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Mese: Settembre 2009

  • Viaggi di nozze da sogno nella culla più romantica dell’Oceano Indiano


    La luna di miele è il simbolo di un inizio, di una nuova vita da vivere insieme, impronta di coppia, una traccia di quello che sarà il domani, il vostro domani. Il luogo dove celebrare questo cambiamento non può essere lasciato al caso, bisogna saper scegliere la culla più romantica, la cornice perfetta, un panorama memorabile per un momento che merita ricordo, merita, per entrambi, memoria. L’isola di Mauritius ha incantato, nel corso della storia, poeti, pittori, critici letterari, fonte d’ispirazione e suggestione per tanti maestri del tempo che hanno dedicato versi, prose, tele, alle sue meraviglie, alla sua straordinaria bellezza, pura devozione e adorazione per le scenografie naturali della sua terra, per i suoi paesaggi fiabeschi.

    La Repubblica di Mauritius è, da tempo, tra le mete privilegiate per viaggi di nozze, per fughe appassionate, esemplare rifugio d’amore: spiagge candide, acque cristalline e sabbia bianca preservano l’incanto dell’isola, l’accoglienza e le strutture alberghiere di primo livello, poi, assicurano atmosfere da sogno, garantiscono eleganza ed esclusività ad ogni tipologia di servizio. Mauritius Turismo è l’Ente del Turismo delle Mauritius che mette in contatto visitatori e ospiti dell’isola con gli operatori turistici della zona; rivolgersi all’Ente per una prenotazione albergo mauritius vuol dire poter scegliere tra i migliori resort dell’isola, vuol dire usufruire di raffinate strutture di centro benessere per la cura del proprio corpo, vuol dire sistemazione in camere extralusso, romantiche cene, omaggi floreali.

    L’isola di Mauritius è splendore e stupore di mare tropicale, tramonti incantati, distese di sabbia infinite, ma anche possibilità di fare sport, trekking, opportunità di escursioni, visite guidate, incontro di tradizioni e architetture antiche, confronto ed esperienza con ritmi e sonorità arcaiche. Mauritius è, per tutti, oggi, terra d’incanto e di cultura, è per gli sposi in viaggio di nozze, isola d’amore, cornice magica di ogni loro passione.

  • ANIMA CONTEMPORANEA – 11 e 12 settembre in BiblioMediaTeca comunale.


    Il 12 settembre del 2008, a Clermont, in California, veniva trovato morto suicida David Foster Wallace. A soli 46 anni era già un’icona indelebile della letteratura mondiale contemporanea. Ad un anno esatto dalla sua tragica scomparsa, la BiblioMediaTeca Comunale di Campobasso, che allo scrittore nativo di Ithaca ha già dedicato la sala studio e conservazione di letteraratura, propone “Anima Contemporanea”, due giorni rivolti non solo alla sua figura di scrittore e saggista, ma in modo molto più ampio e vario, alla letteratura e all’arte contemporanea.
    A tale scopo verrà allestita un’esposizione dei testi di letteratura contemporanea in possesso della struttura e verrà pubblicato un saggio scaricabile gratuitamente dal sito www.altrimedia.org nella collana Espansione.
    I giorni dell’11 e del 12 settembre saranno anche l’occasione propizia per divulgare il nuovo calendario degli eventi della BiblioMediaTeca comunale di Campobasso per la stagione 2009/10.

  • Fondo Delta FIMIT: approvata Relazione semestrale al 30 giugno 2009


    Alla data del 30 giugno 2009 il valore complessivo netto (NAV) del Fondo è risultato pari a 196.838.458 euro con un decremento rispetto al 31 dicembre 2008 del 2,94% (il valore a quella data era pari a 202.806.820 euro). Tale decremento è riconducibile prevalentemente alle minusvalenze da valutazione del portafoglio immobiliare del Fondo, legate al generale andamento del mercato.

    Infatti come si legge nella Relazione di Stima dall’Esperto Indipendente CB Richard Ellis: “l’attuale crisi globale che ha coinvolto anche alcune banche ed istituzioni finanziarie mondiali, ha creato un diffuso e allarmante grado di incertezza nel mercato immobiliare di tutto il mondo. In tale scenario è possibile che prezzi e valori possano incontrare un periodo di estrema volatilità, fino a quando il mercato non avrà recuperato condizioni di stabilità”.

    Il valore unitario della quota, calcolato dividendo il NAV per il numero di quote emesse (2.105.323), risulta essere pari a 93,496 euro con un decremento di euro 2,835 per singola quota rispetto al 31 dicembre 2008.
    Il patrimonio immobiliare, come da Relazione di Stima degli Esperti Indipendenti, ammonta a 220,979 milioni di euro, la liquidità disponibile a 36,872 milioni di euro e le altre attività a 24,572 milioni di euro, di cui la posta più rilevante è costituita dal credito IVA per 20,193 milioni di euro, di cui 19,737 milioni di euro richiesto a rimborso all’Agenzia delle Entrate.
    Tra le passività, pari complessivamente a 85,669 milioni di euro, la voce più rilevante è il debito per il finanziamento ipotecario acceso nel periodo, a fronte degli investimenti effettuati, pari a 79,492 milioni di euro.
    Dalle risultanze della presente Relazione semestrale non ricorrono le condizioni per la distribuzione di proventi, considerando che nel primo semestre 2009 il Fondo ha registrato una perdita di periodo pari a 5.968.362 euro.
    La SGR ha comunicato mensilmente alla Banca d’Italia, a partire dal 23 gennaio 2009, il superamento del limite di concentrazione previsto dalla disciplina del Provvedimento della Banca d’Italia del 14 aprile 2005.

    In tale occasione, la Società ha reso noto all’Autorità di Vigilanza il proprio impegno nell’attività di ricerca di nuovi asset volto a cogliere le opportunità offerte dal mercato alla luce del tendenziale abbassamento delle quotazioni degli immobili.
    Si segnala che successivamente alla chiusura del periodo di riferimento in data 24 luglio 2009 il Fondo ha già sottoscritto un atto di compravendita avente ad oggetto un immobile sito in Milano, Via Quaranta, 40: l’immobile ad uso direzionale ha una superficie complessiva lorda pari a 9.050 mq., come già comunicato al mercato in data 24 luglio 2009.
    Oltre a tale acquisizione, la SGR ha presentato un’offerta non vincolante volta all’acquisto di un pacchetto di immobili a reddito nel settore entertainment per cui è in corso l’attività di due diligence. Tali investimenti saranno effettuati sia ricorrendo alla liquidità disponibile del Fondo sia al potenziale indebitamento residuo relativo ai nuovi immobili acquistati e dall’attuale patrimonio del Fondo ad oggi non ipotecato, coerentemente con i limiti di indebitamento complessivo del Fondo.

    FIMT – Fondi Immobiliari Italiani – www.fimit.it
    Fondo Delta – www.fondodelta.it

  • Fondo Alpha, Fondo Beta, Fondo Delta: calendario FIMIT SGR per approvazione rendiconto dei fondi immobiliari


    In ottemperanza a quanto disposto dall’art. 2.6.2, comma 1, lett. c) del Regolamento dei Mercati Organizzati e Gestiti da Borsa Italiana S.p.A., Fimit SGR ha provveduto in data 17/07/2009 a comunicare il calendario eventi relativo proprio ai Consigli di Amministrazione in cui si delibererà in merito ai fondi Alpha, Beta e Delta.

    Di seguito le date annunciate da Fimit:

    – la data del Consiglio di Amministrazione della Fimit SGR S.p.A. che delibererà in merito all’approvazione del Rendiconto al 31 dicembre 2008 di fondo “Alpha Immobiliare – Fondo Comune di Investimento Immobiliare di Tipo Chiuso” e di fondo “Beta Immobiliare – Fondo Comune di Investimento Immobiliare di tipo Chiuso” è stata fissata per il 27 febbraio 2009;

    – la data del Consiglio di Amministrazione della Fimit SGR S.p.A. che delibererà in merito all’approvazione del Rendiconto al 30 giugno 2009 di fondo “Alpha Immobiliare – Fondo Comune di Investimento Immobiliare di Tipo Chiuso” e di fondo “Beta Immobiliare – Fondo Comune di Investimento Immobiliare di tipo Chiuso” è stata fissata per il 28 agosto 2009;

    – la data del Consiglio di Amministrazione della Fimit SGR S.p.A. che delibererà in merito all’approvazione della Relazione semestrale al 30 giugno 2009 di fondo “Delta Immobiliare – Fondo Comune di Investimento Immobiliare di Tipo Chiuso” è stata fissata per il 29 luglio 2009.

    Oltre a Fondo Alpha, Fondo Beta e Fondo Delta, Fimit SGR, guidata dall’AD Massimo Caputi, gestisce altri 8 fondi immobiliari riservati ad Investitori Qualificati per una massa complessiva superiore ai 4 miliardi di euro, con un portafoglio di oltre 570 immobili.

    FIMT – Fondi Immobiliari Italiani – www.fimit.it
    Fondo Alpha – www.fondoalpha.it
    Fondo Beta – www.fondobeta.it
    Fondo Delta – www.fondodelta.it

  • Finanziamento: FIMIT Fondo Alpha stipula contratto di finanziamento con Intesa San Paolo Spa


    Il Fondo Alpha Immobiliare, fondo comune di investimento immobiliare gestito da Fimit SGR (società attiva nel settore dei fondi immobiliari di investimento, Amministratore Delegato Massimo Caputi) e quotato sul segmento MIV di Borsa Italiana S.p.A. (codice di negoziazione QFAL; codice ISIN IT0003049605), ha perfezionato in data 21/07/2009 un contratto di finanziamento ipotecario della durata di 3 anni con Intesa Sanpaolo S.p.A. per un importo massimo di 70 milioni di euro.

    L’importo del finanziamento è finalizzato a razionalizzare le linee di credito esistenti, assicurandone la disponibilità dal breve al medio periodo.

    Il Fondo Alpha Immobiliare, che ricordiamo rappresenta la prima esperienza di Fondo ad Apporto Pubblico in Italia destinato alla clientela retail e agli investitori qualificati, manterrà comunque un livello di indebitamento che resterà entro il 30% del patrimonio immobiliare, ampiamente al di sotto del livello massimo consentito dalla vigente normativa (60% del valore degli immobili, dei diritti immobiliari e delle partecipazioni in società immobiliari più un ulteriore 20% del valore degli altri beni).

    Fondo Alpha – FIMIT Fondi Immobiliari
    www.fondoalpha.it
    www.fimit.it

  • Fondi immobiliari: FIMIT Fondo Delta acquista immobile a Milano


    Il Fondo Delta Immobiliare – Fondo Comune di Investimento Immobiliare di Tipo Chiuso – gestito da Fimit SGR (Amm.Del. Massimo Caputi), e quotato sul segmento MIV di Borsa Italiana S.p.A. (codice di negoziazione QFDI; codice ISIN IT0004105273), ha perfezionato in data 24 luglio 2009 l’acquisto di un immobile ad uso uffici sito a Milano in Via B.Quaranta, 40.

    L’immobile ha una superficie complessiva lorda pari a 9.050 mq.
    CIFIN S.p.A è la società venditrice, facente parte del del Gruppo Gabetti, storica società leader nell’intermediazione e franchising immobiliare, che non ha nessun rapporto di correlazione con Fimit SGR – Fondi Immobiliari Italiani.

    Il prezzo di acquisto è pari a 12,220 milioni di euro che verranno corrisposti come segue: 2,4 milioni di euro al rogito, 5,5 milioni di euro tramite accollo di finanziamento ipotecario già in essere e il saldo di 4,3 milioni di euro entro il 31 dicembre 2009.

    Stipulati nella stessa data anche i contratti di locazione con Gabetti Agency della durata di 12 anni decorrenti a partire dal 1 gennaio 2010, dopo l’esecuzione di opere edili ed impiantistiche.

    Tutta la documentazione relativa all‘acquisto sarà a disposizione presso la sede di Fimit SGR e sul sito internet www.fondodelta.it, nel rispetto di quanto previsto dal Regolamento di gestione del Fondo.

  • BMC Software annuncia l’acquisizione di MQSoftware


    BMC Software (NYSE: BMC), annuncia il completamento dell’acquisizione di MQSoftware, azienda leader nelle soluzioni di middleware management ed enterprise application transaction management. L’acquisizione consentirà di estendere ulteriormente la piattaforma Business Service Management di BMC, uno strumento capace di fornire una visione completa di sistemi distribuiti e mainframe, fino a includere l’intera infrastruttura middleware e le transazioni business ad alto valore aggiunto da essa supportate.

    Le aziende si affidano al middleware per abilitare il dialogo tra ambienti distribuiti e mainframe, ma tradizionalmente le divisioni IT monitorano, analizzano e risolvono le problematiche transazionali middleware e business all’interno di silos isolati. Visualizzare i singoli ambienti senza possedere un quadro di insieme degli scenari aziendali genera un incremento dei costi, spreco delle competenze e perdita di tempo. La soluzione cross-enterprise di BMC fornisce invece una visione completa, riducendo il numero di interruzioni e portando a risoluzioni più rapide dei problemi che si possono presentare.

    Il middleware rappresenta la base per l’integrazione di sistemi disomogenei, rendendo possibile l’erogazione dei servizi di business. Un recente studio commissionato da BMC ha rivelato che il 92% delle organizzazione IT di grandi dimensioni utilizza il middleware WebSphere MQ per supportare i servizi aziendali, mentre il 66% in generale ha confermato l’utilizzo di WebSphere MQ come parte integrante della propria infrastruttura IT.

    MQSoftware è già partner di BMC Technology e MarketZone, per questo BMC possiede una conoscenza approfondita del portfolio di soluzioni MQSoftware e ha già integrato il prodotto di transaction monitoring all’interno della propria soluzione di mainframe transaction. L’acquisizione consentirà di presentare al mercato una nuova soluzione per il monitoraggio WebSphere MQ completa, scalabile e affidabile.

    BMC è attualmente l’unico vendor in grado di proporre una soluzione unificata per il monitoraggio del messaging middleware e delle relative transazioni di business trasversali all’azienda – un prodotto completo ed esteso termini di copertura, capace di garantire un servizio ottimizzato a costi ridotti mediante un’unica console e un unico vendor.

    Ecco alcuni dei benefici per le aziende in termini di ROI che derivano dall’unione delle competenze di BMC e MQSoftware:
    • Riduzione fino al 30% dei costi, grazie all’eliminazione dei silos di monitoraggio delle transazioni e il messaging middleware;
    • Riduzione fino al 90% del downtime, unificando il monitoraggio delle performance middleware delle transazioni e del messaging su diverse piattaforme e tecnologie;
    • Incremento fino al 40% della produttività del personale semplificando i compiti di gestione.

    “L’acquisizione di MQSoftware rafforza ulteriormente l’offerta cross-enterprise di BMC e conferma l’impegno dell’azienda nel potenziare la propria piattaforma unificata di BSM per consentire ai clienti di ridurre costi e complessità”, ha commentato Bill Miller, Presidente della Mainframe Service Management Business Unit di BMC. “Risulta evidente che, eliminando i silos, i risparmi per le aziende saranno notevoli”.

    Per conoscere le valutazioni “First Take” di Gartner relative all’acquisizione di MQSoftware, “MQSoftware Buy Will Boost BMC’s App Management Capabilities”, a cura di Milind Govekar, è possibile visitare il link http://www.gartner.com.

    Maggiori informazioni sulle soluzioni di BMC Software in ambito middleware e transaction management sono disponibili sul sito BMC nelle sezioni Middleware Management e Transaction Management.

  • Solo su Bimbomarket troverete i nuovissimi Trio Chicco firmati Chicco: venite a scoprirli!


    Da Bimbomarket è arrivata una fantastica novità! Da oggi, in anteprima per voi, troverete sul nostro sito i nuovissimi Trio Chicco, ovvero il Trio Living e il Trio Enjoy Fun!

    Il Trio Living è disponibile in 8 fantastiche varianti: Asia, Romantic, Cube, Astral, Chic, Canyon, Pacific e Fuego.
    Caratterizzato da quattro configurazioni di utilizzo, è stato creato per offrire contemporaneamente al bambino tutto il benessere di cui avrà bisogno mentre alla mamma regalerà tutta la libertà di vivere con tranquillità e comfort i suoi impegni!
    Dotato di seduta reversibile, orientabile fronte mamma o fronte strada, vi conquisterà con la sua praticità, maneggevolezza e per i suoi innumerevoli accessori, come il coprigambe, la Mommy bag in coordinato con fasciatoio da viaggio, la mantellina parapioggia e tantissimi altri!

    Anche il Trio Enjoy Fun ha tutte le carte in regola per stupirvi! Potrete trovarlo nelle varianti Asia, Europe, Astral, Blossom, Canyon e Surf, una più bella dell’altra!
    Realizzato con particolari tessuti tecnici molto resistenti, è ideale per genitori e bambini dalla vita dinamica e sportiva; caratterizzato da passeggino superaccessoriato, navicella trasformabile in comoda carrozzina e seggiolino auto Synthesis XT-Plus Gruppo 0+ (dalla nascita fino a 13 kg), è il passeggino trio che stavate aspettando!

    Ma le novità non finiscono qui! Con Bimbomarket le spese di spedizione sono gratuite in tutta Italia!
    Vi aspettiamo sul nostro sito per scoprire insieme questi fantastici Trio Chicco e moltissimi altri prodotti!

    http://www.bimbomarket.it/trio-living-completo-chicco-M3013.htm
    http://www.bimbomarket.it/trio-enjoy-fun-chicco-M3014.htm
    http://www.bimbomarket.it/sistemi-combinabili-C40.htm

    Chiara Pensa
    Web Marketing Area
    Bimbomarket S.r.l.

    [email protected]
    www.bimbomarket.it
    Tel +39 06.400.42.866
    Fax +39 06.23.32.9457

  • Ecco i moduli per chiedere il Rimborso IVA sulla tariffa Rifiuti

    Tariffa Rifiuti In attesa del pronunciamento del TAR sul ricorso promosso a giugno dal Movimento Difesa del Cittadino sugli aumenti spropositati della Tariffa di Igiene Urbana a Civitavecchia, questione sulla quale ancora oggi, a distanza di mesi, infuria la protesta, rendiamo disponibili sul nostro sito www.mdc-civitavecchia.org i facsimili dei modelli necessari a richiedere il rimborso dell’IVA.

    Si ricorda, infatti, che la Sentenza n.° 238/2009 della Corte Costituzionale ha stabilito che TARSU e TIA sono da considerarsi tributi e quindi “ambedue i prelievi sono estranei all’ ambito di applicazione dell’IVA.”

    In forza di questa decisione e della precedente sentenza della Corte di Cassazione n.5298/2009 che chiarisce, in sintesi, che la tariffa non è derivante da una libera scelta del singolo, che non può rivolgersi ad altro “gestore” e non può rinunciare al servizio, ma è una

    imposizione, riteniamo di far cosa gradita ai cittadini fornendo dei fac-simile, liberamente scaricabili da Internet, per richiedere, con uno, l’annullamento e la riemissione senza iva dell’ultima fattura (attualmente prossima alla scadenza), e con l’altro la restituzione dell’iva versata in questi ultimi anni.

    La scelta di fornire due moduli anziché uno dipende dalla probabile difficoltà che può incontrare il cittadino nel reperire le informazioni relative agli ultimi dieci anni.

    Per questo motivo il cittadino può, intanto, spedire il modulo di sospensiva per l’ultima bolletta e poi, dopo aver raccolto la necessaria documentazione, chiedere il rimborso degli anni precedenti grazie al secondo modulo.

    Si ricorda infine che la copia per il Comune può essere depositata presso l’ufficio protocollo dello stesso, risparmiando così il costo della raccomandata.

    Certamente sarebbe gradita un’azione correttiva delle municipalizzate, che consentirebbe un notevole risparmio di tempo (e di raccomandate recentemente aumentate) da parte del cittadino, ma, ad oggi, non ci risultano iniziative in tal senso.

  • Star Wars e la 501^ Italica Garrison


    La 501^ Legione è il più grande club di costumi imperiali di Star Wars al mondo. Nata in America nel 1997 come “501st Fighting Legion” si è rapidamente espansa contando oggi più di 5000 iscritti divisi in “guarnigioni” (Garrison) sparse in 43 nazioni del mondo.
    E’ l’unico gruppo di costuming ufficialmente riconosciuto ed autorizzato dalla Lucas Film Limited (LFL) come Star Wars Imperial Testimonial. Con essa collabora attivamente per la promozione del brand di Star Wars prestando la sua immagine per eventi ufficiali oltre a partecipare attivamente a numerose altro iniziative tra cui spiccano quelle di beneficenza.
    La 501^ Legione è un club di volontari formato col proposito di radunare fan dei costumi imperiali di Star Wars dando loro una identità collettiva sotto il cui nome operare.
    Gli obiettivi della Legione sono quelli di celebrare l’universo di Star Wars e farne rivivere i personaggi realizzando e indossando costumi di fattura semi-professionale, promuovere la qualità nella realizzazione di detti costumi e props e partecipare ad eventi di beneficenza, o di volontariato, a favore della comunità.
    La 501^ Italica Garrison, guarnigione italiana della Legione, nasce ed opera sin dal 2001 e conta ad oggi più di 70 iscritti.
    Nel corso della sua pluriennale attività ha partecipato a numerosi eventi tra i quali: uscite promozionali in occasione della distribuzione dei films di Star Wars, eventi tematici collegati al brand SW, conventions, fiere del fumetto e ludiche, eventi sportivi, parate ed eventi di beneficenza.

    Per informazioni: www.501italica.com