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Tag: case bologna

  • A Bologna va di moda la convivenza intergenerazionale

    Le difficoltà con le quali ci si trova a fare i conti quando si sta cercando una casa nella quale vivere sono molteplici e abbastanza trasversali, perché interessano una vasta tipologia di persone ed anche un’area geografica che praticamente ricopre l’intero stivale. Se poi in aggiunta ai problemi legati all’abitazione si considerano le precarie condizioni nelle quali versa la maggior parte dei servizi di assistenza il quadro finale finisce per aver ben poco di consolatorio. Ecco perché una soluzione che tenti di rispondere a entrambe le esigenze è, in ogni caso, apprezzabile.

    L’idea in effetti è molto semplice ed ha come autori il Codacons, associazione di difesa dei consumatori, e Confabitare, l’associazione dei proprietari immobiliari, mentre lo sfondo è quello del mondo universitario bolognese. Siamo infatti all’inizio dell’anno accademico e per quanto riguarda il mercato degli affitti delle case Bologna, come le altre più importanti città universitarie italiane del resto, non risulta propriamente alla portata delle tasche di uno studente medio. Ed è proprio qui che agisce l’originale iniziativa, la quale prevede alloggi gratis per gli studenti universitari che scelgano di vivere in casa con anziani, soli o in coppia, garantendo in cambio compagnia e una mano nelle faccende quotidiane.

    Una iniziativa che coniuga il contrasto al caro affitti e al mercato nero alla sensibilizzazione verso il tema dell’assistenza agli anziani, sopperendo alle carenze, a volte gravi, che contraddistinguono ambedue gli aspetti della vita cittadina. E che sicuramente si tradurrà, per chi deciderà di aderire, in una fonte di ricchezza umana, da parte di entrambi.

  • Bologna : città del mercato in nero degli affitti?

    Da un sondaggio del giornale “Il sole-24 ore” Bologna risulta essere una degli esempi più virtuosi nel campo degli affitti in nero : a Bologna la quota di locazioni non a norma è dell’1,2 %.

    La somma che il Comune potrebbe recuperare con case Bologna in nero risulterebbe una somma pari a 700 mila euro (a fronte di un gettito senza emersione di 103,9 milioni di euro).

    Grazie a queste cifre Bologna si colloca. Il presidente regionale dell’A.s.p.p.i. David Pierinelli dichiara : “L’1,2 % è abbastanza bassa, è vero comunque che Bologna sia una delle città con il maggior numero dei canoni d’affitto in regola”. Mentre Colombarini sottolinea “È un dato largamente sottostimato sarebbe opportuno, per far emergere davvero gli affitti in nero, rendere detraibile una quota sostenuta del canone d’affitto per l’inquilino. Inquilino che avrebbe a quel punto tutto l’interesse ad avere un contratto in regola. Ora la detrazione è ridicola: 300 euro all’anno per un reddito fino a 15 mila euro, 150 euro per redditi fino a 30 mila euro. Andrebbero previste più agevolazioni anche per gli universitari che registrano il canone d’affitto, che oggi possono scalare 500 euro all’anno. Cifra che dovrebbe essere suddivisa in caso di subaffitti in regola ad altri studenti”. Il comune di Bologna tiene a sottolineare che per raggiungere la cifra dell’ 1, 2% di nero ha dovuto sommare dati Istat, dati dell’ Agenzia delle entrate e dati dell’Agenzia del Territorio. Anche l’associazione dei piccoli proprietari ribadisce il concetto che Bologna è una delle città abbastanza in regola, sono presenti città che battono Bologna solo prendendo in analisi i Dati Istat oppure delle Agenzie delle Entrate.


  • Bologna : la città più vivibile dell’Italia

    Cerchi un posto dove vivere? Cerchi casa? Secondo molti sondaggi il posto miglior e dove vivere è Bologna; cerca tra le case Bologna quella che fa al caso tuo. Questa ricerca si è svolta sfogliando

    gli orari degli autobus, la frequenza dei passaggi, calcolando il numero dei posti disponibili negli asili nido e le scuole di ogni ordine e grado, conteggiando i centri anziani, gli ambulatori, ricavando la densità dei ristoranti, dei locali, dei negozi, dei centri commerciali. Per poi passare alle sale cinematografiche, ai teatri,al le biblioteche, agli uffici comunali e postali, alle farmacie,alle palestre, all’estensione dei parchi, al numero, alla qualità e quantità delle strutture sportive. Studiando la città di Bologna sono stati passati al setaccio anche il numero dei crimini commessi e il numero di incidenti per ogni strada della città. Questa procedura è stata svolta per ognuna delle tenta zona della città per cercare di scoprire quale sia la più vivibile.

    A Bologna il valore delle case varia a seconda di tutti gli aspetti elencati sopra come possibilità di servizi, i trasporti e così via. Sono bellissime per certi versi le case di San Mamolo e Murri ma per quello costano sono semi-inaccessibili. Il costo delle case e degli affitti ha peso per il 25%.

    Seguono (15%) i trasporti (i bus, ma soprattutto i parcheggi, ossessione di molti bolognesi) e la vicinanza dal centro, perché lì ci sono molti dei servizi (10% del totale). Seguono i parchi e le strutture sportive (10%) i negozi e i centri commerciali, le scuole e la sicurezza (tutti 8%), l’offerta culturale (6%), i servizi per i tantissimi anziani (6%) e infine i ristoranti e i locali dove andare le sera (4%).


  • Come deve essere la casa ideale per l’italiano medio

    La casa ideale, a seconda di statistiche e studi, ha caratteristiche ben definite e delineate e solitamente in ogni casa ogni singolo spazio interno deve ricoprire una propria funzione specifica. Le case in cui vengono uniti due elementi, esempio più comune salotto e cucina, sono case gettonate ma non quanto le classiche abitazioni in cui ogni elemento adempie a pieno al sua funzioni. Tra i principali elementi di una casa quelli essenziali vengono considerati:

    – l’ingresso : la stanza in cui si apre la porta di entrata;

    – il soggiorno : la stanza accogliente e di dimensioni relativamente ampie in cui si sta abitualmente nel tempo libero;

    – la cucina : la stanza adibita alla preparazione a alla cottura dei cibi. È detta cucina abitabile qualora è abbastanza grande da poter consumare in lei i pasti ;

    – la sala da pranzo : stanza destinata al consumo dei cibi;

    – il disimpegno o corridoio di servizio : il locale della casa che consente l’accesso ad altri locali della casa come bagno e camere da letto ;

    – il bagno : la stanza destinata all’igiene personale ed è dotata dei necessari apparecchi igienici ;

    – la lavanderia : la stanza adibiti al lavaggio e trattamento dei capi di vestiario;

    – la camera da letto è la stanza destinata al riposo e al recupero notturno ;

    – il balcone, la terrazza o la loggia negli appartamenti sono tesi a sopperire all’assenza di un giardino.

    Solitamente se si cerca casa con balcone o terrazza la si cerca con una visuale panoramica bella, per intenderci chi cerca case a Firenze sicuramente cerca come panorama l’Arno, gli Uffizi,.. . Una bella visuale rende sempre più confortevole e piacevole il ritorno a casa dopo una lunga ed impegnativa giornata lavorativa.

  • Investire sulla casa? Con progetti originali, rifiniture di pregio, professionisti riconosciuti nel settore immobiliare.


    Cosa significa investire sulla casa? Come si progetta una casa su misura, in sintonia con le vostre esigenze?
    Comprare casa non significa solo scegliere, ma poter scegliere il dettaglio, aver cura dei particolari, valutare ogni punto forza della vostra casa nel momento della progettazione, della realizzazione o della ristrutturazione. Una casa di valore è curata nel particolare, vista dall’occhio di professionisti che sanno consigliarvi al meglio, relativamente a ubicazione, progettazione, rifiniture, ristrutturazioni.
    Perché la vostra casa possa durare nel tempo, essere innovativa, costruita con spirito esigente, e materiali di alta qualità. Al passo con i tempi, una casa deve puntare anche al risparmio energetico e al minimo impatto ambientale, con soluzioni fotovoltaiche e pannelli solari, riscaldamento a pavimento, recupero acque, e tante idee nate dalle ultimissime evoluzioni nel mondo delle costruzioni.
    Come coordinare poi tutti gli artigiani, architetti e tecnici?
    Con un unico interlocutore, che sappia instaurare un dialogo produttivo ed efficace con i diversi professionisti del settore, avvalendosi di personale specializzato e qualificato, volto alla creatività, alla precisione, ma soprattutto, alla serietà nei rapporti con il cliente finale.
    Prima, durante e dopo il vostro progetto casa, avrete un unico interlocutore, che saprà guidarvi nelle scelte tecniche, economiche, innovative, spiegandovi con precisione ogni singola opzione.
    In tempi di espansione immobiliare, non basta comprare casa per fare un investimento sicuro, ma è profondamente necessario, tener conto di ogni passo nella realizzazione del progetto, per creare una casa su misura, proiettata verso il futuro, in termini di innovazione e qualità.
    Da queste idee, è nata la grande società immobiliare di Modena, Project House, al sito http://www.projecthousespa.it, specializzata nella progettazione e vendita di case di qualità.
    Il Direttore Generale, Alessandro Piccolo, con passione e determinazione ha sognato e realizzato un gruppo che propone solo case investimento, case risparmio, case innovative, curate in termini di design e funzionalità, che sanno rispondere ad ogni richiesta del cliente moderno.
    Utilizzando materiali delle migliori marche, guidando la scelta delle rifiniture, ricercando sempre le ultime novità di alto livello nel settore delle costruzioni, Project House è oggi un punto di riferimento per chi cerca il rapporto diretto con il costruttore o con il professionista, per chi non vuole spendere in provvigioni ma in materiali, per chi intende la casa come vero investimento per la vita.
    In Project House, il cliente incontra il titolare, gli architetti, gli arredatori, i tecnici, tutti al suo servizio, per chiarire le linee di forza di ogni scelta, per proporre il maggior ventaglio di idee casa del momento, in fase di progettazione, costruzione, rifinitura o ristrutturazione. La società realizza progetti chiavi in mano per appartamenti, villette, maisonettes con giardino privato, appartamenti su due livelli, uffici e spazi commerciali.
    Per avere un’idea dei maggiori cantieri a Modena e Bologna di Project House, visitate il sito http://www.projecthousespa.it, e divertitevi a leggere i dettagli, i capitolati, per poi contattare senza impegno gli esperti dell’azienda. Se volete incontrare a breve i professionisti del gruppo, non perdete il grande evento del Modena Fiere “Cerco Casa”, dal 4 al 6 ottobre 2008!