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Autore: Redazione area-press.eu

  • affitti: calano milano e roma, torino su


    • inversione di tendenza anche nel mercato degli affitti. canoni più accessibili a milano (-1,5%) e nella capitale (-3,9%). dopo il primo semestre di quest’anno resiste solo torino (+1,3%)

    milano, 21 luglio 2009 – prezzi dei canoni d’affitto in altalena nel primo semestre di quest’anno secondo l’ultimo rapporto di idealista.it relativo a tre delle principali città italiane. giù i prezzi a milano (-1,5%), su a torino (+1,3%), ancora più giù a roma dove le locazioni sono calate addirittura del 3,9% rispetto a sei mesi fa

    la crisi, che si protrae da diversi mesi, ha spinto evidentemente i proprietari a rivedere a ribasso le proprie pretese o li ha costretti a rinegoziare il prezzo inizialmente pattuito per la locazione dei loro immobili, a fronte delle risorse sempre più esigue delle famiglie

    a milano, dopo la frenata dei prezzi degli immobili da locare registratasi già a partire dal luglio dello scorso anno, proseguita poi con un leggero calo nella seconda parte dell’anno, la caduta dei prezzi ha registrato un’accelerazione in questo primo semestre del 2009

    in base all’analisi condotta dall’ufficio studi di idealista.it su un campione di 1.125 immobili presenti nel portale, affittare casa sotto la madonnina costa in media 13,9 euro/m2, l’1,5% in meno di sei mesi fa, un 2,4% in meno rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso

    se a luglio 2008 affittare un appartamento di due stanze – 65 m2, lo standard abitativo cittadino – costava mediamente 930 euro/mese, ora bastano 909 euro/mese. in pratica, per le famiglie milanesi si tratta di un risparmio pari a circa 240 euro annui

    la flessione più significativa su base annuale in zona chiesa rossa–gratosoglio (-8,8%; 13,2 euro/m2), quella su base semestrale spetta a porta vittoria (-5,7%; 15,1 euro/m2), ma in periferia i prezzi avevano imboccato prima la loro parabola discendente

    per la prima volta idealista.it rende pubblici i dati di roma, il cui andamento è oggetto di un monitoraggio costante da parte dell’ufficio studi da più di un anno

    per la capitale è già possibile rilevare un primo dato di tendenza circa la situazione degli affitti. dai dati di oltre 600 immobili del portale emerge un mercato delle locazioni in sofferenza nel corso dei primi sei mesi dell’anno. la media cittadina dei canoni di 15,3 euro/m2, pur nettamente superiore a quella milanese, ha subito un importante calo del 3,9% in soli sei mesi

    da questa prima fotografia degli immobili in affitto nella capitale è stato possibile andare nello specifico di due quartieri: il centro storico che con i suoi 22,5 euro/m2 si colloca molto al di sopra della media dei prezzi cittadini, ma in soli sei mesi ha visto crollare i canoni del 5,9%

    tutto come prima, o quasi, nel quartiere monte sacro, dove i prezzi, nettamente più abbordabili per le famiglie romane (13,2 euro/m2), sono calati appena dello 0,6%

    in controtendenza rispetto alle due principali città italiane per numero di abitanti, torino registra un ulteriore incremento dei canoni negli ultimi sei mesi (+1,3%), dopo un lieve aumento nell’ultima parte del 2008

    ora il prezzo medio di un immobile in affitto sotto la mole è pari a 8,7 euro/m2, +1,6% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso

    nello specifico delle zone, prezzi sopra la media in centro–crocetta (+1,3%; 9,2 euro/m2), mentre arretra san paolo–san donato, nella zona ovest della città, dove si registra una flessione delle quotazioni pari all’1,2% che fissa il prezzo a 8,2 euro al metro quadro

    insomma, abitare a torino conviene un po’ meno di ieri, ma le famiglie torinesi possono ancora consolarsi con affitti di gran lunga più sostenibili rispetto a quelli di roma e milano

  • milano, affitti in calo dell’1,5% nell’ultimo semestre


    • il prezzo medio degli immobili da locare è ora a 13,9 euro/m2, praticamente come due anni fa
    • in alcuni quartieri i prezzi sono andati giù oltre il 5%: porta vittoria, fiera-de angeli e corvetto-rogoredo le zone che hanno sofferto di più nel primo semestre 2009

    milano, 21 luglio 2009 –i prezzi degli affitti a milano sono calati dell’1,5% negli ultimi 6 mesi, attestandosi a 13,9 euro/m2. è quanto emerge dall’analisi condotta dalla divisione studi di idealista.it su un campione di 1.125 immobili del portale

    ora affittare un bilocale – circa 65 m2, la metratura tipo sotto la madonnina – costa in media circa 909 euro al mese contro i 923 di 6 mesi fa. rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso, i prezzi sono calati invece del 2,4%, con un risparmio medio per le famiglie quantificabile in circa 240 euro l’anno

    nel primo semestre del 2009 i prezzi hanno accelerato la loro caduta. cali in 8 delle 10 zone monitorate

    crollano i prezzi nei quartieri dove erano cresciuti di più: porta vittoria (-5,7%; 15,1 euro/m2), fiera-de angeli (-5,5%; 14,2 euro/m2) e navigli-bocconi (-4,5%; 15,7 euro/m2), la seconda zona più cara della città alle spalle del centro storico dove per un monolocale-mansarda si può arrivare a pagare 1.250 euro/mese (41,7 euro/m2)

    discorso a parte merita l’area di corvetto-rogoredo (-5,2%, 12,9), al centro di un massiccio
    intervento di edilizia residenziale: l’offerta di immobili in locazione in questa zona è sensibilmente aumentata, come effetto anche della mancata vendita degli immobili che non hanno trovato acquirente. proprio l’eccesso di offerta spiega il calo repentino delle quotazioni negli ultimi mesi

    segno meno dappertutto: calano per il secondo semestre consecutivo comasina-bicocca (-4,7%; 12,5 euro/m2) – che risulta anche il più economico tra i quartieri oggetto di questo rapporto – chiesa rossa-gratosoglio (- 2,5%; 13,2 euro/m2), greco-turro (- 2,5%; 12,7 euro/m2) e lorenteggio-bande nere (-0,4%; 12,6 euro/m2)

    hanno tenuto solo città studi-lambrate (+0,3%; 13,6 euro/m2) e garibaldi-porta venezia (+0,2%; 15,1 euro/m2) dove i prezzi sono rimasti pressoché invariati rispetto allo scorso febbraio

    prezzi troppo alti, si va in provincia. in brianza prezzi ancora su del 5,1% nel primo semestre dell’anno. quest’area sembra non conoscere crisi, infatti dall’anno scorso ad oggi i prezzi dei canoni sono passati da 9,3 euro/m2 ai 10 attuali

    “in questi mesi abbiamo notato grande interesse degli utenti del nostro portale per gli immobili in affitto – ha rilevato paolo zanetti, amministratore delegato di idealista.it -, tuttavia i canoni sono calati. sembrano emergere comportamenti differenti sul fronte della domanda da parte di famiglie che, per prudenza o per effettiva necessità, valutano tutte le soluzioni possibili prima di scegliere quella che considerano più consona alle loro possibilità. questo mutamento di atteggiamento del consumatore agevolato dal web, ci dice che se una volta a guidare la scelta erano le caratteristiche dell’immobile, oggi a guidare la scelta è il budget familiare”

    nota metodologica: il presente rapporto semestrale riguardante il mercato degli affitti a milano è basato su un campione di 1.125 abitazioni presenti nel database del portale idealista.it

    gli immobili sono distribuiti in 18 zone della città ciascuna delle quali, per essere rilevata statisticamente, deve presentare un numero di annunci non inferiore a 50, il che permette una sufficiente standardizzazione dei risultati

    sono state escluse dal rilevamento le case con giardino e quegli immobili i cui prezzi indicati dagli utenti risultavano chiaramente sproporzionati rispetto al valore di mercato di una determinata zona della città. tale scarto è stato misurato mediante il calcolo della deviazione standard che consente di ridurre eventuali distorsioni rispetto al valore medio atteso nel calcolo del prezzo al metro quadro

    il valore medio dell’affitto rilevato dallo studio viene calcolato al millesimo moltiplicando il prezzo medio al m2 per la dimensione media di un immobile in città individuata in 65 m2

  • Antropologia Online – Il Blog di Informazione Gratuita


    Nato nel 2007 dall’iniziativa di Valentina Caruso, giovane studentessa della facoltà di sociologia dell’Università degli Studi di Napoli “Federico II”, Antropologio Online è tuttora un importante blog di informazione gratuita, senza scopo di lucro.

    Il blog viene aggiornato mensilmente grazie al contributo di giovani studenti che inviano a titolo gratuito i loro articoli, rivisti e corretti dalla redazione.

    Le collaborazione sono aperte a chiunque voglia mettersi in gioco, anche se con prima esperienza nel settore.

    Chiunque voglia consultare il blog di informazione può farlo attraverso il seguente indirizzo: www.antropologiaonline.blogspot.com

  • Ebay parla napoletano con Failaffare.it !


    Quante volte vi siete guardati intorno e vi siete accorti di avere tante cose inutili ma delle quali vi riesce difficile disfarvene. Vecchi ricordi, pezzi ingombranti, attrezzi non più utili. Oppure siete costretti a trasferirvi e non vi è possibile portavi dietro proprio tutto. Così, ecco la soluzione drastica: la spazzatura. E se invece vi si presentasse l’opportunità di guadagnare da tutte le cianfrusaglie che vi circondano?
    Per questo c’è FAILAFFARE! Un’altra genialata made in Naples, nata sotto il marchio D.&V., ovvero Vincenzo Formicola e Diego De Fusco.
    La D. & V. sempre più convinta della potenza che avrà l’e-commerce come sistema di distribuzione negli anni a venire, decide di porsi un nuovo e più ardito obiettivo: di mettere a disposizione la propria esperienza nel settore della vendita online per il beneficio di terzi.
    Nasce così nel primo semestre del 2009 il progetto imprenditoriale FAILAFFARE, con il fine di rendere fruibile il canale commerciale di internet a tutti coloro che, anche non avendo l’esperienza né il tempo di seguire questo canale di vendita, hanno comunque deciso di rimanere al passo con i tempi con professionalità e a costi estremamente modesti.
    Ma il progetto ben più ambizioso di Vincenzo e Diego è quello di creare ricchezza per tutti coloro i quali hanno realmente voglia di guardare al futuro con aspettativa positiva. Ecco quindi che FAILAFFARE si trasforma in un franchising, dando così a chiunque la possibilità di acquisire l’esperienza e il know how necessario per svolgere l’attività di assistente alle compravendite online, e dando ai soci fondatori la possibilità di aiutare tante persone a creare un loro futuro in quella che sicuramente è ritenuta l’attività del futuro.

    Come funziona:
    Lo staff di FAILAFFARE fa l’analisi e la stima del prodotto concordando con te la descrizione che servirà per la vendita dell’oggetto. In un apposito studio di posa professionale fotografa il prodotto da pubblicare per la vendita, mentre l’oggetto resterà custodito in un deposito gratuitamente fino al giorno della consegna presso l’acquirente. Una volta pubblicata l’inserzione lo staff invia una mail con l’indirizzo della pagina dalla quale è possibile seguire l’andamento della vendita. E’ sempre lo staff di FAILAFFARE ad occuparsi poi dell’imballaggio e spedizione dell’oggetto venduto e di pagare il proprietario secondo le modalità prestabilite e trattenendo una piccola commissione.

    Maggiori informazioni e dettagli su: www.failaffare.it

  • Celmania.net – Il Portale Italiano della Telefonia


    Da tempo Celmania.net opera sul web per offrire svariati servizi ed utilità gratuite ai suoi utenti inerenti il settore della telefonia.

    Il portale nasce nel 2008 dall’inventiva del giovane webmaster stabiese Giuseppe Caruso, senza scopo di lucro.

    Il portale aggiornato di continuo, offre in tutte le sue svariate sezioni che lo compongono un vasto assortimento di risorse per personalizzare ed ottimizzare il proprio temefono cellulare, quali: suonerie, screensaver, wallpaper, loghi, e-book, ecc.

    Tra tutte le risorse proposte, quella sicuramente più ricercata ed efficiente è quella dell’invio si SMS gratuiti direttamente dal web tramite un apposito form posto all’interno del portale.

    Celmania.net è molto gettonato sul web, presente con ottime key su motori di ricerca e directory.

    Il portale è raggiungibile tramite il seguente indirizzo internet: http://www.celmania.net

  • Oggi, su MenStyle.it, lo speciale dedicato alla leggenda vivente del blues, B.B. King


    Con i suoi 83 anni dichiarati, il “Blues Boy” del rhythm and blues non è più un ragazzino ma il suo stile brillante e il fare ammiccante, l’inseparabile chitarra Lucile e la sua carica di ironia, rendono ogni suo concerto un momento toccante, indimenticabile.

    MenStyle.it, il sito delle passioni maschili, aveva il compito di incontrarlo e ammirare la sua esibizione in Italia, documentando le gesta di un uomo che da sempre suona con il cuore. Ma lui era stanco e l’ufficio stampa ha voluto annullare l’incontro. Intervista persa dunque? Niente affatto: sulla via del rientro in albergo il nostro giornalista, Francesco Menichella, si è imbattuto per caso in un signore sprofondato in una sedia a rotelle. Era B.B. King: ne è nato uno scambio di battute spontaneo (e non ufficiale) nonostante il tentativo, da parte del batterista del suo gruppo, di sottrarlo all’incontro.

    All’indirizzo: www.menstyle.it/musica i lettori potranno ora godersi anche una photogallery in esclusiva del concerto e due video dell’esibizione, dal quale traspare la naturale capacità di B.B. King di comunicare, anche attraverso semplici gesti, con il suo pubblico.

  • MBE franchising offre il miglior servizio postale


    Grazie all’accordo di partnership stretto con UPS nel 1999, MBE franchising offre un servizio postale e di spedizione con Corrieri Espresso, garantendo così la massima professionalità e rapidità di consegna.

    I punti di forza del franchising MBE sono la qualità del servizio, la sua multifunzionalità e la sua presenza capillare su tutto il territorio.

    Grazie ad un servizio rapido e sicuro, Mail Boxes Etc. è la soluzione migliore per l’imballaggio, il confezionamento e la spedizione di pacchi e documenti in ogni parte d’Italia e del mondo.

    Oltre a prestare ai propri clienti un servizio postale e di spedizione completo, MBE dispone di tutto l’occorrente per l’imballaggio per chiunque preferisca un servizio fai-da-te: scatole in cartone di ogni dimensione, chips di polistirolo, tubi, buste imbottite, fogli in plastica con bolle d’aria, nastri adesivi, ecc.

    Oltre al servizio postale e di spedizione con Corrieri Espresso, MBE offre molti altri servizi a beneficio dei propri clienti, tra cui il servizio di Grafica & Stampa, il servizio di domiciliazione della corrispondenza, il servizio fax, il servizio imballaggio e confezionamento, il servizio di trasferimento di denaro e il noleggio postazione PC.

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  • Eventi dell’estate veneziana


    Sono sempre di più i turisti italiani e stranieri che scelgono Venezia come meta per le loro vacanze. Ecco una breve guida dei maggiori eventi che si terranno in Laguna durante l’estate.

    Gli eventi, i concerti e le mostre sono davvero numerosissimi. Prima fra tutti non possiamo non nominare la Biennale d’Arte. Giunta ormai alla 53. edizione, è sempre però l’evento più atteso da tutti gli appassionati d’arte moderna e contemporanea. Il titolo quest’anno è “Fare Mondi” e si riferisce all’atto del creare dell’artista secondo la propria ‘weltanschauung’: l’opera d’arte è la concretizzazione della ‘visione del mondo’ di chi la realizza. Moltissimi sono gli artisti italiani ed internazionali che espongono le loro opere in questa meravigliosa cornice e tutti i turisti che sceglieranno di prenotare un albergo Venezia centro avranno la possibilità di godere di queste kermesse.

    Altre mostre in programma, sempre molto interessanti, sono quella dei capolavori futuristi al museo Peggy Guggenheim, che racchiude capolavori di tutti i maggior artisti futuristi,ossia Balla, Boccioni, Carrà, Russolo e Severini, insieme a quelli di altri artisti legati al movimento, nell’anno dell’anniversario della pubblicazione del Manifesto del Futurismo di Marinetti. Sempre al museo Guggenheim possiamo ammirare la mostra di Robert Rauschenberg, con una selezione di circa 40 sculture provenienti da istituzioni e collezioni private. Negli anni ’80 Rauschemberg ha concentrato il proprio interesse artistico sull’esplorazione delle proprietà visive del metallo. Assemblando oggetti vari, soprattutto materiali di scarto raccolti nelle stazioni di benzina, pezzi di automobili abbandonate, e altri rifiuti industriali deleteri per l’ambiente, l’artista texano ha creato crea altorilievi e sculture che ricordano i suoi primi Combines, da cui nasce così la serie di Gluts, qui in mostra.

    Organizzata dalla Fondazione Musei Civici di Venezia e dalla Vervoordt Foundation, In-finitum, prevista a Venezia, Palazzo Fortuny dal 6 giugno al 15 novembre 2009, esplora la categoria dell’Infinito nelle sue diverse accezioni, dal non-finito all’illimitato, con un approccio multidisciplinare in cui arte, scienza e filosofia di ere e civiltà diverse si incontrano e si confrontano.

    Oltre alla Biennale ci sono però anche molti altri appuntamenti da non perdere, come il grande concerto in Piazza San Marco di Leonard Cohen il 3 Agosto, l’unica data italiana di questo evento imperdibile, in cui il famoso poeta, scrittore e cantautore canadese presenterà i brani che l’hanno reso famoso durante la sua carriera quarantennale.
    Un artista dalla classe inimitabile che incanterà il pubblico riproponendo i brani più famosi della sua ultra quarantennale carriera, nel corso della quale ha venduto oltre 21 milioni di dischi in tutto il mondo, un’occasione da non perdere per chi sceglierà di dormire a Venezia.

    Da segnalare anche i concerti nella casa di Goldoni, col titolo “Serenata Italiana”, le domeniche di luglio, con la musica delle due compositrici veneziane Barbara Strozzi e Anna Bon. E da non perdere sicuramente ci sono i venerdì del Conservatorio, a Palazzo Pisani, con L’Ensamble Klavierimba del Conservatorio di musica Benedetto Marcello di Venezia.

    Durante tutta l’estate inoltre si terrà il mercatino dell’antiquariato nella pescheria del ponte di Rialto, ogni seconda domenica e lunedì del mese. Non si può dimenticare poi una delle tradizioni più antiche e suggestive di Venezia, la festa del Redentore il 18 e 19 luglio. Una delle feste più tradizionali che risale all’anno 1576, epoca in cui, a causa di una terribile pestilenza che infieriva sulla città, il Senato della Repubblica fece voto di innalzare un tempio in onore di Cristo Redentore nell’isola della Giudecca. A tale tempio sono legati i famosi architetti Andrea Palladio e Antonio Da Ponte, appuntamento irrinunciabile durante le vostre vacanze Venezia.
    Nella serata del terzo sabato di luglio centinaia di imbarcazioni, ornate di fronde e palloncini multicolori, si radunano nel Canale della Giudecca e nel Bacino di S. Marco. Dalle rive illuminate e sui balconi si assiepa una grande folla per assistere a questa festa che trionfa con un grande spettacolo. Poi le barche, fra canti e suoni, si irradiano per i canali della città per ricongiungersi verso l’alba al Lido ad attendere il levar del sole.
    La giornata di Domenica è dedicata al pellegrinaggio alla Chiese del Redentore, attraversando il ponte di barche.

    A cura di Martina Meneghetti
    Prima Posizione Srl – Reputazione Online

  • Pickover


    Quante volte capita di prendere un libro in mano, sfogliarlo e decidere di comprarlo solo per l’immagine della copertina? PickCover è un’applicazione Facebook, realizzata da Mikamai, che gioca sulla memoria visiva dei lettori e le copertine dei cento libri più letti del duemilanove. Il gioco ha tre livelli di difficoltà: l’utente dovrà abbinare la copertina al titolo giusto; ad ogni associazione sbagliata si perdono 5 secondi; a fine dei tre livelli, se l’utente ha ancora secondi a disposizione, potrà accedere al livello bonus.

    PickCover è la prima applicazione Facebook creata ad hoc per Pickwicki – www.pickwicki.com.com – un social network dedicato ai libri. Online gli utenti hanno la possibilità di creare una libreria personale, condividere recensioni, commenti e video commenti. Possono discutere nei gruppi e inserire i propri racconti, segnalare eventi e interagire con le librerie che hanno aderito al network.

    Mikamai – www.mikamai.com – è una web agency, impegnata soprattutto nel web sociale, che realizza community e servizi di streaming video; nasce come network di sviluppatori, uniti dalla passione e con esperienze diverse. Mikamai realizza applicazioni web, ma crea anche prodotti e servizi, in ambito web e mobile.

    http://www.pickwicki.com

  • Borse e valigie: le nuove collezioni Autunno e inverno


    Con il mese di agosto alle porte, si cominciano a presentare le nuove collezioni autunno inverno.
    Nel settore della valigeria, Bag39.com lo store online di borse e valigie dei migliori marchi presenta le prime nuove proposte autunnali.
    Da Piero Guidi a Braccialini sono tante le novità che gli amanti delle borse e delle valigie potranno avere nella proissima stagione.
    Per curiosare tra colori, linee e tendenze 2009/2010, www.bag39.com.