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Tag: case a bologna

  • Prezzi in rialzo sul mercato immobiliare emiliano

    Tecnocasa ha svolto studi di previsione per il 2011. I risultati affermano che nel 2011, nei principali capoluoghi emiliani, i prezzi aumenteranno fino al 2%. Gli esperti del gruppo immobiliare prevedono un’annata buona per chi ha investito nel mattone nonostante sia proprio questo il settore più in crisi nel territorio emiliano. Le previsioni di Tecnocasa parlano di un mercato immobiliare che godrà di stabilità in cui si noterà un positivo rafforzamento dei segnali di fiducia già manifestati nel 2010 ma non prevederà sconvolgimenti sul fronte dei prezzi e su quello delle compravendite. Stabilità che dovrebbe avere risultati positivi soprattutto a Ferrara con una lievitazione dei prezzi tra lo 0 e il 2%. La compravendita delle case di Ferrara e delle case a Bologna restano, nel mercato immobiliare della compravendita, le due punte di diamante della rivalutazione del mattone nei capoluoghi di provincia della regione Emilia Romagna. In questa regione però saranno registrati anche due forti ribassi : uno a Modena che va da un -4% a un -2% e a Reggio Emilia che va da un -3% a un -1%.

    Questi dati comunque restano sempre risultati di previsione quindi la certezza assoluta non esiste. Per questo motivo è la stessa Tecnocasa ad invitare sempre alla prudenza nell’acquisto di immobili residenziali. In correlazione all’ambito immobiliare saranno due saranno i fattori da non perdere mai di vista : la ripresa e l’andamento del mercato del lavoro il quale se dovesse peggiorare creerebbe ulteriori incertezze nelle decisioni d’acquisto.


  • Sconti sulle case…online!

    Il campo immobiliare ha assistito, lo scorso anno, ad un ribasso dei prezzi degli immobili di seconda mano in vendita su rete web. Lo sconto medio che questi immobili hanno subito era del 7,4% sul prezzo che veniva proposta dal sito internet in cui si era avvistata la casa.

    Gli sconti più marcati si sono verificati per le case a Bologna con un – 7,9%, seguita da Torino con un – 7,4%, Napoli e Firenze a pari posto con il loro – 7,2%, Venezia con un – 6,8% e Roma e Milano rispettivamente con – 6, 6% e – 6,5%. Nel dicembre 2010 nel capoluogo emiliano, Bologna, si è verificato un calo a due cifre che ha toccato il picco del – 13,7% che equivale a uno sconto di 45.587 euro su case con un valore immobiliare che oscillava tra i 200.000 e i 600.000 euro. Tutti gli immobili con valore di 200.000 euro hanno uno sconto medio pari ad un 7,4% a differenza della fascia degli immobili di 600.000 euro che subiscono uno sconto dell’ 8,8%. Tutto questo riguarda le grandi città e i loro centri storici; per quanto riguarda invece l’hinterland e le aree periferiche delle città si possono trovare ribassi anche più elevati. Un esempio di questi alti ribassi è il mese di Dicembre per Bologna che può essere considerato il mese dei saldi di fine stagione in quanto si sono verificati ribassi fino al 35% sul valore commerciale degli immobili.

    La possibilità di comprare case su internet a prezzi ribassati ha dato una mano alla ripresa del mercato immobiliare; acquistare casa su internet con l’attuazione di sconti è stata una ventata di aria fresca per venditori e cittadini.


  • Bonus per le ristrutturazioni edilizie in Emilia – Romagna

    Bologna è una delle poche città che è stata vicina ai suoi cittadini nel momento della crisi economica. L’Emilia – Romagna ha creato bonus per le ristrutturazioni edilizie. Questi bonus altro non sono che delle agevolazioni fiscali le quali prevedono la possibilità di effettuare sconti sulle tasse come ad esempio il 36% sulle spese sostenute. Nei primi 10 mesi del 2010 la domanda per ottenere questo bonus è stata effettuata da quasi 65 mila cittadini tra tutte le provincie emiliane romagnole. Gli studi dell’Agenzia delle Entrate mostrano che tra i 65 mila cittadini 22 mila rappresentano Bologna e 11 la città di Modena. Queste due città in classifica sono seguite da :

    – Parma con 6.360 ;

    – Reggio Emilia 6.063 ;

    – Ravenna con 5.958 ;

    – Forlì – Cesena con 4.607 ;

    – Rimini con 3.119 ;

    – Piacenza con 2.565.

    Cinque di queste nove città compaiono anche nella lista nazionale delle 20 città italiane con più affluenza di domande per l’ottenimento del bonus. Queste cinque città sono Bologna, Modena, Parma, Reggio Emilia e Ravenna. Questo dato porta l’Emilia – Romagna ad occupare la seconda posizione nella classifica delle regioni alle spalle della Lombardia. Bonus molto importante per una regione ma soprattutto per un capoluogo di provincia come Bologna che durante la crisi del mattone ha cercato di supportare i propri cittadini ottenendo buoni risultati, talmente buoni che ora il mercato della compravendita delle case a Bologna è il primo a registrare una ripresa. Questo comporta che comprare o affittare casa a Bologna è un buon affare. Cerca un affare nel www attraverso la parola magica, case Bologna. Parola chiave grazie alla quale scoprire il mondo immobiliare interattivo offerto dai motori di ricerca.


  • Aumentano i “nuovi poveri” a Bologna

    La Caritas dell’Emilia Romagna denuncia un allargamento della povertà nella regione: siamo arrivati ad 80.000 famiglie al di sotto della soglia di povertà, 200.000 famiglie che faticano ad arrivare alla fine del mese, 240.000 che non possono comprare i vestiti necessari e 460.000 che tengono duro fintantoché non si presentano spese impreviste.

    In questo contesto la situazione case a Bologna è ora sinonimo di rischio di pignoramento. Purtroppo molte famiglie si trovano a saltare una rata del mutuo, e poi un’altra e poi un’altra, finché non si trovano con la casa pignorata e messa all’asta. Fra luglio 2009 e giugno 2010 sono state avviate più di 6.000 pratiche di pignoramento.

    Anche stipendi e pensioni vengono decurtati dalla scure del tribunale per ripianare i debiti contratti.

    I pignoramenti non coinvolgono solo le abitazioni, ma anche gli immobili delle imprese, che si vedono portar via il capannone per rifondere i creditori Secondo un’indagine de Il Sole 24 Ore, a Bologna da gennaio a dicembre 2009, sono fallite tre società (o aziende) ogni due giorni, e una cinquantina al mese. Venendo a oggi, si parla di 890 pignoramenti avviati nel giro di un anno nella città delle Due Torri, che avvengono in una progressione proporzionale all’avanzare della crisi.

    L’ associazione Federconsumatori di Bologna segnala che nel giro di due anni il numero di persone che si rivolgono ai suoi uffici per problemi di indebitamento è raddoppiato.

    La grave situazione naturalmente non tocca solo Bologna o l’Emilia-Romagna, ma è comune a tutto il Paese, è, quindi, urgente identificare queste nuove povertà, capirne le ragioni e trovare delle soluzioni.

  • Alla scoperta di Bologna con il trekking urbano

    Bologna è famosa per essere sempre stata un importante centro culturale ed artistico e possiede un centro storico fra i più estesi d’Italia. Le case a Bologna presentano lunghe teorie di portici, molto utili nella cattiva stagione, che fecero la loro comparsa in città già nei secoli XII e XIII e che raggiungono i 38 Km nel solo centro.

    La fondazione di Bologna viene fatta risalire al primo millennio prima di Cristo e la sua storia si snoda attraverso le dominazioni di Etruschi, Celti, Romani, per arrivare ad essere, nel Medioevo, libero Comune.

    Le architetture religiose e civili, le torri e i palazzi, i portici e le piazze dell’antica Felsina o Bononia si offrono numerosi allo sguardo dei turisti, che hanno anche la possibilità di trovare ristoro alle fatiche culturali nelle tante osterie e trattorie disseminate nella città.

    Alla fine di ottobre, in occasione della VII Giornata Nazionale del Trekking Urbano, Bologna offre ben 39 itinerari in centro, in collina e in provincia. Si tratta di passeggiate guidate, gratuite ma da prenotare, affiancate da un ricco programma di eventi. Diversi hotel mettono a disposizione dei pacchetti per il weekend del trekking urbano.

    Piuttosto di passare il 30 e 31 ottobre a inventarsi maschere e decorazioni per una festa come Halloween, che non appartiene alla nostra cultura e che imitiamo solo per averla vista celebrare nei telefilm americani, andiamo piuttosto a scoprire o riscoprire una città viva come Bologna, dove storia e modernità convivono brillantemente.

  • La tua casa in vendita diretta..online!

    Vuoi mettere in vendita la tua casa delle vacanze sui colli Bolognesi perché non riesci più a tenergli dietro ora che è nato il bambino?? Allora il fato ti sta dando una mano, stai leggendo l’articolo giusto.

    Al giorno d’oggi le agenzie immobiliari sono state affiancate da un altro esperto del mondo degli affari, internet. Oggi grazie ad internet è possibile svolgere qualsiasi attività, anche metter in vendita la propria casa. Puoi tranquillamente affidarti alla rete web! Il gioco è molto semplice e pratico se si dispone di una connessione ad internet. Connetti e cerca siti che offrono il servizio di inserimento o pubblicazione annunci. Una volta trovato il sito migliore, e che fa al caso tuo, allora devi semplicemente cercare la categoria di destinazione del tuo annuncio di vendita. Molti siti internet presentano solo macrocategorie come “case”, “automobili”, “moto” mentre altri sono più dettagliati presentano anche le micro categorie o categorie specifiche come “case a Bologna”, “automobili d’epoca”, “moto da cross”, e così via.

    Quando si è selezionata la categoria, si passa allo step successivo e cioè la compilazione dei dati. Andranno inseriti i dati personali e i dati relativi all’oggetto, la scheda tecnica ed informativa dell’oggetto. Il tuo annuncio sarà poi pubblicato su altri siti internet con al funzione in modo tale da renderlo più visibile alla maggior parte delle persone che va alla ricerca di una casa.

    Provare non costa nulla! Affida il tuo affare a piattaforme di annunci online, ne resterai soddisfatto.

  • Offerte immobiliari a Modena e Bologna? Sperimenta la gioia di sentirsi a casa…..


    La gioia di sentirsi a casa…..è lo slogan di una delle maggiori società immobiliari della provincia modenese, la grande società Project House, specializzata nella realizzazione e vendita di case di altissima qualità nelle province di Modena e Bologna.
    Project House, che sarà presente in Fiera a Modena dal 4 al 6 ottobre 2008, per il grande evento “Cerco Casa”, è ormai un punto di riferimento importante per coloro che, nelle province di Modena e Bologna, vogliono progettare, realizzare o comprare una casa di valore, che diventi un vero investimento nel tempo.
    Project House, al sito http://www.projecthousespa.it, ti offre “la gioia di sentirsi a casa”, perché realizza case che rispondono alle esigenze crescenti del cliente attuale, proponendo le altissime tecnologie del settore costruzioni, mettendo a disposizione dell’acquirente materiali delle migliori marche, con una cura estrema al dettaglio.
    Design originale, comfort, il privilegio di un rapporto diretto con il titolare del gruppo e con i professionisti al lavoro, dagli architetti ai tecnici degli impianti, alla divisione dedicata alle rifiniture o all’arredamento sanitari.
    Se vuoi risparmiare tempo e denaro, con la garanzia di poter parlare in tempo reale con gli esperti, Project House elimina le provvigioni degli intermediari, per farti investire sulle rifiniture e sulla qualità.
    La tua casa diventa allora una casa personalizzata, di valore, un investimento che non si deteriora con il tempo, ma che si distingue per l’originalità e la massima funzionalità: appartamenti, uffici, villette di lusso, maisonette con giardino privato, costruzioni moderne e raffinate a nelle province di Modena e Bologna, a Carpi, Nonantola, Crevalcore, Castelnuovo Rangone, Montale, Castelfranco Emilia…..
    Project House ti offre inoltre un rapporto privilegiato nelle fasi di post vendita, perché il sogno della tua casa diventa una delle opere modello dell’azienda, la tua casa diventa, in poche parole, il biglietto da visita del gruppo immobiliare.
    Project House ha come priorità la difesa dei propri progetti e realizzazioni immobiliari, così come l’artista vede la sua opera, perché l’opera rappresenta l’artista.
    In tempi di estrema concorrenza nel settore immobiliare, anche nelle province di Modena e Bologna, Project House ha deciso di ridurre la propria concorrenza, puntando esclusivamente sull’altissima qualità delle opere immobiliari, concepite per clienti esigenti, clienti che vogliono personalizzare al massimo la propria abitazione, un’abitazione che esprime lo stile del cliente e il suo modo di essere, che resta originale nel tempo.
    Qualche idea originale per la casa? Progetti casa su misura a Modena? I cantieri a Modena e Bologna? Incontrate gli esperti di Project House e i progetti casa a Modena e Bologna al sito http://www.projecthousespa.it.