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Categoria: Attualità e Società

  • Affittare casa in centro o in periferia? Occhio ai tempi di stipulazione del contratto!


    Nel 2010 la classifica dei canoni di locuzione in Italia si presentava così : al primo posto Roma, al secondo posto Milano e al terzo posto Firenze. I canoni di locuzioni di affitto a Roma toccano gli 850 euro mensili per un bilocale, gli affitti a Milano arrivano a costare una media di 780/800 euro mensile e Firenze ha canoni d’affitto da 750 euro mensili. Questi prezzi fanno riferimento tutti a dei bilocali perché se si va a parlare di trilocali i prezzi salgono fino a toccare cifre di 1100 euro al mese come avviene nella Capitale. Si parla più spesso di bilocali in quanto, a livello nazionale, è la tipologia di appartamento che gli italiani ricercano e richiedono maggiormente. I contratti di locazione che nel 2010 sono andati per la maggiore sono quelli a canone libero 4+4 con un 43% di richiesta a livello nazionale, seguito dal contratto d’affitto a canone concordato con un 30% ed infine un contratto di locazione transitorio con il 26% di richieste, sempre a livello nazionale. Questi dati vengono presentati dall’azienda Solo Affitti. Negli stessi studi vengono anche presentati i tempi medi per prendere casa in affitto in Italia. Se si decide di affittare un appartamento in una zona centrale di una grande città allora bisogna essere pronti ad attendere dai due mesi e mezzo ai tre prima di stipulare il contratto; se invece si tratta di abitazioni verso la periferia della città allora un solo mese di attesa può bastare prima di essere locati. Gli italiani tendono a fare la domanda d’affitto inserendo clausole sulle caratteristiche dell’appartamento; nella maggior parte dei casi, come media, viene richiesto un appartamento con il posto auto, la presenza del mobilio, la possibilità di avere la connessione ad internet e la vicinanza ai mezzi pubblici.

  • Ing. Pino Bellinetti, da Udine a Milano per importante incarico in vista dell’Expo 2015

    L’Ing. Pino Bellinetti dal Comune di Udine dove dirigeva il Servizio Patrimonio e ambiente è stato chiamato ad assumere un importante incarico nell’ambito della Direzione di Progetto “Raccordo Interventi per Expo 2015”, presso il Comune di Milano, lasciando così anche il ruolo di consigliere all’interno dell’Ordine degli Ingegneri di Udine.

    All’ing. Pino Bellinetti, già Dirigente del Servizio Patrimonio e ambiente per il Comune di Udine, è stato recentemente assegnato l’importante incarico di responsabilità tecnica della Direzione di Progetto “Raccordo Interventi Expo 2015”, istituita nell’ambito della Direzione Generale del Comune di Milano, con l’obiettivo di garantire il raccordo fra le varie Direzioni Centrali coinvolte nella realizzazione degli interventi e delle attività per preparare la città di Milano ad ospitare il grande evento EXPO 2015. Si legge nel provvedimento di conferimento, firmato dal Sindaco Moratti, che l’incarico è stato affidato all’Ing. Bellinetti “per la formazione culturale, la qualificazione professionale e l’esperienza dirigenziale maturata nell’ambito della Pubblica Amministrazione, ove ha acquisito ampia conoscenza delle procedure amministrative e dei processi di funzionamento della struttura comunale – inoltre, prosegue la delibera – per le esperienze di lavoro di direzione e presidio di unità organizzative complesse, acquisendo ampia competenza nella programmazione e gestione di appalti di opere pubbliche, nella direzione dei relativi lavori di realizzazione, nonché nella redazione di varianti urbanistiche e nella gestione dell’attuazione diretta degli strumenti urbanistici”.

    L’Ing. Pino Bellinetti lascia così il suo incarico di Dirigenza nel Comune di Udine ed il ruolo di Consigliere presso l’Ordine degli Ingegneri di Udine. “Provo indubbia soddisfazione per l’importante incarico assegnato dal Comune di Milano all’ing. Pino Bellinetti, iscritto al nostro Ordine provinciale dal 1985, che ringrazio per il proficuo lavoro fino qui svolto– dichiara la Presidente dell’Ordine, Ing. Elena Moro – e colgo l’occasione per dare il benvenuto, all’ing. Carlo Conti, entrato a fare parte del Consiglio a seguito delle dimissioni rassegnate dal collega Bellinetti”.


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  • James Bond, Charlie’s angels e Wikileaks..il fascino della spia!

    Ne sono una prova le recenti vicende riguardanti la spia russa Anna Chapman e tutto ciò che ha suscitato a livello mondiale il sito web guidato da Julian Assange, Wikileaks. Un scossa a tutta la realtà politica, economica e culturale a livello mondiale che ha portato a percepire in maniera diversa e con una consapevolezza maturata nel tempo lo spionaggio e altre forme di reperimento di informazioni e notizie come le intercettazioni cellulari.

    La necessità insita nell’essere umano di reperire informazioni, scovare complotti o tradimenti affonda le sue radici nei tempi più remoti, le prime forme sono antecedenti alla civiltà sumera, e attualmente nelle società contemporanee ha subito un forte processo di istituzionalizzazione prendendo il nome di intelligence.

    Strutture solitamente di portata internazionale che svolgono la loro azione nei cinque continenti e che per loro natura, affascinati e misteriosi, hanno da sempre stimolato la creatività e la ricerca del mistero e del fascino.

    Sicuramente la spia più famosa al mondo è senza ombra di dubbio James Bond. Creato dalla virtuosa penna dello scrittore americano Ian Fleming e arrivato sui grandi schermi grazie alla inimitabile personalità di Sean Connery che nel 1953 lo impersonò nel primo di tutti i film che successivamente vennero realizzati ossia “Casinò Royale”.

    Interpretato sul grande schermo dall’attore scozzese Sean Connery, dai critici ritenuto la migliore interpretazione di sempre, James Bond ha fatto entrare nell’immaginario collettivo l’immagine dell’agente segreto come quella di una persona affascinante, munita della più sviluppata tecnologia, attraente e carismatico in ogni sua azione.

    Ma se l’immagine dell’agente 007, che nel codice delle spie significa con licenza di uccidere, ha creato un mito molte altre sono state le opere cinematografiche che hanno rafforzato questa percezione come “Prova a prendermi” pellicola interpretata da Tom Hanks e Leonardo di Caprio, o il colossal al femminile “Charlie’s Angels” dove le bellissime, armate e allenate Cameron Diaz, Lucy Liu e Drew Barrymore riescono a scovare anche il peggiore dei criminali. Il tutto con l’ausilio di numerose tecnologie all’avanguardia, dalla microcamera al localizzatore di cellulari in fatto di spionaggio e molto altro.

    Se nel mondo cinematografico la figura della spia è circondata da un’aura di fascino che inevitabilmente attrae gli spettatori e appassiona anche i meno interessati nella realtà è poco nota è la professione della spia e pochi sono i momenti in cui queste figura investigative salgono alla ribalta dei riflettori, come nel recente caso di espatrio di dieci spie russe dagli stati uniti tra cui anche l’ormai celebre Anna Chapman. Ovviamente è proprio una delle necessità della professione quella di mantenere il massimo riserbo e la massima segretezza durante tutte le operazioni e proprio per questo sicuramente il fascino non svanirà è comunque indubbio che sempre più siano le agenzie investigative private o gli spy shop che mettono a disposizione attrezzatura a volte anche professionale per pedinare qualcuno, intercettare telefonate o semplicemente scoprire il tradimento del proprio coniuge.

    A cura di Martina Celegato

    Prima Posizione srl

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  • La maturità si avvicina. simulazioni di prova e corsi di recupero materie di Grandi Scuole per un successo sicuro!

    Per molti studenti delle scuole superiori si avvicina quest’anno il fatidico momento dell’esame di maturità. Proprio in questo periodo molte scuole propongono simulazioni delle prove d’esame. Anche Grandi scuole offre servizi e soluzioni specifiche per il recupero materie, per tutti i giovani che non si sentono sicuri su particolari argomenti o chi desidera qualche aiuto in più per superare lo scoglio della maturità.

    L’esame di quinta superiore non è difficile. Nonostante questo molti fattori possono comprometterne l’esito o la qualità del risultato: lacune su alcuni argomenti, mancanza di conoscenze pregresse, ansietà e nervosismo. Il metodo di Grandi Scuole è perfetto per affrontare il raggiungimento del diploma. Il tutor segue lo studente, analizzando le sue debolezze e cercando di valorizzare le sue qualità, guidando lo studio nell’ambiente e nei tempi più idonei.

    I migliori tutor disponibili in Italia e i più recenti metodi di educazione e sostegno dello studente. Sono queste le chiavi del successo per Grandi Scuole, da più di vent’anni nel settore della formazione per il recupero anni scolastici.

  • DISTRIBUZIONE DI OPUSCOLI INFORMATIVI : COSA FANNO LE DROGHE?

    Venerdi 28.01.11 alle ore 15.30 i volontari “AMICI DI L.RON HUBBARD” sono a Riccione per

    fare una distribuzione di opuscoli informativi su cosa fanno le droghe.

    Ogni anno milioni di vite vengono distrutte da alcuni tipi di droghe. L’aspetto più preoccupante del

    problema è il danno creato ai giovani e la minaccia che ciò rappresenta per il futuro di ogni nazione.

    Dato che il numero dei giovani che cominciano a fare uso di droga aumenta sempre di più, è vitale

    fornire informazioni utili sui pericoli che essa rappresenta.

    Nella società c’è chi, purtroppo, cerca di promuovere e diffondere l’uso della droga per proprio

    guadagno. Al giorno d’oggi nessuno dovrebbe più farsi turlupinare dalle pretestuose motivazioni a

    questo scopo I giovani sono esposti alla distruzione per droghe molto prima di quanto avveniva un tempo.

    In base a un sondaggio fatto dal centro per il controllo delle malattie Ministero della Sanità)

    nel 2003, il 45% degli studenti delle scuole superiori in tutta la nazione ha bevuto alcol e il 22%

    ha fumato marijuana nell’arco di un mese. Le sue conseguenze possono essere terrificanti e un

    tossicodipendente può perdere ogni speranza di uscirne. Il semplice fatto di crescere e di vivere nel

    mondo moderno può prosciugare una persona dal punto di vista emotivo.

    Poter parlare dei propri problemi con un amico, con un religioso o con un familiare di cui si ha

    fiducia, può dare risultati notevoli; ma la maggior arma contro questa terrificante peste del tempo

    moderno è e resta la prevenzione!

  • San valentino 2011: idee regalo originali

    Anche quest’anno si avvicina l’imperdibile festa di San Valentino 2011 dove, il 14 Febbraio, gli innamorati di tutta Italia festeggieranno con il proprio compagno o la propria compagna.

    Ovviamente è necessario pensare in anticipo a cosa regalare per non trovarsi impreparati o, ancora peggio, dover acquistare qualcosa di poco originale e molto costoso.

    Un aiuto ci viene da internet visto che i siti di idee regalo offrono davvero molti spunti interessanti offrendo soluzioni divertenti e a buon prezzo. Tra le idee più gettonate per festeggiare degnamente il San Valentino spuntano i week end fuoriporta da regalare alla persona amata approfittando delle offerte last minute dei tour operator oppure grazie alle card regalo che permettono di scegliere la meta tra le tante disponibili in Italia.

    In alternativa si possono regalare trattamenti per la cura della persona in centri benessere della propria città oppure, volendo spendere si può regalare una stella che poi rappresenta la scelta più romantica.

    In questo caso però i costi salgono leggermente visto che si parte da una cifra base di almeno 80-85 euro ( ma si arriva anche a 150 e più) per assegnare il nome della persona amata ad una stella.

    Insomma le possibilità sono davvero molte e, spesso, non occorre spendere cifre astronomiche per fare un regalo originale che possa lasciare senza parole la persona amata.

  • Il caso italiano : 4 pignoramenti al giorno!

    Il 2011 è arrivato e sembra non portare con sé nessuno spiraglio di luce per quanto riguarda il tunnel della crisi economica. La salvezza sembra ancora distante. A dimostrare le difficoltà che ancora colpiscono le famiglie italiane, soprattutto nell’ambito casa, sono i dati della Federconsumatori e dell’Osservatorio Adusbef sulle pratiche di pignoramento degli immobili. I pignoramenti nel 2010hanno subito una netta impennata : su 3 milioni e 600 mila mutui stipulati in Italia, 350 mila sono le famiglie che faticano a rimborsare le rate mensili e 28mila i casi di pignoramento. Rispetto al 2009 il numero è aumentato a livello nazionale del 31% , anno in cui furono registrati 21mila pignoramenti. A detenere il primato di espropriazione forzata dalle abitazioni è Brescia con un 25% e cioè una media di quattro pignoramenti al giorno. La maglia nera in questo settore è detenuta dalle case di Torino, seguita da quelle di Milano, Venezia, Rovigo, Padova , Palermo e Reggio Emilia. Entrando nello specifico gli aumenti maggiori sono stati registrati in percentuale in tal maniera :

    – Milano con + 1592;

    – Torino con + 930 ;

    – Roma con + 728 ;

    – Monza con + 424;

    – Verona con + 425;

    – Bergamo con + 416;

    – Brescia con + 290;

    – Genova con +336;

    – Bari con +3 40;

    – Firenze con + 199;

    – Padova con + 168.

    E’ attraverso questi dati che Elio Lannutti e Rosario Trefiletti, presidenti rispettivamente di Adusbef e Federconsumatori, reclamano urgentemente un decreto “salva-famiglie”.


  • Affitti 2010 : ribasso di livello nazionale

    Gli affitti del 2010..in arrivo i dati ufficiali dell’andamento di mercato. Nei primi sei mesi del 2010 il mercato dei canoni di locazione ha subito un ribasso nazionale in linea generale. se poi si entra nello specifico di ogni grande città italiana si può notare che ci sono città che vanno in contro tendenza rispetto alla linea nazionale. Ad effettuare gli studi sull’andamento di questo mercato nell’anno appena passato è stato l’agenzia immobiliare Tecnocasa. I risultati presentati sono un monitoraggio periodico dell’andamento del mercato immobiliare sulla base di coloro che si rivolgono alle agenzie del Gruppo.

    Il semestre Gennaio – Giugno 2010 ha registrato un ribasso nazionale che è di – 0,4% per i bilocali e di -0,2% per i trilocali. Nelle grandi città invece i canoni di locazione per i bilocali sono calati di uno 0,35 e i trilocali dello 0,4%. Le città invece in cui i canoni di affitto sono andati controtendenza sono state :

    – Genova con un +2,1% per i bilocali e un +2,3% per i trilocali;

    – Napoli con un +1,3% per i bilocali e un + 0,3% per i trilocali;

    – Verona con un +0,3% per i bilocali e un +0,7% per i trilocali;

    – Milano con un +0,4% per i bilocali e un +0,2% per i trilocali.

    Tra le città italiane gli affitti a Roma sono stati registrati come i più cari per tutto il 2010 con una media di prezzo di 850 euro mensili per un bilocale e di 1050 euro invece per i trilocali. A seguire Roma è Milano con i suoi 750 euro per un bilocale e 1000 euro mensili per un trilocale.

    Per ulteriori informazioni : affitti Roma


  • Il sindaco di Tarquinia Mauro Mazzola: «Il 27 gennaio, “Giorno della Memoria”, sia un momento di profonda riflessione».

    Il 27 gennaio, “Giorno della Memoria”, non sia soltanto un omaggio alle vittime della Shoah ma sia anche una presa di coscienza collettiva di quale abominio l’uomo sia stato in grado di compiere. Lo sterminio degli ebrei fu teorizzato e realizzato infatti nella “civilissima” e “illuminata” Europa: prima con le Leggi di Norimberga del 1935 attraverso cui la Germania (seguita tre anni dopo dall’Italia) rendeva gli ebrei cittadini di seconda categoria; poi nel 1942 con la conferenza di Wannsee, in cui i nazisti adottarono il piano di “soluzione finale” del cosiddetto problema ebraico, che prevedeva l’estinzione di questo popolo. La decisione dello Stato Italiano d’istituire nel 2000 la ricorrenza del “Giorno della Memoria” è stata quindi un atto importante e doveroso perché, se si vuole creare una società nuova in cui siano definitivamente messi da parte l’odio razziale e la diffidenza dello “straniero”, nell’accezione più ampia del termine, occorre ricordare e acquisire consapevolezza di ciò che fu l’Olocausto e, con esso, di cosa furono e sono i genocidi che purtroppo caratterizzano la storia dell’umanità. Per tale motivo il Comune di Tarquinia nel mese di aprile dello scorso anno ha collaborato con la scuola media “Ettore Sacconi”, organizzando un viaggio studio in Polonia per far visitare a ventuno studenti i campi di concentramento di Auschwitz e Birkenau. Vedere e toccare con mano gli orrori della Shoa è stata un’esperienza molto dura, in quanto Auschwitz e Birkenau sono il nome e il simbolo di una realtà talmente sfigurante e inaccettabile, che spesso la coscienza umana tende a rimuovere. Allora solo la memoria permette agli uomini, e in particolar modo ai giovani, di non dimenticare e riflettere sugli errori compiuti per non commetterli in futuro.

    Il sindaco Mauro Mazzola

  • Un astronauta..su Twitter!

    L’Italia in questo settore è uno degli stati molto all’avanguardia, sebbene il mondo della ricerca latiti a riguardo, ma la curiosità, indole a volte insita nelle caratteristiche sociali degli italiani li spinge a sperimentare sia a livello professionale che a livello di appassionati. Basta navigare sul web per scoprire quanti siano coloro che nutrono un’innata passione per lo spazio, le stelle e il cielo che esprimono la loro visione e condividono le loro impressioni e immagini attraverso blog, siti specializzati e molto altro. Non è difficile trovare come attrezzatura primaria di questi appassionati cannocchiali, binocoli notturni, telescopi e quant’altro a volte frutto di veri e propri investimenti di una vita.

    Ma anche il settore professionale non è privo di innovazioni e condivisione. E’ arrivata agli onori della cronaca negli ultimi giorni la vicenda di Paolo Nespoli, astronauta italiano, che ha trovato un metodo facile e tecnologico per riportare l’attenzione sullo spazio e su tutte le sue appassionanti caratteristiche. Paolo Nespoli, astronauta italiano, partito il 15 dicembre, a bordo della Soyuz, e approdato il 17 Partito il 15 dicembre dalla base Bainkonur, in Kazakistan a bordo dell’astronave Soyuz e approdato il 17 sulla Stazione Spaziale Internazionale (ISS)la sua vicenda è diventata l’emblema della crescita della ricerca in campo italiano, non per tecnologie applicate ma per vicenda umana.

    Munito di una fotocamere digitali infatti Nespoli ha immortalato ciò che lui vedeva direttamente dall’astronave e ha utilizzato il metodo più facile e immediato per comunicare e inviare scatti dallo spazio: Twitter. Comunicato con piccoli messaggi e foto inviate tramite il noto social network l’astronauta ha infatti sempre tenuto aggiornati i suoi spettatori, o meglio gli spettatori della missione spaziale MagISStra. Inoltre grazie al canale You Tube ufficiale dell’ESA ha inviato dallo spazio video per mostrare le sue attività nello spazio e l’andamento della missione.

    Il tutto in maniera pressoché immediata, caratteristica che fin’ora era passata inosservata al mondo dell’astronomia caratterizzato proprio da considerazioni a posteriori e video da repertorio. Un metodo semplice ed efficace che ha però risvegliato l’interesse e cambiato l’ottica verso questo mondo sopito dopo il primo sbarco sulla luna vista la carenza di obiettivi si spessore da raggiungere.

    E non è stata certo la qualità delle immagini o dei video a risvegliare questo interesse vista l’immensa mole di materiale fotografico che ogni istante viene scattato in maniera perfetta dai vari satelliti dislocati attorno alla terra. Suggestive sono però le immagini che ritraggono una terra circondata da nebbioline azzurre ma partecipi con gli scatti degli astronauti in missione, lo scambio di auguri, il divertimento quotidiano e il lavoro con il quale si trascorre il tempo nella base spaziale.

    Nespoli però, con le sue spiccate doti comunicative attraverso indovinelli, canzoni e molto altro è riuscito ad appassionare talmente tanto i suoi follower sul social network da guadagnarsi la candidatura allo Shorty Award, premio dei cybernauti per il video più bello immesso nella rete il cui vincitore viene decretato attraverso voto popolare.

    A cura di Martina Celegato

    Prima Posizione srl

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