Categoria: Economia e Finanza

Nel corso dell’audizione alla commissione Industria, commercio e turismo del Senato, Flavio Cattaneo, AD di Terna, ha parlato dei piani d’investimento della società di distribuzione elettrica: ««L’ottimo posizionamento geografico italiano favorisce l’espansione della rete verso i paesi dell’est europeo e dei Balcani, del nord Africa, dell’Asia e verso il Medioriente, questo ci rafforza nei riguardi dell’Europa, puntiamo a far diventare Terna la regina nel bacino del Mediterraneo». Il valore dell’investimento degli azionisti di Terna è aumentato dal 2005 al 2012 del 220%.

«L’ottimo posizionamento geografico italiano favorisce l’espansione della rete verso i paesi dell’est europeo e dei Balcani, del nord Africa, dell’Asia e verso il Medioriente, questo ci rafforza nei riguardi dell’Europa perché non siamo solo un’entità nazionale ma puntiamo a far diventare Terna la regina nel bacino del Mediterraneo».

Lo ha detto Flavio Cattaneo, amministratore delegato di Terna nel corso dell’audizione davanti alla commissione Industria, commercio e turismo del Senato, parlando dei piani d’investimento futuro della società di distribuzione elettrica. «Con molti Paesi siamo già connessi – ha ricordato Cattaneo – questo ci mette al sicuro dai rischi energetici connessi all’incertezza geo-politica, ma qualsiasi investimento di sola valenza politica se non c’é ritorno economico é destinato a fallire».

«La mission di sbottigliare tutto il sistema elettrico nazionale è stata realizzata, esclusa la Sicilia dove per evitare il collo di bottiglia stiamo stendendo un nuovo cavo, le congestioni e le emissioni di Co2 si sono sensibilmente ridotte e il costo Terna incide sulla bolletta per il 3 per cento, inferiore alla media Ue» ha chiarito Cattaneo.

Il valore dell’investimento degli azionisti, determinato dal prezzo della quotazione più il dividendo, è aumentato dal 2005 al 2012 del 220 per cento, con una redditività media in 9 anni del 25%, contro il 6% in Europa e il – 1 in Italia. Per quanto riguarda gli utili, 3 miliardi di euro sono derivati da attività regolamentate e 1,3 da non regolamentate. L’equilibrio di bilancio e il basso indebitamento «ci consente di investire notevolmente» ha sottolineato Cattaneo, quantificando in oltre 8 miliardi gli investimenti nel periodo di riferimento.

«La normativa sulle società quotate in borsa ci impedisce di fornire i dati sull’andamento dell’anno passato prima della chiusura e l’approvazione del bilancio ma posso dire che il 2013 è in crescita». Attualmente il 40% della proprietà Terna è in mano a investitori esteri.

Dal 2015 la Sicilia pagherà come il resto dell’Italia

Dal prossimo anno la Sicilia pagherà come il resto d’Italia; sarà all’interno del Pun per il prezzo di acquisto dell’energia elettrica. Lo ha detto l’amministratore delegato di Terna rispondendo in audizione in Commissione industria del Senato al problema dei prezzi dell’elettricità in Sicilia. Cattaneo, parlando del collegamento Sorgente-Rizziconi tra Sicilia e Calabria ha spiegato che «per la Sicilia abbiamo aspettato una decina di anni prima di avere le autorizzazioni, con situazioni spiacevoli. Adesso l’opera è quasi finita; ci sono 6 cavi e pensiamo che alla fine di quest’anno i primi saranno interconnessi». «Nella mia esperienza di 9 anni – ha tenuto a sottolineare – molte situazioni sono state risolte dopo molta fatica e determinazione».

FONTE: Il Sole 24 Ore

Quando si sceglie di vendere casa bisogna considerare molteplici aspetti; alcuni di tipo commerciale e altri più tecnici. Vendere casa oggigiorno è sempre più difficile, a causa della crisi economica mondiale e quindi della difficoltà per molte famiglie di accedere ad un mutuo o comunque a fondi monetari per l’acquisto dell’immobile. In aggiunta vendere casi oggigiorno significa dovere concorrere con diverse offerte (spesso molto concorrenziali) e sopratutto con potenziali acquirenti sempre più informati ed esigenti.

Vediamo di seguito quali sono gli step principali per vendere casa. Innanzitutto bisognerà verificare che tutta la documentazione sia in regola. Gli acquirenti che vedono l’immobile, infatti, devo avere la certezza che tutta la documentazione sia a posto; per questa ragione anche se ritenete che tutti i vostri documenti siano in regola è sempre preferibile farli controllare dal vostro tecnico di fiducia. Tra di documenti indispensabili per vendere casa segnaliamo il certificato energetico (APE). Senza questo documento ad esempio l’immobile non può neanche essere pubblicizzato dall’agenzia immobiliare.

Chiuso questo capitolo bisogna individuare le modalità di vendita dell’immobile. Questo potrà essere venduto privatamente, in esclusiva con l’agenzia immobiliare oppure senza esclusiva sempre tramite agenzia immobiliare. Senza dubbio tra le tre soluzioni la più conveniente è quella di vendere casa privatamente in modo tale da non dover pagare le commissioni all’agenzia. Naturalmente però bisognerà occuparsi di tutte le fasi della vendita. In primo luogo bisognerà pubblicizzare l’immobile tramite la pubblicazione sui portali immobiliari; di questi siti oggi ne esistono decine. É sufficiente registrarsi, segnalare l’immobile inserendo caratteristiche e zona (es. vendita a Lucca). Dopo di che una volta trovato l’acquirente bisognerà seguire da soli tutti gli aspetti burocratici naturalmente con il supporto di un notaio.

La vendita di quadri 800 eschi è una pratica tutt’oggi molto redditizia.

Non vi dovete stupire se il valore di quadri è spesso sottovalutato e di quanto si possa guadagnare con semplici ma coscenziose operazioni di compravendita.

Non è un caso che molti imprenditori e appassionati si siano arricchiti grazie a questo mercato.

Tuttavia, non è un lavoro per tutti. Per poterlo svolgere al meglio bisogna avere una profonda conoscenza dell’argomento, che comprende il periodo storico, la conoscenza dei pittori, degli stili, di come si interconnettono, dello stato dei dipinti e di eventuali costi di restauro. Nonché uno spiccato senso per gli affari, e buone abilità comunicative e commerciali. Sembra molto complesso.

Tuttavia ci sono diverse aziende che ci vengono incontro rendendo questo tipo di attività imprenditoriale alla portata di tutti. Quello che dovrete fare voi non è altro che metterci l’impegno, il nome e naturalmente investire la quota di acquisto.

Il modo in cui agiscono queste aziende è tanto semplice quanto efficacie.

In pratica le aziende che si occupano di vendita di quadri 800 eschi prendono in carico la vendita della vostra opera, la visionano, ne danno una stima del prezzo, dopodiché nel loro canale di conoscenze in campo artistico cercano di venderla al migliore offerente. Nel caso la vendita non risulti così immediata, la vostra opera viene esposta in gallerie e mostre organizzate o in collaborizione con l’azienda, accrescendo di molto la visibilità della vostra opera, che verrà venduta in breve tempo a prezzi con grande probabilità al di sopra delle stime iniziali.

Questo offre un vantaggio incredibile a tutti coloro che vogliono vendere un quadro o iniziare un vero e proprio business, perché risparmieranno molto tempo che altrimenti avrebbere dovuto dedicare non solo alla ricerca di un possibile acquirente, ma anche alla stima ed alla valorizzazione dell’opera, cosa che invece un azienda professionale ed esperta vi può garantire facendovi risparmiare anche il denaro che avreste dovuto ad un eventuale critico per la stima dei prezzi.