Un confronto mutui parte solitamente dall’analisi delle varie proposte e offerte vantaggiose, fatte dai diversi istituti di credito sulle varie modalità di finanziamento esistenti. I vari mutui innanzi tutto, si distinguono dai tassi che vengono applicati sulle rate mensili tese alla restituzione del debito, e possono essere tassi fissi, tassi variabile oppure misti. Questi ultimi, che regolano quindi il mutuo a tasso misto, rappresentano la nuova serie di offerte messe a disposizione dalle banche. Diverse sono infatti oggi le proposte dei mutui a tasso misto, tutte convenienti ed ognuna con una particolare caratteristica rispetto alle altre che le contraddistingue.
Tra i mutui a tasso misto, che in linea generale coniugano i vantaggi del tasso fisso a quelli del tasso variabile, ad esempio emergono gli ormai diffusi tra quasi tutte le banche mutui a tasso misto con cap & floor, letteralmente “tetto e pavimento”, che vincolano l’importo delle rate in una certa soglia, sia minima che massima. Con questa modalità di finanziamento ad esempio, è possibile un confronto mutui partendo direttamente da internet e quindi comodamente da casa. Basta visualizzare tutte le offerte poste dai vari istituti di credito sotto la voce “tasso misto”, potendo optare anche per un preventivo on-line. Buon punto di partenza almeno per confrontare ed avere un’idea generale sulle varie caratteristiche, positive o negative che siano, che caratterizzano le diverse proposte presenti sul mercato del credito.
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