Negli ultimi anni l’edilizia vista come quell’insieme di
tecniche e competenze rivolte alla costruzione di un edificio, ha subito un
notevole sviluppo.
Negli anni il mercato immobiliare attraversa alti e bassi e momenti di stasi in
cui si portano a termine la costruzione
edifici già iniziata senza investire ulteriormente in nuove realizzazioni.
Questi periodi si alternano a momenti come può essere quello attuale, in cui lo
sviluppo edilizio prende il sopravvento e le nuove costruzioni vanno ad
occupare ed a scovare ogni terreno disponibile, dal più vasto al più ristretto.
Se un tempo le famiglie che cercavano casa si concentravano nel centro delle
città, oggi sono molti quelli che prediligono acquistare la prima casa in
periferia e spesso anche a qualche chilometro dall’affollato centro abitato. Le
vaste distese di terreno lasciato alla natura vengono così, oggi, sfruttate per
la costruzione di nuovi edifici adibiti sempre più spesso a civili abitazioni.
Se all’inizio di questo sviluppo, vivere nelle lontane periferie aveva anche un
grosso vantaggio economico in termini di acquisto della casa, perché i prezzi
visto la lontananza dal centro e la mancanza dei servizi erano molto più contenuti,
ora proprio questo continuo sviluppo dei piccoli paesi attorno alle grandi
città e il notevole aumento delle comodità per chi vi vive, hanno portato i
prezzi dei nuovi immobili a lievitare per tutto il settore dell’edilizia e costruzioni.
Vivere oggi nei piccoli centri infatti non comporta più grandi scomodità
proprio perché le nuove costruzioni hanno attirato e molto spesso anche
spostato chi viveva nel centro verso questi nuovi complessi che spesso nascono
già comprensivi di negozi e servizi a pochi passi dalle abitazioni. Nelle città
principali i punti di costruzione delle imprese
edili sono sempre meno se non inesistenti e i piccoli nuovi edifici che vanno
a inserirsi in qualche angolo scovato vanno a offrire agli acquirenti
appartamenti spesso sempre più piccoli a prezzi elevati.
Proprio per venire in contro alla richiesta di un abbattimento dei consumi per
le famiglie, le nuove costruzioni nascono con una forte attenzione alle nuove
risorse energetiche e alle nuove tecnologie, ecco perché negli edifici si
trovano innovativi impianti di riscaldamento quali quelli a pavimento e si va
sempre più a diffondere, soprattutto nell’edilizia per la periferia l’utilizzo
dei pannelli solari per fornire energia negli edifici di nuova costruzione.
Oggi l’offerta di nuove case e appartamenti è sicuramente molto vasta per chi
va ad acquistare anche perché alle nuove costruzioni si affianca la vendita dei
vecchi appartamenti che spesso vengono lasciati per spostarsi verso la nuova
periferia.
A cura di Michele De Capitani
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