La cedolare secca sugli affitti è una tassazione che si applica ai contratti di affitti a canone agevolato, introdotta con l’intento principale di calmeriare i prezzi degli affitti, il contratto di locazione deve essere stabilito in comune accordo con gli inquilini, seguendo le condizioni decise dal comune e dalle associazioni degli inquilini della zona di riferimento. La tassazione per mezzo della cedolare secca viene conteggiata indipendentemente da altri redditi che in caso contrario verrebbero a fare cumulo con il reddito derivato dalla locazione, per determinare l’importo si calcola il 20% sul canone annuale dell’affitto indipendentemente da altre tassazioni. Questa tipologia di agevolazione fiscale risulta essere vantaggiosa soprattutto per chi possiede già fonti di reddito che si avvicinano ad un’aliquota superiore che sommando l’importo derivato dagli affitti verrebbero superate e di conseguenza applicata un percentuale di tassazione più alta sull’intero importo.