area-press.eu – comunicati

Tag: affitti

  • Il mercato immobiliare: situazione e prospettive

    C’è da dire però che, sempre nel 2008, l’Istat rilevava che le famiglie in affitto, in Italia, erano solamente il 19% del totale. Questo dato, solo parzialmente più alto per quanto riguarda le grandi aree urbane, sta a significare che la voglia di casa nel popolo del Belpaese è ancora intatta. Anzi, l’indagine condotta dall’Osservatorio sull’Abitare Sociale in Italia, ha evidenziato flussi abbastanza marcati, in uscita dalla categoria “inquilini” verso la categoria “proprietari”.

    Il recente quadro economico purtroppo ha portato sconquassi importanti all’interno di questa situazione. Sono in forte aumento le morosità: ovvero di inquilini che non riescono a pagare il canone di locazione. Non se la passano certo meglio i recenti neo proprietari di casa che, per riuscire ad acquistare l’immobile, sono dovuti ricorrere all’accensione di un mutuo.

    L’OASIT, ha rilevato che sono circa 900.000 i “mutuatari” in difficoltà dove le cifre per rata mutuo e spese per la casa superano abbondantemente il 30% del reddito. Guardando con una lente di ingrandimento questi dati possiamo rilevare che l’aumento dell’incidenza percentuale delle “spese casa” sul reddito non è dovuto ad un innalzamento di quest’ultime ma ad una contrazione importanti dei redditi percepiti dalle famiglie italiane.

    Nel corso dell’ultimo triennio i prezzi, ad esempio, degli appartamenti a Modena , sono scesi, seppur di poco. Le condizioni dei mutui casa si sono mantenute sugli ottimi valori pre-crisi. Come a dire che per vedere una ripresa importante delle compravendite occorre, nel breve periodo, assistere ad una riduzione dei prezzi delle case. Ci si chiede se sia verosimile che questo accada. Saranno disponibili tutti i proprietari a fare questa considerazione? Secondo noi, no. Se in questi tre anni i prezzi delle case sono scesi di appena un misero 6% non ci si aspetta che nel corso del 2012 vi siano discese vertiginose verso il basso.

    Pare invece più probabile aspettare che gli interventi messi in campo in questi giorni dal Governo Monti diano spinta all’economia. Se ci saranno risultati importanti si assisterà anche ad un aumento dei redditi. La ripresa della capacità di spesa dovrebbe risolvere gran parte dei problemi.

    Consideriamo però che i primi risultati della cura Monti arriveranno non prima di 1-2 anni. Che fare dunque?

    Pare che la soluzione migliore sia il buon senso. Aspettare, cioè, giorni migliori e nell’attesa cercare di risolvere le situazioni di difficoltà. Il “piano famiglie” varato da ABI e associazioni dei consumatori guarda a questa possibilità: la moratoria consistente nella sospensione per un anno del versamento delle rate dei mutui e nell’introduzione del “fondo di solidarietà” con un finanziamento di 20 milioni di Euro, (purtroppo ormai quasi tutto esaurito) sono azioni pratiche per aiutare le famiglie proprietarie di casa.

    Che fare invece per le oltre 1,5 milioni di famiglie alle prese con problemi di pagamento del canone di locazione? Le case popolari sono ormai in via di estinzione. Il numero complessivo di alloggi ad Edilizia Residenziale Pubblica è diminuito di oltre 200 mila unità negli ultimi 3 anni. Gli scarsi investimenti in Social Housing iniziano a farsi sentire.

    L’offerta di immobili in locazione è abbondante e quindi il problema potrebbe non porsi. Ma torniamo a considerare che gran parte di questo patrimonio immobiliare è sfitto a causa dei prezzi troppo alti rispetto alle disponibilità economiche degli inquilini. Eppure, a ben vedere, i prezzi degli affitti, almeno in Emilia Romagna, hanno subito un forte ridimensionamento nell’ultimo triennio. Provincie come Piacenza e Reggio Emilia hanno visto riduzioni sui canoni di locazione di oltre un 20%. Questo non basta però a ridurre i problemi di pagamento delle famiglie.

    Aspettarsi che tutto avvenga grazie ad una ulteriore decurtazione dei prezzi è davvero utopistico. Servono dunque investimenti in social housing che potrebbero avere un riverbero positivo nel mercato della locazione tutto.

  • Rivolgiti ad un’azienda leader…affitta il tuo appartamento con Italia Affitti

    Italia Affitti è il franchising immobiliare che tende una mano a chi affitta il proprio immobile, sviluppando in maniera capillare in tutta Italia attraverso la valorizzazione, la crescita e lo sviluppo di Agenzie immobiliari affiliate di qualità per creare una rete dagli standard elevati. Affitta la tua casa con Italia Affitti è un’azienda giovane ma esperta, basata sulla decennale esperienza dei propri fondatori, maturata nel settore immobiliare, nella gestione di impresa, nella comunicazione e nel marketing con il costante miglioramento ed in continua espansione, Italia Affitti ritiene che la specializzazione e la soddisfazione siano la strategia vincente del business.

    Italia Affitti è il franchising immobiliare innovativo che ha come focus la soddisfazione degli affiliati e quella di chi affitta un immobile all’interno della nostra struttura. L’impegno costante del franchisor è finalizzato ad offrire vantaggi competitivi agli affiliati per la crescita del business negli anni in un mercato che non conosce crisi. Italia Affitti è un progetto che offre concrete opportunità ad agenti immobiliari, imprenditori e giovani intraprendenti che vogliono proiettarsi un futuro ricco di soddisfazioni professionali e personali, grazie ad un marchio affermato e ad un’organizzazione unica, che punta sulla soddisfazione di affiliato e del cliente che affitta il suo immobile.

    In un periodo in cui la formula franchising sta sempre più affermandosi, ed in questo caso diventano sempre più numerose le imprese che vogliono sviluppare un network di affiliati basato sul mercato dell’affittare l’immobile.

    Il Franchising Italia Affitti nasce proprio da un gruppo di ex affiliati i quali, delusi dagli alti costi sostenuti, a fronte di una scarsa assistenza del franchisor, hanno deciso di trasformare un problema comune in un’opportunità per proseguire l’attività intrapresa in un settore in cui hanno creduto e continuano a credere: il mercato dell’affitto immobili.

  • Affittare non è più un problema con Italia Affitti franchising immobiliare

    Italia Affitti è il franchising immobiliare specializzato nell’affittare di immobili e si sta sviluppando in maniera capillare in tutta Italia attraverso la valorizzazione, la crescita e lo sviluppo di Agenzie immobiliari affiliate di qualità per creare una rete dagli standard elevati. Se vuoi affittare casa Italia Affitti è un’azienda giovane ma esperta, basata sulla decennale esperienza dei propri fondatori, maturata nel settore immobiliare, nella gestione di impresa, nella comunicazione e nel marketing con il costante miglioramento ed in continua espansione, Italia Affitti ritiene che la specializzazione e la soddisfazione siano la strategia vincente del business.

    Italia Affitti è il franchising immobiliare innovativo che ha come focus la soddisfazione degli affiliati che intendono affittare il proprio immobile. L’impegno costante del franchisor è finalizzato ad offrire vantaggi competitivi agli affiliati per la crescita del business negli anni in un mercato che non conosce crisi. Italia Affitti è un progetto che offre concrete opportunità ad agenti immobiliari, imprenditori e giovani intraprendenti che vogliono proiettarsi un futuro ricco di soddisfazioni professionali e personali, grazie ad un marchio affermato e ad un’organizzazione unica, che punta sulla soddisfazione di affiliato e cliente tramite l’affitto del suo immobile.

    In un periodo in cui la formula franchising sta sempre più affermandosi, ed in questo caso diventano sempre più numerose le imprese che vogliono sviluppare un network di affiliati basato sul mercato dell’affittare l’immobile.

    Il Franchising Italia Affitti nasce proprio da un gruppo di ex affiliati i quali, delusi dagli alti costi sostenuti, a fronte di una scarsa assistenza del franchisor, hanno deciso di trasformare un problema comune in un’opportunità per proseguire l’attività intrapresa in un settore in cui hanno creduto e continuano a credere: il mercato di chi affitta il proprio locale.

  • Affittare il tuo appartamento non è più una missione impossibile

    Italia Affitti è il franchising immobiliare specializzato nell’affittare di immobili e si sta sviluppando in maniera capillare in tutta Italia attraverso la valorizzazione, la crescita e lo sviluppo di Agenzie immobiliari affiliate di qualità per creare una rete dagli standard elevati. Se vuoi affittare casa Italia Affitti è un’azienda giovane ma esperta, basata sulla decennale esperienza dei propri fondatori, maturata nel settore immobiliare, nella gestione di impresa, nella comunicazione e nel marketing con il costante miglioramento ed in continua espansione, Italia Affitti ritiene che la specializzazione e la soddisfazione siano la strategia vincente del business.

    Italia Affitti è il franchising immobiliare innovativo che ha come focus la soddisfazione degli affiliati che intendono affittare il proprio immobile. L’impegno costante del franchisor è finalizzato ad offrire vantaggi competitivi agli affiliati per la crescita del business negli anni in un mercato che non conosce crisi. Italia Affitti è un progetto che offre concrete opportunità ad agenti immobiliari, imprenditori e giovani intraprendenti che vogliono proiettarsi un futuro ricco di soddisfazioni professionali e personali, grazie ad un marchio affermato e ad un’organizzazione unica, che punta sulla soddisfazione di affiliato e cliente tramite l’affitto del suo immobile.

    In un periodo in cui la formula franchising sta sempre più affermandosi, ed in questo caso diventano sempre più numerose le imprese che vogliono sviluppare un network di affiliati basato sul mercato dell’affittare l’immobile.

    Il Franchising Italia Affitti nasce proprio da un gruppo di ex affiliati i quali, delusi dagli alti costi sostenuti, a fronte di una scarsa assistenza del franchisor, hanno deciso di trasformare un problema comune in un’opportunità per proseguire l’attività intrapresa in un settore in cui hanno creduto e continuano a credere: il mercato di chi affitta il proprio locale.

  • Aprire un’agenzia immobiliare con Italia Affitti è il segreto del tuo successo

    Italia Affitti è il franchising immobiliare specializzato nella locazione di immobili e si sta sviluppando in maniera capillare in tutta Italia attraverso la valorizzazione, la crescita e lo sviluppo di Agenzie immobiliari affiliate di qualità per creare una rete dagli standard elevati. Se vuoi affittare casa Italia Affitti è un’azienda giovane ma esperta, basata sulla decennale esperienza dei propri fondatori, maturata nel settore immobiliare, nella gestione di impresa, nella comunicazione e nel marketing con il costante miglioramento ed in continua espansione, Italia Affitti ritiene che la specializzazione e la soddisfazione siano la strategia vincente del business.

    Italia Affitti è il franchising immobiliare innovativo che ha come focus la soddisfazione degli affiliati. L’impegno costante del franchisor è finalizzato ad offrire vantaggi competitivi agli affiliati per la crescita del business negli anni in un mercato che non conosce crisi. Italia Affitti è un progetto che offre concrete opportunità ad agenti immobiliari, imprenditori e giovani intraprendenti che vogliono proiettarsi un futuro ricco di soddisfazioni professionali e personali, grazie ad un marchio affermato e ad un’organizzazione unica.

    In un periodo in cui la formula franchising sta sempre più affermandosi, ed in questo caso diventano sempre più numerose le imprese che vogliono sviluppare un network di affiliati basato sull’affitto d’immobili.

    Il Franchising Italia Affitti nasce proprio da un gruppo di ex affiliati i quali, delusi dagli alti costi sostenuti, a fronte di una scarsa assistenza del franchisor, hanno deciso di trasformare un problema comune in un’opportunità per proseguire l’attività intrapresa in un settore in cui hanno creduto e continuano a credere: il mercato di chi affitta il proprio locale.

  • Il tuo appartamento in affitto è alla base dei nostri successi in ITALI AFFITTI

    Affitto non sarà più una parola presente solo sul vocabolario se hai intenzione di aprire un’agenzia immobiliare ITALIA AFFITTI. Per iniziare devi regolarizzare la tua posizione provvedendo all’iscrizione richiesta dalle norme vigenti per l’apertura di una nuova attività professionale, presso la camera di commercio o altro ente comunale, provinciale o statale competente.

    Devi presentare questa iscrizione al Franchisor, con richiesta per aprire agenzia immobiliare, unitamente ad altra eventuale documentazione richiesta, sempre in materia di affitto.

    Devi essere in possesso di tutte le licenze, permessi, autorizzazioni, iscrizioni ed abilitazioni per trattare l’affitto di un immobile e per condurre, quindi, la tua attività professionale come richiesto dalla legge e dalle norme locali vigenti. Copie di questi documenti devono essere a disposizione nel caso di visita di personale addetto dal Franchisor.

    Il potenziale Franchisee, che richiede di aprire agenzia immobiliare deve possedere essenzialmente una spiccata attitudine commerciale e nel settore dell’affitto immobile, intraprendenza e dinamismo, nonché una buona formazione culturale di base e la voglia di arricchire il proprio bagaglio di esperienze (frequentazione dei corsi di formazione Italia Affitti, lettura dei quotidiani e dei testi specifici riguardanti la professione: Italia oggi, Il Sole 24 ore, Il consulente immobiliare, etc.)

    Per intraprendere l’attività e aprire agenzia immobiliare è necessario disporre di un capitale che ti permetta di affrontare le spese di allestimento dell’agenzia affiliata, di offrire le adeguate garanzie alla società Franchisor e, in generale, un conveniente decollo dell’attività.

    In materia di appartamenti in affitto per tutelare il locatore di un immobile contro i possibili danni causati dal conduttore, nonché per difenderlo da eventuali non pagamenti degli ultimi mesi di locazione , ed in generale contro ogni possibile inadempimento, da parte del locatario, la legge prevede che si debba versare una somma a titolo di deposito cauzionale, in caso contrario il contratto si ritiene risolto.

    Un modo per tutelare chi affitta appartamenti è sicuramente CONTRATTO SICURO. Contratto Sicuro è un insieme esclusivo di prodotti finanziari ed assicurativi, progettato e collaudato dal gruppo ITALIA AFFITTI per offrire alla rete un servizio a tutela dei propri clienti.

  • I prezzi medi degli affitti a Ravenna

    Il Gruppo Naytes opera sul mercato immobiliare on line da oltre 10 anni con 7 portali dedicati ad altrettante provincie dell’Emilia Romagna: Piacenza, Parma, Reggio Emilia, Modena, Bologna, Rimini e Ravenna.

    Ad oggi, raccoglie l’offerta presente in regione e conta oltre 10.000 immobili aggiornati quotidianamente dalle agenzie immobiliari ed imprese edili clienti.

    Nel mese di Ottobre 2011 l’indagine condotta si è concentrata sulle rilevazioni dei prezzi medi d’affitto. Il campione analizzato di oltre 120 immobili è stato poi suddiviso in base al numero di camere da letto presenti in ogni singola unità immobiliare. Come dicevamo, Ravenna si mantiene sulla media dei prezzi presenti in Regione. La città con i suoi monumenti preziosi e la buona qualità della vita si propone come una buona realtà dove abitare e lavorare.

    Le tipologie con 1 camera da letto (bilocali e monolocali) hanno un prezzo medio di 540 Euro e quasi sempre vengono proposte con arredo incluso.

    Per passare ad una soluzione con 2 stanze da letto (idonea ad una piccola famiglia o a più studenti/lavoratori che decidono di condividere casa) ci vogliono, in media, 611 Euro. L’offerta è ampia e prevede in modo equivalente sia soluzioni arredate che soluzioni vuote.

    Se ci spostiamo ad analizzare immobili con 3 camere da letto rileviamo che la quantità di offerta cala notevolmente e per lo più si attesta su case con un età superiore ai 10 anni. Il prezzo medio si aggira sui 790 Euro ed anche in questo caso si possono trovare soluzioni già arredate e immobili vuoti.

    In conclusione, abitare in affitto a Ravenna richiede cifre in linea con la media di mercato presente in Regione. Sia per lavoratori/studenti fuori sede che per famiglie (dove entrambi i coniugi lavorino) la spesa per avere un immobile adatto alle proprie esigenze rimane attorno al 40% del reddito.

  • Diventare agente immobiliare con Italia Affitti permette di lavorare in un ambiente giovane e stimolante.

    Il settore immobiliare è rimasto sempre stabile durante tutto il periodo di recessione globale, tornando nuovamente a crescere già dai primi mesi del 2010. A giovare del periodo di stallo delle acquisizioni immobiliari è stato il settore degli affitti, che si è confermato un mercato che non conosce crisi.
    Per questo motivo diventare agente immobiliare e aprire un’agenzia immobiliare in franchising potrebbe essere una scelta vincente già nell’immediato futuro. Italia Affitti è il franchising immobiliare esperto nella locazioni che, nel progetto di apertura di filiali su tutto il territorio nazionale, cerca persone motivate con la passione per gli immobili che vogliono diventare agente immobiliare e aprire un’agenzia nella propria città attraverso il programma di affiliazione Italia Affitti.
    Italia Affitti provvede a tutta la formazione necessaria per diventare agente immobiliare e il supporto costante durante tutta la fase di gestione della propria attività. Grazie a Italia Affitti sarà possibile aprire un’agenzia immobiliare con minimi costi d’investimento e alti margini di guadagno, con la possibilità di avere risultati tangibili sin da subito. Per scoprire tutti i vantaggi di diventare agente immobiliare e aprire un’agenzia Italia Affitti basta collegarsi sul sito Italiaaffitti.it e visitare la sezione dedicata all’aperture di nuove filiali.

  • Il nuovo portale web di Italia Affitti per trovare casa in affitto

    Per chi cerca case in affitto il sito web di Italia Affitti rappresenta un’ottima vetrina dove poter trovare tutti gli annunci immobiliari in continuo aggiornamento. Una buona occasione quindi per scegliere tra le migliori offerte di case ed appartamenti in affitto, comodamente seduti alla propria scrivania e con la tranquillità di sapere che ci si sta affidando ad una agenzia immobiliare specializzata. Moltissimi gli annunci e tantissime le tipologie di affitti divise per i vari comuni: monolocali, bilocali, ville indipendenti e casa vacanze. I servizi che Italia Affitti offre ai propri clienti tramite il sito web sono molteplici, tra questi la possibilità di richiedere in maniera specifica le caratteristiche dell’appartamento in affitto desiderato. In questo modo si ha il privilegio di ricevere le offerte immobiliari dedicate e dunque una maggiore possibilità di trovare la propria casa in affitto!

  • Vivere una vacanza nel Salento nella massima libertà in una casa tutta per voi


    Villa favolosaNon si tratta solo di risparmiare. Scegliere una casa in affitto (anziché un albergo, un viaggio organizzato, un club vacanze…) significa prima di tutto decidere di calarsi in un’altra realtà. Una realtà che può essere quella poco familiare di una villa che si affaccia sul mare della costa ionica ma anche semplicemente la vita di tutti i giorni in un borgo della provincia leccese o l’esperienza della semplicità della vita in uno dei tanti centri storici del Salento.

    Certo, il risparmio è contemplato (a patto di non optare per soluzioni di lusso, e per servizi accessori costosi): una quota settimanale di 1200 euro per una grande abitazione nel sud dell’Italia, capace di accogliere 8 ospiti, equivale a pagare 25 euro a persona al giorno. Un budget accessibile, che permette di destinare più fondi alle uscite serali, alle gite, ai ristoranti. Ma non basta. La vacanza in casa garantisce privacy, libertà di orari, possibilità di mangiare quello che si desidera e quando lo si desidera. Non bisogna lasciare libera la stanza per le pulizie, né preoccuparsi di indossare qualcosa di nuovo ogni sera a cena. La compagnia è quella delle persone con cui si divide lo spazio, e non ci sono estranei a turbare la quiete o – al contrario – a protestare se si decide di tirare tardi rumorosamente.

    In un albergo si alloggia. In una casa si abita. E abitare vuol dire scoprire: storie, persone, indirizzi, angoli nascosti. E anche un po’ se stessi. E si tenga presente che il Salento nei mesi estivi (ma non solo) diventa teatro di innumerevoli occasioni di svago per tutti i gusti: concerti gratuiti all’aperto, primo tra tutti la Notte della Taranta, sagre, eventi, feste popolari, festival, discoteche sulla spiaggia ad accesso gratuito dove si può ballare tutta la notte.

    L’affitto settimanale di ville ed appartamenti nel Salento è una delle forme più apprezzate dai turisti in questi ultimi anni in quanto consente di gestire la propria vacanza con la massima libertà e flessibilità.

    Con questa missione nasce a Racale, in provincia di Lecce, nel cuore del Salento, l’Agenzia LUX CASA IMMOBILIARE, specializzata in affitto e compravendita di case per le vacanze e ville esclusive. L’agenzia opera nel settore turistico-residenziale con serietà e professionalità garantendo una vacanza tranquilla e rilassante nel meraviglioso Salento, uno dei territori più belli della Puglia e d’Italia. Particolarmente rilevante la sua attività nel periodo primavera-estate che si concentra negli affitti di ville, appartamenti e case per le vacanze in vicinanza del mare.

    Dal territorio di azione dell’agenzia, nel raggio di 30 km, è possibile raggiungere velocemente le più belle località del Salento, tra cui Gallipoli, Porto Selvaggio, Porto Cesareo, Leuca, Torre San Giovanni (Ugento), Otranto, Castro Marina, Laghi Alimini, Torre dell’Orso, Santa Cesarea Terme, Maglie, Lecce.

    Per maggiori informazioni: www.luxcasaimmobiliare.it