Gli italiani preferiscono comprare casa a Berlino est
E’ opinione diffusa che comprare casa a Berlino convenga e rappresenti un ottimo investimento. Sembra che la capitale federale dello Stato tedesco, sia stata infatti, dopo la caduta del muro, una meta ambita per gli investitori che intendano impegnare un fondo, ottenendo un buon ritorno. Tuttavia qualcuno parla di tempo scaduto per fare ancora un buon affare.
I solidi fabbricati degli anni sessanta tanto richiesti, con gli alti soffitti e le mura spesse, stanno raggiungendo cifre approssimativamente molto simili a quelle degli altri immobili europei. Il mercato non è però del tutto chiuso, e comprare casa a Berlino potrebbe dimostrarsi ancora un’iniziativa conveniente.
Sembra si tratti di una tendenza principalmente italiana e scandinava. Pretendere di comprare casa a Berlino a prezzi modici, anche senza conoscere minimamente la città e le zone più richieste, sarebbe da stupidi. A questo scopo consultare il web per essere messi al corrente dei cambiamenti in atto, e aggiornarsi circa i progetti che si realizzeranno nei prossimi anni, potrebbe essere vantaggioso.
Alcuni eventi assumono infatti, importanza rilevante nel mercato immobiliare. La chiusura di un aeroporto ad esempio, com’è accaduto con quello di Tegel nel 2008, così come l’apertura di una stazione metropolitana nel quartiere, o nelle vicinanze, comporta una rivalutazione di tutto il territorio, annesse abitazioni ovviamente. Comprare casa a Berlino nelle zone limitrofe di un cantiere finalizzato alla costruzione di una nuova linea ferroviaria, come la futura stazione di Ostkreuz, in prossimità del quartiere Friedrichshain, non sarebbe una mossa azzardata.
Lungimiranza e un buon fiuto per gli affari, potrebbero rivelarsi gli ingredienti indispensabili per effettuare un investimento proficuo nella capitale. Aldilà di queste considerazioni, prettamente economiche, resta la valenza affettiva. Molti italiani desiderano comprare casa a Berlino est, per il legame ad un ricordo, piuttosto che per il valore di mercato.
Fonte: Le notizie su questo argomento sono state prese in seguito all’intervista svolta con un consulente di Prestige International, agenzia di consulenza nel settore degli investimenti immobiliari di prestigio. Prestige International mette a disposizione dei propri investitori, oltre 34 sedi nelle principali città internazionali, per fornire un’assistenza continua e presente in tutto il mondo.