Categoria: Economia e Finanza

E’ boom quest’anno per gli affitti nelle località turistiche in Italia.
Gli Italiani scelgono la formula dell’affitto per trascorrere le propria pausa estiva ed optano per vacanze più brevi, complice la morsa della crisi che guida la scelta verso località, il più delle volte di prossimità alla propria residenza.
In cima alla classifica le località balneari, scelte da oltre il 90% del portafoglio clienti interessati alla locazione di Re/Max Italia, come emerge dall’indagine condotta dal più diffuso network di franchising immobiliare internazionale presso il proprio circuito delle oltre 200 agenzie affiliate presenti, da Nord a Sud, sul territorio nazionale.
A sostenere il segmento delle locazioni soprattutto i canoni d’affitto in discesa del 6 %, rispetto al 2008. Le previsioni nei prossimi 6 mesi prevedono una sostanziale tenuta dei canoni attuali e in alcune zone anche una tendenza al ribasso.
La tipologia di abitazione più richiesta è quella tra i 50 e 80 mq. Più gettonati i bilocali, meglio se vicini alla spiaggia e con posto auto, segno che non si rinuncia alle comodità.
Diminuisce la durata della locazione nel periodo estivo. La durata è in media di due settimane o un mese al massimo.
Ad eleggere le vacanze in affitto soprattutto le famiglie con figli ma anche professionisti e dirigenti d’azienda.
Ma qual è la mappa degli affitti?
Meta scelta da molti è ancora la Sardegna. Qui la più gettonata è la costa a sud con Santa Margherita di Pula e Villasimius dove un bilocale in affitto vicino alla spiaggia costa intorno ai 3 mila euro al mese.
Evergreen anche l’Isola d’Elba dove un bilocale a Marciana Marina è quotato intorno ai 2 mila e 500 euro al mese.
In auge anche la Riviera Adriatica dove – complici spiagge e servizi sempre più ‘a misura di famiglia’ – l’affitto di un bilocale si aggira sui mille e 800 euro al mese.
Genovesi e milanesi puntano alla riviera di Levante, soprattutto nella zona delle Cinque Terre, dove l’affitto di un bilocale a Lerici è quotato a partire da 2 mila euro al mese, stessa quotazione spostandosi nella più vicina Santa Margherita.
I milanesi, pronti con le valigie, scelgono per la pausa estiva anche la Puglia, in particolare il Salento. Qui il canone di affitto mensile per un bilocale a Otranto è sui 2 mila euro.
I napoletani e i romani si rifugiano nella costiera amalfitana. Tra le più gettonate Sorrento e Gaeta dove un bilocale in locazione costa a partire da 2 mila e 800 euro mensili.
I siciliani riscoprono la magia di Cefalù dove un bilocale in affitto è quotato 2 mila e 500 euro al mese.
Re/Max Italia www.remax.it
Re/Max Italia fa capo a Re/Max International Inc., il più diffuso network internazionale di franchising immobiliare che conta 7 mila agenzie affiliate e oltre 100 mila consulenti immobiliari in 70 Paesi nel mondo. Nell’ambito del Gruppo, Re/Max Italia si è conquistata un posto di leadership, tra i Paesi dove è presente il network a livello internazionale, per la crescita annuale del network di agenzie affiliate sul territorio nazionale. Re/Max Italia conta oggi una rete di oltre 200 agenzie affiliate su tutto il territorio nazionale e 1.400 consulenti immobiliari.
Ufficio Stampa Re/Max Italia
RdP Strategia e Comunicazione srl
tel. 02 7490794 – fax 02 70006596
[email protected]

Una delle questioni su cui si concentra il dibattito per riportare ordine nel mondo della finanza internazionale è la possibilità di cancellare i paradisi fiscali. Almeno in teoria, questo trova consensi che tendono a essere unanimi, ma meno lo sono sulla conseguenza diretta che una eventuale abolizione di tali paradisi comporterebbe, ovvero la creazione di norme che sostanzialmente regolerebbero uniformemente la materia finanziaria e fiscale riducendo, se non azzerando, la competizione fiscale tra Stati.
L’Istitut Costant de Rebecque, con sede a Losanna – Svizzera, ha dedicato a questo tema una comparazione internazionale del peso fiscale e i diritti degli individui nei 30 paesi appartenenti all’Ocse. Lo studio, analizzato da eFinancialCareers, presenta alcuni risultati interessanti, anche se ha una visione ancora piuttosto ancorata nella finanza del passato, piuttosto che in quella che si intende costruire per il futuro – per esempio si sottolinea che una eventuale armonizzazione dei regimi fiscali depriverebbe i cittadini dei vantaggi che la competizione comporterebbe, nonché che l’esistenza di aree a bassa tassazione incentiva la circolazione e quindi la creazione di ulteriore capitale nonché la sua accumulazione, appunto tutte idee di una finanza che ormai appare francamente superata visto il collasso che ha portato.
Lo studio sostanzialmente ruota sull’indice di oppressione fiscale e, senza sorprese, l’Italia (insieme alla Turchia) è al primo posto. L’indice creato in base a 18 parametri, che tra l’altro misurano l’attrattiva fiscale, la governance pubblica e la riservatezza (privacy) finanziaria assicurata agli individui, pone la Svizzera come modello assoluto, persino il Lussemburgo ne risulta staccato, mentre la Germania segue in negativo l’Italia a un solo punto decimale di distanza.
Rimane, comunque, il fatto che l’oppressione fiscale italiana ha conseguenze in tutti i campi e anche quello del recruiting finanziario potrebbe subirne gli effetti scoraggiando professionisti internazionali a operare nelle nostre istituzioni. “Dal nostro osservatorio registriamo un ‘appeal’ verso il mondo bancario ancora molto alto, che supera se non sovrasta, le difficoltà del settore e le sue trasformazioni, ridimensionando, così, le differenze tra istituti italiani ed esteri, territoriali e multinazionali e riproponendo come centrale la capacità di individuare e selezionare i talenti migliori”, spiega Andrea Migliorati, Business development manager di Randstad Group Italia.
Se di competizione per i talenti si tratta, i migliori talenti confronteranno le convenienze di lavorare in un paese piuttosto che in un altro, in fin dei conti la fortuna della City di Londra è stata assicurata fino alla attuale crisi da uno stuolo di professionisti che vi operavano in un regime di tassazione estremamente favorevole assicuratogli dal governo di Sua Maestà. Al momento, però, almeno in Italia, “dal nostro punto di osservazione, è sempre stata meno stringente la tematica ‘tassazione’”, commenta Migliorati.

eFinancialCareers

eFinancialCareers, società della Dice Holding,Inc., è il sito leader a livello mondiale della ricerca di professioni e carriere professionali nei settori dell’investment banking, asset management e securities. Il sito fornisce agli operatori dei servizi finanziari opportunità di lavoro, notizie e analisi del mercato del lavoro, indagini sulle retribuzioni e consulenza di carriera. I recruiters e i datori di lavoro possono segnalare le posizioni di lavoro vacanti specificando gli specifici settori all’interno del mondo dei servizi finanziari e possono consultare il database dei curricula alla ricerca di professionisti altamente qualificati e specializzati. EFinancialCareers ha un network di siti associati che rappresentano le principali pubblicazioni del settore e ha siti locali e in 18 diversi mercati e in cinque lingue a coprire soprattutto Nord America, Europa, Medio Oriente e Asia. http://www.efinancialcareers.it

Milano, 17 Luglio 2009 – La recessione globale ha colpito diversi paesi in modo diverso. Ma in tutto il mondo, l’impatto del rallentamento economico si è verificato rapidamente. Il commercio al dettaglio è stato uno dei primi settori a soffrirne, e l’effetto negativo sulle vendite e la redditività è stato molto importante.
Il nuovo White Paper su “Retail Crime in the Recession” (criminalità nei punti vendita in periodi di recessione), pubblicato dal prestigioso istituto di ricerca internazionale Centre for Retail Research, autore dell’annuale ricerca “Global Retail Theft Barometer” (Il Barometro Mondiale dei Furti nel Retail), mostra come sono cambiate le tipologie di furti nei negozi. Parallelamente al rallentamento economico che colpisce le vendite, i rivenditori si trovano ora ad affrontare un notevole incremento di quasi tutti i tipi di furti nei negozi, che hanno colpito tutti i mercati verticali. L’aumento di furti nei negozi, il furto da parte dei dipendenti, il furto con scasso, le rapine, la criminalità organizzata e la frode nei negozi hanno aumentato la pressione sui margini.
I dati raccolti sia tra i Retailers che le forze di polizia mostrano che l’aumento della disoccupazione in alcuni paesi ha portato a un aumento della criminalità nei negozi. Le cifre raccolte dalla polizia mostrano che i furti nei negozi sono aumentati con punte fino al 22% in UK.
Molti Retailers affermano che sono aumentati i furti da parte di ladri “amatoriali” oltre ai furti da parte della criminalità organizzata, i cui importi sono notevoli, e la violenza e l’intimidazione dei lavoratori.
Ma il problema non è limitato al furto da parte dei clienti. Un rapporto sui furti commessi dai dipendenti in 392 imprese manifatturiere e di servizi mostra che il 18% dei Retailers ritiene che il furto di denaro contante dalla cassa da parte dei dipendenti sia aumentato rispetto all’anno precedente e quasi un quarto ha detto che sono aumentati gli altri reati contro la proprietà da parte dei dipendenti.
Effettuare tagli al budget destinato alla prevenzione delle perdite in un momento in cui la criminalità potenziale è in aumento può essere estremamente imprudente, soprattutto perché le perdite dovute a rotture di stock e incrementi nelle differenze inventariali sono note per essere molto più elevato rispetto ai benefici ottenuti dalla riduzione dei budget per la prevenzione delle perdite.
Anche se ci sono alcune variazioni in questa tendenza, il White Paper pubblicato dal Centre for Retail Research sostiene che non vi è un rapporto diretto tra l’aumento delle perdite causate dalle differenze inventariali e la riduzione dei budget per la prevenzione delle perdite.
Per Salvador Cañones, Country Manager di Checkpoint Systems Italia, la correlazione tra la diminuzione degli investimenti rivolti a contrastare le differenze inventariali e l’aumento delle stesse, non dipende solo dall’entità del budget, ma dall’efficacia con cui si investe. La grande distribuzione ne è cosciente ed è alla continua ricerca delle soluzioni migliori per far fronte all’aumento dei furti soprattutto durante questa particolare contingenza economica. Questa è anche la mission di Checkpoint che è costantemente impegnata a fianco dei Retailer per supportarli nelle loro sfide con soluzioni concrete e sinergiche.

A proposito di Checkpoint Systems Inc.
Checkpoint Systems, Inc. è un’azienda leader nelle soluzioni per la gestione delle differenze inventariali nel settore retail e visibilità degli articoli presso i punti vendita. Il team globale di Checkpoint aiuta i retailer – e i loro fornitori – a ridurre i furti, incrementare la visibilità degli articoli e a fornire ai consumatori una disponibilità sempre maggiore di prodotti tramite l’implementazione della tecnologia RF. Grazie ad un’intensa attività di ricerca e sviluppo, Checkpoint Systems contribuisce all’evoluzione delle tecnologie per il Retail , ampliando l’offerta di soluzioni legate alla gestione delle differenze inventariali e di soluzioni legate all’etichettatura Check-Net. Quotata nella borsa NYSE (NYSE:CKP), Checkpoint opera in tutti i principali mercati e conta oltre 3.900 dipendenti nel mondo. Per ulteriori informazioni, è possibile vistare il sito: www.checkpointsystems.com

Arrivano un po’ da tutte le parti timidi segnali che indicano che dovremmo aver toccato (finalmente) il fondo della crisi, osserva eFinancialCareers. Contemporaneamente, però, ci si affretta a precisare che si tratta di una stabilizzazione del quadro generale e non di una ripresa, i cui primi reali effetti si potranno vedere non prima della metà del prossimo anno.

Forse proprio questi segnali e le considerazioni su una ripresa che dovrà essere convincente per mettere mano a problemi strutturali dei conti pubblici italiani, hanno spinto ancora una volta il governatore della Banca d’Italia Mario Draghi a ribadire la necessità che il credito torni “ad affluire all’economia”, se si vuole trovare una via di uscita credibile alla crisi.

Quello che preoccupa di più il governatore è la constatazione che “il sistema bancario non è stato ancora riparato” e che quindi difficilmente un sostegno diretto alla ripresa possa realizzarsi in assenza di azioni che favoriscano i consumi anche in fase di crescente disoccupazione. E in Italia c’è un problema in più: nel 2008 sul totale dei finanziamenti erogati a imprese e famiglie ben il 5,34% era in sofferenza o irrecuperabile, con la previsione di un raddoppio nell’anno in corso.
Questa è una delle ragioni che hanno spinto Standard & Poor’s, in un recente studio, a lanciare l’allarme di un eventuale revisione (ovviamente al ribasso) del rating per ben 27 banche italiane.

Un panorama fosco quindi, ma che non necessariamente equivale a brutte notizie per i banker più qualificati. “La contingenza di mercato porterà al potenziamento e all’evoluzione progressiva della direzione rischi in molte realtà bancarie e finanziarie, offrendo un’opportunità alle risorse più competenti e che presentano una spiccata attitudine alla continua formazione”, ha infatti commentato Federica Frasca, manager della divisione Banking & Insurance di Antal Intenational Italy.

eFinancialCareers

eFinancialCareers, società della Dice Holding,Inc., è il sito leader a livello mondiale della ricerca di professioni e carriere professionali nei settori dell’investment banking, asset management e securities. Il sito fornisce agli operatori dei servizi finanziari opportunità di lavoro, notizie e analisi del mercato del lavoro, indagini sulle retribuzioni e consulenza di carriera. I recruiters e i datori di lavoro possono segnalare le posizioni di lavoro vacanti specificando gli specifici settori all’interno del mondo dei servizi finanziari e possono consultare il database dei curricula alla ricerca di professionisti altamente qualificati e specializzati. EFinancialCareers ha un network di siti associati che rappresentano le principali pubblicazioni del settore e ha siti locali e in 18 diversi mercati e in cinque lingue a coprire soprattutto Nord America, Europa, Medio Oriente e Asia. http://www.efinancialcareers.it

Milano, 08 Luglio 2009 – Checkpoint Systems, azienda leader nelle soluzioni per la gestione delle differenze inventariali, annuncia la nomina di Salvador Cañones come Country Manager per l’Italia.
Nato a Barcellona nel 1969, Cañones vanta una brillante carriera: la sua attività professionale inizia come socio- fondatore del gruppo MESA, società spagnola operante nel settore audio-video, dove riveste per sei anni l’incarico di Direttore Commerciale.
Nel 1997 entra a far parte del team di Checkpoint Systems Spagna all’interno del comparto Key Accounts, dove ricopre il ruolo di Direttore Commerciale. Successivamente assume la responsabilità della divisione dedicata alle soluzioni di Protezione alla Fonte e della linea CheckNet, il servizio di etichettatura e gestione dei dati offerto da Checkpoint Systems per i Retailer che operano nel campo dell’abbigliamento e per i titolari di brand di tutto il mondo. Si occupa inoltre dello sviluppo dei mercati verticali del Sud Europa, conseguendo ottimi risultati.
Con una carriera di oltre 12 anni all’interno di Checkpoint Systems, Salvador Cañones amplia ora ulteriormente le proprie responsabilità assumendo il ruolo di Country Manager per l’Italia.
“Ho condiviso da subito i valori di Checkpoint Systems che mi hanno spronato a sviluppare il business con ottimi risultati – commenta così il nuovo incarico Salvador Cañones – Il mio obiettivo nel guidare l’Italia è volto a consolidare e ampliare la presenza di Checkpoint Systems sul mercato nazionale come partner affidabile, capace di offrire a Retailer e produttori di beni di largo consumo un approccio strategico legato alla gestione delle differenze inventariali e a soluzioni efficaci per una migliore visibilità degli articoli all’interno del punto vendita”.

A proposito di Checkpoint Systems Inc.
Checkpoint Systems, Inc. è un’azienda leader nelle soluzioni per la gestione delle differenze inventariali nel settore retail e visibilità degli articoli presso i punti vendita. Il team globale di Checkpoint aiuta i retailer – e i loro fornitori – a ridurre i furti, incrementare la visibilità degli articoli e a fornire ai consumatori una disponibilità sempre maggiore di prodotti tramite l’implementazione della tecnologia RF. Grazie ad un’intensa attività di ricerca e sviluppo, Checkpoint Systems contribuisce all’evoluzione delle tecnologie per il Retail , ampliando l’offerta di soluzioni legate alla gestione delle differenze inventariali e di soluzioni legate all’etichettatura Check-Net. Quotata nella borsa NYSE (NYSE:CKP), Checkpoint opera in tutti i principali mercati e conta oltre 3.900 dipendenti nel mondo. Per ulteriori informazioni, è possibile vistare il sito: www.checkpointsystems.com