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Tag: annunci privati

  • Compro casa da un privato.

    Quando si decide di acquistare una casa, spesso e volentieri ci si affida ad un’agenzia immobiliare di quelle tradizionali, perché si ritiene che siano più sicure ed affidabili. Ma affidarsi alle agenzie tradizionali vuol dire anche spendere un po’ in più, spesso valutare un offerta di privati può essere una soluzione per risparmiare qualcosa. Quindi cercare degli annunci privati può essere l’inizio della nostra avventura nell’acquisto di una casa.

    Se anche proviamo ad inserire parole chiave come case in vendita Roma, dove “Roma” va sostituita con il nome del luogo dove intendete andare a vivere, oltre alle molte agenzie immobiliari, possiamo anche trovare degli annunci messi da privati cittadini, che non intendono pagare la commissione sulla vendita. Cosi avviene che possiamo probabilmente trovare ciò che ci interessa, risparmiando anche noi la commissione.

    I portali che mettono a disposizione questo servizio infatti, oltre ad accogliere le offerte delle agenzie, raccolgono anche quelle dei privati, e le commissioni in questo caso scendono di molto o addirittura si azzerano. Questa fetta risparmiata può cosi essere investita in altre spese, come l’arredamento o il trasloco.

    Spesso la paura maggiore sta nel fatto che si crede non sicura una transazione online, ma in rete si consultano e si scelgono le proposte, tutto il resto avviene con lo stesso iter di un agenzia immobiliare tradizionale. In ogni caso valutare le offerte da privati, soprattutto online non obbliga nessuno a portare a termine la trattativa, quindi perché non valutare anche questa opportunità?

  • Di quanto scenderanno i prezzi delle case?

    Uno dei diktat del mercato è sempre stato questo: alla crescita della domanda i prezzi crescono, alla diminuzione della domanda i prezzi calano. Ma vale anche per il mercato immobiliare? In parte si, ma vediamo nel dettaglio le previsioni per il prossimo anno.

    Dopo la crisi dei mutui sub prime, partita dagli Stati Uniti, c’è stata un’onda che ha travolto gran parte delle banche mondiali. La conclusione è stata una progressiva esclusione al credito, per cittadini e piccoli imprenditori, che non possano dimostrare tutte le garanzie di restituzione volute dalla banca.

    Una delle conseguenze di questa situazione è stato sicuramente lo stallo del mercato immobiliare, settore trainante nell’economia italiana. Da anni, immobili nuovi sono fermi pronti per essere acquistati o affittati, il problema è che dall’altra parte non c’è un numero corrispettivo di acquirenti.

    E così i prezzi delle abitazioni, che negli ultimi anni hanno raggiunto massimi storici, stanno man mano calando. Fermo restando la situazione nelle grandi città come Roma e Milano dove i prezzi sono rimasti pressoché invariati, è proprio nelle periferie e nelle zone rurali dove si registrano le inflazioni maggiori.

    Comunque prezzi continueranno a scendere fino al 2014 nel frattempo, coloro che hanno immobili fermi nel mercato, tappezzano i vari siti internet e giornali free-press con i loro annunci privati. A volte si tratta di ottime occasioni, sia per color che desiderano acquistare una casa come abitazione, che come investimento. Per avere qualche spunto clicca su “casa Roma”.