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Tag: palermo

  • Centri commerciali, stazioni della metro e presenza della Forza Pubblica aumentano il valore dell’immobile anche del 45%.

    Quanto nuovi servizi di zona possono influenzare il valore di un immobile? E quanto frenarne il deprezzamento? Un’analisi dell’Ufficio Studi di Immobiliare.it, il sito leader del settore immobiliare online, ha indagato il fenomeno concentrando la sua attenzione soprattutto sull’influenza di nuove stazioni della metropolitana; la costruzione di centri commerciali in contesto urbano e l’insediamento di una stazione delle Forze di Pubblica Sicurezza.

    La costruzione di fermate della metro, oltre a offrire una migliore connessione con i poli di attività, si accompagna spesso ad una riqualificazione urbanistica delle aree circostanti. Questo, ha rilevato lo studio, permette rivalutazioni degli immobili che arrivano anche al 45% (Napoli dopo lo sviluppo della linea 1), ma mediamente si attestano su una crescita di valore del 24%.

    Lo Studio di Immobiliare.it ha preso in esame diverse città campione, fra di esse anche Torino dove, tra il 2004 ed il 2006, rispetto ad un aumento medio del 7,2%, in corrispondenza delle 14 fermate della metropolitana realizzate per i Giochi Olimpici invernali, il valore degli immobili è cresciuto in una percentuale compresa fra il 21% (zona stazione Bernini) ed il 36% (zona stazione Pozzo Strada).

    Secondo Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Gruppo Immobiliare.it, “Le infrastrutture del trasporto oggi sono arterie vitali per zone e quartieri. In una mobilità cittadina sempre più caotica e costosa, gli assi di trasposto metropolitano diventano fondamentali per la vivibilità dell’area.”

    Oltre ai servizi di mobilità, l’analisi si è concentrata anche sugli effetti causati dall’apertura di un nuovo centro commerciale. L’Ufficio Studi di Immobiliare.it ha valutato l’impatto su Milano di quello realizzato al quartiere Portello; questo importante intervento di riqualificazione ha avuto notevoli riflessi sull’andamento dei prezzi degli immobili nella zona con un incremento in costante crescita; dal 2004, anno di apertura del centro commerciale, al 2010 la variazione dei prezzi è stata del + 45%.

    Continua Giordano: “I centri commerciali diventano occasioni di recupero estetico ed urbanistico. Si tratta di grandi opere di architettura moderna affidate ad architetti di fama non più solo funzionali alle esigenze commerciali ma opere simbolo.”

    Secondo l’analisi condotta dal portale, uno dei primi requisiti che gli italiani vogliono dalla loro casa è la sicurezza. Per questo motivo Immobiliare.it ha analizzato l’impatto sui prezzi della costruzione di una Caserma delle Forze dell’Ordine.

    È stato considerato il caso del quartiere di Calatafimi a Palermo, dove la realizzazione della locale stazione dei Carabinieri è riuscita a frenare il deprezzamento degli immobili della zona del 15% esemplificando come la presenza della stazione dei Carabinieri aumenti di valore gli immobili vicini perché asseconda in maniera concreta il bisogno di sicurezza dei cittadini.

    Lo studio condotto da Immobiliare.it ha evidenziato anche altre caratteristiche importanti per classificare le preferenze degli italiani impegnati nell’acquisto di una nuova casa. Oltre a quelle già citate e come è prevedibile, il prezzo, i principali parametri di ricerca e valutazione sono risultati essere la comodità (facilità di parcheggio e negozi vicini) e la presenza di servizi per i bambini (scuole, ma anche aree gioco).

    Proprio alla luce della grande attenzione che chi cerca casa pone nella valutazione dei servizi di zona, da qualche tempo Immobiliare.it ha integrato tutte le schede degli oltre 2 milioni e mezzo di annunci disponibili sul sito con le mappe in cui è possibile visualizzare non solo linee di trasporto urbano, centri commerciali e posti di pubblica sicurezza, ma anche, ad esempio, scuole, farmacie, parcheggi e persino aree di connessione wi-fi.

    “L’introduzione di queste caratteristiche nelle schede di vendita”, ha continuato Giordano, “ ci ha permesso di capire ancora meglio quali siano i parametri di valutazione nella scelta di un immobile. Gli italiani cercano la sicurezza, ma anche aree di verde pubblico e, soprattutto, la comodità di avere parcheggi sotto casa e scuola vicina per i figli.”

  • Palermo: Lo Spirito dell’Isola Siciliana

    Viaggi Indimenticabili nella zona settentrionali della Sicilia, nella cittadina di Palermo.

    Palermo è una sorprendente città dell’Italia sud-occidentale, principale città della regione siciliana,si trova nei luoghi nord-occidentali dell’isola, mostrandosi come uno delle cittadine più belli della nazione italiana, la città è la quinta sul territorio italiano, subito dietro Roma, Milano, Napoli e Torino, nonché uno dei principali centri sotto l’aspetto artistico.

    La città di Palermo sorge sulle rive del Mar Tirreno, nella parte centrale di quel territorio conosciuto come la “Conca d’Oro”, caratterizzandosi come una delle città più belle di tutta la Sicilia, destinazione turistica di vasto rilevanza.

    Le vie del centro storico della cittadina di Palermo proteggono preziosi esempi di architettura antica, le sue case, mostrano infatti l’arte barocca, araba e neoclassica in un solamente insieme, facendo vincere alla cittadina il inestimabile ruolo di città d’arte, amata da turisti provenienti da ogni parte del mondo.

    Molti sono i costruzioni che si potranno scorgere nella sorprendente città di Palermo, tra i più importanti vogliamo citare :il Giardino della Zisa, la Chiesa della Magione e il Palazzo Aiutamicristo.

  • Sicilia, la regina dell’estate 2009

    Certo i tempi non proprio facili che stiamo attraversando hanno spinto molte persone a rivedere la propria idea di ferie, ma gli italiani sembrano disposti a fare delle rinunce o a modificare le proprie abitudini, basta non togliere loro qualche settimana, o almeno qualche giorno, di meritato relax dopo un anno di lavoro. Abitudini diverse, si diceva: naturalmente di questi tempi non si possono più fare delle vacanze lunghissime, addirittura di un mese, come facevano i nonni e i genitori di alcuni di noi, e la durata delle vacanze si accorcia, andando spesso anche sotto i 15-10 giorni, per arrivare alle gite fuori porta della durata di un weekend. Un altro cambiamento significativo, che riflette la necessità di molti italiani di risparmiare dove possibile, magari sugli spostamenti, riguarda la meta delle vacanze estive: la percentuale di italiani che scelgono mete al di fuori dell’italico territorio è in diminuzione, mentre aumentano i vacanzieri che scelgono di trascorrere le proprie ferie in una località italiana, magari in un bed breakfast Palermo.

    È la Sicilia, appunto, la regina dell’estate 2009: rispetto al 2008, l’afflusso di turisti verso l’isola è aumentato, e la Sicilia è risultata la meta italiana preferita dagli italiani. Se tra i desideri estivi degli italiani ai primi posti rimangono lidi stranieri, in particolare quelli spagnoli e della Grecia, per quanto riguarda gli spostamenti all’interno del Belpaese la Sicilia nel 2009 non ha avuto rivali. Merito certamente di un mare splendido, che nulla ha da invidiare a quello di molte località straniere, e delle spiagge bianchissime che non fanno rimpiangere neanche le mete più esotiche. La Sicilia, inoltre, rispetto ad altre mete altrettanto belle, come per esempio la Sardegna, non è ancora inflazionata e, come molte altre regioni italiane, custodisce un immenso patrimonio storico e artistico.

    La forza della Sicilia sta nel suo saper coniugare bellissime città d’arte, Palermo e Catania in primis, con delle splendide spiagge dove potersi rilassare, prendere il sole e fare il bagno in acque cristalline: un turista può decidere scegliere tra gli affitti casa Palermo e visitare la città, per poi fare una capatina alla spiaggia di Mondello o, prendendo il treno o l’autobus e facendo qualche chilometro in più, ma senza dover mai dirigersi verso luoghi troppo remoti, raggiungere altre mete meravigliose, come Cefalù, frequentata da turisti provenienti non solo dall’Italia ma anche dall’estero. La Sicilia permette di passare, in un battito di ciglia, dalla visita alla cattedrale di Palermo ad una spiaggia attrezzata di Cefalù, da una passeggiata in Piazza Pretoria ad un tuffo nel mare che bagna la spiaggia di Carini o l’Isola delle Femmine.

    E questi sono solo alcuni esempi: la Sicilia ha veramente molto altro da offrire. Non stupisce quindi che per l’estate del 2009 l’isola sia stata la meta preferita dagli Italiani: certo la crisi e la necessità di scegliere una meta non troppo lontana per risparmiare sul viaggio può aver influito, ma basta trascorrere un giorno in affitto stanze Palermo per capire che alla base della preferenza accordata da molti italiani a questa meravigliosa terra c’è molto di più.

    A cura di Francesca Tessarollo – Posizionamento sui motori di ricerca

  • De Pierro, anche io aggredito a bastonate come Fragalà



    Roma – “Provo orrore di fronte all’efferato omicidio dell’avvocato Fragalà.

    Esprimendo vicinanza ai suoi familiari mi auguro che chi si è macchiato di un delitto così grave venga assicurato al più presto alla giustizia”. Così Antonello De Pierro, presidente dell’Italia dei Diritti, manifesta il suo cordoglio e la sua vicinanza ai familiari di Enzo Fragalà, l’avvocato penalista e consigliere comunale del PdL a Palermo, morto venerdì scorso nell’ospedale del capoluogo siciliano in seguito alla vile aggressione di uno sconosciuto che lo aveva ripetutamente colpito con una mazza di legno.

    “Purtroppo – sottolinea amaramente De Pierro – tale evento nefasto mi coinvolge anche a livello personale, in quanto mi riporta alla mente un episodio di cui sono stato vittima circa tre anni fa quando, dopo aver denunciato degli abusi edilizi con palesi coperture da parte di alcuni vigili urbani e dipendenti dell’ufficio tecnico del XIII municipio, sono stato aggredito, in località Infernetto, da un noto pregiudicato della malavita del litorale romano e dall’autore degli abusi denunciati, allo scopo di indurmi al silenzio”. In quel frangente il leader dell’Italia dei Diritti riportò fortunatamente lesioni guaribili in sei giorni, riuscendo a trarsi in salvo solo grazie al pronto intervento del fratello, esperto di arti marziali, che fu capace di bloccare la furia aggressiva a colpi di bastone del balordo, riportando a sua volta lesioni.

    “Pur non essendo intenzionato a demordere nella mia lotta contro l’illegalità – prosegue De Pierro – da allora vivo nella paura, in particolar modo per il fatto che tutta la vicenda è costellata di particolari quantomeno strani e che danno adito a dubbi, a iniziare dal fatto che gli agenti di polizia intervenuti sul posto si sono rifiutati di sequestrare il bastone con cui eravamo stati colpiti”. Probabilmente senza l’intervento decisivo del familiare, le conseguenze per De Pierro sarebbero state molto più gravi, con risvolti tragici come quelli che hanno riguardato Fragalà. Rimane oscuro il fatto che, nonostante la presenza di un’arma, e quindi di un reato con procedibilità d’ufficio e in tribunale, i due aggressori sono attualmente solo imputati di lesioni lievi e rinviati a giudizio presso l’ufficio del Giudice di Pace Penale di Ostia. A ciò vano aggiunti anche altri casi di intimidazione subiti dal massimo esponente dell’Italia dei Diritti, compresi tentativi di investimento, danneggiamento dell’automobile e ulteriori atti vandalici.

  • corsi inglese gratuiti a milano napoli palermo


    Scuola di inglese privata sta assegnando 100 corsi di inglese totalmente gratuiti
    della durata di 5 mesi nella città di MILANO, PALERMO,GENOVA, VERONA, ROMA e NAPOLI.
    —– FACILMENTE RAGGIUNGIBILE CON I PRINCIPALI MEZZI PUBBLICI —–
    La scuola è aperta dal lunedì al sabato dalle 9.00 alle 21.00 con orario continuato, la frequenza ai corsi è libera sarebbe a dire che decide il corsista quando vuole andare a far lezione.

    Per fissare un appuntamento e ricevere il tuo corso gratis contattaci sempre senza nessun impegno (ti richiamiamo noi).

    *SMS: 3298705887

    *EMAIL: [email protected]

    scrivendo CITTA’, NOME, COGNOME e TELEFONO.

    PERCHE’ VENGONO ASSEGNATI QUESTI CORSI GRATUITI?
    A scopo unicamente pubblicitario: le varie forme di pubblicità hanno un costo considerevole (manifesti, riviste, spot in TV, ecc.) e noi abbattendo questi e investendo direttamente sulle persone che dopo aver frequentato questo corso gratuito di 5 mesi, ne parleranno sicuramente bene con altre persone abbiamo ottenuto un ottimo prodotto. Quale migliore investimento per una azienda? Il passaparola collettivo.
    CI SONO QUOTE D’ISCRIZIONE?
    No il corso è completamente gratuito.
    BISOGNA COMPRARE I LIBRI?
    No i libri sono gratuiti.
    CI SONO LIMITI DI ETA’?
    No possono iscriversi tutti purché maggiorenni e che abbiano una minima conoscenza ed uso del PC.
    DA QUALE LIVELLO SI PARTE?
    Durante il colloquio informativo con il consulente didattico; dopo aver visitato anche la scuola con le varie aule verrà svolto un test d’ingresso mediante il quale si stabilirà il livello di conoscenza dell’inglese;dopo di che verrà assegnato il corso più idoneo al grado di conoscenza dell’inglese del candidato, della durata di 5 mesi.
    DOPO I 5 MESI C’E’ QUALCHE VINCOLO O OBBLIGO CON LA SCUOLA?
    Assolutamente no! Dopo i 5 mesi di corso gratuito è lo studente che può decidere liberamente se continuare o meno con i successivi livelli del corso.
    PER CHI VUOLE CONTINUARE IL CORSO DOPO I 5 MESI E CONSEGUIRE UN ULTERIORE LIVELLO SARA’ ANCORA GRATUITO?
    Assolutamente no! Il corso è a fini promozionali; si può utilizzare questa offerta solo una volta, quindi dopo aver terminato, e solo se si vuole continuare, il corso diventerà logicamente a pagamento.
    RICEVERO’ ANCHE UN ATTESTATO DOPO I 5 MESI DI CORSO GRATUITO?
    Sì un attestato riconosciuto a livelli EUROPEI.
    IN PIU’:
    A dimostrazione che la nostra è una scuola di inglese che adotta metodi innovativi per l’insegnamento della lingua inglese.
    Solo per gli assegnatari del corso gratuito verrà offerta: una lezione d’inglese con il nuovissimo corso basato sulla Realtà Virtuale: indossando un caschetto (come foto) ci si potrà ritrovare all’aeroporto, piuttosto che in un centro commerciale a fare compere o in un ristorante.
    Non solo si vedranno tutte queste immagini, ma si avrà l’impressione e la sensazione di essere veramente in quei luoghi, guardandosi intorno, camminando e parlando ovviamente in inglese!
    Contattateci nelle modalità sopra descritte e sarete richiamati per poter fissare al più presto un appuntamento senza impegno presso la sede più vicina.

    * i dati ricevuti saranno da noi trattati in conformità alle leggi attualmente vigenti

  • corsi di lingua inglese gratuiti milano roma palermo napoli verona


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  • Palermo, Arti www.undupalermo.com


    Il progetto di ricerca della Pontificia Facoltà Teologica dell’Italia Meridionale, sponsorizzata dal Servizio Nazionale della CEI per il progetto culturale, articolato in quattro seminari ( filosofico, sociologico, storico e teologico ) ha consentito la pubblicazioni di due volumi sull’identità meridionale.
    In particolare, sono stati pubblicati gli studi di riflessione sociologica e storica sullo specifico tema a cura delle Edizioni San Paolo.
    Nelle spiegazioni sull’arretratezza sociale e politica del sottosviluppo meridionale, interessante e convincente è la tesi sostenuta da Gerardo Ragone sulla vicenda politica dell’arretratezza meridionale.
    In sintesi, i fattori culturali che hanno caratterizzato la stratificazione progressiva di tratti identitari propri della popolazione meridionale ( clientelismo, familismo amorale, ecc. ) “ rappresentano l’effetto o la risposta adattiva alla condizione socioeconomica di quest’area del Paese “ prodotta, sostanzialmente, da una politica economica finalizzata al contenimento del decollo industriale nel Sud che avrebbe prodotto la nascita di una classe operaia, tradizionalmente, elettorato attivo del Partito Comunista Italiano.
    L’autore individua gli artefici di tale politica anti-industriale per il Mezzogiorno nel conflitto tra le forze moderate italiane legate all’Alleanza Atlantica con l’appoggio di una “ parte stessa del Partito Comunista non fortemente orientata a consolidare il ruolo politico egemone dell’Urss “ ed il Partito Comunista vicino alle posizioni sovietiche.
    La tesi dell’arretratezza guidata è ampiamente corroborata da riscontri di natura storica e sociologica.