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  • REAL ESTATE SALENTO: NOME IN CODICE INTEGRAZIONE

    Lecce, 20 Marzo 2012 – L’innovativo portale italiano Real Estate Salento, ha portato a termine (non ci si stupisce oramai più di tanto) un’altra integrazione. Questa volta è il turno della funzione Eventi, grazie alla quale gli annunci presenti sul portale potranno essere visti da centinaia di migliaia di visitatori che ogni anno ci vengono a trovare nell nostro sito.

    “Soddisfatto – inizia così Giovanni Palese Direttore di Real Estate Salento – del lavoro che abbiamo svolto negli ultimi mesi. L’integrazione è stata sempre una parte fondamentale del processo di crescita di Real Estate Salento che si propone di diventare il portale turistico del Salento per eccellenza. Affianco alla possibilità di trovare un casa per le vacanze, o comunque una sistemazione in alberghi, agriturismo, B&B, è nostro compito quello di permettere al turista, durante la sua vacanza, di poter partecipare agli eventi che si organizzano sul territorio e che più si addicono alla propria idea di vacanza. Naturalmente, visto l’elevato numero di visitatori (soprattutto italiani ma anche all’estero il sito si sta muovendo bene in quanto il 20% dei nostri visitatori sono esteri e in particolare statunitensi e russi) è possibile promuovere anche eventi che si svolgono in altre aree. Il servizio per il momento è completamente gratuito.

    Presto altre integrazioni seguiranno” – ha proseguito Giovanni – “per perseguire l’obiettivo di offrire ai turisti informazioni utili per una vacanza di qualità.”. Conclude Giovanni – ” Anticipo che nei prossimi mesi sarà attivato un’area dedicata alle recensioni dei locali e dei servizi turistici, in modo da permettere ai turisti di scegliere il meglio e allo stesso tempo stimolare gli operatori locali a fornire servizi di qualità sempre più elevata.”

  • C’è la crisi? Vado a vivere in garage!

    Fare di necessità virtù, in tempi di crisi, è trendy. Lo sanno bene gli italiani che, secondo quanto rilevato da Immobiliare.it, sempre di più provano a riconvertire gli immobili in loro possesso pur di trovare nuovi acquirenti.

    E così il garage o il negozio diventano casa: vetrine e saracinesche spariscono e gli alti soffitti vengono sfruttati con soppalchi e eleganti scale a chiocciola. Concentrandoci sui soli locali commerciali, ben il 12% degli annunci relativi a spazi di questo tipo riporta la possibilità di riconversione in abitazione.

    «La grande distribuzione sta soffocando il commercio al dettaglio – spiega Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Immobiliare.it – e i negozi lungo le vie cittadine perdono di interesse, con un conseguente crollo della domanda per questi locali (-12% nell’ultimo anno). Da ciò deriva la loro trasformazione in veri e propri loft cittadini, simili agli spazi industriali dismessi da cui da anni si ricavano abitazioni di pregio, ma molto più piccoli e centrali.»

    È il taglio medio di questi immobili (tra i 50 e i 100 mq) a renderli così appetibili: per chi compra o affitta rappresentano la possibilità di avere un bilocale con un risparmio medio di oltre il 10% sia sul prezzo a metro quadro, sia sul canone d’affitto. Non solo negozi e uffici, però: anche un garage si può trasformare in un loft.

    Ormai i box vengono realizzati nei sotterranei dei palazzi, ma quelli costruiti fino a 20 anni fa sono a livello strada e dietro alle loro saracinesche si nascondono ampi spazi, semplici da personalizzare e di facile trasformazione in ambienti di design. I numeri provano l’aumento delle conversioni di negozi e garage: tra i 700.000 annunci presenti su Immobiliare.it la presenza di loft è cresciuta nell’ultimo anno, mediamente, del 5%, con picchi del 9% a Bologna e del 7% a Torino. Le due metropoli italiane, Milano e Roma, non registrano in questo periodo grandi cambiamenti perché il processo è, per la carenza di spazi, in corso da tempo.

    Stesso trend in ascesa è registrato dalle riconversioni delle vecchie soffitte in mansarde. Questi locali, usati in passato come depositi, vengono trasformati – vista la penuria di spazi nelle zone più centrali e l’esigenza di aumentare i ricavi da parte dei proprietari – in unità abitative vere e proprie, in cui la mancanza di alcuni servizi, come l’ascensore, permette a chi compra o affitta di risparmiare tra il 10 e il 20% rispetto ad un appartamento nella stessa zona. In confronto ad un anno fa, l’offerta delle mansarde è cresciuta di quasi il 7%, con picchi nelle città di medie dimensioni come Firenze (+10%) e Parma (+9%).

    «Attenzione ai vincoli – continua Giordano – che riguardano la categoria catastale dell’immobile che si intende acquistare: se si tratta di un loft, accatastato come C3, non vi si potrà prendere la residenza ed ottenere un mutuo prima casa; se parliamo di una mansarda è da verificare che ci sia l’abitabilità e tenere a mente che, per via dei tetti spioventi, i metri quadri commerciali si riducono di molto rispetto alla superficie.»

    La normativa per il cambio d’uso dell’immobile fa riferimento al Testo Unico dell’edilizia, ma occorre considerare i piani regolatori dei singoli comuni, che di volta in volta determinano procedure diverse per ottenere il cambio catastale. Ecco di seguito la riduzione dei prezzi di vendita e di affitto per mansarde e loft, rispetto ad un appartamento tradizionale, in un campione delle città analizzate:

    Vendita euro / mq

    Comune
    Appartamento

    Mansarda

    Loft

    Bologna
    € 3.300
    € 3.050

    -8%

    € 3.100

    -6%

    Brescia
    € 2.850
    € 2.450

    -14%

    € 2.500

    -12%

    Cagliari
    € 2.700
    € 2.200

    -19%

    € 2.400

    -11%

    Firenze
    € 4.100
    € 3.650

    -11%

    € 3.400

    -17%

    Genova
    € 2.900
    € 2.700

    -7%

    € 2.550

    -12%

    Milano
    € 4.200
    € 3.950

    -6%

    € 3.800

    -10%

    Napoli
    € 3.300
    € 2.950

    -11%

    € 2.800

    -15%

    Padova
    € 2.850
    € 2.450

    -14%

    € 2.400

    -16%

    Pisa
    € 3.400
    € 3.100

    -9%

    € 3.100

    -9%

    Roma
    € 4.800
    € 4.300

    -10%

    € 4.450

    -7%

    Torino
    € 2.650
    € 2.400

    -9%

    € 2.450

    -8%

    Verona
    € 2.500
    € 2.350

    -6%

    € 2.300

    -8%

    Affitto bilocale euro / mese

    Comune
    Appartamento

    Mansarda

    Loft

    Bologna
    € 730
    € 685

    -6%

    € 675

    -8%

    Brescia
    € 540
    € 475

    -12%

    € 465

    -14%

    Cagliari
    € 550
    € 485

    -12%

    € 450

    -18%

    Firenze
    € 840
    € 695

    -17%

    € 750

    -11%

    Genova
    € 580
    € 510

    -12%

    € 540

    -7%

    Milano
    € 840
    € 760

    -10%

    € 790

    -6%

    Napoli
    € 540
    € 460

    -15%

    € 480

    -11%

    Padova
    € 570
    € 480

    -16%

    € 490

    -14%

    Pisa
    € 630
    € 575

    -9%

    € 575

    -9%

    Roma
    € 820
    € 760

    -7%

    € 735

    -10%

    Torino
    € 590
    € 545

    -8%

    € 535

    -9%

    Verona
    € 520
    € 480

    -8%

    € 490

    -6%

  • Piante grasse che passione!

    Il Vivaio Carnosa & Spinosa è il punto di riferimento per il nord Italia quando si parla di piante “grasse”. Una specializzazione iniziata dieci anni fa grazie alla passione dei titolari: Monica Careddu e Claudio Venturelli.

    Rarità e “pezzi unici” provenienti da tutto il mondo hanno attirato in provincia di Brescia migliaia di appassionati e collezionisti grazie agli splendidi esemplari di Carnosa & Spinosa: Cactus dal sud America, succulente dai paesi dell’est e forme floreali di tutti i tipi.

    Con oltre 200.000 vasi e più di 600 diversi tipi di succulente e cactacee, l’azienda Carnosa & Spinosa è diventata un punto di riferimento per collezionisti e appassionati del nord Italia.

    Grasse, succulente, cactacee, cactus, agave, aloe, crassule sono solo alcune delle specie che si trovano nelle serre di Carnosa & Spinosa.

    Una delle principali caratteristiche dell’azienda è costituito dalla capacità di offrire una una grande varietà di specie e dimensioni, partendo da articoli di diametro 3,5 fino ad arrivare a piante da 27 centimetri. Una parte fondamentale della proposta commerciale è rappresentata dalla presenza di esemplari di grandi dimensioni, oltre a piante rare da collezione.

    Un aspetto non secondario è costituito dall’assistenza e dalla consulenza in merito a tutti gli aspetti riguardanti il mantenimento e la collocazione delle piante grasse. Un servizio svolto con passione e professionalità da veri esperti del settore con l’obiettivo di informare ed educare.

    Carnosa & Spinosa Soc. Agr.

    di Careddu Monica

    Piante grasse e cactacee

    Via Teodora Bresciani

    25080 Manerba del Garda (Brescia)

    Tel +39 0365 654261

    Email info (at) carnosaespinosa.com

    Web www.carnosaespinosa.com

    Ufficio Stampa

    Andrea Mazza

    www.andreamazza.com

  • Stima Service s.a.s presenta il suo assortimento di scaffalature industriali

    La STIMA Service s.a.s. opera da più di 30 anni nei settori MOVIMENTAZIONE E MAGAZZINAGGIO.

    Tra i prodotti di punta ci sono sicuramente i diversi tipi di scaffalature industriali adatte a ogni esigenza.

    • Il CANTILEVER è realizzato con materiale certificato e prodotto in vari spessori e dimensioni che si definiscono in funzione al tipo e peso del materiale da stivare. Struttura componibile realizzata per l’immagazzinamento di carichi lunghi e di tipo orizzontale come tubi, barre ed altro. La finitura superficiale è esclusivamente verniciata.

    • La struttura M36 si presta per la realizzazione di passerelle o piani soppalcati in quota per picking manuale e stoccaggio merce. La scaffalatura M36 è prodotta in due soluzioni: con piano monolitico a gancio, o con piano componibile da due o più pannelli su traversina. La portata del piano è variabile e va da 80 fino a 400 Kg. C.U.D. (CARICO UNIFORMEMENTE DISTRIBUITO).

    • Scaffalatura ad incastro per la realizzazione di impianti di media portata a piano continuo d’appoggio, gli elementi essenziali sono: spalle, correnti e pannelli; tutti ricavati da nastri d’acciaio profilati con accorgimenti tecnici che ne garantiscono la robustezza e flessibilità d’impiego.
      Scaffalatura M50: Portata dei piani fino a 800 Kg./m2 C.U.D. (CARICO UNIFORMEMENTE DISTRIBUITO).
      Scaffalatura M70: Portata dei piani fino a 1000 Kg./m2 C.U.D. (CARICO UNIFORMEMENTE DISTRIBUITO).

    STIMA Service s.a.s offre anche la progettazione di magazzini completi con le migliori soluzioni tecnico-operative a costi competitivi. Sul sito web è possibile inoltre visionare l’assortimento di carrelli elevatori, transpallet, scaffalature leggere, soppalchi e spazzatrici industriali.

  • Immobiliare.it diffonde l’Indice sulla fiducia dei consumatori relativo al terzo trimestre 2011

    La crisi economica si ripercuote sulla percezione che gli italiani hanno dell’andamento del mercato immobiliare, e la prudenza prevale sulla voglia di investire. Secondo i dati dell’indice Immobiliare.it sulla fiducia dei consumatori, se a luglio quasi il 54% degli abitanti del Bel Paese si dichiarava convinto che fosse un buon momento per comprare casa, ad oggi la percentuale è scesa al 45,3%. L’elaborazione dell’Indice (www.immobiliare.it/fiducia-consumatori), un indicatore della percezione degli italiani rispetto all’andamento del mercato immobiliare, si basa sulle risposte di un campione di oltre 5.000 di italiani che, avendo negli ultimi tre mesi effettuato una ricerca o pubblicato un annuncio immobiliare, sono interessati al tema della ricerca di immobili. «Ad influire sulla percezione del mercato immobiliare, e sulla conseguente propensione all’acquisto – Dichiara Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Gruppo Immobiliare.it – sono le attuali condizioni dell’economia, con particolare riferimento alla politica di tagli che ha caratterizzato la manovra finanziaria. Tuttavia, questa diminuzione sia della voglia di vendere sia di comprare, rappresenta un tentativo comprensibile di non “svalutare” gli immobili. Sappiamo benissimo che in una nazione, come l’Italia, che ripone un’elevata fiducia nel mattone, questa prudenza evita i pericoli di perdita di valore degli immobili.» I risultati L’analisi di Immobiliare.it, pur registrando una flessione dell’ottimismo rispetto alla rilevazione dello scorso trimestre, rileva come oltre il 45% del campione sia convinto che quello attuale è un buon momento per acquistare casa. Cresce, invece, la percentuale degli intervistati che ritiene sia più conveniente rimandare gli investimenti immobiliare al prossimo anno (19,2% vs 16%) pensando che il 2012 porterà maggiori vantaggi in fase di compravendita. La minore fiducia non riguarda solo il fronte dell’acquisto, ma anche quello della vendita: quasi il 66% del campione intervistato si dice convinto che, quello attuale, non sia un buon momento per vendere. Da questa prospettiva, l’11% guarda con fiducia all’anno venturo, e dichiara di aspettarsi un miglioramento della situazione nel corso dei prossimi 12 mesi. Altro aspetto indagato dall’indagine riguarda la percezione degli italiani dell’andamento dei prezzi degli immobili in vendita: se il 32% si aspetta stabilità, per il 37,6% del campione i costi sono destinati a calare, e solo il 22,5% teme un aumento. La fiducia di regione in regione Analizzando i dati raccolti da Immobiliare.it è possibile tracciare anche una mappa delle differenze tra gli atteggiamenti degli italiani, di regione in regione. In linea generale emerge una maggiore fiducia nel mercato immobiliare da parte dei cittadini delle regioni del Centro e del Nord Italia, con l’eccezione del Molise: Umbria (62,5%), Lombardia (52%) e Molise (50%) sono le regioni in cui, in percentuale maggiore, si ritiene sia un buon momento per comprare casa. Seguono Emilia Romagna (49,6%), Friuli Venezia Giulia (47,6%) e Toscana (46,8%). Fanalino di coda sono Calabria (25,5%), Trentino Alto Adige (34%) e Puglia (38,3%). Ecco, di seguito, il dettaglio del dato regionale relativo al giudizio sull’opportunità di vendere/acquistare casa, aggiornato al terzo trimestre 2011: è un buon momento per acquistare casa Umbria 62,50% Lombardia 52,02% Molise 50,00% Emilia Romagna 49,56% Friuli Venezia Giulia 47,56% Toscana 46,81% Marche 45,33% Valle d’Aosta 44,44% Piemonte 44,43% Lazio 43,90% Veneto 43,75% Basilicata 43,48% Liguria 42,70% Sardegna 42,67% Campania 42,46% Abruzzo 41,18% Sicilia 38,70% Puglia 38,31% Trentino Alto Adige 34,00% Calabria 25,53% è un buon momento per vendere casa Valle d’Aosta 22,22% Basilicata 21,74% Campania 16,47% Abruzzo 16,47% Puglia 14,92% Sicilia 14,78% Lazio 14,68% Sardegna 14,67% Piemonte 10,65% Toscana 10,33% Liguria 10,27% Lombardia 10,00% Trentino Alto Adige 10,00% Veneto 9,93% Emilia Romagna 9,62% Marche 8,00% Umbria 7,50% Calabria 7,45% Molise 6,25% Friuli Venezia Giulia 4,88%

  • Una casa non mi basta, voglio un hotel!

    Non solo monolocali, bilocali e trilocali; l’ufficio studi di Immobiliare.it, azienda leader nel settore con oltre tre milioni di annunci attivi ogni giorno, ha analizzato i dati del suo sito ImmobiliCommerciali.it (www.immobilicommerciali.it), scoprendo che sono centinaia gli hotel in vendita in Italia attraverso il portale. Ristrutturati o da riportare a nuovo lustro, piccoli bed & breakfast o strutture extralusso, gli hotel in vendita online, distribuiti su tutto il territorio, isole comprese, rispondono alle esigenze più disparate e attirano investimenti di valore diverso. Ecco alcuni esempi.

    Gli storici

    Nelle campagne senesi è in vendita un’ex chiesa del 1100 oggi sfruttata come casa vacanze: cinque camere da letto, piscina e un uliveto con trecento alberi offrono l’idea di un investimento di sicuro richiamo. Prezzo? 800.000 euro. Alle porte di Parma si trova un rustico ottocentesco in cui è stato ricavato un b&b (prezzo: un milione di euro), mentre in Val di Sole è in vendita un “tipico hotel trentino” con stanze arredate in stile settecentesco, letto a baldacchino compreso.

    Vip Watching

    Volete fare affari grazie al Vip Watching? Allora potrebbe fare al caso vostro l’albergo chiavi in mano con 24 camere da letto, ristorante, bar, giardino e sala riunioni messo in vendita a Bernalda, la cittadina lucana da poco teatro del matrimonio di Sofia Coppola. Da quando la figlia del grande Francis Ford Coppola l’ha scelta, vip e ricchi americani hanno cominciato a frequentarla e l’affare sembra quasi scontato, ma tutt’altro che scontato il prezzo: tre milioni e mezzo di euro. Se invece propendete per una località già scoperta dallo star system hollywoodiano, c’è un bell’hotel a Laglio, luogo ormai famosissimo per il suo cittadino più popolare, George Clooney. Qui sono in corso trattative riservate per un immobile dotato di piscina, venti camere doppie e sette cottage indipendenti. I vip, si sa, hanno bisogno di spazio e privacy!

    Gli extralusso

    Per gli amanti del lusso a Oria, in provincia di Brindisi, sia in vendita un hotel-centro benessere realizzato all’interno di un convento del 1700. Oltre a cento posti letto, piscine, una grande pineta per percorsi di mountain bike e jogging la struttura vanta una pista di atterraggio per aerei ultraleggeri, hangar incluso. A Sarnano, in provincia di Macerata, per quindici milioni di euro viene venduta una struttura con quarantasei fra camere e appartamenti che ha come particolarità una sala banchetti subacquea creata sotto la grande piscina a forma di foglia di quercia.

    I cambi di destinazione

    Nessuno rimane uguale a se stesso per sempre, e la regola vale anche per gli hotel. Ecco quindi che nel centro storico di Perugia è in vendita una villa del 1500 che fu già sede scolastica e oggi viene proposta come ideale per realizzare un hotel di lusso o una beauty farm. Di tutt’altro genere la proposta che arriva da Livorno dove è in vendita, con trattative riservate, lo stabile di proprietà delle Ferrovie già dormitorio per il personale ferroviario in servizio.

    I classici e Miss Italia

    Anche le località turistiche più classiche sono interessate da questo fenomeno, e se a Rimini si può diventare proprietari di un albergo a 100 metri dal mare, a Tropea è in vendita un albergo affacciato direttamente sulla costa: quattro stelle e 93 camere giustificano il prezzo di vendita, ben dieci milioni di euro. Chissà infine se lo spostamento a Montecatini della kermesse di Miss Italia avrà influito sulla vendita delle strutture messe online a Salsomaggiore. Si va da quella con palestra privata (trattative riservate) a quello di trentatré camere a pochi passi dalle terme fino a quella con terme proprie convenzionate con il Sistema Sanitario Nazionale.

    Natura e bio

    Le vacanze all’insegna della natura e del biologico sono un trend in continua crescita e allora…perché non investirvi? A Vairano Patenora, in provincia di Caserta, è in vendita una country house che è anche centro pilota di allevamento del suino nero casertano, mentre sono due gli agriturismi notevoli; a pochi passi da Arezzo, in quel di Bucine, è in vendita una struttura dotata di un lago privato, e ad Arzachena (in provincia di Olbia) un agriturismo con azienda biologica e ben due corsi d’acqua che scorrono nella proprietà. Preferite la montagna? A Gressoney Saint Jean, in Valle d’Aosta, è possibile acquistare un hotel 3 stelle con arredo in legno e impianto a energia solare per la produzione di acqua calda.

    Annessi e connessi

    Non mancano le curiosità fra le proposte online ed ecco che, ancora una volta a Bucine, viene venduto un agriturismo che davvero non si fa mancare niente: dalla piscina riscaldata alla cantina per la vinificazione (gli attrezzi agricoli sono compresi nel prezzo di vendita). O, forse per non scoraggiare i possibili acquirenti, il venditore della villa settecentesca di Caiazzo (Caserta), si premura di specificare che, anche se per avviare l’albergo è opportuna una ristrutturazione, i tre ascensori necessari sono già stati acquistati e sono inclusi nel prezzo.

    Persino un hotel vi sembra ancora troppo poco? Allora potete investire a Bosa, in provincia di Oristano dove ad essere venduto è un intero villaggio turistico.

  • Il Nord Italia dà fiducia al mercato immobiliare, il Sud attende

    Dopo anni di difficoltà, il mercato immobiliare italiano potrebbe ripartire dal Nord. Così almeno a leggere i dati dell’indagine condotta da Immobiliare.it, principale sito italiano del settore dove ogni giorno sono attivi più di 3.000.0000 di annunci di compravendita, che ha evidenziato come Lombardi, Emiliano Romagnoli e Toscani siano i più convinti che quello attuale sia un buon momento per investire nel mattone.

    Se è vero che l’ultima edizione dell’Indice Immobiliare.it sulla fiducia dei consumatori (www.immobiliare.it/fiducia-consumatori) ha evidenziato una generale fiducia nella ripresa (il 54% degli Italiani crede sia il momento giusto per comprare casa), nel Nord Italia l’ottimismo è ancora più marcato. Le Regioni che ritengono sia un buon momento per investire nell’immobiliare si collocano quasi tutte nel Nord e nel Centro-Nord. A guidare la classifica è la Lombardia (con il 59% ), seguita da Emilia Romagna e Toscana (a pari merito con il 58%) e dal Piemonte (con il 56%).

    Al Sud, invece, resta una generale perplessità nei confronti del mercato; complice forse la crisi economica, le percentuali di chi ritiene sia un periodo propizio all’investimento scendono: fanalino di coda nella classifica sono Campania (42%), Calabria (43%) e Puglia (47%). Vistosa eccezione è rappresentata dal Trentino-Alto Adige (agli ultimi posti della classifica con la stessa percentuale della Calabria, 43%); dove un abitante su cinque è decisamente titubante: qui il 20% del campione intervistato ritiene sia il caso di attendere almeno un anno prima di pensare ad investire nell’acquisto di un immobile.

    A spiegare, in parte, il ritorno all’ottimismo degli Italiani, e degli Italiani del Nord in particolare, vi è la percezione – sempre rilevata dall’indice di Immobiliare.it – che i prezzi degli immobili non subiranno grosse variazioni: questa è l’idea prevalente, manifestata dal 43% del campione. Secondo Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Gruppo Immobiliare.it, «In una fase di generale ottimismo e vista la diffusa idea che i prezzi si manterranno comunque stabili, si ritiene che sia ora di fare investimenti; non tutti però possono ancora permetterselo.Ovviamente il Nord, caratterizzato da un reddito medio più alto e un maggiore dinamismo economico, è avvantaggiato rispetto al Sud».

    A riprova delle parole di Giordano, sono ancora le regioni del Nord e del Centro a credere maggiormente nella stabilità dei prezzi: in Emilia Romagna e in Veneto la percentuale di chi pensa che i prezzi, nei prossimi 12 mesi, resteranno stabili, arriva al 46%, e resta superiore alla media anche in Lazio (45%) e Piemonte (45%).

    Se Nord e Sud mostrano una diversa percezione del mercato, è interessante notare che, invece, quando si tratta di vendere casa le distinzioni si appannano: se, a livello nazionale, la propensione alla vendita è molto bassa – e crede sia un buon momento per vendere solo il 13% del campione nazionale, contro un 61% di pareri negativi – a livello regionale non si registrano differenze tra Settentrione e Meridione. Guida la classifica di chi non vorrebbe vendere casa l’Umbria (con addirittura il 79%), ma la seguono a ruota Regioni del Nord: la Toscana e il Veneto (con il 68%), l’Emilia Romagna (con il 65%) e la Lombardia (con il 64%).

    L’analisi condotta da Immobiliare.it vuol dare un parametro per misurare la percezione che la nazione ha nei confronti delle compravendite immobiliari. L’indice elaborato permette di capire quello che è il sentiment, vale a dire il percepito degli Italiani nei confronti di un settore che, più di altri, ha subito le ritorsioni della crisi economica. E se non si tratta dell’unico indicatore responsabile dell’andamento delle compravendite immobiliari (visto che intervengono altri fattori e altre variabili economiche) va detto che la percezione di fondo dei consumatori influisce notevolmente nello sviluppo del mercato.

  • S.I. seminario intensivo business per i professionisti della vendita con gli esperti mondiali di negoziazione e persuasione: Beau Toskich e – per l

    Il S.I. Seminario Intensivo è rivolto principalmente ai professionisti della vendita: sales manager, agenti, marketing manager ed imprenditori.
    Riservato ad un massimo di 300 partecipanti, il S.I. Seminario Intensivo in due giornate full immersion insegnerà le ultime metodologie su come condurre felicemente una trattativa attraverso metodi di persuasione e tecniche di negoziazione sviluppati da esperti internazionali del settore.
    Il SI . Seminario Intensivo rappresenta un’occasioni unica per assistere, per la prima volta in Italia, alle lezioni di due esperti della persuasione e della negoziazione di calibro internazionale, autori di best seller mondiali, e già formatori per aziende multinazionali.
    Kurt W. Mortensen, una delle maggiori autorità americane in materia di persuasione e negoziazione, è autore di “Persuasion IQ”, “Le leggi del carisma” e del best-seller “Maximum Influence”.Di lui e dei suoi libri hanno parlato entusiasticamente Brian Tracy Steven Covey. Sarà in Italia per la prima volta al SI SEMINARIO INTENSIVO; un’occasione unica per assistere alle sue lezioni, come hanno già fatto Ceo ed Executive di numerose multinazionali.
    Beau Toskich, americano, esperto internazionale di Comunicazione Commerciale Competitiva, è definito “WORLD LEADER IN MARKETING” dal Management Centre Europe (MCE) di Bruxelles. Speaker d’eccezione a corsi e conferenze su marketing, è relatore nelle più importanti business school Europee. Ha scritto 3 volumi di successo,”La strategia dell’uovo fritto”, “Verbal Driver” e “Da treno a Taxi, come fare le condoglianze alla concorrenza”. La Stampa Italiana lo definisce un guru della comunicazione.
    Il seminario verrà condotto da Anthony Smith, manager con 15 anni di esperienza Corporate in aziende multinazionali americane, come Nike e Levis.
    Il costo del seminario è di euro 590 in promozione fino al 31 luglio; la Società organizzatrice dell’evento – Performance Strategies – mette a disposizione numerose opzioni e benefit : dal servizio di baby sitting su richiesta, a promozioni con biglietti omaggio.
    Inoltre, Performance Strategies mette a disposizione borse di studio per la partecipazione di studenti universitari iscritti alla facoltà di Economia, Giurisprudenza e Scienze della Comunicazione.
    “ la nostra missione è quella di divulgare una formazione orientata ai risultati creando corsi ed eventi con grandi formatori.”dichiara Marcello Mancini, AD di Performance Strategies “ Il nostro è per lo più un pubblico di professionisti, ma vogliamo seminare conoscenza anche tra i più giovani. Partecipare ad un corso con Mortensen o Toskich apre delle prospettive uniche ad uno studente. Non è mai troppo presto per aggiungere valore al proprio curriculum!”

  • NUOVI KIT VIDEOSORVEGLIANZA DIGITALI AD ALTA RISOLUZIONE CON AUTO FACE ZOOM

    ElettronicaShop Leader nella videosorveglianza professionale propone i nuovi Kit di videosorveglianza della categoria Professionale Top H.264, fino a 4 Telecamere, cosi battezzati per le elevatissime prestazioni. Tutti queste soluzioni, comprendono il nuovissimo dvr videsorveglianza FENG 5004 con l’avanzato codec H264, che registra su 4 canali contemporaneamente alla elevata risoluzione D1 (704×576 pixel), con un totale di ben 100 Frame per secondo.

    Inoltre su questo videoregistratore digitale è presente anche un canale audio di tipo bidirezionale. il web server 3G per la connettività di rete integrata, da un PC connesso a internet e da tutti i smartphone di ultima generazione, è uno dei pochi apparecchi oggi disponibili sul mercato italiano, che nonostante il prezzo contenuto, risulta capace di registrare fino a 4 flussi video contemporaneamnte ed in tempo reale, con 25 FPS x Canale, in alta risoluzione nello standard D1 (704×576 pixel), riproducendo sul canale selezionato, sequenze video chiare e fluide nei movimenti. (immagini nitide e senza la classica riproduzione a scatti).

    Nei nostri Kit sono poi incluse 2 oppure 4, telecamere videosorveglianza professionali Day & Night con il sensore SONY CCD EX VIEW II da 700 LINEE, con controllo DSP dell’immagine, funzioni avanzate SWDR e Auto Face Zoom, ovvero hanno la capacità di individuare un volto nel contesto della inquadratura e conseguentemente di zoommarlo automaticamente per consentirne un piu facile riconoscimento. Il moderno sensore della Sony e il performante doppio processore DSP consentono una risoluzione fino 700 linee e una sensibilità minima alla luce di esposizione di soli 0,001 Lux (con IR ancora spento).

    Queste telecamere videosorveglianza risultano anche adatte anche per installazioni in esterni, grazie alla elevata protezione IP66 integrata, di cui sono dotate. Hanno la funzione True Day&Night, l’ottica professionale , di tipo multifocale manuale con escursione da 2.8 /12 mm, e un un potente illuminatore all’infrarosso composto da 42 led IR integrato, con una portata in totale assenza di luce ambientale di circa 35/40 metri. Questo illuminatore si distingue da quelli comuni poichè la sua potenza irradiata. è regolata automaticamente dalla stessa telecamera, (insieme ad altri parametri), anche da remoto sulla linea pelco RS485 disponibile sulla stessa telecamera, oppure dal mini joistick integrato in un piccolo scompartimento interno delle stessa.

    per ulteriori informazioni su questi prodotti vi consigliamo di visitare i nostri siti di Ecommerce specializzati sulla videosorveglianza ed in particolare su questa nuova tecnologia digitale applicata ai moderni kit videosorveglianza .

  • Giochi: tecniche di promozione e vendita

    Sul nostro sito abbiamo inserito un’interessante sezione riguardante il marketing per i videogiochi:
    Nell’area vengono descritte le principali tecniche eseguibili per promuovere, vendere e distribuire un videogioco.
    Vengono trattate sia le azioni più comuni come la vendita diretta del gioco nel mercato retail e online, che le azioni più innovative come il proximity marketing, fino alla potente tecnica del viral marketing.
    Ogni azione di vendita/marketing è correlata da esempi reali, in modo da comprendere al meglio l’articolo e potersi documentare con le corrette risorse online.
    Le strategie di vendita e promozione da adottare sono un aspetto fondamentale per un progetto videoludico, che dovrebbero essere attentamente pianificate in fase di redazione del business plan o comunque nella fase di progettazione del gioco.
    Selezionare un partner tecnico in grado di supportarvi in tutte le fasi di progettazione, sviluppo, promozione e vendita del videogioco, può aiutarvi ad ottimizzare al meglio le risorse economiche e massimizzare i risultati ottenibili dal progetto.

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    Dysotek

    Azienda Italiana specializzata nella progettazione, creazione e promozione di videogiochi, sia 2D che 3D, per: PC, iPhone, iPad, Android, Cellulari J2ME, Flash, Browser Web, Facebook.

    – Sito: http://www.dysotek.it/
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