Avere un’azienda non è cosa facile e quando capitano dei periodi con cali di affari spesso ci si chiede come ottenere fondi immediati per andare avanti.
Ricorrere a prestiti o anticipi sulle fatture sono sicuramente le prime soluzioni che ci vengono in mente, ma da un po’ di tempo si parla spesso di un nuovo metodo per avere liquidità ovvero il Lease-back.
Ma che cos’è il Lease-back?
Il Lease-back è la possibilità che ha un’azienda di vendere un bene di proprietà, ad esempio un immobile, ad una banca o una società finanziaria la quale vi ridarà a sua volta lo stesso bene in leasing.
In questo modo l’azienda otterrà liquidità immediata, ma allo stesso tempo potrà continuare ad usufruire di quel bene pur non essendone più proprietaria e scegliere se riacquistarlo al termine del leasing esercitando il diritto di opzione d’acquisto.
Il Lease-back può essere applicato sugli stessi beni del leasing tradizionale ovvero materiali ed immateriali compresi gli immobili.
Ovviamente c’è da considerare che ogni tipo di oggetto risponde e norme specifiche di durata contrattuale.
Quindi perché ricorrere al lease-back?
Perché consente ad un’azienda di recuperare immediata liquidità tramite la vendita di un oggetto che comunque resta utilizzabile tramite il pagamento di rate mensili, e che alla fine del contratto di leasing può tornare di proprietà dell’azienda.
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