Autore: Redazione area-press.eu

  • I prestiti senza busta paga

    I prestiti senza busta paga costituiscono una valida alternativa ai consueti prestiti, i quali richiedono solitamente delle ben precise garanzie, a partire da, ad esempio, una busta paga fissa o un contratto lavorativo vero e proprio. In altre parole, è in ogni caso necessario giustificare una qualche forma di entrata economica, derivanti da forme di reddito stabili quali busta paga o cud, per i lavoratori autonomi, in modo da garantire all’agenzia che concede il prestito sufficienti garanzie di poter essere in seguito effettivamente risarcita della somma fornita in prestito.

    I prestiti senza busta paga rispondono all’esigenza di quel vasto target di individui che sono sprovvisti di quelle garanzie che sono state appena delineate, ossia una busta paga effettiva o cud: si tratta, ad esempio, dei giovani studenti, o di coloro che pur lavorando, non si vedono riconosciuta una busta paga vera e propria ma soltanto un guadagno “in nero” perché non effettivamente dichiarato ai termini di legge.

    Solitamente, gli istituti bancari, per rilasciare dei prestiti senza busta paga, che rimangono in ogni caso le garanzie preferite dagli istituti di credito, richiedono una ipoteca su un immobile di proprietà, o accettano la garanzia derivante dalla percezione di un canone d’affitto ottenuto grazie, appunto, all’affitto di un immobile di proprietà. Ovviamente l’importo che sarà possibile richiedere in prestito sarà proporzionato alla rendita percepita dall’immobile che si affitta.

    In alcuni casi, infine, un istituto di credito può deliberare la concessione di un prestito senza busta paga nel caso in cui il richiedente sia un cliente abituale dell’istituto stesso, che abbia compiuto costantemente nel corso degli anni versamenti economici o operazioni bancarie; questo, ad esempio, è il caso dei lavoratori in nero, che percepiscono una rendita economica effettiva, ma non sono in grado di giustificarla grazie ad una busta paga.

  • Carte Prepagate

    Le carte prepagate costituiscono un fenomeno in continua espansione sul suolo italiano ed internazionale, in virtù delle crescenti possibilità offerte da società quali banca ed istituti di credito.

    Le carte prepagate possiedono un principio di funzionamento molto semplice ed intuitivo: è sufficiente versare l’importo desiderato sulla propria carta, per poi poterne disporre liberamente, in acquisti online e presso negozi che prevedono tale modalità di pagamento. Inoltre, le carte prepagate possiedono svariati vantaggi rispetto alle normali carte di credito: sono facilmente ottenibili, non possiedono spese ulteriori derivanti dal pagamento, ad esempio, di interessi aggiuntivi, sono universali, nel senso in cui è possibile servirsene in ogni occasione, sia online che in normali operazioni di acquisto in negozi, senza che vi sia bisogno che il negozio o il sito in questione supporti il tipo di carta di credito che si possiede. Infine, le carte prepagate consentono di svolgere agevolmente diverse operazioni economiche ad individui sprovvisti di un vero e proprio conto corrente, come ad esempio i giovani studenti,a i quali, non essendo essi in possesso di un reddito fisso, viene spesso e volentieri negata la possibilità di accedere alla proprietà di una carta di credito.

    Le carte prepagate, inoltre, non prevedono la possibilità di indebitamento, in quanto la capacità d’acquisto del possessore è determinata unicamente dall’importo versato sulla propria carta prepagata, senza possibilità di acquisire del credito aggiuntivo: per tale ragione è formalmente scorretta la definizione spesso abusata di queste carte, che vengono spesso chiamate “carte di credito prepagate”, in quanto, le carte prepagate non prevedono la possibilità di disporre di un vero e proprio credito.

    Ogni carta prepagata è dotata di una banda magnetica, di un numero specifico, della scadenza, oltre che uno o due codici sul lato posteriore, e la firma dell’intestatario.

  • Uno studio scientifico del dottor Roberto Villa presentato al Convegno Internazionale di Implantologia Roma 2010.

    Il dottor Roberto Villa parteciperà al Convegno Internazionale di Implantologia 2010 a Roma dedicato al tema: “Un nuovo paradigma in implantologia”. Al convegno parteciperanno 200 tra i migliori specialisti italiani e stranieri in implantologia dentale e verranno presentati i risultati di diversi studi specialistici sulle nuove soluzioni per l’implantologia.

    Il dottor Roberto Villa presenterà i risultati del suo studio dedicato alla chirurgia flapless nella riabilitazione post-estrattiva: “Chirurgia senza lembo nelle riabilitazioni post-estrattive immediate: un percorso tra la biologia e l’estetica.” Le tecniche presentate in questo paper sono attualmente già in uso presso la Clinica Odontoiatria Villa.

    Il Dr. Roberto Villa si é laureato in Medicina e Chirurgia e Specializzato in Odontostomatologia all’Università di Torino. Ha partecipato a seminari e corsi presso i maggiori centri per l’Implantologia Osseointegrata in Svezia. 
Dalla fine degli anni ’90 ha concentrato i propri interessi sulla funzione immediata in particolare nei sitipost-estrattivi. Ha sviluppato su questo argomento protocolli chirurgici innovativi riguardo ai quali ha pubblicato articoli e tenuto relazioni a livello nazionale ed internazionale.
Si è anche dedicato con particolare enfasi alla Chirurgia implantare digitalmente guidata ideando un protocollo personale per utilizzare con affidabilità Nobelguide nei siti post-estrattivi e nelle situazioni critiche con quantità ossea residua estremamente ridotta. In questi ultimi anni ha concentrato i propri interessi sull’estetica implantare specie nei casi post-estrattivi.

    Opinion leader NobelBiocare tiene corsi di chirurgia implantare avanzata con Live Surgery presso la Clinica Odontoiatria Villa.. È reviewer per la rivista internazionale di implantologia “Clinical Implant Dentistry and Related Research”. È socio attivo della European Academy of Osseointegration. Basa la sua attività sulla chirurgia ed sulla protesi implantare.

  • Coabitazione affollata : studenti, precari e soggetti al primo lavoro

    La comune prassi degli studenti fuori sede è quella dell’affitto. Affittare una casa, magari con tre oppure quattro stanze, altrettanti letti. Ecco come funziona solitamente per gli studenti : cercare una coabitazione affollata in modo da ripartire le spese dell’affitto soprattutto nel caso in cui lo Ateneo sia lontano dal proprio comune di residenza o addirittura fuori sede. E’ questa la prassi comune per chi studia all’università, ma rispetto al passato, vuoi perché i redditi sono quelli che sono, vuoi perché i prezzi degli affitti in molte zone d’Italia, come affitti Milano, hanno raggiunto prezzi stellari. I prezzi stellari adesso vengono combattuti con l’antidoto della convivenza affollata. Vivere in tanti sotto uno stesso tetto vuol dire dividere tutti i costi a partire dall’affitto, ad andare alle bollette fino ad arrivare alle spese della spesa. Un costo da pagare da solo rispetto a uno da pagare diviso tre oppure quattro fa la sua sostanziale differenza. E questo fenomeno della casa in condivisione è in costante crescita. Questo nuovo stile di vita ricorda, anzi ha come esempio di base, il telefilm newyorkese “Friends”. Questo fenomeno non tocca più solo le vite e le tasche degli studenti, ma adesso sta iniziando a prendere piede pure tra le persone alla loro prima occupazione, e persone non più giovani che hanno un reddito troppo basso per vivere da “single” in un’abitazione. Allora oltre alla popolazione studentesca, l’esercito dei precari si trova gioco forza costretto a adottare questa soluzione abitativa per poter sbarcare il lunario. Le prime città in cui è giunto tale fenomeno e si è consolidato immediatamente e con successo sono Milano e Roma.

  • Dr. Roberto Villa to present a scientific paper at the International Conference of Implantology 2010 in Rome.

    Dr. Roberto Villa will participate in the International Conference of Implantology 2010 in Rome dedicated to the theme: “A new paradigm in implantology.”

    The conference will be attended by 200 of the best Italian and foreign specialists in dental implants and the results of various specialized studies on new solutions for dental implants will be presented

    Dr. Roberto Villa is presenting the results of his study dedicated to flapless surgery in post-extractive rehabilitation : “Flapless surgery in immediate post-extraction rehabilitations: a tour between biology and aesthetics. “ The techniques presented in this paper are currently in use at the Villa Dental Clinic.

    Dr. Roberto Villa has a degree in Medicine (MD), 1979 and a degree in Dentistry (DDS), 1984, both from Turin University. He has attended seminars and courses at the most prestigious centres for Osseointegration in Sweden. Since the late 90s he has concentrated his attention on immediate function especially in post-extraction sites and has developed innovative surgical protocols, published articles and held lectures on this subject in Italy and abroad. His particular interest has been for computer-guided implant surgery for which he has created a personal protocol for use with Nobelguide in post-extraction sites and in complex situations where the residual bone is extremely limited. In the past few years his attention has focused on implant aesthetics especially in post-extraction cases.

    Roberto Villa, Opinion leader of NobelBiocare, holds courses for advanced implant surgery with Live Surgery at the Villa Dental Clinic. He is an active member of the European Academy of Osteointegration. Practice limited to surgery and implant prostheses.

  • Una vacanza di lusso per riposare al meglio

    Cosa c’è di meglio, dopo un faticoso anno di lavoro, di organizzare una vacanza di puro relax, di massaggi e cure nelle mani sapienti di personale qualificato e ore intense di bagni termali. L’ideale è fare in modo che ogni momento delle vostre ferie sia degno di ricordo. La vacanza che fa per voi consiste in qualche giorno dedicato soltanto ai servizi di un centro benessere, o spa, che viene dal nome di una famosa città belga nota per le sue acque termali. Ma prima di partire scelto un hotel resort di lusso, in modo da non dover preoccuparvi di nulla. Quante volte infatti avete prenotato in un hotel che tutte le presentazioni descrivevano come un paradiso per poi trovare un albergo che non aveva niente a che fare con le foto e i servizi che aveva decantato l’agenzia. Non è consigliabile cominciare la vacanza più rilassante della vostra vita dovendo chiedere di cambiare stanza, o non dormendo la prima notte per il rumore che arriva dalle altre strade o dal locale notturno che la brochure, saggiamente, ometteva dalla descrizione.

    Ora potrete dedicarvi completamente a rimettervi al mondo. La spa e beauty farm di lusso che vi ospiterà vi farà scoprire i benefici di trattamenti psico-fisici basati su una risorsa antica e naturale come l’acqua. Idromassaggi, docce orizzontali e verticali, trattamenti rilassanti per la pelle e servizi estetici saranno accompagnati a saune e attività motorie, con palestre e piscine super attrezzate. Tornerete a casa in gran forma, pronti per affrontare le fatiche del lavoro quotidiano ma anche smaniosi di tornare a rivivere i trattamenti naturali del centro benessere.

  • Affittare casa attraverso il progetto “adotta un nonno”

    Settembre e’ il mese della ripresa dei corsi universitari e di conseguenza logica ricomincia la corsa alla ricerca delle case o delle camere in affitto da parte degli studenti fuori sede. I ragazzi viaggiano per le città in lungo e in largo ed osservano tutti i muri, le fermate degli autobus, i lampioni della luce, le bacheche di annunci per strada alla ricerca dell’offerta migliore, che faccia al caso suo e delle sue esigenze. Una valida alternativa a tutto questo è internet. Esistono tanti siti internet in cui è possibile trovare offerte di affitto per case o camere singole o doppie. Una novità spicca tra gli annunci in rete e recita così : “Cerco camera a prezzi modici presso signora anziana in cambio di accompagnamento e aiuto per faccende domestiche”. È praticamente un’iniziativa denominata “adottata un nonno” che è stata progettata e a cui hanno aderito la maggior parte delle città italiane. Questo progetto è riferito ai giovani universitari fuori sede e nasce con lo scopo di risparmiare in quanto il progetto “adotta un anziano” prevede la coabitazione con persone anziane sole per ottenere un canone d’affitto più conveniente, in cambio dell’impegno a sbrigare faccende domestiche e commissioni.” Questa soluzione conveniente e dall’ elevato senso sociale emerge nel panorama della ricerca di camere in affitti di Milano potrebbe portare a buoni frutti e di conseguenza si innesterebbe uno scambio sociale ed etico : aiutare un anziano in cambio di una camera da letto a prezzi moderati. Questa soluzione alleggerirebbe le tasche degli italiani sia degli studenti che dei loro genitori, un piccolo aiuto ad una persona anziana lascia sempre poi un insegnamento etico importante.

  • Federalismo & contratto di affitto

    La cedolare secca sugli affitti a Roma e’ il nuovo punto di partenza del Gov­erno per il fed­er­al­ismo fis­cale, per la piena autono­mia dei comuni.

    La cedolare secca altro non è che la tassa sulle entrate dal canone di locazione che il gov­erno vuole fis­sare al 23%. Per i proprietari di appartamenti, soprattutto per quelli con redditi più altri, è un’ottima in quanto l’imposta attuale si basa sull’aliquota mar­ginale Irpef cioè chi dichiara più di 75mila euro l’anno, dalla riforma otter­rebbe uno sconto supe­ri­ore al 50 per cento!

    Le prin­ci­pali dis­po­sizioni che saranno attuate grazie alla nuova imposta sos­ti­tutiva è del 20% sulle locazioni immo­bil­iari che dovranno essere introdotte dal provved­i­mento diret­to­ri­ale esplicitamente pre­visto dal terzo comma dell‘articolo 2 del decreto sul fed­er­al­ismo fiscale.

    Le prin­ci­pali novità fanno riferimento alla scelta del loca­tore di assoggettare l‘intero canone di locazione annuale alla nuova imposta sos­titutiva del 20%, dovrà essere mostrata nella dichiarazione dei red­diti con­giun­ta alla base imponi­bile di cal­colo della cedolare stessa e agli estremi di reg­is­trazione del con­tratto di locazione. Va detto inoltre che per i loca­tori che si avvalgono dell‘assistenza fis­cale da parte dei sos­ti­tuti d‘imposta, dei Caf e dei pro­fes­sionisti abilitati la nuova imposta sos­ti­tutiva sarà trat­tenuta dalle buste paga sec­ondo le dis­po­sizioni con­tenute nel decreto min­isteriale del 31 mag­gio 1999 n. 164.


  • Tecniche per intervenire nei casi di edentulismo

    Secondo i dati diffusi dal Dipartimento Prevenzione e Comunicazione del Ministero della Salute, oltre il 42% dei soggetti anziani (su un campione rappresentativo dell’area milanese) presenta edentulismo. Questo fenomeno patologico è rappresentato dalla mancanza totale e parziale dei denti e colpisce in misura maggiore la popolazione anziana, anche se non risparmia i più giovani. Alla base della perdita dei denti possono esserci infatti diverse ragioni, che vanno dagli eventi traumatici fino alla carie e alla malattia parodontale. In questo senso quindi non va sottovalutata l’importanza di adeguati interventi di prevenzione, in particolare attraverso la pratica quotidiana di buone abitudini legate all’igiene orale.

    Le diverse tecniche di intervento in caso di mancanza di denti contemplano protesi mobili (che si appoggiano ai denti residui o direttamente alla gengiva) o fisse (che consistono nella ricostruzione vera e propria del dente). La protesi fissa può utilizzare come proprio sostegno gli impianti. Le tecniche di implantologia dentaria consistono infatti nella creazione di radici artificiali dei denti attraverso delle “viti”: si tratta di piccoli cilindri metallici di diametro e lunghezza variabili, perlopiù in titanio in ragione della sua biocompatibilità, che si integrano – grazie a un processo che impiega alcuni mesi – all’osso grazie alla rigenerazione delle cellule di quest’ultimo (cosiddetta osteointegrazione).

    Il vantaggio dell’implantologia dentaria consiste quindi in una maggiore sicurezza e durata della protesi, oltre al “guadagno” consistente nel fatto che un impianto non comporta interventi di riduzione dei denti adiacenti. Una tecnica efficace, che permette di riacquistare la funzionalità, masticatoria e generalmente estetica, del dente.

  • Un giardino invidiabile grazie all’arredamento

    Il giardino è un luogo davvero magico che necessita di un arredamento adeguato per risultare accogliente e poter essere così vissuto al cento per cento.

    Sul sito Arredamento Giardino potrete trovare tutte le informazioni di cui avete bisogno per scegliere lo stile di arredamento migliore per il vostro giardino. Troverete informazioni sull’arredamento etnico, moderno, minimale e naturale ma anche su quello inglese, fiammingo, mediterraneo e provenzale.

    Lasciatevi guidare dai ricchi consigli per scegliere i mobili migliori per un giardino bello e funzionale nonché i materiali e le pavimentazioni adatte ad un ambiente esterno.
    Navigate nella sezione giardinaggio per scoprire come avere un prato curato e sempre verde o per scoprire quali piante ornamentali utilizzare per decorare il vostro angolo di paradiso.
    Andate alla scoperta delle migliori recinzioni, dei diversi modelli di piscina presenti sul mercato, dei punti d’acqua e delle coperture per riuscire a creare uno spazio esterno davvero perfetto.

    Sito web: http://www.arredamentogiardino.com