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Categoria: Economia e Finanza

  • Dal laboratorio al mercato: il nanotech e i polimeri fanno impresa!

    Da cinque anni Veneto Nanotech ed IMAST investono in start-up ad elevato contenuto tecnologico per far crescere il numero di aziende e di forza lavoro nel settore delle nanotecnologie e dei materiali polimerici e compositi. Lo fanno attraverso la competizione internazionale di business Nanochallenge and Polymerchallenge, che mette in palio due gran premi da 300.000 euro, per finanziare due start up business plan.

    Lo scopo di Nanochallenge and Polymerchallenge è di individuare scienziati e ricercatori con uno spirito imprenditoriale, che vogliano fondare la propria azienda per sviluppare e vendere nuove tecnologie o applicazioni brevettate. Queste persone possono iscriversi e partecipare alla business plan competition Nanochallenge and Polymerchallenge 2010 inviando la descrizione della propria idea di business entro il 20 settembre 2010.

    I progetti imprenditoriali più promettenti verranno selezionati per partecipare alla fase finale della competizione, che si terrà presso l’Università di Padova il 25 e 26 Novembre 2010. I finalisti avranno l’opportunità di partecipare ad un periodo di formazione gratuito offerto da Veneto Nanotech per preparare il business plan e le presentazioni finali. Una giuria internazionale composta da scienziati, investitori, imprenditori di fama mondiale esaminerà tutte le proposte per arrivare a scegliere i vincitori.

    I vincitori della categoria nanotecnologie e polimeri riceveranno 300.000 euro di investimenti e il supporto manageriale per l’avvio dell’impresa all’interno dei distretti Veneto Nanaotech ed IMAST. Inoltre le start-up potranno utilizzare i laboratori dei distretti per velocizzare la fase di ricerca e sviluppo e verranno supportate nel reperire nuovi investimenti da parte di venture capitalists.

    Il regolamento e la documentazione di Nanochallenge and Polymerchallenge 2010 sono scaricabili dal sito per il finanziamento delle imprese start up.

  • Mutui a Roma: le offerte

    Aprire un mutuo per la seconda casa consente di avere a disposizione il 90% del valore dell’immobile, calcolato in base ad una perizia effettuata da un esperto. È evidente l’ampio margine possibile per quanto riguarda un mutuo, ad esempio per comprare casa a Roma. In questi casi, essere a conoscenza delle condizioni migliori che le banche applicano ai mutui può essere molto conveniente per l’accensione di mutui a Roma. Se infatti le regole della trasparenza bancaria esigono l’esposizione e la consegna di documenti informativi, avvisi al pubblico e fogli esplicativi dettagliati, è anche vero che riuscire a confrontare tutti i tipi di contratto dei mutui a Roma non è sempre semplice. Ad esempio nell’accensione di un mutuo è possibile considerare il ISC (Indicatore Sintetico di Costo) che mostra una parte utile per comparare i diversi prodotti offerti dalla banche. Sui fogli informativi è sempre indicato l’ISC maggiore, in sede di contratto non è possibile quindi che la banca appplichi un ISC più alto. Per essere in grado di tenere sotto controllo tutte queste indicazioni, è possibile indirizzarsi a dei team professionali che esaminano, gestiscono e consigliano le aperture dei nuovi mutui a Roma. www.mutui-roma.com

  • La service Tax: Blog Immobiliare analizza la situazione.

    Blog Immobiliare è il sito dedicato al settore degli immobili, dove è possibile trovare tutte le più importanti notizie riguardanti il mondo immobiliare.

    L’articolo pubblicato oggi riguarda il federalismo fiscale ed in particolare la nuova service tax, l’imposta del tutto simile all’ormai lontana ICI ma che ingloba anche altre tasse. Gli esperti di Blog immobiliare hanno analizzato accuratamente le caratteristiche di questa imposta ed hanno pubblicato un interessante articolo che spiega come la service tax, che entrerà in vigore già dal 2012, arricchirà le casse dei comuni a scapito però dell’economia delle famiglie italiane.
    Con la service tax, futura IMU (Imposta Municipale Unica), il governo darà più autonomia economica ad ogni singolo comune ma contemporaneamente effettuerà dei tagli sui finanziamenti che attualmente concede.
    E’ evidente quindi che con la service tax si creerà un divario economico tra Nord e Sud, con comuni dove l’attività immobiliare è più florida che si arricchiranno (come ad esempio Mantova, Bologna e Firenze) ed altri invece, dove il mercato degli affitti scorre più lentamente e si fonda soprattutto sugli affitti in nero, che vedranno a lungo andare le casse sempre più vuote.

    Questa è soltanto l’ultima delle numerose news immobiliari che vengono periodicamente pubblicate su Blog Immobiliare. Blog immobiliare però non offre solo notizie di attualità ma anche ogni altro tipo di informazione riguardante il mondo immobiliare. Cercando tra le categorie è possibile trovare informazioni sulla compravendita di immobili, sui contratti di locazione, su come aprire un’agenzia immobiliare e su numerosi altri argomenti.

    Paolo Spitilli
    Blog Immobiliare
    [email protected]

  • Alcuni termini specifici del posizionamento

    Come tutti i settori legati all’informatica e ad internet, il posizionamento ha la sua terminologia, i suoi acronimi e le frasi che per gli esperti di posizionamento sono molto significative anche se per i comuni mortali possono sembrare non avere senso.

    Qui alla SEO Junkies siamo molto interessati a condividere la nostra passione invece che cercare di confondervi con parole complicate e cosí qui di seguito sono elencati alcuni termini con i loro rispettivi significati che possono essere utili alla vostra campagna di posizionamento.

    PageRank

    Il PageRank é il numero che descrive l’importanza della vostra pagina in base all’algoritmo di Google, non é solo una misura dell’importanza delle informazioni che fornite ma anche della credibilitá e della trasparenza dei vostri dati.

    Backlinks

    Simile a un attacco indiretto (benché in nessun modo negativo) i collegamenti unidirezionali sono dei link html verso il vostro sito internet da una fonte esterna. Questi collegamenti migliorano il vostro PageRank in due modi. L’algoritmo di Google assume che se un’altra persona si collega al vostro sito web, allora quest’ultimo deve contenere dei dati importanti. Inoltre, i collegamenti canalizzano il PageRank dando una spinta alla vostra pagina.

    Blog

    I blog oltre ad essere un metodo divertente di condividere le informazioni con il mondo sono utili anche per aggiungere molti contenuti al vostro sito internet e incrementare quindi la rileanza del vostro sito per i vostri termini selezionati.

    Latent Semantic Indexing (LSI)

    Il Latent Semantic Indexing o LSI é un metodo attraverso cui Google giudica la rilevanza di una pagina compilando una lista di parole con significati simili per le parole ripetute nella vostra pagina. La differenza tra una normale ricerca di parole e un catalogo é che il significato dietro le parole ripetute é giudicato in correlazione con altre parole ripetute all’interno della pagina. Ecco perché é importante scrivere contenuti con una grammatica corretta e con parole chiave, senza frasi ambigue che siano indicative del tema della pagina.

    Posizionamento On Page

    Il posizionamento on page si riferisce all’ottimizzazione del vostro sito internet, attraverso il controllo di ogni aspetto che si possa gestire direttamente per rendere il sito il piú attraente possibile per i motori di ricerca.

    Posizionamento Off Page

    Il posizionamento off page rappresenta tutte quelle operazioni tattiche sui fattori fuori dal vostro diretto controllo e che influenzano il vostro sito, per renderlo piú attraente per i motori di ricerca. Questo potrebbe includere la creazione di relazioni con altri siti esterni al fine di ottenere backlinks verso il vostro sito web o per osservare quali combinazioni di parole chiave ugualmente efficaci sono utilizzate, cosí da provarle per il vostro posizionamento on page nella speranza di migliorare il vostro PageRank.

    Nel nostro sito internet é presente un intero glossario con tutti i termini specifici del posizionamento, cliccate qui per accedervi!

  • Osservatorio Findomestic di luglio 2010: la fiducia è in lieve ripresa

    Secondo l’ultima analisi di Findomestic, leader nei prestiti on line e nei prestiti personali, la fiducia degli italiani nel mese di giugno segna un leggero recupero sul mese precedente, che aveva risentito maggiormente dell’effetto Grecia, ma non raggiunge i valori di aprile. Il dato relativo alla fiducia in giugno 2010, confrontato con le rilevazioni nel periodo analogo del 2008 e del 2009, si trova in una posizione intermedia ovvero a metà tra il pessimismo che aveva caratterizzato il giugno 2008 e il “cauto” ottimismo del giugno 2009.

    Gli italiani più ottimisti in giugno sono gli abitanti del Centro che invertono il dato negativo di maggio 2010. Andamento positivo anche per il Nord Est, mentre cala la fiducia degli abitanti del Nord Ovest, del Sud e delle isole. In controtendenza rispetto al mese precedente è la fiducia per chi possiede un’istruzione universitaria: nel giugno 2010 infatti sono gli unici a registrare un dato in calo rispetto alle passate rilevazioni. Gli italiani prevedono che tra 12 mesi la situazione sarà più o meno la stessa di oggi, ma il dato è in flessione rispetto al mese precedente.

    Anche giugno conferma, seppure lievemente, l’inversione di tendenza registrata lo scorso maggio per quanto riguarda la previsione di aumento del risparmio che rappresenta un’importante conferma dopo il minimo storico (da inizio rilevazione) di aprile. La generale cautela per quanto riguarda i prossimi 12 mesi influenza fortemente il numero di italiani che pensano di riuscire a risparmiare nel lungo periodo: solo 1 italiano su 10.

    Previsioni di acquisto a tre mesi

    Tempo libero: forte crescita nella previsione acquisti di viaggi e vacanze, cala il dato per attrezzature sportive e fai da te
    Partito in ritardo rispetto agli anni precedenti, causa un indugio nell’arrivo della bella stagione, la fase di crescita delle previsioni degli acquisti di viaggi e vacanze segna una crescita marcata. Il dato relativo alla percentuale di coloro che probabilmente o sicuramente prevedono l’acquisto di vacanze si attesta al 51,3% degli intervistati; dato che recupera lo scarto del mese scorso (maggio 2010) rispetto agli anni precedenti. Per quanto riguarda le attrezzature sportive invece si registra un lieve calo come per le attrezzature per il fai da te. Entrambi i dati sono decisamente inferiori rispetto ai medesimi periodi degli anni precedenti.

    Elettrodomestici: in crescita le previsioni d’acquisto per gli elettrodomestici bianchi e bruni, stabili i piccoli
    Dopo il rallentamento fatto segnare a maggio, riprendere a correre la previsione di acquisto sia degli elettrodomestici bianchi sia quella dei bruni, facendo segnare reciprocamente incoraggianti percentuali di aumento passando dal 6,3% degli intervistati a maggio, a 10,3% in giugno per i primi e dal 7,6% registrato in maggio a 11,4% in giugno per i secondi. Restano stabili le previsioni relative all’acquisto dei piccoli elettrodomestici che fanno registrare valori in percentuale comunque più alti di entrambi i precedenti due settori (13,7%). Per quanto riguarda le previsioni di spesa, che fanno registrare i medesimi andamenti, segnaliamo 1001,00€ per gli elettrodomestici bianchi (+331€), per quelli bruni 760€ (+118€) e infine per i piccoli elettrodomestici € 219 (-27€)

    Elettronica di consumo: continua il buon andamento del settore
    Maggio e giugno si confermano i mesi della ripresa. Infatti anche l’ultima rilevazione fa registrare il segno positivo per tutto il settore. Nello specifico, cresce rispetto al mese precedente, sia la propensione all’acquisto di PC e accessori che passa da 13,5% in maggio a 15,4% di giugno, sia la propensione all’acquisto di beni per la telefonia che cresce di un punto percentuale (da 10,8% a 11,7 % di giugno). Stabile il budget medio dedicato alla telefonia che si attesta a 193.00€, mentre in leggero calo quello relativo ai PC e agli accessori pari a € 430,00.

    Autoveicoli e motoveicoli: forte crescita per auto usate e motocicli. Cresce la previsione di spesa per le auto nuove
    Nonostante l’offerta di prestiti auto da parte del mercato, le previsioni d’acquisto di auto nuove restano le più basse rispetto ai periodi analoghi degli anni precedenti. Il settore delle auto usate fa invece registrare un incremento più che doppio, passando dal 1,5% degli intervistati di maggio al 3,5 % di quelli di giugno. Buona performance anche per quanto riguarda la previsione di acquisto dei motocicli che passa dal 1,7 % registrato a maggio al 3,1% degli intervistati di giugno. L’importo di spesa previsto per un’auto nuova è cresciuto di ben 4.000,00€ attestandosi a 16.024,00€. In leggero calo la previsione di cifra per l’acquisto di auto usate (-1.197,00€), mentre è in crescita quella per i motocicli (+1.054,00€) .

    In forte crescita l’acquisto per l’arredamento, stabili le previsioni sull’acquisto di una nuova casa
    Il mese di giugno registra una forte crescita nelle intenzioni di acquisto di mobili a 3 mesi, passando dal 7,1% degli intervistati di maggio all’11,1% di giugno. Andamento positivo anche della cifra ipotizzata per l’acquisto di mobili che si attesta a 7.769,00€, dato in netto incremento rispetto ai mesi precedenti (+5.000€ rispetto a maggio 2010).
    Le intenzioni d’acquisto per una casa o appartamento sono il 2,2% degli intervistati, stabili rispetto al periodo precedente e identiche rispetto al mese di maggio 2009.

  • Mutui a Milano spread a 0,75

    La surroga del mutuo, un’atto che viene spesso adottato, non è altro che la manovra che permette di spostare il mutuo presso una banca differente. Spostarsi in una banca diversa dalla propria, è l’azione che permette di avere migliori condizioni di mutuo. Sotto l’aspetto tecnico si va ad accendere un nuovo mutuo andando ad utilizzare l’ipoteca iniziale. Avere sempre sotto osservazione i tassi di interesse e le variabili dei mutui permette a chi lo ha acceso di risparmiare, poiché con la surroga del mutuo è consentito andare a cambiare non solo la banca, ma il tipo di tasso (fisso o variabile), la formato del tasso, lo spread dell’istituto di credito e la durata del mutuo. E’ chiaro quindi che la surrogazione può essere molto conveniente. Se districarsi fra tassi e tipologie può sembrare difficile, esistono delle vere e proprie imprese, ad esempio su Mutui-milano.it, che supportano una valutazione sulla surroga del mutuo, andando quindi a determinare la propria condizione e fornendo una risposta professionale in sole 48 ore. Abitare a Milano ed avere a disposizione nella propria città un team professionale permette di essere sempre a conoscenza delle più vantaggiose offerte sul mercato per i mutui a Milano.

  • Prestiti velocissimi con una breve ricerca sul web

    Spesso la richiesta di un prestito è dettata dalla necessità urgente di risolvere un problema inaspettato, come l’acquisto della lavatrice o della televisione che si rompe o gli acquisti per il lieto arrivo di un bebè, quindi si ha necessità di ottenere liquidità nel più breve tempo possibile. Internet offre una vasta gamma di informazioni sui prestiti velocissimi offerti sia dalle banche e dalle Poste italiane, ma anche, e soprattutto, dalle finanziarie. E’ bene affidarsi alle finanziarie più conosciute e fidate, quali Findomestic, Agos Ducato, Compass.

    In genere sono concessi prestiti dell’importo anche di 40.000 euro, ovviamente maggiori sono le garanzie offerte, maggiore sarà la possibilità di ottenere una somma maggiore. I lavoratori dipendenti possono avere un prestito anche tramite cessione del quinto dello stipendio: questo permette anche a lavoratori protestati, pignorati o cattivi pagatori di ottenere il finanziamento, in quanto la rata verrà trattenuta dalla busta paga e versata alla finanziaria direttamente dall’azienda di cui si è dipendenti. Anche lavoratori autonomi o liberi professionisti possono ottenere dei prestiti presentando altre forme di garanzia, come la firma di un garante o l’ipoteca su un immobile di proprietà. Con una veloce ricerca mirata nel web si possono conoscere le offerte delle varie finanziarie e le condizioni di rilascio del prestito, anche se si è senza busta paga o cattivi pagatori (ma in questo caso vengono concesse somme esigue e ci vorrà più tempo per trovare le giuste garanzie di restituzione del prestito). Oltre alla cessione del quinto, i prestiti con cambiali sono una buona soluzione per ottenere un finanziamento anche se si è senza busta paga e quindi non si possono fornire molte garanzie. La migliore strategia è quella di richiedere gratuitamente preventivi on line e procedere con un confronto, per attuare la scelta migliore. La finanziaria scelta può essere contattata sempre on line e, dopo l’immissione di pochi e semplici dati,un consulente esperto della stessa agenzia contatterà,entro 24 ore, il richiedente per l’erogazione veloce e senza intoppi del prestito.

  • L’Italia affascina i nordici

    Al Nord Europa piace l’Italia. Il portale immobiliare per l’estero Gate-Away.com, analizzando i suoi dati, prende atto che il nostro Paese è tra le prime scelte nel campo degli investimenti immobiliari.

    Nel primo trimestre 2010, la Svezia passa dal nono al terzo posto delle richieste totali, con un incremento del 209% rispetto allo stesso periodo del 2009. Notevolissimo balzo in avanti anche per la Norvegia, con un +174%.

    Gli svedesi sono molto interessati ad una casa in Liguria (20,50% delle loro richieste totali) mentre i tedeschi scelgono la Calabria (32%), e perdono interesse nei confronti della sempre popolarissima Toscana.

    I belgi amano le Marche (21%) mentre i russi vorrebbero una villa sui bellissimi laghi lombardi (24%).

    Dall’analisi, sembra che i più interessati ad intraprendere una ristrutturazione in Italia siano i russi, con quasi il 46% delle richieste effettuate per una casa da risistemare, seguiti dagli inglesi e dagli svedesi.

    I meno inclini alla ristrutturazione sono, invece, gli svizzeri seguiti a breve distanza dagli americani.

    Gli svizzeri preferirebbero avere la piscina, mentre i belgi ambiscono ad un giardino che faccia da contorno al loro immobile.

    info: http://www.gate-away.com

  • Mutui & Web : una collaborazione D.O.C.

    La continua evoluzione del web ci lascia, ogni giorno che passa, sempre più senza parole. Internet e il suo utilizzo, in maniera esponenziale, ha fatto breccia anche all’interno delle banche degli istituti di credito. Il world wide web viene utilizzato per erogare mutui.

    L’offerta dei mutui online avviene in due maniere:

    1. siti che presentano i prodotti delle varie banche e possono in alcuni casi fungere da mediatori;

    2. siti web delle banche stesse che propongono i propri prodotti via internet.

    Questo è possibile grazie al fatto che internet facilita la ricerca di ogni genere di finanziamento e permette di mostrare il catalogo offerte che il mercato dei mutui propone.

    Una volta che si è scelto il mutuo online e il tipo di contratto da stipulare con la banca che opera in rete, si contatta la banca e questa farà inviare per posta elettronica la documentazione completa che viene richiesta oppure invierà a casa del richiedente un consulente finanziario.

    Le condizioni dei mutui online delle banche sono più vantaggiose rispetto ai classici mutui, il risparmio può raggiungere anche l’1% del valore.

    Il boom di questa iniziativa delle banche o degli istituti di credito è dovuta al fatto che il web,in effetti, semplifica molto la ricerca di finanziamenti in quanto,oltre a dare una vasta panoramica delle offerte del mercato, mette a disposizione strumenti per poter comparare i diversi mutui, per calcolarne la rata e il tasso. In rete sono stati ideati degli spazi ove è possibile interagire con gli esperti del settore e quindi avere in modo diretto e gratuito dei preventivi.

  • progeSOFT, siglata la convenzione con UNITEL

    Como, 01 Luglio 2010; progeSOFT, software house dalla storia ventennale, e UNITEL, Unione Nazionale Italiana Tecnici Enti Locali, hanno siglato una convenzione con l’obiettivo comune di estendere e diffondere i propri servizi in tutte le amministrazioni pubbliche del territorio nazionale a favore ed in supporto dei tecnici che operano quotidianamente nell’Area Tecnica.
    In particolare progeSOFT si impegna a promuovere l’iniziativa “Un CAD in Comune” che permette a ogni Comune italiano di richiedere gratuitamente (non si pagano nemmeno le spese di spedizione che rimangono a carico di progeSOFT) una licenza di progeCAD GOV.

    progeCAD (sviluppato con la più recente tecnologia IntelliCAD) è un software CAD 2D/3D in formato nativo DWG con caratteristiche normalmente disponibili solo su CAD estremamente costosi.

    E’ possibile scaricare il Modulo per aderire all’iniziativa direttamente dal sito www.progesoft.com nella sezione “Offerta Comuni”.

    Inoltre progeSOFT rilascerà una particolare linea di agevolazione per gli Enti Pubblici Locali che acquisteranno soluzioni software in cui sia presente un Tecnico Associato UNITEL e concederà altresì agli associati UNITEL uno sconto riservato del 10% (più ovviamente il normale sconto quantità progeSOFT) rispetto al listino ufficiale

    “progeCAD rappresenta la vera alternativa per tutti i comuni italiani che desiderano gestire in modo semplice e preciso il lavoro dei propri Uffici Tecnici”, ha dichiarato Dino Spatafora Dir. Comm. Italia di progeSOFT, “un ringraziamento speciale va al presidente Primiani che ha reso possibile l’incontro tra progeSOFT e UNITEL e la firma della convenzione”.

    Una versione dimostrativa di progeCAD (30 giorni di prova senza alcuna limitazione) è disponibile per tutti gli utenti sul sito www.progesoft.com

    progeSOFT (www.progesoft.com) software house specializzata da 20 anni nello sviluppo e nella distribuzione di software CAD (Computer Aided Design).
    progeSOFT è un membro fondatore dell’ITC (IntelliCAD Technology Consortium) e presente nel comitato esecutivo dell’ITC.

    UNITEL, Unione Nazionale Italiana Tecnici Enti Locali , (www.unitell.it), è un’associazione nata con l’obiettivo di valorizzare la figura professionale del Tecnico dell’ente locale, anche attraverso la formazione, l’aggiornamento e la valorizzazione della loro professionalità.
    UNITEL rappresenta la categoria dei Tecnici degli enti locali per difenderne interessi e diritti e sostenere i propri Soci nelle loro iniziative.