Dal 21 agosto 2013 la demolizione di un fabbricato seguita dalla sua ricostruzione con la stessa volumetria, anche se con sagoma differente, è qualificabile come un intervento di ristrutturazione edilizia e non più come una nuova costruzione.
Quindi è sufficiente la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) al posto del permesso di costruire o della DIA.
La grande novità riguarda le detrazioni fiscali:
- 36%-50% per le ristrutturazioni edilizie
- 55%-65% per le riqualificazioni energetiche (ora anche per interventi antisismici) degli edifici.
Le quali potranno essere utilizzate anche per la demolizione di un fabbricato, seguita dalla sua ricostruzione con la stessa volumetria, senza che sia necessario rispettare la stessa sagoma preesistente, con semplice SCIA.
Link: detrazioni fiscali ristrutturazioni
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