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Tag: casa

  • Comincia il Festival e tutti vogliono esserci…anche a caro prezzo

    Manca solo una settimana all’inizio della kermesse canora più famosa d’Italia e grazie ai dati del proprio sito CaseVacanza.it, l’Ufficio Studi di Immobiliare.it ha scoperto come il mercato immobiliare della zona stia vivendo una vera e propria esplosione…a tempo.

    Nelle ultime settimane la richiesta di immobili in affitto a Sanremo e nella Riviera dei fiori è cresciuta del 320% e anche i prezzi, come è prevedibile, sono schizzati alle stelle. Affittare un bilocale in zona centrale a Sanremo ora costa 350€ alla settimana, appena 7 giorni fa il prezzo si fermava a 275€.

    A Sanremo, si sa, si va anche per fare del sano VIP-watching e allora ecco che se la casa si affaccia sul Teatro Ariston il prezzo sale ancora, anche del 30%.

    Secondo Carlo Giordano, AD di Gruppo Immobiliare.it: “il Teatro Ariston ha una capienza di poco inferiore ai 2.000 posti, ma il pubblico che si riversa a Sanremo per il Festival è molto maggiore. La manifestazione canora coinvolge altrettante persone tra orchestrali, giornalisti, troupe televisive e, ovviamente, cantanti, conduttori e il loro entourage. A questi si aggiungono i semplici curiosi che sperano di incontrare qualche vip e per risolvere l’assenza di ospitalità (e governare il budget della vacanza), si scopre la casa vacanza”.

    Con queste premesse si capisce come comprare casa a Sanremo possa essere un vero e proprio investimento, ma i prezzi di acquisto sono importanti. Sempre secondo l’analisi dell’Ufficio Studi di Immobiliare.it, come accade per l’affitto, anche per la vendita il costo di una casa vista Ariston è più alto del 30% rispetto a quello di un immobile identico in altra zona. Se si compra in via Matteotti (quella che conduce all’Ariston), il prezzo al metro quadro è di 5.350€; se ci si sposta di qualche isolato si scende a 4.150€.

    Attenzione però a quando acquistate; anche se può sembrare assurdo, nelle settimane del Festival, anche per la vendita il prezzo sale del 10 – 12%. Meglio aspettare il Dopo Festival, e ora…che la musica cominci.

  • QuiShopping.com vola oltre i 40.000 prodotti !

    Alla giornata di oggi la proposta del portale QuiShopping.com sulla base di precise ricerche di mercato, rende disponibile ai propri clienti un’offerta più completa ai propri internauti, differenziandosi quindi dai propri competitor, abbracciando l’attuale trend di crescita dei settori Moda, Abbigliamento, Ecologia, Elettronica, Casa, Fai da te con piu di 40.000 prodotti e 2.500 categorie merceologiche.
    Avendo razionalizzato meglio l’offerta del catalogo prodotti possiamo annoverare quindi un’area per lo shopping che parte dalla tecnologia di ultima gaenerazione passando per la moda e accessori del calibro di Giorgio Armani, Prada, Gucci per arrivare adirittura alle stufe a pellet con consegne celeri e precise.

    Gli internauti quindi possono avere un punto di riferimento importante dei propri acquisti su tutto il territorio italiano. Forti di un esperienza importante nell’e-commerce e nella logistica integrata possiamo soddisfare le consegne più disparate nei luoghi più remoti.

    Ricordiamo quindi ai nostri clienti visitatori che in questo periodo dove l’economia italiana è difficile ed occorre centellinare fino all’ ultimo euro, è importante avere un partner come QuiShopping.com che opera delle offerte realmente vantaggiose. Grazie alla grande visibilità offerta del proprio catalogo prodotti che gli permette di avere delle forti movimentazioni e di conseguenza delle politiche di acquisto nei confronti dei propri fornitori altresi vantaggiose.

    Per tutto il mese di febbraio per lanciare il settore Moda ed Energia Rinnovabile del nostro portale saranno disponibili dei tecnici e dei consulenti Moda ed Energie Rinnovabili sia online che presso il numero verde 800 59 26 30 assicurando quindi ai nostri clienti l’acquisto più occulato per il prodotto ricercato, con questo vogliamo dimostrarvi con un passo concreto la nostra volontà di umanizzare il classico approccio internet alla vendita.

  • Mutui per la prima casa

    immobiliare firenze

    Per accedere alle agevolazioni è necessario avere dei requisiti precisi per ottenere i mutui per le prime case, non tutte le case in vendita sono compatibili con i parametri stabiliti dalla legge:
    1) La casa acquistata non dovrà essere considerata di lusso alcuni requisiti più specifici per non rientrare in questa categoria sono: superfice non superiore a 160mq netti; altezza soffitto non superiore a 3,30m, pavimenti o rivestimenti realizzati in materiali pregiati, presenza di piscina o campo da tennis, ecc.
    2) L’abitazione deve trovarsi nel comune di residenza o o nel comune nel quale prenderemo la residenza entro 18 mesi.
    3) Non possedere alcuna abitazione o diritti di proprietà anche solo in quote nemmeno in comunione di beni con eventuali coniugi

    I contributi possano variare a seconda delle regioni o dei comuni, che sono gli unici due enti che possano attivare ulteriori agevolazioni oltre a quelle già previste di legge che si possano tradurre in mutui con tassi estremamente vantaggiosi o contributi una tantum a fondo perduto.

    La decurtazione dall’Irpef spetta a chi acquista anche la sola nuda proprietà, nel caso di più intestatari del mutuo, il diritto di sarà da suddividersi in modo proporzionale, in caso di compravendita, il diritto alla detrazione si trasmette all’acquirente che decida di accollarsi l’eventuale mutuo, il beneficiario che acquisisce i diritti dovrà comunque rientrare nei normali parametri di legge previsti per beneficiare delle agevolzioni.

  • NATURA E TRADIZIONE FUSE IN UN PROGETTO CHE ESALTA BENESSERE E COMFORT ABITATIVO

    Una gestione conveniente e razionale delle risorse sembra essere ormai l’approccio universalmente valido per le soluzioni di successo: dall’edilizia alla mobilità il futuro parla sostenibile.
    Da sempre Casa Libella è attenta alla ricerca di materiali e soluzioni capaci di garantire un iter costruttivo a basso impatto ambientale in ogni fase del processo costruttivo, dal progetto alla messa in opera. Per questo ogni progetto Casa Libella tiene conto delle esigenze del cliente senza scordare mai quelle dell’ambiente, per arrivare a soluzioni capaci di garantire il massimo comfort abitativo, nel pieno rispetto della natura e delle sue risorse.

    Una Casa Libella è differente già in fase progettuale: spazi ,ambienti, impianti vengono costruiti letteralmente attorno allo stile di vita del committente, per rendere la casa uno spazio da vivere davvero in piena efficienza e serenità.

    Da un’analisi attenta all’ambiente circostante inoltre vengono individuati non solo gli accorgimenti progettuali necessari a garantire il miglior rendimento energetico e la migliore diffusione della luce, ma anche lo stile che meglio si integra al panorama circostante.
    Una corretta integrazione paesaggistica e architettonica sono aspetti che, in un’ottica di edilizia sostenibile, Casa Libella tiene in considerazione tanto quanto la selezione dei materiali e degli impianti.

    Il metodo costruttivo a telaio che Casa Libella propone permette una completa personalizzazione delle pareti esterne. In questo caso, ad esempio, il committente ha scelto per alcune delle pareti e dei pilastri portanti delle finiture in pietra naturale, come rimando alle tradizionali, e ormai rare, casere in pietra della montagna friulana. Dettagli in pietra e legno anche per gli interni. Particolarmente suggestivo il luminoso soppalco con travi a vista che si affaccia sulla zona giorno, arricchita di dettagli preziosi come il tradizionale spolert friulano e, nella zona soggiorno, un caminetto a pellet.

    Totale possibilità di personalizzazione, risparmio energetico, salubrità degli ambienti, comfort, gestione intelligente degli spazi: sono queste le fondamenta su cui poggiano i progetti Casa Libella.

    Spazi creati a misura d’uomo, perché la casa diventi davvero un investimento di cui godere in assoluta serenità.Serenità che Casa Libella vuole garantire affiancandovi in ogni vostra necessità, offrendo consulenze qualificate e competenti, dalla progettazione alla manutenzione.

  • Mutui.it: è single il 35% di chi richiede un mutuo prima casa, ma compra solo chi ha già una disponibilità economica

    Vita da single come condizione provvisoria? Forse no. Oltre un terzo di chi sottoscrive un mutuo per acquistare la prima casa sceglie di farlo da solo, senza aspettare di avere un partner con cui dividere spese e scelte di vita. È questo uno dei dati che emerge dalle analisi di Mutui.it, broker online per la scelta del proprio mutuo.

    Dalla rilevazione affiora un universo composto di celibi e nubili, ma anche di separati e divorziati, che sceglie di affrontare l’ardua impresa dell’acquisto di un appartamento senza contare sulla propria dolce metà. Eccone l’identikit: il single che vuole sottoscrivere un mutuo ha mediamente 35 anni, richiede un finanziamento pari a 134.000 euro (il 67% del valore dell’immobile), è disposto ad impegnarsi per 25 anni con l’Istituto finanziatore, nel 78% dei casi richiede il mutuo per acquistare la prima casa e preferisce il tasso variabile (54% del campione) rispetto al fisso (35%).

    Dall’indagine condotta da Mutui.it è emerso che gli importi più alti per l’acquisto della casa vengono richiesti dai single del Lazio (oltre 150.000€ in media) e, a seguire, del Trentino-Alto Adige (145.000€) e della Toscana (quasi 140.000€). Decisamente più contenuti i finanziamenti per gli acquisti di immobili in Calabria, Umbria e Basilicata: in queste Regioni i single che sottoscrivono un mutuo richiedono, in media, rispettivamente 108.500€, 111.000€ e 118.000€.

    Restringendo il campo di analisi ai single che fanno domanda di mutuo prima casa – che, come detto, rappresentano quasi l’80% del campione esaminato – il valore medio finanziato rimane quasi invariato (135.000€), ma le cifre richieste si mantengono a valori più bassi rispetto ai mutui di chi dichiara di essere sposato o convivente. Nel caso delle coppie il mutuo medio per la prima casa sale a 160.000€, segno che per acquistare immobili più grandi e costosi occorre essere in due. Inferiore anche il valore dell’immobile che si intende acquistare; per i single 186.000€ contro i 200.000€ per chi è sposato o convive.

    Evidentemente quando si è da soli la propensione al rischio aumenta. Il 54% dei single opta per il tasso variabile, mentre tra le famiglie si arriva appena al 31%.

    Va sottolineato, inoltre, come la percentuale del valore dell’immobile finanziata col mutuo scenda notevolmente se si è single: 66,6% contro il 75%. Questo dato implica una maggiore disponibilità economica del contraente: i single che comprano casa, cioè, sono quelli con maggiore liquidità. Emblematica la situazione di città come Roma o Napoli, dove la percentuale finanziata per i single scende rispettivamente al 61% e al 59,5%, prova che la possibilità di acquistare casa arriva grazie ad un aiuto esterno, magari della famiglia d’origine, o di un reddito mediamente inferiore per i single di quella città. Va un po’ meglio a Milano, dove la percentuale del finanziata sale al 67,6%.

    Secondo Alberto Genovese di Mutui.it “l’acquisto di una casa è un momento fondamentale per la vita di ognuno, ma non sempre coincide con l’acquisizione di una stabilità affettiva. Ciononostante, quegli utenti che, da soli e non in coppia, sono pronti ad impegnarsi in un mutuo, prima di scegliere l’opzione che meglio si adatta alle proprie esigenze hanno bisogno di mettere a confronto più proposte. Mutui.it permette di trovare in pochi minuti le migliori offerte di mutuo presenti sul mercato, riducendo i tempi di ricerca e garantendo ottime opportunità per ciascun profilo.”

  • Arredare la nostra casa con gusto, design e con un po’ di fantasia!!!

    A volte sono interi oggetti, altre sono solo piccoli particolari che riescono però a infondere un particolare stile grazie alla rielaborazione creativa di quei geni che sono i designer, gli stilisti e gli arredatori di interni. Un esempio ne sono le carte da parati, molto più di un accessorio per o decorazioni per casa, che vedono la loro origine nell’’800 in Francia e che hanno subito alti e bassi nel corso dei decenni ma che sono arrivate ai giorni nostri senza alcuna difficoltà.

    Certo sono cambiate nelle forme e nelle modalità grazie all’intervento della tecnologia e all’avvento di nuove mode e nuove necessità ma il principio della decorazione murale è pressoché rimasto inalterato superando il tempo e il luogo e diffondendosi in qualsiasi cultura e stato. Il periodo d’oro della carta da parati e dai decori pareti in genere è stato sicuramente il ventennio compreso tra gli anni ’60 e gli anni ’80 quando la moda e lo stile americani le inclusero al loro interno decretandone così il successo planetario. Non a caso queste decorazioni sono arrivate a noi grazie alla passione di molti “amanti del vintage” che nel corso degli anni hanno sempre apprezzato non solo la decorazione in sé ma anche la fantasia, i colori e i disegni rivalorizzandoli in vario modo.

    Fiori, cerchi, forme geometriche che si abbinano totalmente ad oggetti di design quali poltrone, divani e lampade ma che possono anche staccare totalmente da quello che l’ambiente circostante azzardando nella stravaganza e dando spazio alla fantasia di chi abita la casa, o l’ufficio o qualsiasi altro locale.

    Proprio per questo se ci guardiamo intorno, soprattutto nei negozi di arredamento e design, possiamo facilmente notare come in molti oggetti ed elettrodomestici si torni alle forme arrotondate e accomodanti di quegli anni. Per quanto riguarda le decorazioni murali anch’esse sono tornate alla ribalta grazie ai adesivi decorativi. Il principio è lo stesso, ossia appiccicare delle decorazioni alle pareti per personalizzarle o arricchirle, solo che sono cambiate le modalità.

    Ora infatti la decorazione ha un vero e proprio significato, a volte è una frase, è quel qualcosa in più che rende unica una stanza come un fiore, un disegno noto, un citazione celebre. Insomma la decorazione murale si identifica con la persona che abita la casa non è più una fantasia standard magari monogrammata ma è un accessorio personalizzabile. Inoltre i wall stickers permetto a chiunque di poter variare permettendone la facile sostituzione senza alcun danno per l’intonaco sottostante.

    La peculiarità dell’applicazione dei wall stickers è che permettono una totale autonomia sia nell’applicazione che nella rimozione e permettono di creare dei luoghi caldi e accoglienti ma mai banali o intercambiabili. Delle stanze uniche nello stile e nella personalizzazione che, grazie alle varie dimensioni e stili attualmente in commercio, possono essere riportati anche in vari luoghi della stessa casa. Provare per credere!

    A cura di Martina Celegato

    Prima Posizione srl

    Pubblicizzare sito

  • Immobiliare.it: la presenza dell’ascensore fa salire il valore di un immobile anche del 20%

    A Palermo 13%, 16% a Roma, 10% a Torino e addirittura 21% a Bolzano: ecco, secondo i dati rilevati dall’Ufficio Studi di Immobiliare.it, quanto la presenza di un ascensore può aumentare il valore di un immobile.
    Sono stati resi noti oggi i dati di un’indagine compiuta dal principale sito di annunci immobiliari online che ha analizzato quanto vari il costo di un immobile a seconda del piano in cui si trova e considerando la presenza o meno dell’ascensore. Immobiliare.it ha svolto la sua indagine su diverse città campione e, ad esempio, ha rilevato che a Milano, considerando un appartamento situato al terzo piano, la presenza dell’ascensore ne aumenta il valore di circa 30.000 euro rispetto ad un appartamento uguale situato in uno stabile in cui si possa salire al piano solo con le scale.
    L’Italia non è certo un Paese di grattacieli e le case più alte, in media, si trovano a Milano e Genova, con un’altezza di cinque piani, mentre a Roma si superano di poco i quattro piani e a Palermo non si raggiungono, sempre in media, i tre.
    Questi dati, rilevati dall’Ufficio Studi di Immobiliare.it, trovano la loro motivazione sia nella storicità delle nostre città, sia nella piccola imprenditorialità dei costruttori: la realizzazione di stabili di maggior sviluppo verticale richiede, evidentemente, cantieri più strutturati. Ed è proprio questa minore crescita in verticale delle città italiane ad aver reso meno necessaria la presenza dell’ascensore nei palazzi.
    Minore presenza, ma non certo minore apprezzamento. A cercare casa con ascensore sono oggi soprattutto le famiglie con bambini e chi ha più di 40 anni.
    L’indagine di Immobiliare.it ha voluto analizzare anche quanto muta il valore di un immobile se si cambia “piano”. Si è così scoperto che se si confrontano un appartamento senza ascensore con uno identico che si trova in uno stabile con l’ascensore, già al secondo piano il valore dell’immobile aumenta di una percentuale compresa fra il 3% (Napoli e Palermo) e l’8% (Milano), mentre un’ulteriore rampa di scale (evitata), fa levitare il prezzo del 7% a Palermo, del 10% a Roma e dell’11% a Torino.
    Negli stabili censiti dall’indagine di Immobiliare.it è risultato evidente che più si scende lungo lo Stivale, più cala la presenza di ascensori ( il 92% degli immobili ristrutturati negli ultimi 10 anni a Bolzano ha l’ascensore rispetto al 64% dello stesso campione a Palermo). La differenza si accorcia se prendiamo in considerazione le sole nuove costruzioni, dotate di ascensore almeno per il 90% su tutto il territorio nazionale.
    Se nel Sud del nostro Paese le case sono in media più basse è evidente che sia quindi meno attesa o avvertita come necessaria la presenza dell’ascensore; di contro a Milano, su un totale di 70.000 immobili presenti in città, ne sono ancora privi solo circa 14.000 e questa, forse, è la vera notizia.

  • Consigli per l’acquisto di una casa

    Consigli vari per l’acquisto di una casa:

    ci sono diverse regole da seguire nell’acquisto di una casa, né elenchiamo alcuni che consideriamo particolarmente importanti:

    – verificare innanzitutto quando si acquista un immobile da una società, che la stessa non sia in stato fallimentare

    – quando ci si rivolge ad un’agenzia è importante raccogliere informazioni sulla serietà della stessa

    – in caso di immobile acquistato con installazione di impianto termico, verificare che l’impianto funzioni correttamente e che sia stato realizzato secondo norma

    – verificare nella zona in cui è ubicato l’immobile che vi siano spazi verdi o giardini per lo svolgimento dei giochi dei vostri bambini

    – verificare che ci siano posti dove poter parcheggiare l’auto

    – verificare l’agenzia alla quale vi state rivolgendo sia iscritta al registro delle imprese

    – verificate che nei dintorni della casa siano presenti luoghi di ritrovo e scuole

    – è molto importante verificare da dove proviene l’immobile, per esempio l’immobile proviene da usucapione potesse avere problemi in caso di ipoteca della casa

    – verificate siano state pagate tutte le spese di successione all’immobile, in caso di immobile ereditato

    In linea di massima quando ci si accinge ad effettuare il proprio investimento immobiliare è bene affidarsi ad esperti del settore, come gli esperti di Metropolis immobiliare, che offrono in vendita case e appartamenti a Lugano.

  • Arredare con stile

    Riuscire ad arredare con gusto e stile personalizzato spazi che permettono alla fantasia di viaggiare molto poco è un elemento che limita molto le ambizioni dell’acquirente che si trova costretto ad adeguare il proprio gusto allo spazio e non viceversa, come molte volte si desidererebbe. Cucine su misura, camere da letto magari senza armadi che vengono piazzati in altre stanze, bagni ad incastro e divani comodi ma compatti sono le soluzioni più gettonate e che permettono, grazie alla grande varietà ormai in commercio, di poter personalizzare lo spazio che ci accingiamo a vivere. Ogni catena di mobili e accessori per l’arredamento infatti permette di poter personalizzare dal letto alla lampada, dal singolo piatto alla lavastoviglie permettendo così all’acquirente di poter esprimersi nel migliore dei modi.

    Oggigiorno infatti le case, soprattutto in città sono sempre più piccole e per questo è importante riuscire a trovare il tipo di arredamento adatto per ogni misura, che sia di stile ma non ingombrante, personalizzato e moderno. Una delle caratteristiche insite nelle case di nuova costruzione ma non solo è quello dell’essere strutturate in due piani, modalità architettonica che riesce a recuperare spazio per un maggior numero di abitazioni magari in uno stesso stabile e che allo stesso tempo però fa perdere metri preziosi a chi quelle case le deve abitare.

    Una delle soluzioni che riscuotono maggior successo è quella offerta dalle scale elicoidali o dalle scale a chiocciola che riescono a garantire un risparmio notevole di spazio e allo stesso tempo arredano il locale in cui vengono inserite. Per riuscire a dare il proprio tocco personalizzato alla scala stessa una delle migliori soluzioni si è rivelata, nel corso degli anni, quella di appoggiarsi ad un’azienda che oltre ad effettuare il montaggio e la strutturazione delle scale che abbia al suo interno anche uno studio tecnico di progettazione della stessa.

    Non è facile scegliere autonomamente la soluzione a livello di materiale più adatta alla nostra casa. Le soluzioni proposte infatti variano sia nella forma (scale a chiocciola, elicoidali, a sbalzo, etc) sia nel materiale che può oggigiorno spaziare in molti modi. Esistono infatti scale in vetro, scale in legno o in acciaio inox, in corten o in materiali plastici sempre più particolari, raffinati, resistenti e sicuri. Proprio per questo diviene indispensabile che l’azienda a cui ci rivolgiamo sia fornita di adeguati software di progettazione scale che ci mostrino fin da subito quale sarà l’effetto finale, se compatibile con quello desiderato o se bisognoso di correzioni e accorgimenti particolari.

    Una volta trovata la forma e il materiale ideale non resta che perfezionare l’effetto che desideriamo dare alla nostra casa che può tranquillamente giocare con le brillantezze dell’acciaio e le lucidità del vetro creando effetti particolarissimi e unici che variano non solo in base alla struttura ma anche in base alle trasparenze e alle opacità facendo diventare così la scala oltre che un oggetto indispensabile un oggetto di arredo unico e irripetibile che trasmette all’ospite fin dal suo ingresso la personalità e il gusto peculiari dell’abitante.

    A cura di Martina Celegato

    Prima Posizione srl

    Marketing on line

  • Appartamenti e case a Lugano

    Sono sempre più le persone che investono sul mattone per quanto riguarda il loro futuro, ma non sempre è facile individuare l’offerta immobiliare che coincide perfettamente con quello di cui abbiamo bisogno. È proprio per questo tipo di problematiche che entra in gioco il lavoro dell’agenzia immobiliare, un servizio per i potenziali acquirenti dove viene messa a disposizione l’esperienza professionale al fine di individuare l’immobile ideale del cliente.

    Un’agenzia immobiliare seria segue i suoi clienti dall’inizio alla fine di un percorso che comincia con la descrizione dettagliata della tipologia di immobile che si sta cercando, e termina con l’individuazione dell’immobile in oggetto dopo aver consultato numerose e differenti proposte commerciali.

    L’agenzia immobiliare quindi, è sicuramente un punto di riferimento per quanto riguarda l’acquisto di case, residenze e appartamenti. Uno mercato immobiliare molto in fermento in questo periodo è quello della splendida cittadina svizzera al confine con l’Italia, Lugano.

    In questo specifico mercato immobiliare va sempre più delineandosi la ricerca di immobili esclusivi, come ad esempio quelli edificati sullo splendido panorama del lago di Lugano.

    L’agenzia immobiliare di Lugano Metropolis, offre ai suoi clienti e ai potenziali investitori, immobili selezionati e ricercati in linea con le esigenze specifiche dell’investitore.

    La sua esperienza e professionalità viene messa a disposizione dei clienti al fine di individuare la casa o l’appartamento adatto ai desideri e alle esigenze del singolo cliente. È possibile inoltre consultare il suo sito Internet all’indirizzo http://www.metropolisimmobiliare.com , con annunci e proposte immobiliari costantemente aggiornati, e contattare l’agenzia per visitare l’immobile scelto.