area-press.eu – comunicati

Autore: Redazione area-press.eu

  • Certificazioni energetiche ACE obbligatoria per compravendita, passaggio di proprietà, locazione, etc. etc.

    Sempre a proposito dell’Attestato di Certificazione Energetica, ribadiamo l’obbligatorietà di legge, in quanto è espressamente richiesta all’atto dal notaio stesso.

    In particolare la Regione Piemonte ha disciplinato la certificazione energetica con la legge regionale n. 13/2007 messa in atto dalle disposizioni approvate dalla Giunta regionale il 4 agosto 2009; tali disposizioni attuative sono entrate in vigore il 1° ottobre 2009.

    La certificazione energetica deve quindi venire rilasciata da un professionista abilitato (quali noi siamo)ed è obbligatoria per:

    • le compravendite;

    • le locazioni.
    • le nuove costruzioni;

    • le ristrutturazioni edilizie;

    Sono esonerati dagli obblighi inerenti l’attestato di certificazione le unità immobiliari prive di impianto termico come ad esempio box, cantine e autorimesse.

    La certificazione energetica è inoltre necessaria per beneficiare della detrazione del 55% prevista per gli interventi di riqualificazione energetica.

    I soci di ALEPH3 sono lieti di supportarvi per tutte queste pratiche in Torino e provincia.

    Contattateci anche solo per informazioni: www.aleph3.eu – 333.9389689 – [email protected]

  • Fenomeno “case fantasma” : arriva la cedolare secca per combatterlo

    Novità in arrivo per i proprietari di casa. Novità in arrivo per coloro che affittano case e per quelli che devono mettere in regola immobili sconosciuti al catasto. Il cambiamento dovrebbe entrare in vigore esattamente il 1 gennaio 2011 e porta il nome di “cedolare secca”. Un decreto approvato all’inizio del mese di settembre da parte del Consiglio dei Ministri e fa riferimento alla fiscalità dei comuni. È prevista una nuova tassazione dei redditi da affitto : il prelievo del 20 % prende il posto di quello corrispondente all’aliquota marginale Irpef ma anche delle imposte di bollo e di registro. In questo nuovo meccanismo è contenuta anche una clausola studiata per contrastare l’evasione, con un ruolo affidato allo stesso inquilino. La clausola funziona così : nel caso di mancata registrazione del contratto di affitto o di proprietà dell’immobile il fisco applicherà sanzioni per il proprietario riducendo d’ufficio il canone e parametrando lo stesso canone alla rendita catastale.
    questa clausola è stata inserita nella cedola secca per contrastare il fenomeno delle “case fantasma”. Sono molti i casi di case in affitti di Roma che si sono rivelate delle bufale. Stipulare un contratto e pagare una percentuale in anticipo poi scoprire che la casa per la quale si è stipulato il contratto è inesistente. Un altro caso, ancor più comune, è vivere in un appartamento in affitto, appartamento che però è sconosciuto – “fantasma” – al fisco. I proprietari non denunciano al fisco le entrate della propria proprietà immobiliare. È proprio per combattere questo fenomeno in via di espansione che sono state inserite determinate clausole nella cedolare secca.


  • Fotografie: Idee regalo fantasiose ed originali.

    Vediamo qualche tipo di idea regalo creativa e fantasiosa per celebrare nel migliore dei modi una festa che vogliamo sia senza dubbio unica ed indimenticabile. Dove possiamo recuperare una idea regalo adatta ed idonea? Non è facile a dirsi se uno non conosce a priori la risposta. Uno sarebbe quasi tentato di dire: rivolgiamoci a un qualche negozio classico che si occupa in particolar modo delle stampe regalo e dei doni per compleanni e festività. E si troverebbe senza dubbio nell’errore, poiché certamente le stampe e le tipologie di regalo che sono invece ottenibili presso le rivendite di tipo tradizionale sono spesso di bassa qualità, e soprattutto non offrono affatto quelle garanzie che dovremmo esigere da una idea regalo per quanto riguarda le possibilità di personalizzazione. Insomma, se desideriamo fare un regalo coi fiocchi, non possiamo certamente che fare in modo di rivolgere lo sguardo altrove. Magari nella rete internet, dove senza dubbio è possibile trovare risorse altrimenti impensabili. Ebbene sì, se cercate nella rete è possibile che troviate la vostra idea regalo perfetta. Stiamo senza dubbio parlando di un qualcosa che possa essere di altissimo valore e di notevole livello artistico ed estetico.

    Ebbene, è dunque così difficile realizzare delle idee regalo creative? Sembrerebbe assolutamente di no, anzi. Sarebbe un qualcosa di davvero semplice se creato attraverso il nostro sito, cosa che porterebbe il livello di comodità e di facilità ad un click di distanza da questa pagina web. Pensate la comodità: al posto che spostarvi in macchina, recarvi presso il più vicino centro commerciale, parcheggiare e andare alla ricerca di un dono che tanto non è unico come lo desiderate, potrete creare voi stessi, non senza divertimento e allegria, una serie di idee regalo davvero magiche ed assai creative. Il vostro dono sarà insomma assolutamente unico e straordinario per il fatto che sarà un regalo realizzato e donato appositamente da voi per il vostro caro e prezioso amico. Non è sicuramente una cosa che dobbiamo o possiamo sottovalutare, poiché alla fine la scelta delle stampe e delle foto su quadro, consente delle idee regalo adatte per il battesimo, la comunione, la cresima e il matrimonio. Ma certamente non si limita al battesimo e ai suoi regali, ma va ben oltre, con dei pensieri che sono davvero tutti da vedere e da valutare con calma.

    Lo Staff di FotoRegali.com

  • Le ragioni del successo del fai da te

    Chi non ha mai pensato di rimboccarsi le maniche e costruirsi da sé una libreria su misura o magari, senza troppo pretendere, un semplice ma originale portapenne? Moltissimi, a giudicare dai numeri. A quanto pare, infatti, il mondo del bricolage fai da te si sta espandendo a macchia d’olio ed è arrivato a contare un numero davvero significativo di adepti, più o meno esperti nell’utilizzo di una cassetta degli attrezzi e più o meno fantasiosi nel realizzare le loro creazioni.

    Un mondo estremamente variegato, sul cui straordinario successo gioca la duplice di natura di passatempo antistress da svolgere nel tempo libero e di attività che, se fatta bene e con costanza, può arrivare a fruttare anche diverse centinaia di euro di risparmi l’anno. Non è un caso, infatti, che le spese del settore non siano diminuite in questi mesi di crisi, in palese controtendenza con altre tipologie di consumi che hanno recentemente registrato un discreto calo, se non una vera e propria battuta d’arresto. Senza contare poi che pochi oggetti, acquistati a un prezzo ragionevole, potrebbero sortire lo stesso effetto di un regalo fatto con le proprie mani: per quanto non perfetto sarà sicuramente originale.

    E niente paura per chi ha difficoltà a distinguere un cacciavite a croce da uno a taglio: una miriade di corsi organizzati dai punti vendita stessi o fruibili on line comodamente da casa propria vi insegneranno le arti del bricolage, dalle tecniche base fino alla realizzazione delle più raffinate creazioni in legno fai da te. Insomma, i buoni allievi riusciranno a costruirsi i propri mobili personalizzati. O perlomeno a fissare una mensola al muro evitando i più classici degli incidenti.

  • Sistri: che fare?

    Dal 1° ottobre per più di mezzo milione di imprese e enti pubblici diventerà obbligatorio l’uso del SISTRI – il sistema telematico per la tracciabilità dei rifiuti. Un seminario organizzato da EcoNomos a Milano il 1° ottobre consente di comprendere quali sono i soggetti obbligati ad iscriversi al sistema, quanto è necessario pagare, come ritirare ed utilizzare i dispositivi elettronici, come accedere al sistema telematico, quali dati inserire e come immetterli nel SISTRI, come organizzarsi per far fronte ai nuovi obblighi, come operare nel caso in cui i dispositivi o il sistema non funzionino oppure uno dei soggetti coinvolti nella gestione non sia tenuto ad aderire al sistema.

    Un seminario di EcoNomos, in programma il 1° ottobre 2010 a Milano, consente di comprendere come utilizzare il nuovo software per documentare la gestione dei rifiuti e, soprattutto, quali saranno gli impatti organizzativi sulle imprese obbligatoriamente coinvolte.

    Il docente, uno dei maggiori esperti italiani di adempimenti ambientali, ha al suo attivo decine di seminari sul SISTRI ai quali hanno partecipato più di seimila imprese.

    Il 13 gennaio 2010 è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il decreto ministeriale con cui è stato introdotto il sistema telematico per garantire la tracciabilità dei rifiuti (SISTRI), un’innovazione che dal 1° ottobre 2010 modificherà radicalmente gli adempimenti previsti dalle norme vigenti.

    EcoNomos è stata la prima organizzazione ad offrire moduli formativi sul tema, maturando una specifica esperienza che consente ai partecipanti di acquisire tutte le nozioni utili a superare i problemi di passaggio al nuovo sistema SISTRI.

    Il SISTRI introduce la più rilevante modifica delle modalità di documentare la gestione dei rifiuti dell’ultimo decennio. Una novità che incide sulla quotidiana attività di oltre 500.000 imprese ed enti. Il nuovo sistema, infatti, sostituisce l’emissione dei formulari e la tenuta dei registri di carico e scarico, e prevede l’abolizione del MUD a partire dal 2011.

    Il seminario, consente di comprendere:

    • – quali enti e imprese devono obbligatoriamente utilizzare il SISTRI;
    • – quali sono le responsabilità dei delegati SISTRI;
    • – come si preannuncia l’esigenza di avviare al recupero o allo smaltimento un rifiuto;
    • – quali sono e a che cosa servono i dispositivi elettronici che devono essere acquisiti;
    • – come acquisire i dispositivi elettronici e come richiedere la modifica dei dati registrati;
    • – come funziona il software;
    • – quali dati devono essere inseriti e con quali modalità;
    • – come devono essere conservati i dati immessi nel sistema;
    • – quali sono gli obblighi per gli operatori del settore;
    • – che cosa cambierà; per le imprese e gli enti che producono rifiuti;
    • – come operare in caso di malfunzionamenti dei dispositivi o del sistema;
    • – quali sono le novità introdotte dal recente DM 9 luglio 2010;
    • – come verranno ritirati i rifiuti dai soggetti che non sono tenuti ad aderire al SISTRI;
    • – quali semplificazioni sono state introdotte per i Comuni;
    • – QUALI SONO LE PESANTI SANZIONI CHE STANNO PER ESSERE INTRODOTTE.

    L’analisi della legislazione di riferimento sarà assicurata da uno dei massimi esperti del settore e sarà caratterizzata da un’impostazione operativa – consolidata grazie ad una ventennale esperienza di assistenza alle imprese – volta alla soluzione dei concreti problemi di gestione.

    Il modulo formativo è particolarmente consigliato alle imprese certificate ISO 14001, registrate EMAS o in procinto di raggiungere questi traguardi.

    A tutti i partecipanti al seminario verrà rilasciato un attestato di partecipazione valido per ottenere la qualifica di Esperto Ambientale Certificato.

    Programma

    Scheda di iscrizione

    Per informazioni: www.eco-nomos.com

  • Un agosto all’insegna dei sapori

    Quest’estate, tra mare, sole, spiagge e campeggi di Caorle, la città punta sulla gastronomia per conquistare i suoi turisti. Viste le condizioni benevole di mare e meteo di Caorle, parallelamente ad altre città marine del Veneto ha, infatti, organizzato diverse manifestazioni “mangerecce” con dovizia di prelibatezze tipiche della zona.

    Anzi, per informare i potenziali visitatori sulla situazione meteo ed evitare degustazioni bagnate dalla pioggia e non dal vino, la città ha messo a disposizione degli utenti il servizio webcam di Caorle che permette di controllare le temperature e le condizioni meteorologiche ogni 24 ore. Tra le manifestazioni culinarie più note, le “Griglie Roventi”, ovvero i mondiali del barbecue stanno avendo molto successo, deliziando molti…palati.

    Ma le occasioni sono veramente tante e si parla di un’estate all’insegna dei sapori. Il protagonista assoluto delle diverse serate gastronomiche è il toro veneto, la cui carne allo spiedo, pare, non ha eguali nel paese. Lo conferma la direttrice dell’Unicarve Veneto, Giuliana Marchesin che spiega come il toro verrà cotto alla spiedo per circa 15 ore in occasione della rassegna “Spiaggia dei sapori”. I tori “prescelti”, rigorosamente nati, cresciuti e pasciuti in Veneto, pesano oltre 500 chili e una volta infilzati e cotti, forniscono 30mila porzioni di carne. E chissà che cosa ne pensa il popolo vegetariano di questa nuova strategia accalappiaturisti.


  • 14enne cade dal balcone di casa durante una festa e muore

    Una semplice festicciola tra ragazzi si è trasformata in tragedia. In una delle case a Torino del quartiere San Paolo è avvenuta la tragedia : una ragazza romena Bianca di 14 anni è caduta giù dal balcone di casa sua. Due chiacchiere, qualche birra, un po’ di musica, per la verità neppure a volume troppo elevato, tutto per passare un po’ di tempo coi suoi amici. Questa festicciola (i genitori ne erano a conoscenza) è diventata una tragedia: la giovanissima badante romena era appoggiata alla ringhiera del balcone che dà sul cortile, stava parlando con amici quando a un certo punto ha perso l’equilibrio ed è caduta giù. È morta sul colpo in quanto lo schianto è avvenuto sul cemento dopo un volo di una quindicina di metri, attutito solo in parte dai fili per il bucato di un appartamento più in basso. Al momento dell’incidente la madre non era troppo distante da casa ed è stata avvertita immediatamente.

    Dopo l’accaduto gli agenti della squadra mobile del capoluogo piemontese che svolto le verifiche del caso e hanno accertato la caduta accidentale. Quello che resta da stabilire agli inquirenti e alla Polizia è se la ragazza avesse assunto droghe o fosse ubriaca in quanto nel piccolo appartamento sono state trovate alcune lattine di birra vuote, cioè i resti della festicciola tra coetanei; però per il momento non si ha avuto notizia del ritrovamento di droga nell’appartamento.

    I poliziotti hanno ascoltato i giovani, tutti minorenni italiani e romeni, che si trovavano nella casa anche se alcuni di loro hanno cercato di fare perdere le loro tracce una volta resisi conto della tragedia, ma il tentativo è sfumato in quanto sono stati rintracciati in breve tempo.


  • Case in affitto..sul web!

    Cerchi casa, sei giovane e hai appena trovato un lavoro stabile però il tuo conto corrente non ti permette di stipulare un mutuo? La soluzione che fa per te è l’affitto! Le grandi città con grandi centri universitari come Roma, Milano, Bologna, Siena, e così via offrono una moltitudine di appartamenti in affitto o stanze in affitto dove è possibile provare un esperienza di convivenza “affollata”. Cercare case in affitto è semplice e le soluzioni sono tre :
    1. andare alla ricerca di affissioni abusive sui muri della città, sui pali della luce oppure alle fermate degli autobus. Qui si trovano i cosiddetti fogli fai da te in cui viene descritta la stanza oppure l’appartamento offerto e in allegato si trova il numero di cellulare da poter contattare;
    2. controllare giornalini free press sia dei paesi limitrofi alle grandi città sia delle città e leggera la pagina dedicata agli annunci di camera da letto o di appartamenti in affitto. In questi giornali free press è possibile trovare qualsiasi genere di offerta;
    3. connettersi ad internet e a un motore di ricerca e digitare ciò che è di interesse, ad esempio affitti di Milano. Sulla schermata del monitor appariranno molti link di siti internet a cui accedere e consultare con il massimo della tranquillità.
    Cercare affitti in internet ha una marcia in più rispetto agli altri metodi di ricerca, le fotografie. Oltre a risparmio di tempo e alla possibilità di cercare casa con il massimo della tranquillità comodamente seduti alla propria scrivania; in internet è pure possibile reperire e consultare le fotografie dell’appartamento che interessa.

  • Roma :messo sotto sequestro un appartamento affittato per prostituzione

    A Roma, mercoledì 8 Settembre 2010, gli agenti della Polizia di Stato del Commissariato Esquilino, diretti da Domenico Condello, hanno messo sotto sequestro un appartamento in viale Manzoni. Questo appartamento veniva utilizzato da alcune donne, tutte di nazionalità colombiana, per prostituirsi. La casa è risultata intestata ad una prostituta colombiana che aveva ingaggiato due connazionali per esercitare l’attività di prostituzione. Adesso la proprietaria colombiana è indagata per sfruttamento e favoreggiamento della prostituzione.

    Le ragazze colombiane si prostituivano a turno nell’appartamento, preso in affitti di Roma dalla donna indagata. Ogni ragazza chiedeva 400 euro per ogni prestazione; così facendo il guadagno mensile riusciva ad ammontare fino a cifre pari a 30.000 euro a testa. I poliziotti stavano tenendo sott’occhio da tempo il via vai nei pressi dello stabile. Hanno atteso il momento giusto e mercoledì 8 settembre hanno fatto irruzione nell’appartamento e hanno identificato i numerosi clienti e due donne colombiane.

    Durante la perquisizione dell’appartamento, gli agenti hanno sequestrato diversi telefonini cellulari che le ragazze utilizzavano per contattare i frequentatori della casa, i clienti più assidui ed un’agenda elettronica e un computer portatile usato per la pubblicità dell’attività sulla rete internet. Oltre a tutto questo è stato anche rinvenuto dagli agenti dalle forze dell’ Ordine un rilevatore universale di banconote false attraverso i quali venivano fatti i controlli dei soldi prima di effettuare ogni prestazione.


  • Roberto Cicchinè – piùmenoinfinito a cura di Simonetta Angelini

    La Galleria Marconi di Cupra Marittima riprende la propria attività espositiva, domenica 19 settembre alle 18.00, infatti si inaugura piùmenoinfinito, personale di Roberto Cicchinè che apre la rassegna Troppo (la Galleria Marconi esagera). La mostra, a cura ci Simonetta Angelini, autrice anche del testo critico, è anche l’occasione per presentare e inaugurare gli spazi rinnovati della Galleria.

    La Galleria Marconi, sabato 9 ottobre 2010, partecipa con la mostra di Roberto Cicchinè alla sesta edizione della Giornata del Contemporaneo, promossa da AMACI (Associazione dei Musei d’Arte Contemporanea Italiani).

    “La microstoria, ciò che resta sospeso nella memoria, diviene segno minimale. Si dà per sottrazioni, per tracce, per mancanze, per minuti oggetti significanti circonfusi, dai contorni evanescenti come i ricordi
    Il percorso di senso è pendolare, tra appartenenza e distanza, tra sospensione e trascorrere, tra intimità e condivisione.
    Il linguaggio fotografico diviene quasi iconico, sintetico, è “indeterminato come solo l’esattezza sa essere”, procede con nettezza quasi matematica.

    Il lavoro artistico sa declinarsi come opera aperta, partecipata, segno di un processo di condivisione tra l’artista, il suo mezzo espressivo, il curatore, il pubblico. Diviene un ipertesto, una mappa di navigazione, approdo e partenza per l’attivazione del pensiero, con un moto da navigatori della rete.
    L’arte contemporanea e la rete sembrano somigliarsi: diffuse, plurali, interattive, ibride, polimorfe e polisemantiche, connettive. Il lavoro dell’artista sarà presentato come un’ interfaccia.
    Le nuove tecnologie e la visibilità moltiplicata divengono instrumentum di condivisione relazione, di slittamento sensoriale, di una riconversione del senso, di dislocamento e trasversalità, di accessibilità del lavoro artistico ovunque e in ogni momento, di dilatazione dei significati, di contatto.
    La partecipazione al processo creativo, i feedback reciproci tra l’artista e pubblico diventano possibili attraverso una critica partecipata, in cui il curatore condivide una relazione e si fa ermeneuta, “colui che porta fuori”.
    Il pensiero critico appartiene a tutti, è al plurale, non viene imposto; diviene un punto di vista possibile, da verificare, da discutere. Attraverso le parole e le cose, il pubblico ha la possibilità di attivare il pensiero e lasciare tracce “estetiche”.
    Il testo critico si avvarrà dell’inserimento nel corpo dell’intervento stesso di link a immagini, video, musiche, brani di film e fonti eterogenee, nel suggerire rimandi e suggestioni, approcci quasi sinestetici all’esperienza artistica, nell’apertura di nuovi percorsi partecipati, diffusi, plurali, circolari.
    Il processo estetico è multimediale, multiplo; un viaggio da icononauti, da spettattori, attivatore di relazioni e pensiero, ibrido, di prelievo, di produzione collettiva di senso. Contro ogni unilateralità”.
    (Simonetta Angelini)

    Una nuova rassegna per il sedicesimo anno di attività, in una Galleria Marconi rinnovata nella forma ma fortemente radicata nella sostanza del proprio percorso di ricerca, già questo sembrerebbe Troppo. Ma non ci può bastare. La speranza è lavorare ancora con la coerenza, la testardaggine e la voglia di crescere, restando sempre al passo con i tempi, cogliendo idee e mutamenti della nostra epoca, e anche questo sembrerebbe Troppo. Non c’è arroganza, né immodestia, ma la rassegna 2010/2011 si intitola proprio Troppo (la Galleria Marconi esagera), perché in un mondo dove la crisi è presente e tocca purtroppo la vita di milioni di persone, dove tutti noi siamo sottoposti a tagli e a restrizioni dei diritti fondamentali, abbiamo avvertito il desiderio di debordare, non solo fisicamente.

    scheda tecnica/technical card

    curatore/curator by Simonetta Angelini
    testo critico/art critic by Simonetta Angelini

    ufficio stampa/ press agent Dario Ciferri
    traduzione di/translation by Patrizia Isidori

    relazioni esterne e promozione delle attività/ external relationship and promotion of activities Stefania Palanca
    fotografia/photography Marco Biancucci©
    riprese video/video shooting Stefano Abbadini
    allestimenti/preparation Marco Croci
    progetto grafico/graphic project maicol e mirco
    webmaster www.siscom.it

    dal 19 settembre al 17 ottobre
    from 19th september to 17th October
    orario: lunedì-sabato dalle 16 alle 20
    opening time: Mon-Sat 4 to 8 p.m.

    Galleria Marconi di Franco Marconi
    C.so Vittorio Emanuele, 70
    63012 Cupra Marittima (AP)
    tel 0735778703
    e-mail [email protected]
    web http://www.siscom.it/marconi