area-press.eu – comunicati

Tag: immobili di lusso

  • In vendita la villa siciliana di Lucio Dalla

    Amanti della musica (e del buon vino) fatevi avanti: è in vendita la residenza siciliana di Lucio Dalla.

    Indimenticato poeta della musica italiana, Lucio Dalla, a due anni dalla morte, rimane uno degli artisti più amati del nostro Paese. Bolognese di nascita, era legatissimo al Sud Italia: alle isole Tremiti si trovavano la sua residenza estiva principale e il suo studio di registrazione, mentre a Milo, paesino in provincia di Catania, acquistò un rustico, al centro di una tenuta in cui produceva anche del vino, bianco e rosso. Da lui chiamato lo Stronzetto dell’Etna, gli valse più volte dei premi dalla critica enologica.

    Proprio questa tenuta è ora in vendita: si tratta di un lotto di terreno grande 21mila metri quadri, in parte boschivo ed in parte coltivato a vigneti, al cui centro si trova una villa di circa 400 metri, completamente ristrutturata secondo il gusto del cantante. Acquistata da Dalla nei primi anni Novanta, è dotata di una piccola dependance di 45 metri quadri, un garage di 45 e un magazzino di 30 metri quadri. Prezzo? 700 mila euro. Non molti, se pensiamo che – oltre al suo valore storico culturale e alla sua bellezza – la proprietà dell’immobile renderà il nuovo proprietario vicino di casa niente di meno che di Franco Battiato. L’immobile era stato messo in vendita con discrezione, ma nessun compratore si è fatto avanti: da qui la decisione di rendere pubblica la vendita, nella speranza di trovare qualcuno in grado di comprendere davvero il valore dell’immobile in questione.

    Ecco di seguito il link all’annuncio: http://www.immobiliare.it/46844379-Vendita-Rustico-Casale-via-Praino-Milo.html.

  • Almeno 4 camere da letto e 1.000 metri quadrati. Chi cerca immobili di lusso li vuole così

    Camere da letto? Almeno quattro. Bagni, non meno di tre. Metri quadri totali? Se non sono almeno 1.000 non ne vale la pena. Chi cerca una casa di lusso ha le idee molto chiare, almeno stando a quanto emerso dall’analisi che il portale LuxuryEstate.com (www.luxuryestate.com), partner di Immobiliare.it specializzato nel settore del lusso, ha fatto sulle ricerche condotte nel primo quadrimestre del 2014 da oltre 1,5 milioni di utenti provenienti da tutto il mondo.

    Fra chi cerca immobili di alta gamma partendo dalle dimensioni quasi un utente su cinque (20,9%) sceglie di filtrare le proprietà visualizzando solo quelle che superano i 1.000 metri quadrati. Alle dimensioni non può che corrispondere il numero di stanze: la preferenza più diffusa è di quattro camere da letto (23,8% delle ricerche), ma ben il 18,1% degli utenti ambisce a proprietà che ne abbiano più di sei. Più sono le camere da letto, più devono essere i bagni presenti in casa: il 18% degli utenti desidera averne oltre sei.

    Per chi cerca una proprietà di lusso da acquistare, la tipologia di immobile preferita è quella delle ville e dei casali, spesso isolati, che garantiscono la giusta combinazione tra privacy e relax: pur potendo selezionare diverse categorie allo stesso tempo, quasi il 40% di chi cerca una proprietà di lusso ambisce soltanto a questo tipo di abitazioni. A seguire troviamo la ricerca di appartamenti e loft cittadini, meglio se nelle grandi metropoli (20,9%), e quella più generica di ville, casali e castelli (18,7%). A ben vedere, più di una ricerca su quattro valuta l’opzione di acquisto di un castello (25,9%).

    Guardando alle città su cui si sono concentrate le ricerche, vince Londra, attirando il 3,4% di tutte le richieste. A seguire troviamo New York (3%) e Roma (2,6%) che batte Los Angeles e Parigi che hanno raccolto rispettivamente il 2,3% e il 2% delle ricerche.

  • Immobili di lusso in vendita online: i più cari sono in Toscana

    L’offerta di immobili di lusso in vendita in Italia è molto ampia e variegata, ma sembra polarizzarsi in alcune zone più che in altre. LuxuryEstate.com (www.luxuryestate.com), partner di Immobiliare.it specializzato nel settore del lusso, ha analizzato un campione di oltre 1.500 annunci su tutto il territorio italiano evidenziando come, considerando i dieci immobili attualmente in vendita con il prezzo più alto, ben sei siano concentrati sul territorio toscano; diventano addirittura undici se si allunga la classifica fino al ventesimo posto. Scorrendo l’elenco ed uscendo dalla Toscana, non mancano ovviamente le più rinomate località italiane del lusso: Cortina, il lago di Como, Positano, Taormina e molte altre.

    «Nella maggior parte dei casi si tratta di immobili molto particolari – spiega Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Gruppo Immobiliare.it – e il fatto che i più cari si concentrino in Toscana è spiegabile sia con il grande interesse che gli acquirenti, anche stranieri, hanno verso la regione sia con il fatto che l’offerta non sia più così ampia come qualche anno fa. Questo spinge naturalmente i prezzi verso l’alto».

    Residenze d’altri tempi

    Molto spesso il prezzo esorbitante è giustificato anche dal passato dell’immobile o dalla sua valenza artistica; per 16 milioni di euro è possibile acquistare il castello di Montauto, a Impruneta (12 km da Firenze) e respirare da vicino la storia. I primi documenti presenti nell’Archivio di Stato relativi a questa proprietà risalgono all’anno 964, quando fu edificato come fortezza militare e fu teatro degli scontri tra Guelfi e Ghibellini; nella cappella annessa al castello è possibile ammirare ancora oggi degli affreschi attribuiti alla scuola di Vasari.

    Al XVI secolo appartiene, invece, la torre del complesso in vendita per 25 milioni di euro a Castiglione della Pescaia (GR). A Lucca, con 15 milioni di euro, si può comprare una villa risalente al XVII secolo. L’immobile più caro di tutta Italia in vendita su LuxuryEstate.com si trova a pochi passi dal centro di Firenze e il prezzo richiesto è di 48 milioni di euro. Si tratta di una villa in stile rococò da 3.800 metri quadri abitabili cui si aggiungono 400 metri quadri di terrazza e 18 ettari di parco-giardino. Sfarzosi e dal sapore fiabesco sono gli interni della villa di San Giuliano Terme, in provincia di Pisa, le cui 35 camere sono decorate con soffitti a cassettoni, pitture, arazzi e affreschi.

    Nella provincia di Arezzo si trova il secondo immobile più caro della classifica: un borghetto con un castello monumentale del XIX secolo in vendita per 35 milioni di euro, mentre a pochi kilometri dalla città, fra le campagne aretine, si vende una proprietà del XVIII secolo con due cantine per il vino e un ampio terreno destinato a battute di caccia.

    Non c’è solo la Toscana negli immobili storici in vendita online; è il caso della villa costruita negli anni ’20 sul lago di Como, annessa alle mura romaniche della città o, rimanendo sempre sul lago e nelle vicinanze della spiatissima Villa Oleandra di proprietà di George Clooney, quello della villa risalente al 1800, ancora decorata con i pavimenti e molte delle caratteristiche originarie, a Laglio (CO).

    Tenute di campagna di lusso

    Tra gli annunci più costosi in vendita online spicca anche un intero borgo dal tipico stile toscano. Si trova a Cortona (AR) ed è in vendita per oltre 23 milioni di euro. È costituito da una villa centrale, due case per il personale e un ristorante. Nel parco da 7,5 ettari è presente una zona relax, un solarium e una Jacuzzi, nonché una chiesa attualmente utilizzata per i matrimoni che si celebrano all’interno del borghetto.

    Fra le caratteristiche che accomunano le undici proprietà toscane rientrate nella classifica dei 20 immobili più cari d’Italia in vendita sul web, gli svariati ettari di parchi privati annessi, in cui si coltivano le olive e le uve della tradizione toscana. È il caso del Palazzo di Certaldo (FI), immobile da 4.500 metri quadrati, a cui sono annessi 60 ettari di terreno, il tutto in vendita per 22 milioni di euro. In vendita anche la cantina per la produzione del vino dotata di modernissime tecnologie e un’altra, sempre facente parte della proprietà, ancora oggi allo stato originario e contenente botti storiche in legno e ferro. Anche la villa a Volterra arrivata diciassettesima in questa curiosa classifica degli immobili extra lusso in vendita è già utilizzata come centro di produzione di vini pregiati. La proprietà è costituita da una casa padronale di 1.000 metri quadri e due appartamenti separati, nonché da un paio di strutture già adibite ad agriturismi: il tutto in vendita per 14,9 milioni di euro. A Siena è in vendita Selva Estate, una tenuta costituita da due castelli e un terzo casolare acquistabili per 20 milioni. Selva Estate è definita una delle proprietà private più estese d’Italia.

    Il mare riservato a pochi

    Le località di mare possono offrire alle ville quel qualcosa in più che le rende vere chicche per chi ha la fortuna di potersele permettere. E proprio “un’occasione unica” viene definita la villa in vendita a Rapallo (GE) per 13 milioni di euro. A Taormina, invece, è possibile vivere nei 1.000 metri quadrati di una villa in pietra, con annesso parco di fichi d’India e alberi della macchia mediterranea. Altro gioiello di questa lista da favola è la villa arroccata sulle alte scogliere di Positano (SA). Bastano meno di 22 milioni di euro per diventare proprietari di 2.000 metri quadri a strapiombo sul mare con spa interna.

    Con l’arrivo dell’estate esplode il mercato delle ville di lusso per tutti coloro i quali non vogliono rinunciare alla movida della Costa Smeralda. A Porto Cervo (OT) sono due le proprietà rientrate nella classifica dei 20 immobili più cari in vendita sulla rete. Si tratta di ville da favola con piscine enormi (una è lunga 58 metri ed è composta da sei vasche), intere stanze costruite con pareti a vetro, per godersi la vista sul mare anche dal proprio letto, e giardini curatissimi.

    La montagna più lussuosa

    Se al mare preferite la montagna potreste orientarvi sulle offerte che occupano il nono e il diciottesimo posto nella classifica stilata da LuxuryEstate.com e che si trovano rispettivamente a Cortina d’Ampezzo (BL) e Bolzano. A Cortina è in vendita la Tenuta Cristallo, ancora in via di ristrutturazione, ma già presentata con immagini di rendering che descrivono ambienti suggestivi con camini in vetro e arredi di design con ampie vetrate sulle splendide montagne, tutto a “soli” 18 milioni di euro. A Bolzano, sulle meravigliose Dolomiti trentine, si trova una baita in vendita per 13 milioni di euro, ma vincolata alla massima riservatezza: della proprietà, infatti, non viene fornita alcuna immagine se non un disegno con un paesaggio bucolico e un gallo.

  • LuxuryEstate.com lancia la nuova app dedicata agli immobili di lusso

    LuxuryEstate.com, la piattaforma internazionale partner di Gruppo Immobiliare.it e dedicata alla vendita di immobili di lusso ha annunciato oggi il lancio della nuova app che consentirà a tutti I suoi utenti di ricercare immobili da sogno praticamente in ogni angolo del pianeta nella più grande vetrina disponibile online. Più di 90,000 annunci di immobili di altissima gamma in 85 nazioni differenti saranno da oggi consultabili su smartphone o tablet, rendendo più semplice trovare la casa perfetta.
    Silvio Pagliani, Presidente di LuxuryEstate.com, ha dichiarato: “Il modo in cui noi lavoriamo, acquistiamo e comunichiamo è cambiato radicalmente negli ultimi anni, specialmente nel settore immobiliare. LuxuryEstate.com sa bene che i suoi utenti sono spesso in viaggio e sempre più spesso usano i mobile devices per i loro affari, ma anche per la loro vita privata. Volevamo creare un’app che rendesse più semplice la ricerca anche di immobili di lusso, indipendentemente da dove ci si trovi.”
    Creata pensando ad un pubblico internazionale, l’app consente di ricercare gli immobili scegliendo fra 8 lingue differenti e selezionando le unità di misura preferite (piedi quadrati, metri quadrati…) sia, ancora, visualizzando i costi degli immobili in ben 12 valute diverse.
    L’app, da subito disponibile per iPhone, iPad e Android, è scaricabile gratuitamente su App Store e Google Play e consente di visualizzare decine di migliaia di annunci di immobili di altissima gamma, non solo ville, ma anche castelli, casali, appartamenti e persino hotel tutti concepiti o arredati da alcuni dei più importanti architetti e designer del mondo.
    L’app include tutte le funzionalità già disponibili sul sito www.luxuryestate.com e consente agli utenti di salvare i parametri della propria ricerca e gli annunci preferiti, visualizzare la localizzazione dell’immobile e mettersi in contatto con l’agente che cura la vendita o l’affitto.

  • Immobili di lusso: gli stranieri comprano in Italia.

    In un mercato immobiliare in forte difficoltà, il settore del lusso fa registrare una tendenza opposta, con prezzi in salita e richieste in crescita, soprattutto se ci si concentra sugli acquirenti stranieri. Questa è la prima evidenza dello studio condotto da Immobiliare.it, leader italiano dell’immobiliare online, in collaborazione col portale internazionale LuxuryEstate.it (www.luxuryestate.it), specializzato negli immobili di alto pregio. «Dividendo le ricerche sugli immobili di prestigio fra acquirenti italiani e stranieri – ha dichiarato Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Gruppo Immobiliare.it – abbiamo rilevato che, dal 2009, la quota di potenziali acquirenti provenienti dall’estero è cresciuta del 23%. Oggi l’11% di chi cerca un immobile di prestigio in Italia non è residente nel nostro Paese». Se è pur vero che il settore del lusso non ha mai vissuto una vera e propria crisi, dall’analisi condotta da Immobiliare.it (www.immobiliare.it) e LuxuryEstate.it sugli annunci pubblicati negli ultimi tre anni, è evidente come, in corrispondenza con l’entrata in vigore dello scudo fiscale italiano, il mercato degli immobili di alta gamma abbia registrato una vera e propria impennata, con un aumento nelle ricerche pari a +28% nel primo trimestre del 2010. Così come avvenuto in Francia, dove l’elezione del socialista Hollande ha scatenato timori fra chi ha redditi tassabili di alto valore, prime fra tutte le dimore di lusso, oggi anche in Italia la paura di imposte patrimoniali legate a case di questo tipo potrebbe far registrare una lieve flessione nelle ricerche; i due portali hanno stimato la riduzione nell’ordine del 13%, dato comunque, vista la particolare natura degli acquirenti, non influente sull’effettiva conclusione delle compravendite. Gli stranieri che comprano una casa di prestigio in Italia, sempre secondo l’indagine, continuano a preferire mete ben conosciute. Si orientano principalmente su appartamenti con vista nelle città d’arte o di affari italiane (Roma e Milano in primis chiaramente), ville in località turistiche di chiara fama internazionale (Cortina, Costa Smeralda, Santa Margherita) o casali di alta gamma nelle campagne Toscane e Umbre. Guardano ancora con diffidenza, invece, ai cosiddetti immobili di prestigio “potenziale” (attici in nuove torri nelle grandi metropoli, nuovi interventi in zone di pregio delle città italiane o, ancora, ristrutturazioni di case nobili in località meno frequentate dalle élites internazionali). «Le soluzioni del lusso immobiliare classico italiano – ha continuato Carlo Giordano – hanno fatto registrare nel primo semestre del 2012, rispetto al medesimo periodo del 2009, un incremento del 5% nel prezzo richiesto. La crescita nella domanda è espressione della ricerca di immobili di sicuro valore, non soggetti ai rischi della fluttuazione del mercato immobiliare». Le nazionalità e i luoghi Potenziali acquirenti di nazionalità diversa orientano le loro ricerche verso aree sostanzialmente differenti. I tedeschi, storicamente interessati ad investimenti in aree più “raggiungibili” (principalmente la riviera adriatica e i laghi del nord), oggi hanno ampliato il loro raggio di azione alla Toscana e al Salento. I francesi si polarizzano fra la Liguria (che raccoglie il 21% delle loro richieste), la Toscana e Roma; i russi, che fino ad oggi sembravano non avere alcun interesse ad investimenti fuori dalla Sardegna, stanno cominciando ad comprare anche a Roma (dove non cercano mai meno di 5 vani!) e nella Costiera Amalfitana (15% del totale delle ricerche provenienti dall’area della Russia). Capitolo a parte per gli inglesi, ormai una vera e propria comunità nel Chianti, grazie alla Sterlina forte hanno aumentato notevolmente le loro ricerche di immobili di lusso in Italia (+12% dal 2009) e pur continuando a preferire i colli toscani, molti fra i più facoltosi sudditi di Sua Maestà la Regina Elisabetta cominciano a cercare casa a Venezia e Roma (che raccolgono rispettivamente l11% e il 10% delle ricerche made in UK relative al lusso). Fra i nuovi investitori anche i greci. Per quanto riguarda questi ultimi, la grave crisi economica in cui versa il loro paese ed il sempre più diffuso timore di una possibile uscita dall’euro sta alimentando la corsa dei greci più ricchi agli investimenti immobiliari all’estero. Le richieste provenienti dalla Grecia sono nate solo nel 2012, ma rappresentano già l’1% del totale pur essendo concentrate quasi unicamente su Milano e Roma con budget mai inferiori ai 600.000 €. Una nota importante, e valida trasversalmente per tutti gli acquirenti, è da farsi riguardo alle mete. Crescono velocemente, e sono probabilmente destinate ad essere la nuova Toscana, il Conero e il Salento. In queste aree le ricerche, nell’ultimo triennio, sono aumentate rispettivamente del 31% e del 23%.

  • Planet Luxury | Il nuovo portale del lusso con gossip, appartamenti, moda e curiosità sul mondo del lusso

    Un portale nato da qualche mese con un unico obiettivo: il lusso. Su PlanetLuxury trovi notizie sempre aggiornate su mondo del lusso e le sue particolarità. Immobili di prestigio con interni di lusso, ma anche ristoranti e locali esclusivi riservati ai presanggi dello spettacolo, e ancora hotel extra lusso con foto degli interni e prezzi.
    Se vuoi vedere più da vicino il mondo del lusso leggi le notizie inserite sul portale del lusso planetluxury.it.
    Gli immobili di prestigio pubblicati sulla bacheca di Planet Luxury sono selezionati con gusto ed eleganza. La ricerca della casa dei nostri sogni è come un viaggio alla ricerca della valorizzazione di noi stessi. Il piacere della scoperta della dimora che ci accoglie e ci accompagna nel viaggio della nostra esistenza crea emozioni uniche e magiche. Planet Luxury vuole condividere con Voi la gioia di questa scoperta. Per questo abbiamo selezionato per Voi immobili, in Italia e nel Mondo, dove la rilevanza storica, la bellezza architettonica.
    Planet Luxury considera questi fattori prima di proporre uno dei bellissimi immobili di prestigio.
    Stesso vale per gli arredi di lusso e l’abbigliamento firmato e accessori di prestigio. Cavalli, D&g e tutte le migliori firme italiane con le foto dei nuovi modelli e le curiosità e i back stage delle sfilate.
    Se il mondo del lusso ti appartiene allora visita planetluxury.it, il portale del lusso Italiano.

  • Il mercato degli immobili di lusso e la NON crisi economica

    Sembra che la crisi del settore immobiliare non abbia ancora toccato il fondo in Europa, almeno Stando alle più recenti ricerche sui prezzi delle proprietà immobiliari ad uso residenziale è ufficiale ed ufficializzabile il fatto che la crisi del settore immobiliare, soprattutto quello degli immobili lusso, non abbai ancora toccato il fondo né in Italia né in Europa. Le ultimissime ricerche sui prezzi di proprietà immobiliari, prettamente ad uso abitativo, in diverse aree dell’ Europea, evidenzia un pensiero che accomuna molti proprietari di case e cioè il fatto che nell’anno venturo il valore commerciale delle case subirà un nuovo calo. Se questo fosse vero allora sarebbero smentite tutte quelle notizie, quei comunicati stampa che sbandieravano ai quattro venti una lieve e minima ripresa. In questa crisi economica del mercato immobiliare c’è però che si è salvato, chi ha rischiato molto meno di affogare e cioè il mercato degli immobili di lusso. Da una serie di ricerche effettuate da un nuovo sito nato ai primi di settembre e che in poco più di un mese conta già centinaia di proposte relative agli immobili di lusso in Italia e all’estero, son Umbria e Toscana le due regioni italiane ad offrire il maggior numero di proposte ed offerte per immobili, categoria lusso. A loro seguito troviamo Liguria, Lombardia, Marche, Emilia Romagna e Veneto che anche esse offrono ville di lusso, casali di prestigio e appartamenti di lusso. Gli immobili sono tra i beni di lusso che più rappresentano la persona eccentrica che voglia sfoggiare, mette in bella evidenza la propria ricchezza. Come in internet è possibile riscontrare milioni di offerte di acquisto casa, adesso il web offre la possibilità di effettuare shopping beni di lusso online. Adesso esistono piattaforme interattive dedicate alla compra vendita di beni della categoria lusso che vanno ad affiancare le più veterane e famose piattaforme di compra/vendita di ogni genere di oggetto… che magari col mondo del lusso, delle paillettes, degli Swarovski e dell’oro non hanno molto da spartire!


  • Case, auto, orologi,scarpe..beni di lusso!

    Nel mondo dello spettacolo, dell’Alta Moda e dell’alta società si sente spesso parla di beni di lusso, ma che cosa sono? Cosa si intende definire con beni di lusso? I beni sono, per definizione, oggetti aventi il requisito dell’utilità, della materialità, della limitatezza e dell’accessibilità. In caso di beni di lusso di trasporta questa definizione in un mondo in cui il denaro è l’elemento principale per importanza, un mondo in cui bello è ciò che costa tanto. Tra questi beni rientrano abbigliamento ed oggetti per i l’abbigliamento, hotel dove alleggiare per le vacanze, immobili di lusso, automobili e motociclette e così via.

    Va detto che anche il mondo del lusso si è adattato all’evoluzione tecnologica e che ora è possibile effettuare shopping di beni di lusso online. Connettersi ad internet comodamente dalla scrivania o dal divano della propria dimora e navigare nel web alla ricerca di un orologio con Swarovski, alla ricerca di “immobili lusso”, alla ricerca dell’abito firmato per eccellenza. Per quanto riguarda gli immobili, categoria lusso, va detto che con questo termine si intende definire quelle dimore che hanno una collocazione geografica privilegiata che influisce molto sul prezzo di vendita; queste. “case da sogno” hanno caratteristiche basilari come il fatto che i metri quadrati superano solitamente i 150 oppure come la presenza di più di un bagno e di più del numero standard di camera da letto che va dai 2 ai 3. Per non parlare di tutti i vezzi presenti come piscina, palestra, stanze che sembrano sale cinematografiche in versione ridotta, arredamento che spazia dall’antico al moderno, e tanti altri che abbelliscono gli ambienti.

    Come ogni oggetto che riguarda il mondo del lusso anche la casa è rappresentante dello status symbol che caratterizza tale persona.


  • Beni di lusso : un vizio per pochi “personaggi” della società

    Il lusso e la ricchezza sono valori ha datano la propria nascita verso la fine dell’Ottocento in corrispondenza con la nascita della belle époque, epoca in cui il lusso e la ricchezza erano considerati il benessere riservato ai pochi privilegiati dell’alta società. Da allora fino ad oggi le cose non sono cambiate poi più di tanto perché essere detentore di beni di lusso è possibili solo per delle minoranze della popolazione, per coloro che detengono un reddito annuo elevato grazie ad un lavoro importante ed imponente a livello economico. Una cosa è cambiata dai tempi della belle èpoque è che mentre un tempo i beni di lusso erano prodotti unici, ideati e realizzati interamente a mano e con tiratura limitata e che solo pochi potevano permettersi, oggi il bene di lusso è prodotto in serie in quanto risponde a domande di milioni di ordini. È questo il fattore base che ha portato alla creazione di una vera e propria industria del lusso, che si differenzia ovviamente della produzione di beni a largo consumo.

    Un bene di lusso, ad esempio gli immobili di lusso, ha caratteristiche che lo rappresentano che sono esclusività, alta qualità e prezzo elevato. Questi tre valori sono racchiusi all’interno di un brand che, per avere la giusta visibilità e rappresentanza, deve comunicare il suo know how nella maniera più adeguata ed avere dei punti vendita qualificati. Oltre agli immobili di lusso altri beni di lusso sono le macchine, orologi, collane, anelli, moto, vestiti, scarpe e così via; tutti oggetti griffati e appartenenti ad un mondo in cui la vita è segnata da un alto tenore economico. Il ventunesimo secolo in collaborazione con l’evoluzione tecnologica ha dato a questo mondo un valore in più e cioè la possibilità di comprare beni di lusso online; la possibilità di arricchire la propria vita direttamente dal proprio computer e comodamente seduti sulla propria poltrona.

    Dall’800 al 2010, il lusso è sempre stato sulla cresta dell’onda dall’alta borghesia alla società d’elite moderna.

  • Investimenti immobiliari di lusso: tendenze e sviluppi odierni


    Se il mercato immobiliare italiano è in crisi, altrettanto non si può dire per gli immobili di pregio, che anche in questo periodo non hanno registrato grossi cali di prezzo.

    Anche il settore degli immobili di lusso risente degli effetti della crisi. Ma mentre nel caso delle abitazioni maggiormente accessibili alle tasche dei bergamaschi si registra un notevole calo delle transazioni, per gli immobili di lusso la situazione va decisamente meglio. Tanto che, in mesi in cui tirare la cinghia per i più sembra essere diventata la parola d’ordine, c’è invece chi non bada a spese come per la vendita immobili Sardegna. Infatti non dappertutto è così, in alcuni luoghi, la crisi immobiliare è un concetto che non sfiora nemmeno i costruttori. Come per esempio Shanghai, una volta considerata la Parigi d’oriente, che sta riconquistando il fascino e il prestigio del passato.

    Shanghai una delle nuove patrie del lusso, che sa ora offrire ai viaggiatori amanti del prestigio, il massimo sotto ogni punto di vista. Anche con la recessione, il volto di questa metropoli, composta da 20 milioni di persone, è ancora in fase di ampliamento, dove quartieri e strade vengono rinnovate in pieno stile coloniale occidentale. Le nuove caratteristiche della città includono marciapiedi con bar e caffè in stile occidentale, boutique di lusso, alberghi e ristoranti di fascia alta come quello del celebre chef Jean-Georges Vongerichten.

    Il settore delle attività immobiliari è stato incoraggiato alla vendita immobili di prestigio, al rinnovamento urbano di alto livello, nella speranza che un numero molto alto di ricchi potessero investire, sia esteri che nazionali.
    Il settore alberghiero, in particolare, sembra essere fiorente ma ha per ora poca fortuna, nonostante il gran numero di turisti, alberghi di livello internazionale come il The Peninsula and Hyatt, aperto di recente nel primo trimestre dell‘anno. Shanghai finora ha avuto 104 progetti alberghieri, con 26.510 camere in costruzione.

    Forse il World Expo di Shanghai del prossimo anno sarà il fattore scatenante e motivante per questa magnifica e controversa città, che andrà verso una netta trasformazione. Il prossimo anno infatti dovrebbe ospitare attorni ai al 70 milioni di visitatori, Shanghai è ben predisposta per accogliere luoghi lussuosi lungo le rive del fiume Huangpu, ma saprà coniugare tutto questo lusso senza perdere la propria identità? Questa è una sfida che non vediamo l’ora di osservare.

    La metropoli di 20 milioni si sta trasformando in un luogo adatto a ricevere numerosi investimenti immobiliari, soprattutto nel settore delle case di lusso, luccicanti grattacieli, con vicoli pittoreschi, parchi e tranquilli paesaggi.
    Shanghai potrebbe essere il primo nome che salta in mente quando si tratta di destinazioni di viaggio d’élite, di lusso, soprattutto per lo shopping e cene raffinate e deliziose.

    Questa è la città della Cina probabilmente più alla moda e internazionale, che vanta i migliori negozi e la vita notturna più vivace.
    Solo pochi anni fa, sarebbe stato difficile da credere, ma le principali città cinesi sono state trasformate da città medie in città di alto livello, attraverso un processo di rinnovamento urbano, incoraggiato dalle autorità desiderose di aumentare i prezzi degli immobiliari e di attirare i ricchi investitori, sia nazionali e stranieri.

    Aggiungete che nella città si vedono sempre più spesso sfilate di moda, gare di Formula Uno, mostre e altri eventi di catering ed il gioco è fatto. Una soluzione questa adottata anche da altre città in crisi in tutto il mondo e specialmente in zone turistiche “sature” o poco sviluppate. Il reinventarsi come meta turistica attraverso l’organizzazione di eventi soprattutto è un fenomeno molto presente: da Barcellona (Giochi Olimpionici 92) a Valencia, dalla riviera romagnola alla costa veneta (infatti si registrano aumenti nella vendita immobili Jesolo) che stanno dando nuovo impulso alle economie locali.

    A cura di Martina Meneghetti
    Prima Posizione Srl – Servizi Marketing