Un boom senza precedenti quello che ha investito il mercato immobiliare londinese che, in barba alla crisi, continua la sua corsa al rialzo di anno in anno giurando delle performance straordinarie per il prossimo anno.
Secondo i dati degli operatori del settore nei prossimi 10 anni saranno progettati e costruiti circa 15.000 nuovi appartamenti a Londra adoperabili nel comparto immobiliare, una stima che non fa altro che certificare come il delle case londinese sia non soltanto uno dei più importanti ma anche uno dei più remunerativi.
A portare avanti l’intero comparto è soprattutto il segmento delle case a Londra, cioè delle proprietà residenziali di lusso situate nello specifico al centro della città. E per i prossimi anni le supposizioni sono ancora più rassicuranti; nel 2016 si prevede che saranno costruite circa 3.800 nuove unità residenziali, con aspettative di incremento che parlano niente meno di un +70% appena rispetto al 2011.
E’ evidente che se la domanda si impenna crescono anche i prezzi; le ultime indagini di mercato hanno evidenziato che i costi degli immobili nelle zone più care e importanti di Londra sono aumentati di ben il 49% rispetto al 2009, toccando quest’anno un vero e proprio picco.
I migliori compratori, ovvero coloro che investono molto nel settore immobiliare londinese, sono certamente i grandi compratori provenienti dall’Asia, dal Medio Oriente e dall’Europa, acquirenti i quali vedono come asset certo l’investimento nell’immobiliare londinese.
Per quanto riguarda le vendite nel 2011 si sono vendute soprattutto case e appartamenti di fascia medio-alta, con statistiche di vendita che indicano una crescita della fascia di prezzo per il 2016 ancora più appariscente.
E’ evidente che c’è chi cerca di mantenere sempre una certa cautela visto che nonostante la crescita dei costi, esiste sempre la possibilità che una volta completato il piano di costruzioni le condizioni per la vendita non sia più così favorevoli.
In ogni caso dall’inizio dell’anno i prezzi delle abitazioni di lusso a Londra sono aumentati di ben il 9.9%, una crescita che fa sperare la nascita di un mercato di nicchia sempre più ricco e capace di attirare investitori dagli States e dalla Cina.
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