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Tag: casa in vendita

  • Acquisto casa: periferia o centro città, quali sono i pro ed i contro?

    Acquistare una casa è uno dei passi più importanti della nostra vita, soprattutto se decidiamo che quella dovrà essere la nostra abitazione per molto tempo. Ad ogni modo, anche se decidessimo di acquistarla per rivenderla o affittarla, è sempre opportuno considerare diversi fattori prima dell’acquisto. Pertanto, dobbiamo innanzitutto decidere se optare per un immobile in periferia o in centro città. Per fare la scelta giusta, ecco una breve panoramica grazie alla quale potrete analizzare i pro e i contro di ogni opzione.

    Nelle province di Pordenone e Udine ci sono tantissimi immobili di varie metrature da poter valutare. Tuttavia, se state pensando di acquistare una casa in periferia, probabilmente lo state facendo perché puntate alla tranquillità della zona e anche ai prezzi più bassi. Sicuramente, questi sono i preziosi vantaggi di un immobile fuori città, ma prima di concentrarvi su una specifica area o su una determinata casa, ricordate che la periferia può presentare anche diverse problematiche, come ad esempio la scarsa possibilità di usufruire dei mezzi pubblici e il numero limitato di negozi e altri servizi utili nella nostra quotidianità (come strutture sanitarie e uffici comunali).

    Perciò, prima di acquistare una casa a pordenone o udine, analizzate il vicinato e le opportunità offerte dal quartiere. Questo potrà essere utile anche nel caso voi o il vostro eventuale affittuario siate automuniti, in quanto sicuramente non desidererete utilizzare l’auto per ogni evenienza. Nel caso invece non abbiate un mezzo con il quale spostarvi, purtroppo le case in periferia potrebbero non rivelarsi la scelta più adatta a voi, sopratutto se lavorate nella zona centrale di Pordenone o di Udine o se avete dei figli da portare a scuola.

    L’altra opzione è ovviamente quella di acquistare una casa in centro città. In questo caso, i prezzi potrebbero rivelarsi più alti e potreste avere difficoltà nel posteggiare l’auto, ma i livelli di comodità saranno decisamente più elevati. Infatti, abitare in centro significa avere tutto (o quasi) a portata di mano: dai negozi alle strutture pubbliche, dal posto di lavoro a tutti i luoghi di maggiore interesse. Pertanto, nonostante ci siano da considerare i contro relativi al prezzo e al posto auto, acquistare una casa nel centro di Pordenone o di Udine può rivelarsi davvero un’ottima scelta.

    Naturalmente, per prendere la decisione più giusta per voi, la soluzione migliore è quella di analizzare non solo questi pro e questi contro, ma anche le vostre specifiche esigenze e preferenze. Facendo chiarezza su quello di cui avete bisogno e considerando le indicazioni che avete trovato in questo articolo, saprete con certezza qual è la soluzione migliore per voi. Dopodiché, potrete affidarvi ad un’agenzia immobiliare o, ancora meglio, iniziare a fare una ricerca approfondita visionando i vari annunci di case in vendita a pordenone reperibili sui siti appositi o sui giornali free press che potrete trovare all’interno o all’esterno di alcuni punti vendita, ma in alcune aree pubbliche di Pordenone e Udine.

    In entrambe le eventualità potrete analizzare diverse inserzioni, sia per quanto riguarda l’acquisto della casa sia in periferia che in centro città. In seguito potrete contattare gli inserzionisti e andare a vedere gli immobili: con le idee chiare ed una ricerca accurata, potrete sicuramente trovare la casa più adatta alle vostre esigenze e preferenze.

  • Comprare una casa: cosa bisogna sapere per evitare brutte sorprese

    L’acquisto di una casa spesso rappresenta il coronarsi di un sogno, per il quale sono stati fatti molti sacrifici: per questo motivo occorre sempre porre grande attenzione all’immobile che si desidera acquistare, per evitare danni economici e, soprattutto, eventuali brutte sorprese che potrebbero essere scoperte solo all’ultimo minuto, ad acquisto già concluso. Esistono dei modi per cautelarsi anzitempo e per condurre in porto una trattativa per una casa sicura.

    Trovare una casa

    Potrebbe sembrare una banalità, ma non lo è: il primo problema è trovare un immobile che incontri i propri gusti, e che non sia eccessivamente dispendioso. In questo senso il consiglio è di evitare, se possibile, le agenzie immobiliari: così facendo, si risparmierà la commissione sul prezzo d’acquisto. Per chi abita in provincia di Pordenone e sta cercando una casa a pordenone o altre zone della provincia, è possibile trovare utili annunci di case in vendita a pordenone su Internet o sui giornali free press.

    Attenzione ai documenti

    Il primo step da considerare dovrebbe sempre riguardare i documenti della casa, da richiedere all’agenzia immobiliare o al proprietario. In particolare, è necessario prendere visione dell’atto di compravendita, per verificare che sull’immobile non gravino pendenze di tipo giudiziario quali ipoteche, e pendenze da successione: un’operazione che andrebbe compiuta insieme ad un notaio, per mettersi al riparo da seccature legali. Un documento altrettanto importante è il fascicolo dell’opera: attraverso di esso, infatti, è possibile verificare le informazioni riguardanti i permessi per eventuali opere di ristrutturazione. Si tratta di un elemento molto importante, dato che permette di capire quali siano i muri portanti e, soprattutto, se il Comune consente un certo tipo di lavori: se la casa risiede nel centro storico, ad esempio, ottenere i giusti permessi potrebbe risultare un’operazione molto lunga e complicata. Se l’immobile fa parte di un condominio, sarebbe una buona mossa informarsi prima sulle regole condominiali e sulla possibilità, ad esempio, di tenere eventuali animali domestici.

    L’importanza del sopralluogo

    Una volta stabilità la validità dei documenti, occorre prestare grande attenzione durante i primi sopralluoghi della casa: non deve mai trattarsi di una visita di piacere, ma di una visita di controllo molto accurata. Per questo motivo non serve essere accondiscendenti con la guida (che si tratti del proprietario o dell’agente immobiliare) e non ci si deve vergognare nel fare ogni domanda possibile. Inoltre, il consiglio è portare il metro per le misurazioni, ed una macchina fotografica per avere le immagini della casa da ogni angolazione. I sopralluoghi dell’immobile sono fondamentali perché consentono di valutare la qualità degli infissi (doppi vetri) e dell’impianto di riscaldamento: fattori che risulteranno decisivi per il risparmio economico ed energetico. Infine, i successivi sopralluoghi potranno essere sfruttati per conoscere meglio la situazione condominiale, oppure lo stile di vita dei vicini, così da sapere prima il grado di chiasso che si dovrà affrontare quotidianamente. In questo caso, meglio visitare l’immobile in orari diversi prima di procedere all’acquisto della casa in vendita a pordenone.

  • Vacanze a Piancavallo, come risparmiare sulla casa in affitto

    Piancavallo è una frazione del comune di Aviano, in provincia di Pordenone (Friuli Venezia Giulia) a 1280 metri di altezza, sopra il livello del mare.
    A Piancavallo è possibile recarsi sia per le vacanze estive che per quelle invernali, tanto è variegata l’offerta di attività all’aperto.

    25 chilometri di piste per le discese, lo snowboard e lo sci di fondo per l’inverno.
    Ancora piu’ estese le possibilità di divertimento in estate con percorsi da trekking o mountain bike, pareti per le arrampicate, lo stadio del ghiaccio, i campi da tennis e quello da calcio.

    Nel periodo invernale Piancavallo ospita gare internazionali di sci alpino, un’altra importante gara che si svolge in questa località è la sei ore di fondo, cioè una maratona di sei ore lungo un percorso circolare di tre chilometri.
    In estate sono molte le attività culturali ed enogastronomiche, oltre alle passeggiate immerse nella natura sul sentiero delle Malghe, sentiero che unisce Piancavallo alla Castaldia.

    Se siamo quindi amanti della montagna e consideriamo soddisfacente l’offerta di Piancavallo, non ci resta che prenotare.
    Tra tutte le soluzioni disponibili, scegliamo una casa in affitto, perché più comoda e conveniente.

    Sono numerosi i siti di annunci che ci aiutano a trovare case in affitto e case in vendita a pordenone e provincia, quasi tutti danno la possibilità di inserire la data di arrivo e quella di partenza, la tipologia di casa e se preferiamo determinate fasce di prezzo. Vari filtri insomma, per trovare quello che più si avvicina alle nostre preferenze.
    Secondo i parametri impostati, otteniamo dei risultati e possiamo scegliere tra le incantevoli proposte tra verde e natura che Piancavallo offre.

    Ma se non siamo così avvezzi alla tecnologia, tentiamo anche la carta stampata, in particolar modo la free press, il giornale gratuito dove possiamo leggere annunci di affitto e vendita case a pordenone e provincia.
    Grazie al loro motto: Diffondere gratis, ma diffondere tanto, tra i loro brevi e vivaci annunci potremmo trovare la casa a pordenone che fa per noi.

    Luogo di villeggiatura: scelto.
    Periodo: scelto.
    Sistemazione: scelta.
    Manca un non poco trascurabile dettaglio, il costo.

    Scopriamo come è possibile risparmiare sulla casa in affitto.
    Prima di tutto abbiamo fatto la scelta giusta: una casa, che ci slega dai vincoli di orari e ci permette una spesa più contenuta:

    – Affidarsi a questo nuovo sistema della sharing economy, portali che mettono in comunicazione diretta chi affitta la casa con chi la vuole affittare oppure affidarsi ai siti classici di annunci, specializzati nell’affitto delle case, oppure ancora alla ricerca di annunci sulla carta stampata gratuita, la free press, facilmente reperibile nei bar, negli uffici, alle fermate dei mezzi pubblici.

    – Prenotare con un certo anticipo o beneficiare di offerte last minute.

    – Verificare, al momento della prenotazione, tutte le condizioni dell’offerta per evitare spiacevoli sorprese.

    – Controllare tutte le spese non comprese nell’affitto, come la pulizia finale ed i consumi di luce, acqua o gas.

    – Avere la consapevolezza che anche i turisti possiedono dei diritti.

    Tutti piccoli accorgimenti o grandi accortezze, che possono rendere una vacanza oltre che piacevole e rilassante, anche estremamente conveniente.