prezzo finale, in questo modo trascorso il termine sarà inferiore la somma che dovrà versare per perfezionare l’acquisto.
    Infine quello che è considerato forse come il vantaggio principale è che in questo modo l’acquirente può effettivamente provare la vita all’interno di quella determinata casa prima di acquistarla definitivamente.
    Infatti qualora si dovesse cambiare idea basterà cedere la contrattualistica ad un terzo interessato per liberarsi del vincolo.
    Il Rent To Buy è sicuramente uno dei metodi più versatili per acquistare casa in vendita a pordenone, esso è in grado di unire le esigenze di venditore e compratore senza gravare troppo quest’ultimo di eccessive spese nell’immediato.
    Tutto questo lo sanno bene i cittadini di Pordenone, città italiana all’interno della quale questo sistema si sta sempre più espandendo agevolando così la compravendita degli immobili.