Autore: Redazione area-press.eu

  • Correre fa dimagrire?

    I dietologi lo hanno sempre sostenuto: senza lo sport la dieta è molto meno efficace che con una regolare attività fisica. Oltre alla quantità di calorie ingerite durante i pasti, infatti, conta anche la capacità metabolica, ovvero la capacità di bruciare calorie e di intaccare le riserve di grassi.

    Il metabolismo è il risultato dell’interazione tra diversi fattori: fattori genetici, età, sesso, ma anche massa magra presente nel corpo e stile di vita.

    La massa magra è costituita da ossa, denti, grasso “buono” (quello necessario a sopravvivere) e muscoli. Sono questi ultimi, in particolare, a consentire di bruciare le riserve di energie più velocemente, perché il loro fabbisogno energetico è più alto di quello di altri tipi di tessuti. Per questo motivo, una persona allenata e con una buona percentuale di massa magra tende a bruciare più velocemente di una persona sedentaria, sia a riposo che durante un esercizio fisico.

    Di conseguenza, lo sport aiuta a dimagrire riattivando il metabolismo, innalzando la soglia delle calorie bruciate sia a riposo che in movimento e innescando un circolo virtuoso: più si fa sport e più si ha voglia di restare in forma e anche di mangiare meglio.

    Tra tutti gli sport, la corsa è certamente una delle attività più diffuse e popolari. Anzitutto si basa su un movimento naturale e non necessita di un “apprendistato” di tipo tecnico. Per cominciare a correre basta… cominciare a correre! A meno che non ci siano particolari problemi legati a schiena o articolazioni, tutti possono correre, scegliendo il ritmo più consono al proprio stato fisico.

    Quando il tempo lo permette, si può correre all’aperto, altrimenti c’è il tapis roulant, sul quale si possono fare gli stessi allenamenti che per strada. Sul tapis roulant, inoltre, si può controllare la “tabella di marcia” semplicemente dando un’occhiata al display, e si può ascoltare musica con maggiore serenità, in quanto il rischio di essere investiti è del tutto inesistente!

    E per finire, cosa che interesserà a molti, la corsa fa dimagrire, perché è uno sport ad alto dispendio energetico (circa 8 calorie per km percorso per kg pesato), che può essere reso meno “pesante” andando più lentamente o che può essere reso più efficace facendo degli scatti di velocità o correndo in salita (sul tapis roulant basterà aumentare la pendenza).

  • Italian Beauty, la marca trevigiana che innova

    Treviso, 21 marzo 2013.

    Nel mese di febbraio Italian Beauty Srl è stata insignita di due importanti riconoscimenti. Gli sforzi economici in ricerca, sviluppo e innovazione compiuti dai soci fondatori Sabrina Danieli e Riccardo Pauletti nei primi tre anni di attività hanno valso l’approvazione della piattaforma web ibavenue.com come opera inedita dell’ingegno da parte della SIAE Sez. OLAF (Opere Letterarie ed Arti Figurative) e, per la società, il riconoscimento dello status di “start-up innovativa” da parte del Ministero dello Sviluppo Economico Italiano per coincidenza di requisiti formali e sostanziali a seguito del d.l. n. 179 del 18.10.2012.

    Originalità. La piattaforma ibavenue.com combina in maniera originale la commercializzazione on line di capi moda e accessori non-stock made in Italy alla promozione di una cultura d’acquisto che premi la bellezza e la creatività della manifattura italiana. Tutto ciò avviene grazie alla creazione e implementazione di una comunità epistemica che trova e condivide negli spazi editoriali della piattaforma (beautyonavenue.com e showavenue.com) e nell’area community (itrendyavenue.com) contenuti informativi multimediali sulle ultime novità del fashion system italiano e internazionale, con occhio di riguardo al 100% made in Italy e agli stilisti emergenti. Infine, la piattaforma si collega con l’area e-commerce B2C e B2B (italianbeautyavenue.com) dove utenti e followers possono acquistare capi moda e accessori firmati da produttori italiani certificati, che aderiscono al sistema di commercializzazione di Italian Beauty Srl.

    Innovazione. Il riconoscimento dello status di “start-up innovativa” premia invece l’importante sforzo economico in Ricerca e Sviluppo per un valore di 500mila euro in investimenti immateriali compiuto da Italian Beauty nei primi anni di attività. Le spese sostenute hanno riguardato, tra il 2009 e il 2010, lo studio di fattibilità del progetto imprenditoriale in collaborazione con l’università di Venezia – Commercio internazionale e l’istituto IML di Dortmund in Germania e, tra il 2010 e il 2011, la progettazione e la realizzazione della piattaforma multimediale ibavenue.com.

    Le agevolazioni che derivano dallo status di “start-up innovativa” sono importanti e riguardano la fiscalità, le assunzioni del personale, la ricapitalizzazione, le perdite, le procedure concorsuali e le esenzioni.

  • PRIMAVERA, È TEMPO DI GITE FUORI PORTA: IL 72% DEGLI ITALIANI SCEGLIE LA MONOVOLUME PER EVADERE DALLA CITTÀ

    Secondo l’indagine di Directl Line, un italiano su due è attento alla manutenzione del proprio mezzo

    La monovolume è l’auto preferita dagli italiani che vogliono intraprendere un viaggio: il Centro Studi e Documentazione Direct Line – la più grande compagnia di assicurazioni on line – rende infatti noti i risultati dell’ultimo sondaggio effettuato, da cui emerge che per il 72% del campione l’auto migliore per viaggiare è la monovolume, ideale per spostarsi in comodità con tutta la famiglia.

    Il traffico e gli imbottigliamenti sono un incubo quotidiano per molti, ma quando si tratta di partire per un vero viaggio la prospettiva è molto più allettante. Direct Line ha voluto calare gli italiani in questa situazione e gli intervistati hanno dimostrato di avere le idee chiare sulla tipologia di auto migliore per affrontare un viaggio. Se è vero che la monovolume è in cima alla classifica, c’è chi conserva ancora uno spirito da avventuriero: il 10% vorrebbe un fuoristrada, sognando una traversata del deserto, mentre l’8% rispolvera l’atmosfera vintage dei pulmini anni ’60 (8%). Per un viaggio a due è il coupé la macchina designata dal 7% del campione e sognata soprattutto dal pubblico giovane tra i 25 e 34 anni (11%), che aspira forse ad una fuga romantica in coppia.

    L’auto è il mezzo prediletto per spostarsi e fuggire dalla routine della città per un week-end in campagna o al mare ma affinché questo piacevole svago non venga rovinato dagli imprevisti è sempre buona norma prestare attenzione alla manutenzione del proprio mezzo, con un check-up completo dell’auto.

    Secondo i dati diffusi da Direct Line, il 52% degli italiani lo ritengono un appuntamento necessario per la corretta manutenzione dell’auto, soprattutto tra gli over 45, dove la percentuale aumenta fino al 59%. Meno sensibili a questa pratica sono invece gli under 25, solo il 41% infatti è costante nell’effettuare i controlli periodi del mezzo. Il 34% del campione ritiene che la spesa del tagliando sia eccessiva, mentre il 9% effettua il check-up completo obbligatorio esclusivamente nel periodo di garanzia del veicolo. In pochi sono gli automobilisti che si sottraggono al rinnovo del tagliano (3%), un dato che però aumenta di quattro punti se segmentato per la fascia dei giovani tra i 18 e 24 anni (7%).

    Non c’è cosa migliore che partire tranquilli, soprattutto se si affronta un lungo viaggio: per questo Direct Line ha voluto chiedere agli italiani se usufruiscono della garanzia per la loro auto. Il dato interessante che emerge è che più della metà degli intervistati non sanno se posseggono un’auto in garanzia (61%). Molto probabilmente molti italiani circolano con delle auto con qualche anno alle spalle e non possono più usufruire della garanzia. Il 36% delle auto degli intervistati è invece coperta da garanzia, un tasso che varia dal 30% per i guidatori meno “esperti” tra i 18 e i 24 per arrivare al 40% dei più navigati al volante, gli over 40.

    L’indagine di Direct Line offre anche uno spaccato a livello regionale: la monovolume è il modello di gran lunga più apprezzato dai bresciani (78%), mentre i palermitani rimangono sotto la media nazionale con il 59% delle preferenze. Altri dati curiosi riguardano Milano, dove il SUV va per la maggiore con il 20% del campione, nonostante il traffico ingente della metropoli prevale il vecchio detto la Milano da Bere, mentre a Firenze la berlina è l’auto dei sogni per l’8% dei fiorentini, che si affermano come i più trendy tra i guidatori.

    ‘Gli italiani, soprattutto con l’arrivo della bella stagione, si preparano a partire per i weekend fuori porta, scegliendo di spostarsi prevalentemente in auto commenta Barbara Panzeri, Direttore Marketing Direct LinePer trascorrere una piacevole vacanza e viaggiare in sicurezza, la manutenzione del mezzo è fondamentale e Direct Line invita a non trascurare nessun particolare, oltre all’adempimento dei controlli periodici obbligatori. Infatti una macchina con il tagliando effettuato in maniera corretta e con una manutenzione regolare è decisamente più sicura e ci tutela da spiacevoli inconvenienti.’

    I CONSIGLI DI DIRECT LINE:

    In partenza: il decalogo di Direct Line per viaggiare in sicurezza

    1. Controllare la corretta pressione di gonfiaggio delle gomme e del ruotino/ruota di scorta;
    2. Verificare di disporre del triangolo per la segnalazione di auto in panne, del crick e della chiave per i bulloni delle ruote;
    3. Controllare il funzionamento dei tergicristalli, in caso di forti piogge primaverili è fondamentale che l’impianto funzioni correttamente;
    4. Verificare di avere tutti i documenti: libretto di circolazione, certificato di assicurazione e in caso di espatrio controllare di avere la carta verde;
    5. Controllare sul libretto di circolazione che il veicolo sia stato sottoposto a revisione (dopo 4 anni per le auto nuove e successivamente ogni 2 anni);
    6. Verificare l’impianto di climatizzazione e quello di raffreddamento del motore;
    7. Verificare i livelli di olio motore, cambio, freni e liquido di raffreddamento;
    8. Effettuare una verifica dell’impianto frenante;
    9. Fare verificare gli ammortizzatori;
    10. Rispettare la distanza di sicurezza e i limiti di velocità.

    Segui Direct Line su Facebook: https://www.facebook.com/directlineitalia

    Direct Line è la più grande compagnia di assicurazioni auto on line in Italia. Direct Line ha rivoluzionato il mercato delle assicurazioni lanciando nel 1985 nel Regno Unito la vendita di polizze auto senza intermediari. Oggi è leader in Europa con oltre 6 milioni di clienti. www.directline.it.

  • Il roadshow europeo “FARO 3D Metrology Tour” fa tappa in Italia

    Grugliasco (Torino), 20 marzo 2013 – CAM2 (Gruppo FARO Technologies, Inc. – NASDAQ: FARO), fornitore leader a livello mondiale di soluzioni portatili di misura e di imaging, annuncia la data italiana del “FARO 3D Metrology Tour”, il roadshow europeo per scoprire, testare e valutare tutte le soluzioni metrologiche di CAM2.

    L’appuntamento italiano, previsto per l’11 aprile presso la sede aziendale di Grugliasco (TO) in Corso Allamano Canonico 34/a, offrirà la possibilità di assistere a presentazioni, dimostrazioni di prodotto e provare direttamente le funzionalità dei dispositivi di misura 3D di CAM2.

    In questa occasione, CAM2 presenterà le proprie CMM portatili – standard industriale nel campo della metrologia 3D.

    Durante la sessione “Misura le tue parti!”, i partecipanti avranno anche la possibilità di provare direttamente le funzionalità dei dispositivi di misura di CAM2 (anche misurando un pezzo da loro portato all’evento): in questo modo potranno facilmente identificare la soluzione che meglio risponde alle proprie specifiche esigenze applicative.

    L’evento prevede poi la presenza di partner CAM2 che approfondiranno le diverse applicazioni metrologiche con presentazioni ed esempi pratici. Ad oggi è confermata la presenza di Roberto Ronco, Assistenza e Formazione PolyWorks Italia e Vivien Sardo, Metrologia SpA.

    >> Clicca qui per registrarti e partecipare gratuitamente (seleziona nel form generale la data italiana):

    http://www.faro.com/it-IT/landingpage_eu/faro-3d-metrology-tour-europe-2013

    >> Clicca qui per visualizzare il programma della tappa italiana:

    http://www.faro.com/it-IT/news-ed-eventi/eventi/road-show/2013/02/11/il-faro-3d-metrology-tour-fa-tappa-a-torino-l-11.04.2013

    Agenda della giornata di Torino:

    09:30 – 09:45: “Welcome” presso la sede CAM2

    09:45 – 10:15: Principali differenze tra i sistemi di misura CAM2: settori industriali e ambiti applicativi (a cura di CAM2)

    10:15 – 11:15: Presentazioni dei partner CAM2:

    Roberto Ronco, Assistenza e Formazione PolyWorks Italia: “La combinazione di più strumenti CAM2 per un unico collaudo”

    Vivien Sardo, Metrologia SpA: “La rivoluzione apportata dagli strumenti portatili CAM2 nel settore service”

    11:15 – 11:30: Domande & Risposte

    11:30 – 13:00: Sessione pratica & “Misura le tue parti!”

    Dove: Sede CAM2 – Corso Allamano Canonico 34/a, Grugliasco (TO)

    Quando: Giovedì 11 aprile a partire dalle ore 09:30

  • PowerScan 9500 Imager: il nuovo standard di riferimento per la lettura dei codici a barre in ambiente industriale

    La nuova famiglia di lettori imager PowerScan™ 9500, realizzata con sistema ottico, architettura hardware e software di decodifica Datalogic di ultima generazione, è la soluzione ideale per ogni tipo di applicazione in ambiente industriale. Le aziende manifatturiere e le società di trasporti e logistica, possono ora contare su un prodotto veloce ed affidabile per la corretta gestione e monitoraggio delle merci, in grado di migliorare l’efficienza delle operazioni e di ridurre i costi aziendali.

    “Diverse le innovazioni che permettono al PowerScan™ 9500 imager di Datalogic di leggere i codici a barre in maniera facile ed intuitiva, con conseguente miglioramento delle prestazioni e un significativo risparmio di tempo, aspetti fondamentali per le aziende che hanno scadenze specifiche da rispettare”, ha commentato Giulio Berzuini, General Manager e VP della divisione Hand-Held Scanners di Datalogic ADC. “Il PowerScan 9500 imager è il migliore scanner della sua categoria quando si tratta di leggere i codici a barre in movimento. Ha un’elevata profondità di campo e un’ottica imaging 2D ad alta velocità che, insieme al sistema di puntamento esclusivo e al sistema di conferma di lettura visivo, ne fanno la soluzione ideale per l’utilizzo prolungato anche in condizioni più difficili.”

    Situazioni che prevedono un’attività di scansione intensa, richiedono una soluzione che sia ergonomica e confortevole per l’operatore. Datalogic ha prestato particolare attenzione al design del PowerScan™ 9500 imager per garantire maggiore comfort all’utilizzatore ed evitare l’affaticamento eccessivo, anche dopo molte ore di lavoro. Il manico dello scanner è sagomato in modo tale da adattarsi perfettamente alla mano dell’operatore e il peso è stato attentamente bilanciato per garantire una presa ottimale e una corretta impugnatura. La lettura omnidirezionale elimina praticamente ogni movimento innaturale o rotazione del polso, principale motivo dell’affaticamento durante i lunghi turni. Ogni tipo di codice 1D e 2D viene acquisito con estrema facilità e velocità, fino alla distanza di 1 metro.

    Il PowerScan™ 9500imager è delicato anche per la vista. Un sistema di illuminazione soft con luce bianca pulsata si attiva durante la scansione del codice. Questo tipo di illuminazione, simile alla luce ambientale, riduce l’effetto “flash” e migliora le prestazioni di lettura sia dei codici colorati che di quelli a basso contrasto.

    Altre caratteristiche che rendono il lavoro dell’operatore più facile riguardano il nuovo sistema di puntamento istintivo a ‘cornice’, che permette di inquadrare chiaramente l’area di lettura, e la tecnologia brevettata Datalogic ‘Green Spot’ con doppio LED (3GL™), per la conferma visiva di buona scansione. La loro combinazione permette di acquisire in maniera veloce ogni tipo di codice già alla prima passata, anche negli ambienti di magazzino, nei centri di logistica o negli stabilimento di produzione solitamente bui e rumorosi.

    Le condizioni difficili tipiche di questi ambienti di lavoro solitamente sono la causa principale dell’usura degli scanner di codici a barre. Questo non è il caso per il PowerScan™ 9500 imager. Grazie ad una meccanica robusta ed affidabile, gli urti e i colpi, sia in ambienti al chiuso che all’aperto, non hanno praticamente alcun effetto su questo nuovo lettore con tecnologia imager. I test hanno dimostrato che resiste a migliaia di cadute ripetute da 50cm senza danni evidenti. Inoltre, il grado di protezione IP65 contro acqua e polvere protegge tutte le parti ottiche, ed è per il nuovo PowerScan 9500 imager garanzia di affidabilità a lungo termine.

    Datalogic è in grado di soddisfare ogni esigenza di tipo industriale, offrendo il PowerScan Imager 9500 in diversi modelli e configurazioni, così da poter offrire una maggiore flessibilità e versatilità in fase di lettura dei diversi codici a barre. Una versione DPM (Direct Part Marking) è stata creata per la lettura di codici realizzati con la tecnica di marcatura permanente, indipendentemente dalla tecnologia di incisione usata, sia di tipo laser o elettrochimica.

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  • RUBERlab presenta al web la Limited Edition

    RUBERlab - Limited EditionNon c’è niente di più esclusivo di un oggetto prodotto in edizione limitata, RUBERlab ha scelto di colpire al cuore il pubblico con Limited Edition, una mini collezione di Maxi Maglie realizzate interamente a mano, simboli di un brand attento all’etica e rigorosamente Made in Italy.

    L’idea di entrare in possesso di un capo di abbigliamento alla moda unico è, oggi, estremamente accattivante per consumatori che ricercano personalizzazione, stile, facilità di utilizzo ed emozione.

    Quella proposta proprio in questi giorni da RUBERlab è un’iniziativa indirizzata a tutte le “web Fan” del brand umbro che potranno acquistare la collezione Limited Edition in esclusiva. Si tratta di un progetto che vuole attirare l’attenzione del pubblico ma che non va a competere con i punti vendita che già distribuiscono le collezioni di RUBERlab.

    Le maxi maglie che compongono la Limited Edition sono dei pezzi irripetibili, pensati uno ad uno e caratterizzati da uno stile originale che non verrà riprodotto o riproposto in collezioni future proprio a conferma della loro unicità. I tessuti e le colorazioni sono naturali, come tutta la produzione RUBERlab e i pezzi saranno disponibili solo fino a esaurimento degli esemplari realizzati dall’estro creativo di Flavia Sbrolli.

    Per informazioni e dettagli sulla promozione sarà sufficiente consultare la pagina facebook di RUBERlab oppure scrivere a [email protected].

  • Romeur Festival

    Comunicato Stampa

    “RomEur Academy presenta la V Edizione di RomEur Festival con un contest per dare visibilità e premiare Filmmaker e Fotografi tra i 18 e i 35 anni”

    In occasione del V RomEur Festival è aperto il bando che premia cortometraggi e fotografie realizzati da under 35.

    Entro il 4 maggio 2013 sarà possibile inviare le proprie opere, leggere le specifiche e il regolamento e partecipare al contest tramite le apposite sezioni del sito www.romeurfestival.it

    Il miglior cortometraggio e le migliori fotografie saranno selezionate dai responsabili e dai docenti della RomEur Academy. La selezione finale sarà indipendente dal tempo di caricamento o dalla visibilità data dai nostri redattori durante il periodo del festival.

    Ogni partecipante potrà inviare fino a 2 cortometraggi della durata massima di 12 minuti per la sezione video e fino a 3 fotografie per la sezione foto.

    Tutte le opere iscritte alla manifestazione, comprensive di nome e cognome dell’autore, riceveranno visibilità presso il sito www.romeurfestival.it

    Gli autori delle opere vincitrici verranno premiati nel corso del RomEur Festival 2013. Ai vincitori verrà corrisposta la somma di 1000 euro cadauno al lordo delle ritenute come rimborso spese.

    RomEur Festival è l’evento che ormai dal 2008 celebra la chiusura dell’anno accademico della RomEur Academy, istituzione abilitata dalla Regione Lazio e dalla Provincia di Roma a svolgere corsi nei settori della Fotografia, del Cine televisivo, della Grafica e del Make up.

    Negli anni passati il Festival ha visto sul palco ospiti d’eccezione e grandi nomi del mondo dello spettacolo, che assieme alla giuria costituita da docenti dell’Accademia, hanno partecipato attivamente alla premiazione e alla presentazione dei premi. Negli anni precedenti hanno presentato il festival: Sara Lucarini, Sergio Friscia, Massimo Wertmuller e Anna Ferruzzo; e vi hanno partecipato Massimo Maffei, Marcello Cirillo, Vittorio Sodano, Paolo Gambescia e Federica R. Gasparrini.

    Per maggiori informazioni: www.romeurfestival.it ; www.romeuracademy.it

  • Napoli Brand

    Se legarsi al proprio territorio di origine e quanto questo sia in grado di costituire un valore o un disvalore sono gli interrogativi che animano la ricerca condotta da Lucio Iaccarino in Napoli Brand (Ad Est dell’Equatore edizioni). Durante le sette settimane di indagini di mercato, analisi, focus group e interviste ai manager di Optima Italia, la multiutility committente, sono stati presi in esame 40 brand tra internazionali, nazionali, regionali e locali, con più di cento campagne pubblicitarie, per esaminarne le scelte comunicative adottate negli anni. “Ma il territorio per i grandi brand internazionali riesce ad affermarsi anche attraverso riferimenti più concreti e spazialmente definiti da chiari confini. È la scelta praticata da quei brand che rivendicano una forte appartenenza nazionale e che possiamo etichettare come quelli del made in, dove la qualità di ciò che producono e commercializzano si desume dalla tradizione e buona reputazione che un determinato paese ha in specifici settori di mercato”. Ne emerge un quadro in cui molte aziende scelgono di legarsi al territorio d’origini per riscaldare la propria identità, e attraverso questa competere con maggiore impatto sul mercato. Il libro viene presentato alla Feltrinelli Libri e Musica di Napoli, il 26 marzo alle ore 18, con la partecipazione di Lucio Iaccarino, Filippo Ceccarelli e Francesca Ghidini. Per informazioni vedi www.thinkthanks.it.

  • Immobili: in un anno i prezzi medi di vendita calano del 4,2%

    Il mercato immobiliare italiano continua a soffrire ma se i primi mesi del 2013 non invertono la tendenza, quantomeno la arrestano in molte parti d’Italia. Questa è la prima conclusione a cui è giunto l’Osservatorio sul Mercato Immobiliare residenziale italiano condotto da Gruppo Immobiliare.it (www.immobiliare.it) e relativo non solo al secondo semestre 2012, ma anche al primo bimestre del 2013. Mentre a livello nazionale il prezzo medio degli immobili è diminuito del 4,2% su base annua, e del 2,6% su base semestrale, grandi e piccoli centri hanno evidenziato importanti differenze: «La flessione dei prezzi è stata comune su tutto il territorio nazionale – dichiara Guido Lodigiani, Direttore Corporate e Ufficio Studi di Gruppo Immobiliare.it ma nei comuni con oltre 250.000 abitanti la contrazione è stata del 6,5%, quasi doppia rispetto al -3,8% registrato nei centri con meno di 250.000 residenti». Nord, Centro e Sud Analizzando i dati relativi alle macro aree del Nord, del Centro e del Sud Italia, è evidente come la diminuzione dei prezzi richiesti per la vendita degli immobili sia stata maggiore nel Meridione. Qui, su base annua, il calo è stato pari al 7%, vale a dire più del doppio di quanto non sia stato nel Centro Italia (-3,3%) e comunque superiore anche rispetto al Settentrione, dove la diminuzione annuale è stata del 5%. Concentrandosi sul solo secondo semestre, invece, le differenze si fanno meno nette, ed è al Nord che i prezzi diminuiscono in maniera maggiore. Nelle regioni settentrionali gli ultimi sei mesi dell’anno hanno fatto registrare una flessione pari al 3,1%, mentre il Centro Italia ha chiuso il semestre con un -1,7% e le regioni del Sud con un -2,5%. I prezzi più alti per comprare casa sono stati richiesti, a dicembre 2012, in Centro Italia (2.665 €/al metro quadrato), mentre quelli più bassi al Sud (1.790€/al metro quadrato). Affitti e Compravendite Sia le domande di compravendita sia quelle di locazione diminuiscono ancora e, come rilevato già nel semestre scorso, continua a crescere l’interesse per gli affitti rispetto alle compravendite: nel corso del secondo semestre, infatti, il calo delle domande di compravendita è stato pari al 15%, quello delle domande di affitto all’11%. Al contrario, l’offerta immobiliare continua a crescere e, pur avendo subito un leggero calo nel mese di ottobre 2012, è aumentata in maniera pressoché costante fino a dicembre; anche gennaio e febbraio 2013 fanno registrare incrementi rispetto ai medesimi periodi dell’anno precedente, sia pure inferiori alla chiusura del 2012. Gli italiani, notoriamente popolo restio a concedere in affitto le proprie case, stanno però cambiando lentamente idea o, forse, fanno di necessità virtù. Ecco quindi che, in generale, in tutto il 2012 e nel primo bimestre 2013 la crescita dell’offerta di immobili in affitto è stata superiore a quella dell’offerta degli immobili in vendita nella misura del 6%; va detto tuttavia, che la disponibilità di immobili in vendita sul mercato italiano rimane superiore a quella degli immobili in affitto. Le più care e le meno costose Secondo i numeri dell’Osservatorio di Gruppo Immobiliare.it, nell’ultimo mese del 2012 le città più care d’Italia sono state quelle d’arte: in tutte il prezzo medio di vendita è stato superiore ai 4.000€ al metro quadro. Roma è prima con 4.742€ al metro quadro, seguita da Venezia (4.330€), Siena (4.175€) e Firenze (4.150€). Rimane fra le città più costose anche Milano (4.179€). Le meno care, invece, sono tutti capoluoghi di provincia del Sud e con una popolazione residente inferiore ai 250.000 abitanti: Caltanissetta (1.125€), Reggio Calabria (1.230€) e Vibo Valentia (1.240€). I prezzi nel primo bimestre 2013 Se il quadro del 2012 è chiaro, i primi mesi di 2013 che segnali stanno dando? «Le realtà che hanno vissuto flessioni forti dei prezzi – continua Lodigiani sembrano essere avviate su una linea di maggior tranquillità». I prezzi nelle città con oltre 250.000 abitanti appaiono quasi in stallo con una diminuzione, nel primo bimestre del 2013, di appena lo 0,6%; meglio di quanto rilevato nei comuni con meno di 250.000 residenti, dove il dato arriva a -1%. Medesimo discorso anche per le macro aree italiane: il Centro Italia, fino ad oggi più restio ad abbassare i prezzi, nei primi due mesi del 2013 ha fatto registrare una contrazione degli importi richiesti pari all’ 1,6%. Dato molto più forte rispetto sia al -0,6% del Nord sia al -0,2% del Sud. Le variazioni nei 20 capoluoghi di regione Ecco di seguito le variazioni di prezzo al metro quadro rilevate nei 20 capoluoghi di regione italiani:

    Regione
    Città
    Var. II Sem 2012
    Var. Anno 2012
    Var. I bimestre 2013

    Abruzzo
    L’Aquila

    -0,1%

    0,6%

    -0,2%

    Basilicata
    Potenza

    -3,6%

    -1,3%

    0,2%

    Calabria
    Catanzaro

    2,4%

    -2,2%

    -8,6%

    Campania
    Napoli

    -0,2%

    -5,7%

    0,0%

    Emilia R.
    Bologna

    -3,4%

    -8,1%

    -1,8%

    Friuli V.G.
    Trieste

    -4,1%

    -0,1%

    0,0%

    Lazio
    Roma

    -3,0%

    -4,0%

    0,0%

    Liguria
    Genova

    -1,4%

    -2,1%

    -3,0%

    Lombardia
    Milano

    -1,1%

    -2,9%

    0,0%

    Marche
    Ancona

    -2,9%

    -1,0%

    -2,9%

    Molise
    Campobasso

    -4,1%

    -4,6%

    0,1%

    Piemonte
    Torino

    -1,8%

    -3,3%

    0,0%

    Puglia
    Bari

    -3,8%

    -5,2%

    -0,3%

    Sardegna
    Cagliari

    -10,9%

    -12,7%

    0,5%

    Sicilia
    Palermo

    -1,6%

    -9,0%

    -4,1%

    Toscana
    Firenze

    -2,8%

    -4,8%

    0,0%

    Trentino A.A.
    Trento

    -1,4%

    -1,7%

    -1,9%

    Umbria
    Perugia

    -5,4%

    -6,9%

    -3,5%

    Valle d’Aosta
    Aosta

    -9,8%

    0,4%

    -0,2%

    Veneto
    Venezia

    -2,6%

    -10,4%

    -0,5%