Tag: appartamenti in affitto a bologna

  • Nel mondo del mattone si naviga in Rete

    La crisi finanziaria che ha infiammato questa estate 2011 morde anche i canoni d’affitto di case, appartamenti e stanze nelle maggiori città italiane. Il rientro dalle ferie, per chi studia e per chi lavora, significa spesso confermare o meno il proprio alloggio in affitto, trovarne uno migliore per il proprio portafoglio, più adatto alle proprie esigenze, più vicino ai luoghi di studio/lavoro, e così via.

    Stando ai dati, tuttavia, la tendenza è quella di spostarsi sempre più nelle zone periferiche delle città, poiché quelle che una volta erano considerate zone di fascia “bassa” negli ultimi tempi si sono notevolmente rincarate, allontanando chi ci abitava, o aveva intenzione di trasferirvisi, e oggi non può più permetterselo. Il mercato degli affitti ribolle specialmente per le città che sono anche sedi universitarie, come Roma, Milano, Torino, Bologna,… Per uno studente universitario non basta più spulciare tra gli annunci cartacei appesi alla bacheca della propria Facoltà. È consigliabile sempre farsi un giro in Rete, dove le offerte si moltiplicano e quindi le opportunità di spuntare una stanza, un appartamento, un affitto più vantaggiosi non si fanno mancare.

    Se per esempio si clicca qualcosa come “appartamenti in affitto a Bologna” o “appartamenti Torino” i siti di annunci online offrono la possibilità di selezionare i locali in affitto nelle città e nei comuni limitrofi, di individuare stanze e appartamenti zona per zona, quartiere per quartiere, di consultare elenchi, indirizzi e ulteriori annunci di agenzie immobiliari locali. Non resta che darsi alla caccia dell’offerta migliore, armati di molta pazienza, attenzione e un pizzico di fiuto per gli affari.

  • Caro immobili a Firenze e Bologna

    Una recente ricerca dell’Agenzia del Territorio di Firenze ha constatato che il capoluogo toscano è una delle città più care d’Italia dal punto di vista del mercato immobiliare. Firenze è un importante crocevia economico e culturale, inoltre il prestigio e valenza artistica del centro storico contribuisce a far lievitare i prezzi.

    Vediamo in breve quali sono i prezzi delle varie zone. Innanzitutto va detto che il 70% degli immobili è di proprietà di cittadini fiorentini; l’area del Duomo è in assoluta la più cara (7.100 euro per m/q), meno costosa è la zona del Mercato Centrale (3.400 euro al m/q). Il prezzo delle case in Oltrarno, Via dei Colli e Poggio Imperiale si aggira intorno alle 5.000 euro al m/q.

    Le più economiche sono le zone dell’Isolotto e di Rifredi ( attorno ai 4.400 euro al m/q). Per quanto riguarda gli affitti la situazione è altrettanto cara. Si passa da 890 euro di canone mensile per un bilocale in Oltrarno agli oltre 1000 euro per un trilocale. A Firenze Nord e Isolotto le cifre si aggirano attorno ai 700-800 euro al mese. La zona del Duomo è la più cara anche per gli affitti. Per avere un confronto reale sui prezzi clicca sulla voce “affitti privati Firenze”.

    Un’altra città sotto il mirino per il caro vita è Bologna: prestigiosa sede universitaria e importante centro economico. Se negli ultimi 5 anni si è registrata una leggera flessione dei prezzi nella periferia, i costi degli immobili e degli affitti nel centro storico sono rimasti pressoché uguali. 6000 euro al m/q per il centro, 3.200 euro al m/q per la periferia. Il costo degli appartamenti in affitto a Bologna può variare dalle 500 ai 1.000 euro al m/q.