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Tag: mutui agevolati

  • Mutui agevolati e le info nel web

    I mutui agevolati sono quei finanziamenti caratterizzati da una serie di agevolazioni fiscali a favore di chi vi ricorre. Queste agevolazioni possono essere di varia natura, eccone alcune:

    – Previsione di un contributo, da parte di un ente ( Stato o Regione ) in grado di coprire parte del rimborso del capitale o degli interessi del mutuo;

    – Tasso di interesse favorevole;

    – Copertura quasi totale del valore dell’immobile;

    – Spese di istruttoria ridotte al minimo;

    – Tempistiche di erogazione ridotte;

    – Benefici fiscali sulle imposte del mutuo.

    Le finalità per le quali questi mutui sono concedibili sono l’acquisto oppure la ristrutturazione di un immobile che però non appartenga alla categoria lusso e che sia ubicato nel luogo in cui il richiedente stesso ha la residenza. Importante è che il richiedente non goda del possesso o dell’usufrutto di un altro immobile.

    Chi può godere delle agevolazioni fiscali sopraelencate? Lavoratori statali, lavoratori autonomi, lavoratori atipici, giovani coppie e alcune categorie o classi, che dir si voglia, sociali. Un finanziamento che rientra tra i mutui agevolati è quello finanziato dall’Inpdap, l’ente che eroga liquidità ai pensionati o ai lavoratori statali che sono iscritti all’istituto.

    Per ottenere informazioni inerenti alla richiesta di preventivo, per avviare le pratiche di richiesta mutuo e conoscere l’iter burocratico si può o consultare il web alla voce mutui online oppure rivolgersi a un consulente bancario per entrare in possesso di tutte le informazioni del caso e sfatare ogni dubbio insorto.


  • Mutui agevolati per le prime case

    Il sogno di comprare una casa è largamente condiviso e si affaccia alle nostre menti specialmente quando nasce la necessità di guadagnare la propria indipendenza e lasciare l’abitazione in cui si vive con i propri genitori. La scelta infatti di vivere pagando un affitto è più legata alle contingenze e spesso il momento dell’uscita dal proprio ambiente familiare viene rimandato per attendere che si verifichino le condizioni per poter dare un anticipo e poi accendere un finanziamento per acquistare un appartamento.

    Ora il momento è arrivato e avete trovato anche la casa dei vostri sogni. Dopo tanti anni di lavoro avete ottenuto un contratto a tempo indeterminato e avete anche abbastanza soldi per potervi permettere di pagare un buon anticipo sul prezzo dell’abitazione (le banche non concedono in condizioni normali un finanziamento per un valore superiore all’80 per cento della casa).

    Scegliere poi l’istituto di credito a cui affidarvi per accendere il mutuo è arduo. In ogni caso la spesa per restituire il prestito non sarà facile da affrontare. Ma possiamo controllare se per caso rientriamo in una delle categorie che potrebbe usufruire dei mutui agevolati. In alcuni casi infatti una parte dell’importo da restituire alla banca potrebbe essere corrisposto dallo Stato o dalla regione di appartenenza sotto forma di uno sgravio sul tasso di interesse dichiarato nel contratto o di una riduzione del carico fiscale sulla procedura di prestito. Per esempio nelle categorie di persone che possono richiedere un mutuo agevolato ricadono i giovani che acquistano una prima casa o le coppie che stanno per comprare insieme l’abitazione dove andranno a vivere.

  • Mutui: facciamo un salto negli anni ‘80

    Provate a dire ad un consumatore “confronta mutui di 40 istituti di credito e poi dimmi quello che scegli”. Uno scenario apocalittico, specialmente per chi non è del settore. Il poverino sicuramente scapperà a gambe levate. Forse è proprio pensando a questo che i maggiori interlocutori finanziari hanno pensato alla messa a punto di tutti quegli strumenti che oggi noi, attraverso la semplice navigazione in rete possiamo utilizzare rendendo la nostra vita decisamente più comoda e facile.

    Proviamo, memori di questo a fare un passo indietro negli anni 80, quando internet era ancora una chimera e, le informazioni scarseggiavano ed era impossibile documentarsi da soli a casa. Sebbene l’offerta potesse considerarsi buona anche venti anni fa, dal punto di vista finanziario, è palese che se si volevano ottenere delle informazioni, l’unico mezzo che si aveva per ottenerle era quello di passare di banca in banca e parlare con decine di funzionari differenti, con un dispendio di energie, tempo e denaro davvero notevole.

    Non era infatti possibile richiedere dei preventivi gratuiti on line, ne erano disponibili strumenti come il calcolatore o le numerose guide ora presenti in internet per capire quali fossero le scelte migliori. Anche il discorso dei tassi era completamente differente: basandosi in buona parte sull’andamento dei tassi dei bot a seconda della discesa o della salita di questi ultimi, specialmente se si optava per una soluzione a tasso variabile, si rischiava di vederne delle belle.

    Meglio l’esubero di informazioni del 21° secolo? Assolutamente.

  • Mutui agevolati: la banca al servizio del cittadino

    Le opzioni che il mercato finanziario mette a disposizione dei consumatori sono tantissime ed eclettiche. Menzione particolare la meritano i mutui agevolati, che potrebbero in alcuni casi, essere considerati quasi dei grandi prestiti finalizzati. Se si riflette infatti, ci si accorge che è molto più facile imbattersi in finanziamenti di tipo agevolato quando gli stessi sono collegati ad una finalità ben precisa, come l’acquisto di una casa dapprima popolare o comunque facente parte di un certo settore di competenza, o quando collegati a particolari iniziative in qualche modo rivolte al bene comune.

    Basta pensare agli accordi che sempre di più l’Abi (associazione banche italiane, n.d.r) sta sottoscrivendo con le diverse realtà territoriali al fine di assicurare ai consumatori l’acquisto di un immobile e contemporaneamente rendere vera e sostanziale la ripresa del mercato.

    Non è inoltre difficile imbattersi in banche che, di comune accordo con il territorio di riferimento, decidono di offrire ai consumatori intenzionati ad accendere un mutuo, delle condizioni economiche più vantaggiose rispetto ad altre soluzioni finanziarie. Come ovvio che sia l’agevolazione è valida sia per i mutui a tasso fisso che per quelli a tasso variabile. Ed in questi casi si parla rispettivamente di spread bancari non superiori alll’1,80% e l’1,75%. Senza contare poi che grazie al cambiamento della legge regolatrice, è possibile richiedere che al proprio mutuo agevolato venga applicato il tasso Bce, più stabile, in caso di mutuo variabile, rispetto all’Euribor.

  • Il mutuo per i giovani e per le giovani coppie

    Una categoria che gode di privilegi particolari per accedere a condizioni favorevoli ad un mutuo, sono le giovani coppie sposate, o i giovani che desiderano avere un a vita indipendente. Questi possono decidere di acquistare la loro casa a tassi d’interesse ridotti e a condizioni sicuramente molto più vantaggiose rispetto ad un mutuo tradizionale.

    Le agevolazioni per i giovani di un mutuo online riguardano diversi aspetti: rispetto al mutuo tradizionale i tassi d’interesse sono molto più bassi, il finanziamento non prevede una somma d’anticipo e garantisce la copertura dell’intero ammontare del mutuo, le spese d’istruttoria e le imposte sul mutuo sono più contenute, i tempi di attesa sono ridotti e la risposta arriva in un lasso di tempo accettabile.

    Ovviamente le agevolazioni sui mutui possono essere diverse a secondo della banca. In alcuni casi si può anche prevedere una fase iniziale di pre ammortamento di solito di 5 anni, non tutti gli istituti la concedono, in cui la rata ha un importo davvero minimo per dargli spazio all’acquisto di altre cose necessarie, come l’arredamento, gli elettrodomestici e i vari accessori, un vantaggio in più in aggiunta ai privilegi già sopra elencati.

    Sito Web: http://www.mutui-ok.com