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Tag: case in vendita

  • Il made in Italy come non lo avete mai visto

    Il nuovo blog di Maria Laura Berlinguer

    Il sito web http://www.marialauraberlinguer.com Stile Italiano, on line dall’inizio di settembre ha già un record di visualizzazioni. Il blog fa scouting di oggetti di design, di accessori particolari, racconta storie di moda e propone case eleganti in vendita. Setaccia l’altra Italia, quello dello stile, che non “appare” ma fa parte della nostra cultura.

    Maria Laura Berlinguer è nata in Sardegna, vive a Roma e porta sempre con sé il profumo del mirto e dell’elicriso, il colore del mare di Stintino e le notti stellate. Attenta osservatrice, curiosa e accanita lettrice, all’età di cinquanta anni ha sentito che doveva voltare pagina e ha lasciato un lavoro sicuro per seguire il suo istinto e creare il blog. Un cambio radicale, non facile.

    Oggi scopre prodotti italiani di stile e di qualità e attraverso il suo blog – un salotto dei talenti – li promuove in Italia e all’estero. Questo salotto rispetta il suo modo di vivere, il desiderio continuo di circondarsi di cose belle, mescolare in modo armonioso oggetti di grande valore con elementi o capi meno blasonati, ugualmente belli e mai banali. Siamo in Italia: l’eleganza è parte della nostra cultura.

    Per fare tutto questo gira l’Italia, incontra, conosce e parla con persone di grande talento. Scopre donne e uomini che con il loro lavoro sfidano le omologazioni e la ripetitività. Persone che con abilità e passione italiane curano pezzi unici e originali. Imprenditrici e imprenditori – artigiani e stilisti – che con coraggio portano avanti idee, esigenze e sogni. Di tutte le età. In breve “Scopre il Made in Italy”.

    Da segnalare la parte “case Italiane” con la quale Maria Laura seleziona case di stile. Sì, le nostre case sono speciali. Per noi italiani la casa è per sempre. Almeno nel cuore. Grazie alla collaborazione con eccellenze nella selezione e ristrutturazione immobiliare, nel sito si possono scoprire e vivere le case più belle d’Italia. Dimore d’epoca dal fascino aristocratico, piccole case gioiello sui tetti delle città d’arte, splendide ville nella campagna italiana.

    Nelle sue case puoi sorseggiare un ottimo vino ammirando i cigni planare sul lago, sognare guardando le vele di una barca che si allontana dalla costa o riposare sotto un albero di limoni ascoltando il canto delle cicale. Queste sono le ambientazioni dove lo staff cerca le case di stile che potranno essere la tua casa per una vacanza o per sempre se le acquisterai.

    La terza categoria del blog parla di stile di vita, stile italiano ovviamente. L’Italian Style, l’ambito e desiderato Stile Italiano, non è solo moda e design ma anche e soprattutto un modo di vivere che va dall’alimentazione alla cura nel vestire e all’attenzione nell’arredare la casa. La maggior parte degli italiani ha un innato senso estetico. Soprattutto dopo i 45 anni quando la consapevolezza di sé e delle proprie radici si traduce in un modo di vivere… un modo di vivere all’italiana! Lo stile di vita italiano ha le radici nella storia e nella cultura del nostro paese.

    Per qualsiasi informazione [email protected]

    www.marialauraberlinguer.com stile italliano, made in Italy, case italiane 3.jpg

  • Style & Relax, un nuovo residence vista lago a Desenzano

    L’azienda bresciana di costruzioni Deldossi ha realizzato un nuovo residence a Desenzano Style & Relax, sul lago di Garda con caratteristiche di pregio. Gli appartamenti in vendita con vista sul lago di Garda sono 9 in totale. La società ha selezionato fornitori che garantissero l’utilizzo di materiali di massima qualità e l’installazione di dispositivi per il risparmio energetico.

    Il nuovo residence si distingue anche per il comfort offerto: installazione di dispositivi per la domotica, utilizzo di materiali fonoassorbenti, serramenti a taglio termico e ventilazione forzata.

    Il residence Style & Relax si trova in un quartiere residenziale di prestigio, vicino alla spiaggia, ed è inserito in un contesto naturale molto bello con diversi scorci paesaggistici. Questi appartamenti sono la soluzione ideale, non solo per chi desideri passare il proprio tempo libero sul lago, ma anche per chiunque scelga di vivere a Desenzano.

    Nel residence Style & Relax sono disponibili bilocali, trilocali, quadrilocali e attici. Il residence è stato progettato con pochi appartamenti per garantire la privacy. Arricchiscono lo spazio sale comuni attrezzate: la piscina, il giardino e una sala dedicata al fitness.

  • Mercato immobiliare: previsione per il 2016

    Le previsioni dell’andamento del mercato immobiliare in provincia di Pordenone per il nuovo anno in corso prendono le mosse da alcuni segnali di cambiamento verificatisi lo scorso 2015 e che hanno in un certo modo interrotto il trend negativo degli ultimi anni 6-7 anni, durante i quali si è assistito ad un progressivo calo delle transazioni e dei prezzi di tutte le tipologie di immobile.

    A metà del 2015 si è registrato un lieve aumento delle compravendite, sebbene non si sia però ancora riflesso sui prezzi che restano sostanzialmente invariati. Si prevede tuttavia che questo nuovo andamento delle transazioni possa determinare le condizioni per una risalita anche dei prezzi a partire da metà o fine 2016.

    La previsione sopra esposta deve però essere differenziata nei tre settori immobiliari principali, ossia il residenziale, il commerciale e l’industriale, i quali hanno conosciuto evoluzioni leggermente diverse e, pertanto, è lecito attendersi che mantengano anche nel prossimo futuro alcune caratteristiche distintive.

    I prezzi medi del mercato immobiliare residenziale per le case in vendita a pordenone hanno interrotto la loro discesa precisamente nel 2014, dopo il quale si è verificata una stasi che perdura tutt’ora e potrebbe mantenersi per tutto il 2016. Al riguardo, alcuni operatori prevedono infatti una possibile risalita soltanto a partire dall’anno 2017, sebbene, per quanto concerne il “quando”, le stime sono ancora piuttosto contrastanti. Diversamente, nell’ambito dei contratti di affitto si assiste già ad una concreta inversione del prezzo medio.

    Girando lo sguardo al settore immobiliare commerciale, occorre innanzi tutto dire che questa tipologia di immobili ha saputo difendersi più efficacemente contro la crisi, grazie alla sua migliore capacità di adattamento che gli ha consentito di contenere il calo dei prezzi, dimezzando approssimativamente le perdite rispetto al residenziale.

    L’anno 2014 è stato significativo anche per il settore commerciale, il quale ha arrestato il suo trend negativo, per poi invertirlo già al termine del 2015, quindi con lieve anticipo rispetto al resto del comparto.

    Per il 2016 si prevede dunque un sostanziale mantenimento della leggera crescita degli immobili adibiti agli esercizi commerciali, a conferma di una possibile ripresa generale.

    Quello industriale è il settore che è stato maggiormente penalizzato dalla caduta delle transazioni e dei prezzi, la quale non si è arrestata neppure lo scorso anno 2015. Tuttavia la sensibile ripresa generale, con particolare riferimento al settore commerciale, potrebbe trascinare anche quello industriale verso un segno positivo per il 2016, sebbene resti comunque a livelli minimi rispetto a circa 5-6 anni fa.

    In conclusione, per il 2016 si parla di una possibile crescita complessiva del numero di transazioni nel territorio provinciale di Pordenone, ma non sarà comunque travolgente, anche perché sul fronte dell’accesso al credito la situazione non è migliorata in modo rilevante. Gli istituti bancari pagano ancora lo “scotto” delle precedenti esposizioni finanziarie, compiute complessivamente in un contesto generale di eccessi e incautele.

    In considerazione delle analisi sopra descritte, il 2016 dovrebbe stimolare anche il settore delle costruzioni edili che versa da molto tempo in uno stato di profonda stagnazione. Ad aiutare la possibile ripresa anche in questo comparto estremamente importante per l’economia del Paese, gioca un ruolo fondamentale la graduale riapertura delle banche alla cessione del credito, in definitiva per chi è alla ricerca di una casa a pordenone questo è forse l’anno giusto per riuscire a comprare una casa in vendita a pordenone prima che mercato immobiliare si riprenda del tutto e che quindi i prezzi iniziano a salire.

  • Crisi mercato immobiliare, conviene comprare casa a Pordenone al giorno d’oggi?

    Secondo uno dei principali siti specializzati sul mercato immobiliare i prezzi delle case in vendita a Pordenone e provincia nel mese di agosto 2015 hanno subito un ulteriore calo, evidenziando però un rallentamento del fenomeno del calo dei prezzi di vendita, a fronte di una lieve accelerazione del numero di contratti di compravendita registrati.

    Al contrario, il mercato degli affitti ha evidenziato sia sulla città di Pordenone che nella sua provincia un lieve incremento dei prezzi per la vendita di case a pordenone confermando al tendenza a riavvicinarsi ai massimi registrati nel febbraio 2014.

    Questi dati, associati all’informazione che le banche hanno ripreso ad erogare mutui e finanziamenti anche ai privati con tassi che al momento sono estremamente vantaggiosi, sembrano confermare la convenienza attuale dell’investimento sul mattone.

    L’aumento dei contratti registrati per le compravendite immobiliari, a fronte di prezzi che sono ai minimi degli ultimi 4 anni ed il rallentamento del calo dei prezzi degli immobili dovrebbero confermare che la tendenza al ribasso non durerà ancora a lungo e che, chi ne è in grado, potrebbe oggi realizzare buoni affari acquistando casa a pordenone, cn buone possibilità di vedere aumentare il valore del proprio immobile man mano che si consoliderà la tendenza all’aumento delle compravendite.

    È anche vero che abbiamo assistito ad un lungo periodo di riallineamento verso il basso del mercato immobiliare e si è, sicuramente, ormai largamente scontato l’effetto bolla risalente al periodo precrisi.
    In questo momento storico l’acquisto di una casa in vendita a Pordenone può rivelarsi un buon modo per realizzare nel giro di pochi anni una discreta plusvalenza, sopratutto se l’attuale governo in carica manterrà il proposito di abolire, dal gennaio 2016, le tasse sulla prima casa, azione che da sola, secondo gli analisti, varrà un incremento dei prezzi sul mercato immobiliare nell’ordine almeno del 15%, con un aumento delle compravendite previsto per oltre il 25%.

    L’incremento del prezzo delle case in affitto a Pordenone e provincia, registrato nel mese di agosto 2015, dovrebbe garantire un discreto ritorno a chi non volesse tenere un capitale immobilizzato nell’attesa che i prezzi di vendita tornino ai livelli necessari per ottenere una adeguato plusvalore.

    L’attuale situazione del mercato immobiliare nell’area di Pordenone e provincia garantisce la convenienza dell’acquisto di un immobile anche a coloro che non intendono fare una speculazione ma desiderano una prima casa a Pordenone.
    La prospettata abolizione della tassa sull’immobile di prima abitazione, unitamente ai bassi prezzi di vendita sul mercato immobiliare, che si registrano in questo momento, e ai mutui dai costi decisamente convenienti, che permettono di ottenere rateazioni più che sostenibili, rendono oggi particolarmente conveniente l’acquisto di un immobile come prima casa.

    Considerando la sia pur lieve ripresa dell’economia e del mercato del lavoro in corso insieme a tutti i dati disponibili su prezzi di vendita, numero delle compravendite e numero di mutui concessi dagli istituti di credito, è probabile che, salvo sconvolgimenti imprevedibili, entro la fine dell’anno in corso la corsa al ribasso dei prezzi, già notevolmente rallentata negli ultimi quattro mesi, registrerà un’inversione di tendenza importante che, in funzione del consolidamento della ripresa, potrebbe anche trasformarsi in un’impennata importante dei prezzi.