È giunta l’ora di comprare una nuova casa e trasferirvi a vivere lì con tutte le vostre cose. I motivi possono essere diversi, volete cambiare quartiere perché avete bisogno avvicinarvi alla vostra sede di lavoro, dovete andare a vivere da soli perché avete bisogno della vostra indipendenza e non sopportate più di vivere a stretto contatto con i vostri genitori, avete deciso di andare a vivere con il vostro partner o più semplicemente siete stanchi di pagare un affitto per una casa che non vi apparterrà mai. Siete anche riusciti a mettere da parte un po’ di soldi per fornire un anticipo alla società costruttrice o all’agenzia immobiliare e avete ottenuto il fatidico contratto a tempo indeterminato. Nulla può più ostacolarvi, dovete solo valutare la migliore offerta per accendere un mutuo banca. Solitamente gli istituti di credito concedono fino all’ottanta per cento del valore dell’immobile da acquistare quindi l’anticipo sarà di circa il venti per cento. Il resto sarà erogato dalla banca a cui poi restituirete con gli interessi l’importo nel giro di venti o trent’anni. Un mutuo a tasso fisso è conveniente per chi non vuole avere sorprese e conoscere esattamente l’ammontare di tutte le rate fino a fine contrato mentre un finanziamento a tasso variabile è una scelta più rischiosa che può portare a risparmiare nel momento in cui il costo del denaro si abbassa ma anche a pagare rate molto più alte del previsto in periodi in cui l’inflazione dovesse alzarsi in modo significativo.
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