Categoria: Economia e Finanza

  • Come richiedere dei finanziamenti senza busta paga

    Le richieste di finanziamenti senza busta paga vanno per la maggiore in Italia, siamo tartassati dalle pubblicità che propongono dei tassi super convenienti in cambio del nulla. Come prima cosa cerchiamo di chiarire un aspetto fondamentale : a credito erogato corrisponde una garanzia di rimborso delle rate che deve essere per l’istituto che offre i soldi certa al 100% o quasi.

    Moltissimi senza lavoro si ritrovano a dover fare i conti con la crisi economica e sono spesso portati a chiedere in finanziaria dei soldi per tirare a campare pur non disponendo di un reddito certificabile. Un istituto di credito mai si accollerà il rischio di non vedere indietro i propri soldi e per questo applica dei controlli molto severi. Gli ultimi dati dell’Istat parlano anche di banche in crisi di liquidità per cui risulta impensabile che un debito possa essere sottoscritto senza dare in cambio nulla. Le richieste di preventivo di prestito on line alla fine seguono lo stesso iter, verranno chiesti sempre certificati di reddito per gli autonomi o un’altra forma di entrata che sia dimostrabile.

    Solo nel 2009 c’è stata una perdita di posti di lavoro incredibile con la disoccupazione che è arrivata fino al 9%, per non parlare dei tassi di crescita della disoccupazione nella fascia di età sotto i 30 anni, la più alta d’Europa. Unioncamere stima solo nel 2009 una perdita di novecentomila unità molte delle quali vanno cercate fra i ragazzi o precari.

    Cosa fare dunque se non si ha più un lavoro ? Se non si ha uno stipendio ? Se non si hanno le sufficienti garanzie. La strada è segnata e l’unico sbocco possibile sta nelle garanzie di reddito alternative come la presenza di garanti oppure case di proprietà. Generalmente si può presentare una casa come garanzia a copertura totale del debito che si va a fare ovviamente proporzionata al valore dell’immobile. Un garante è invece una persona di fiducia a cui co-intestare il finanziamento in modo da poter accedere alla liquidità di cui si ha bisogno.

  • Suggerimenti per acquistare un bene immobiliare senza problemi

    Acquistare una un bene immobiliare è sempre un impegno economico importante, per questo motivo se avete deciso di fare da soli e non affidarvi ad una agenzia immobiliare di fiducia è doveroso seguire buone regole e attenzione in tutte le fasi della transazione immobiliare. per questo elenchiamo di seguito una serie di buone regole generali che potranno servire per avere una visione più ampia delle problematiche che si possano incontrare nell’acquisto di un bene immobiliare o di un terreno.

    Controllare i registri presso il catasto di zona per accertarsi della regolarità e della proprietà del bene immobiliare che si intende acquistare.

    Controllare lo stato finanziario di eventuali società proprietarie del bene immobiliare, per evitare di incorrere in situazioni fallimentari o debitorie da parte della proprietà che ci deve vendere la proprietà immobiliare che potrebbe essere oggetto in futuro di sequestro, nel caso di cause intentate dai debitori. In caso di immobili ereditati, verificare che siano state pagate completamente le tasse di successione dell’immobile.

    Leggere con molta attenzione il compromesso preliminare per evitare di incorrere in clausole limitative e nel caso di firma del compromesso da parte di terzi nominati dal proprietario dell’immobilie, controllare attentamente olte al compromesso la delega rilasciata dalla proprietà in favore della persona o agenzia immobiliare incaricata.

    Se acquistate un immobile che gode di impianto termico, verificare sempre che l’impianto funzioni e che sia stato eseguito a norma di legge; verifica che gli impianti abbiano il certificato di conformità. Verificare sempre lo stato dell’immobile; in particolare infissi (interni ed esterni), pavimenti, presenza di umidità negli ambienti

    In caso di acquisto di fabbricato verificare che lo stesso sia regolare procurandosi una visura catastale e la piantina dell’immobile presso il catasto, verificare la correttezza dell’immobile controllando che la proprietà immobiliare non sia totalmente o parzialmente abusiva, ai fini delle verifiche è buona pratica richiedere anche la concessione edilizia rilasciata dal comune con l’ultimo progetto approvato. In caso di acquisto di terreno o area edificabile verificare che la stessa lo sia veramente, richiedendo informazioni presso l’ufficio tecnico comunale, verificate sempre che il venditore abbia pagato le tasse e le imposte dovute, in caso contrario potreste essere chiamati a pagare quanto dovuto dal vecchio proprietario.

  • Il sito che ti consiglia l’assicurazione auto

    Tante sono le problematiche a cui gli utenti si trovano a far fronte: all’incremento dei premi delle polizze auto non corrisponde, finora, una sensibile diminuzione del costo delle Rca per gli automobilisti italiani che chiedono con insistenza il perché dei continui aumenti. I sinistri diminuiscono, i costi dei ricambi non subiscono aumenti significativi e la tabella delle microlesioni è rivista, tuttavia i premi assicurativi continuano a lievitare.

    Il mercato delle assicurazioni auto è vasto e complesso: sono nati molti siti che trattano queste tematiche, ma sono pochi quelli che prevedono informazioni chiare e precise facili da consultare.

    Il sito Rete Assicurazioni offre le prime risposte indispensabili da sapere prima di stipulare una polizza assicurativa RCA auto.

    Vengono offerti tanti link utili di compagnie assicurative RCA oltre alla possibilità di collegarsi a siti di comparazione prezzi dove poter chiedere un preventivo per scegliere facilmente la polizza assicurativa su misura per risparmiare denaro e tempo.

    www.reteassicurazioni.com

  • Saxo Bank lancia una nuova versione di widget Forex gratuiti

    Saxo Bank, lo specialista del trading online ha lanciato un nuovo programma di Content Sharing, che prevede di fornire a siti e blog una nuova serie di widget, che trasmettono in tempo reale le quotazioni FX, oltre a informazioni sempre aggiornate e ai commenti degli utenti.

    I nuovi widget Saxo Bank sono “mini pagine web” che forniscono contenuti FX sempre aggiornati e affidabili nelle pagine sulle quali vengono implementati. I widget, totalmente customizzabili, sono 7 e includono un Forex Quote List, un convertitore di valuta, un Forex Ticker, le Forex Chart aggiornate, un calendario economico, un alert prezzi e video specifici. Tutti questi widget sono disponibili per i webmaster o i blogger che si registrano al programma Content Sharing Partners. I widget si basano su component Flash e sono quindi facilmente integrabili con le principali piattaforme come Facebook, WordPress e Blogger.

    I widget sono strumenti diventati molto popolari sul web e i nuovi Forex tool di Saxo Bank permettono a tutti i gestori di un sito o di un blog di inserire contenuti Forex sempre aggiornati e affidabili. Non importa quale sia il contenuto del sito, perché oltre che per i siti finanziari o per i blog sul FX trading, i widget potrebbero essere interessanti per un sito di viaggi che vuole fornire ai propri utenti un servizio di conversione della valuta sempre aggiornato.

    Adrian Coxon, responsabile dell’Online Marketing di Saxo Bank. “attraverso il nostro Content Sharing Program, Saxo Bank sta rendendo veramente facile a tutti i siti l’inserimento di informazioni sempre aggiornate ed affidabili, che risulteranno molto utili ai loro utenti.”

    “Tutti i nostri widget sono stati riadattati alle caratteristiche dei blog e dei siti attuali”, ha aggiunto Coxon, “e siamo particolarmente entusiasti di poter aggiungere video, che forniscono aggiornamenti costanti da parte dei rinomati analisti Forex di Saxo Bank.”

    I widget finanziari sono a disposizione dei webmaster sul sito di Saxo Bank; prima di tutto è necessario registrarsi al programma di Saxo Bank e diventare un Content Sharing Partner: a quel punto i widget sono a disposizione e possono essere modificati e implementati a seconda delle proprie esigenze.

    Su Saxo Bank

    Saxo Bank è una banca specializzata in trading e investimenti online, che offre ai propri clienti l’accesso ai mercati Forex , CFD, azioni, futures, opzioni e altri derivati, oltre a offrire la gestione del portafoglio attraverso SaxoWebTrader e SaxoTrader, le principali piattaforme di trading online. SaxoTrader è disponibile per gli investitori direttamente dal sito Saxo Bank, oppure attraverso uno dei partner internazionali della banca. Una delle aree di attività più significative per Saxo Bank è la White Labelling, ovvero lo sviluppo di versioni personalizzate della piattaforma di trading online per conto di altre banche o broker. Saxo Bank può contare su oltre 120 White Label partners e migliaia di clienti in 180 paesi. La sede principale di Saxo Bank si trova a Copenhagen. La Banca ha uffici operativi in Italia, Regno Unito, Francia, Svizzera, Singapore, Spagna, Repubblica Ceca, Dubai, Australia e Giappone.

  • Prestiti e Finanziamenti

    Oggi sempre più persone necessitano di liquidità immediata in prestito, ache per poche centinaia di euro. Le società di credito creano ogni giorno differenti tipologie di prestiti e finanziamenti per meglio rispondere alle esigenze della clientela. Il prestito cessione del quinto, per esempio, è un finanziamento che trattiene a rata mensile di rimborso direttamente dalla busta paga o dal cedolino della pensione del beneficiario. Il prestito fiduciario, per contro, è un prestito concesso sulla fiducia ovvero senza presentare particolari garanzie o requisiti specifici rimborsabile con bollettini, rid o cambiali mensili.

  • La mappa degli affitti a Milano e provincia : dove si spende poco e dove si spende molto

    Affitti a Milano e provincie lombarde. Tra tutte le province della Lombardia Monza è quella che ha accusato più il colpo della crisi economica nel campo degli affitti e del mercato immobiliare. Monza ha mostrato canoni di locazione in forte discesa, praticamente in picchiata verso il basso : nei primi sei mesi del 2010 gli affitti sono in media scesi dello 4,3% per i bilocali e dello 4,5% per i trilocali. Gli affitti a Monza toccano la loro punta massima nel centro torico in cui un bilocale viene a costare 700 euro e un trilocale 900 euro mensili. Se si intendesse risparmiare allora vengono consigliati bilocali in zone come San Frutttuoso o San Giuseppe in cui un affitto tocca i 450 euro massimi al mese.

    In Lombardia l’andamento in percentuale dei canoni di locazione è comunque diversificata :

    Bergamo : i bilocali sono risalita per un 2,5% ;

    Brescia : i trilocali in risalita rispetto ai bilocali per ben un 1,7% ;

    Lecco e Lodi sono le due città lombarde stazionarie ;

    Como : sia bilocali che trilocali sono scesi del 1,6% .

    Se si vuole davvero risparmiare molti soldi allora è necessario fare inversione di marcia e dirigersi in Brianza ed esattamente a Besana, Briosco, Macherio, Renate, Veduggio e Renate dove per un affitto mensile è possibile spendere 350 euro. ovviamente anche la Brianza ha le sue eccezioni come Lissone o nova Milanese dove l’affitto è di 700 euro. Trovare un bilocale in affitto è semplice: connettiti ad internet e digita affitti + il nome della città di interesse, come affitti Milano, e il mondo degli affitti si aprirà davanti ai tuoi occhi.


  • Consigli per i Prestiti Personali

    Quando si parla di prestito in generale, o di finanziamento, solitamente si intende o perlomeno si fa riferimenti ai prestiti personali: questa è la tipologia di prestito più diffusa sul mercato e di gran lunga la più richiesta, oltre che la più semplice da comprendere nei suoi meccanismi di funzionamento.

    Infatti, i prestiti personali non implicano macchinosi e farraginosi calcoli sui tassi di interesse, in quanto agiscono nella stragrande maggioranza dei casi in base ad un tasso d’interesse fisso; in secondo luogo, essi non richiedono la soddisfazione di garanzie particoli o straordinarie, le quali implicano numerosi ed affannosi procedimenti di verifica del proprio status e in un secondo momento del controllo della corrispondenza fra il proprio status e le condizioni richieste per ottenere quel tipo di prestito; in terzo luogo, i prestiti personali vengono rimborsati in classiche e comode rate, il cui numero di tranche è variabile e spesso si accorda con le più svariate esigenze del richiedente; infine, i prestiti personali sono una tipologia di prestiti non finalizzati, nel senso in cui non obbligano o vincolano colui che ottiene il prestito a destinare il denaro ricevuto sotto forma di finanziamente ad un preciso scopo o fine, ossia all’acquisto di un particolare prodotto o servizio.

    La scelta della destinazione del denaro ricevuto dal richiedente è del tutto libera, e la concessione del prestito non è in alcun modo ad essa subordinata.

    I prestiti personali possono essere richiesti o recandosi direttamente presso gli istituti finanziari, creditizi o bancari preferiti oppure tramite una agevole consultazione di siti che offrono la possibilità di richiedere prestiti online.

  • Le caratteristiche dei prestiti senza busta paga

    Esiste una tipologia di prestito che è in grado di venire incontro alle esigenze di quelle classi di individui – che si tratti di lavoratori o studenti, oppure di disoccupati o di giovani, di lavoratori a nero come di pensionati – che per un motivo o per l’altro non possiedono una busta paga: si tratta dei prestiti senza busta paga.

    Ora, sarà utile risalire alla radice del problema per capire l’origine e il fine che i prestiti senza busta paga si propongono: innanzitutto, è noto più o meno a tutti che per richiedere una qualsiasi forma di prestito è necessario disporre di alcune garanzie da presentare all’istituto di credito, finanziario o bancario a cui si intende richiedere il prestito.

    Queste garanzie servono a tutelare i suddetti istituti da violazioni e abusi, nel senso in cui essi hanno la necessità di accertarsi – per la propria sopravvivenza – che il cliente al quale concederanno il prestito sarà effettivamente in grado di restituire i soldi ricevuti in prestito nel tempo pattuito ed interamente.

    Si tratta, ad esempio, di verificare i mezzi disponibili al richiedente e valutare se essi saranno in grado di permettergli di ripianare il debito accumulato con l’ente concedente entro il tempo stabilito; oppure di cautelarsi in anticipo su possibili casi di insolvenza, prevedendo la possibilità di rivalersi su alcune proprietà del richiedente incapace o non disposto a ripagare il prestito.

    Ora, la tipologia di garanzia preferita da questi istituti – e talvolta addirittura anche l’unica ad essere accettata – è la busta paga, che permette all’ente concedente di assicurarsi che il cliente dispone di un introito economico stabile ogni mese.

    Ma non tutti, soprattutto nel periodo recente, dispongono di una busta paga regolare: ci sono i disoccupati, e anche i lavoratori a nero, così come i giovani, che non possiedono una busta paga ma paradossalmente sono proprio queste classi a necessitare maggiormente di prestiti.

    E’ per venire incontro alle loro esigenze che sono nati i prestiti senza busta paga.

  • Preventivo Prestito: le linee guida

    Richiedere ed ottenere un prestito è tradizionalmente consedirata una procedura lunga, estenuante, complessa e difficoltosa: infatti, innanzitutto bisogna valutare, in base alle proprie esigenze, la tipologia di prestito che si intende richedere e in questo senso gli istituti di credito, finanziari o bancari offrono le alternative più disparate e la scelta può richiedere anche molto tempo, se non si vuole richiare di prendere una decisione avventata e poco oculata; in secondo luogo, bisogna considerare con attenzione le condizioni alle quali la forma di prestito prescelta viene concessa; in terzo luogo occorre verificare se il proprio status corrisponde alle condizioni imposte dall’istituto prescelto; in quarto luogo bisogno verificare le garanzie che l’ente concedente richiede per elargire il prestito, e in quinto luogo è necessario assicurarsi di essere in possesso delle suddette garanzie.

    Infine, e questo è solitamente il passaggio che richiede il maggiore spreco di tempo, bisogna confrontare le diverse offerte proposte dai vari istituti creditizi, finanziari o bancari in base alle proprie esigenze: bisgona valutare con la massima attenzione il numero di rate tramite le quali sarà possibile rimborsare il prestito, la massimale, ossia la somma di denaro massimo che può essere richiesta, e soprattutto i tassi d’interesse che ciascun istituto applica, e in maniera differente.

    Per orientarsi in maniera più efficace per i preventivi prestiti conviene dunque rivolgersi a servizi o siti di preventivi prestiti o preventivi prestiti personali, che valutano tramite appositi programmi le diverse offerte presenti sul mercato in base alle esigenze del richiedente in maniera agile ed efficace.

  • Tutto quello che vuoi sapere sulla carta di credito

    I pagamenti e le transazioni finanziarie negli ultimi decenni si sono sempre più spostate dal contante all’elettronico. L’espansione, la diffusione, e l’evoluzione della carta di credito negli ultimi anni non ha conosciuto confini, ma è altrettanto vero che gli aspetti monetari con le carte di credito sono diventati un po’ più articolati, in quanto sono nati diversi circuiti nazionali ed internazionali e a volte non si capisce bene quale possa essere la convenienza di una carta di credito o di un circuito di credito rispetto ad un altro.

    La stessa carta di credito in sé ha vissuto diverse evoluzioni, basti unicamente pensare al massiccio utilizzo che oggi giorno si fa della carta di credito prepagata, cosa che ha permesso, perlomeno in Italia, un incremento notevole delle transazioni e degli acquisti relativi al commercio on-line.

    Sta di fatto che è bene essere informati su tutto ciò che ha che fare con la carta di credito e con i circuiti di credito, visto che sono cose che utilizziamo tutti giorni e ormai stanno sostituendo sempre più il denaro contante.

    Per questo motivo, per informare correttamente e completamente l’utente e consumatore, è stata creata una guida esclusivamente dedicata alla carta di credito, www.carta-di-credito.info, all’interno della quale vengono spiegate tutte le tipologie, le funzionalità, le caratteristiche delle carte di credito esistenti sul mercato e dei circuiti di credito nazionali ed internazionali.

    Il sito inoltre raccoglie offerte commerciali di sicuro interesse per gli utenti, per la scelta della carta di credito adatta alle prove esigenze.