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Tag: mediazione

  • Nuove leggi condominiali: assemblea e disciplina della mediazione

    Novità importanti in arrivo anche per quanto riguarda la problematica e non facile disciplina della mediazione. Il nuovo articolo 71-ter delle disposizioni di attuazione al codice civile, infatti, aumenta e meglio definisce la normativa che ha per oggetto proprio la mediazione, stabilendo che (di fatto) si applicherà il procedimento di mediazione per qualsiasi controversia di cui il condomino è parte. Ma non solo. Dal nuovo testo di riforma, infatti, risultano evidenti anche modifiche e specificazioni per quanto riguarda il ruolo dell’assemblea e del RESPONSABILITA’ DELL’AMMINISTRATORE nel procedimento di MEDIAZIONE. In particolare, tale nuovo articolo stabilisce che per poter porre in essere tale procedimento, essenziale risulterà il ruolo ma anche il POTERE DELL’ASSEMBLEA e della sua relativa decisione nel merito; mancando quest’ultimo, l’amministratore non potrà andare in mediazione, e sarà escluso quindi qualsivoglia tentativo di accordo nella controversia tra le due o più parti in causa. Questa nuova norma, volta a evitare qualsiasi tentativo di abuso di qualsiasi delle parti relative al processo di mediazione (quindi l’amministratore, vero, ma anche degli stessi organismi di mediazione); queste ultime, infatti, non potranno più accettare alcuna presenza dell’amministratore nel caso in cui, appunto, manchi una delibera assembleare sull’argomento in questione. Il codice civile, inoltre, stabilisce che per convocare una valida assemblea condominiale servono, come limite minimo, venti giorni; il procedimento di mediazione, invece, deve concludersi nello spazio temporale di quattro mesi (tra la ricezione dell’avviso di convocazione e l’assemblea, come specificato dal codice civile, devono intercorrere cinque giorni, trascorsi i quali questa si potrà convocare e far sì che la delibera condominiale possa consentire la procedibilità dell’accordo di mediazione relativo alla controversia presa in esame nell’ordine del giorno).

  • Corso di Mediazione presso l’Università Telematica Giustino Fortunato

    È di prossima attivazione il Corso per Mediatori. Il Corso teorico e pratico della durata di 54 ore, si svolgerà nella sede dell’Università Telematica Giustino Fortunato.

    La responsabilità scientifica del Corso è affidata al Prof. Piero Guido Alpa, Presidente del Consiglio Nazionale Forense.

  • È nato MutuoSmart, Big si apre alla multicanalità

    Milano, 29 gennaio 2010 – BIG (Beni Immobili Gestiti), società leader sul mercato della mediazione creditizia e immobiliare in Italia, ha appena annunciato la nascita di MutuoSmart (www.mutuosmart.it), piattaforma internet per la comparazione e l’acquisto di mutui, cessione del V°, prodotti assicurativi e finanziamenti direttamente da parte del Consumatore finale.

    Il mercato infatti sta cambiando rapidamente. Non solo negli USA, anche in Italia giungono chiari segnali che sta emergendo l’esigenza di una nuova relazione tra banche, consulenti e consumatori basata su una maggiore trasparenza ed efficienza.

    E come in UK l’FSA (Financial Services Authority) ha recentemente creato un sito tutto dedicato ai consumatori per guidarli nella ricerca di un determinato prodotto di finanziamento, anche in Italia i clienti si fanno più esigenti e sempre più utilizzano internet per cercare quotazioni di tassi e nuovi prodotti.

    MutuoSmart vuole essere uno strumento internet funzionale e innovativo che, avvalendosi anche della rete di consulenti BIG presenti su tutto il territorio nazionale e di tutto il know-how e le competenze acquisite da BIG in anni di esperienza, garantisce un’assistenza continua e costante a cui si aggiungono assistenza telefonica e “chat on line”.

    Grazie a questo tipo di servizio è possibile soddisfare qualunque tipologia di richiesta da parte dell’utente finale dal momento che un Consulente (e non un semplice operatore), è sempre a disposizione, presto anche nei week-end, per rispondere a quesiti e domande di tipo “creditizio”.

    MutuoSmart offrirà, direttamente all’utente finale, i migliori tassi di mercato, processi di erogazione semplificati e costi accessori verificati e spesso scontati con l’intervento diretto di BIG.

    Anche se il mercato delle vendite di prodotti di finanziamento stipulati online risulta essere ancora piuttosto ristretto e concentrato nelle mani di pochi operatori, MutuoSmart punta a una quota di mercato pari al 5% entro il 2010.

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    Flavio Meloni

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