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Tag: appartamenti carloforte

  • Case a Carloforte: il mercato offre grandi occasioni

    Un’isola nell’isola: è qui che si trova il comune di Carloforte, precisamente nell’isola di San Pietro, a 10 chilometri dalle coste meridionali della Sardegna. Inserita nella lista de “I borghi più belli d’Italia”, questo paese ha la particolarità di essere un’isola linguistica ligure. Infatti questo centro venne fondato nella prima metà del 1700 da un gruppo di persone originarie di Pegli, cittadina ligure, le quali partirono dall’isola tunisina di Tabarka, nella quale erano state precedentemente esiliate. Per questo motivo gli abitanti di Carloforte non si definiscono soltanto carlofortini ma anche tabarchini.

    Raggiungibile via mare con i traghetti provenienti da Calasetta e Portoscuso, Carloforte è una cittadina dalla spiccata vocazione marinaresca: qui infatti tutto ruota attorno al mare, dalla pesca e dal turismo, le attività principali del luogo, alla cucina e alle manifestazioni.

    Nell’ultimo decennio Carloforte è stata interessata da numerosi investimenti immobiliari, grazie alle infinite offerte del mercato unite alla eccellente qualità della vita del borgo. Qui si può investire in varie tipologie abitative: all’interno dell’abitato sono presenti soprattutto appartamenti mentre al di fuori sorgono prevalentemente ville, alcune delle quali dotate di piscina. Allontanandoci ancora di più dal centro cittadino e ritrovandoci in aperta campagna o in prossimità delle spiagge ci si può imbattere in suggestivi casali.

    Essendo un mercato immobiliare relativamente giovane, i prezzi delle case Carloforte non hanno subito alcun rincaro anzi, si sono mantenuti a livelli vantaggiosi proprio per favorire lo sviluppo del turismo nel luogo, che comunque, nonostante sia costantemente in crescita, è ben lontano dalle situazioni di saturazione che interessano altre località della Sardegna. Proprio per questo motivo Carloforte è tanto apprezzata dai turisti: ecco che quindi investire in una casa a Carloforte può rivelarsi un’ottima fonte di reddito, sfruttando l’interesse dei turisti che, soprattutto durante l’estate, vanno alla ricerca di case vacanze Carloforte in affitto.

    Perché Carloforte è soprattutto una località circondata da meravigliose spiagge di sabbia bianca e fine e da un mare azzurro e trasparente.

  • Ville e Appartamenti Carloforte: i vantaggi di acquistare ora

    Quest’anno il mercato immobiliare è stato pesantemente influenzato dall’aumento del tasso di disoccupazione, dalla criticità dell’accesso al credito, dall’incremento dei costi bancari e da una forte pressione fiscale.

    Efficienza energetica e sostenibilità sembrano essere le soluzioni migliori per contrastare la crisi.

    Oggi più che mai, chi ha intenzione di comprare casa cerca innanzitutto il risparmio, legato soprattutto ai vecchi edifici abbandonati che vengono riqualificati.

    A Carloforte, pittoresco borgo dell’isola di San Pietro, nel sud-ovest della Sardegna, le occasioni di questo genere non scarseggiano affatto. Sono infatti tante le case Carloforte che da abbandonate sono passate al nuovo status di riqualificate, soprattutto quelle edificate nelle campagne, a due passi da spiagge bellissime. Nel gergo locale questo genere di abitazioni vengono chiamate con l’appellativo di “baracche”, ma il nome non deve trarre in inganno i possibili compratori: ristrutturate secondo i criteri più moderni, che permettono loro di appartenere alle nuove classi di efficienza energetiche, questi immobili garantiscono un doppio vantaggio: minori spese ordinarie perché energeticamente efficienti e ridotte spese straordinarie.

    Un’altra opportunità di risparmio è rappresentata dai tanti appartamenti Carloforte dislocati nel centro storico del paese: molti di questi necessitano di ristrutturazione e pertanto è possibile attuare l’intervento usufruendo, fino a luglio 2013, delle detrazioni fiscali sulle ristrutturazioni previste dal Decreto Sviluppo.

    Chi invece volesse puntare all’acquisto di ville Carloforte va informato del fatto che questo e i mesi successivi sono i momenti ideali perché i prezzi sono un pò più bassi e nei prossimi anni è prevista una netta ripresa del settore.