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Ogni singolo giorno l’edilizia si fa più green nel nostro paese. Per costruire in modo sostenibile questa strada si impone ormai non più come una opzione ma come un percorso obbligato per salvare le nostre metropoli da un deperimento costante che colpisce indistintamente ambiente e qualità di vita. Oltre ciò bisogna anche considerare che alla luce di ciò, nel corso degli ultimi anni, gli acquirenti immobiliari sono divenuti assai più attenti alle soluzioni proposte dalla green building poiché è maturata una certa responsabilità sociale che va ovviamente a toccare anche l’ideale del vivere l’abitativo per il presente e per le generazioni future. Da non sottovalutare poi l’importanza del fattore risparmio che, visti i costi sempre più alti di energia elettrica e combustibili, solletica in modo assai efficace l’odierno compratore d’immobile, particolarmente attento a sfruttare ogni metodo che possa garantirgli un valido risparmio anche se a lungo termine. E’ così che elementi come salice e bamboo entra oggi a far parte del mondo delle costruzioni architettoniche all’avanguardia. Il bamboo, in particolare, offre da sempre una valida alternativa al legno presentandosi più leggero di quest’ultimo e particolarmente resistente. Una risorsa del tutto rinnovabile che sta conquistando le ultime realizzazioni del settore immobiliare Bologna. Per maggiori informazioni: vendita appartamenti Bologna

Le compravendite nel mercato immobiliare bologna per quanto concerne l’uso residenziale sono portate a termine nel 49% dei casi dalla clientela italiana attraverso un ricorso al sistema creditizio e l’accesso ai mutui, nonostante si riscontri una decisa riduzione di richieste di erogazioni rispetto al 2010, a causa della stretta del sistema bancario. In particolare, le famiglie italiane che richiedono un mutuo, hanno sempre un occhio di riguardo nell’impegnare mediamente non più del 30% del proprio budget d’investimento previsto. Lo stesso ragionamento vale per i cittadini extra Ue, che ricorrono per il 70% al sistema creditizio, sebbene la rilevazioni di mercato sottolineano come tra il 2010 e il 2011 vi sia stata una stretta del credito da parte delle banche che ha fatto rallentare del 5% l’accesso ai finanziamenti a questa tipologia di clientela. Invece, il mercato delle locazioni è stato contrassegnato da una sostanziale stabilità e da un’offerta in leggera diminuzione rispetto al 2010, sebbene persiste una domanda di abitazioni da affittare in costante aumento. Il mercato degli affitti vede anche un rallentamento dei prezzi, esso subisce una flessione contenuta (- 3,65%) per il comparto abitativo, mentre per il commerciale la diminuzione è valutata attorno al – 7/-7,5% circa. Per ulteriori informazioni attico bologna

Il comparto del mattone è destinato ad un ulteriore periodo di difficoltà e problematiche. Come se non bastasse l’enorme ritardo nei pagamenti da parte della pubblica amministrazione, oltre alla chiusura dei rubinetti di finanziamento da parte delle banche, ecco che altri sei mesi molto critici attendono il settore dell’edilizia. Ciò che rende tutta la situazione estremamente particolare è la natura e l’evoluzione dei vari punti che vanno a dipingere questo scenario. Tra i principali troviamo certamente l’attività delle politiche di settore che si sono sempre dimostrate “lente” nel forgiare soluzioni alle problematiche presentate e solitamente, tali soluzioni, sono arrivate in ritardo e si sono dimostrate inadeguate alle necessità del momento, questo trend pare non essere cambiato nel corso degli ultimi anni e ciò è ancora più grave in periodo così difficile e dominato dalla crisi economica. Un altro aspetto molto particolare è dato dall’importanza del settore edile in Europa per quel che concerne le possibilità di evoluzione nell’abitativo e allo stesso tempo tutte le risorse che gli vengono tolte proprio in questi giorni e senza i quali verranno senz’altro meno le innovazioni tecnologiche e dei materiali. In effetti nell’ultimo paio d’anni, malgrado il costante incedere della crisi, l’intero comparto edile e delle costruzioni si è dimostrato capace di straordinarie evoluzioni nel campo dei materiali utilizzati nella realizzazione del nuovo e al contempo la tecnologia ha presentato una domotica sempre più funzionale ad argomenti quali eco-compatibilità e bio-sostenibilità. Si tratta di temi sempre più in primo piano durante la vendita appartamenti Bologna, e che si potrebbe quindi rivelare ottimi strumenti per fare uscire il settore dalla crisi. Ovviamente servono finanziamenti per sopperire a tali richieste di mercato ed ora che la politica ascolti queste voci evitando dannose attese. Per maggiori informazioni: case con giardino Bologna

Tra tutte le innovazioni che il comparto edile e delle costruzioni sta presentando è ben difficile tracciare una linea per considerare quali siano i più importanti per le opere future delle imprese di settore e più in generale per tutte quelle attività impegnate nella vendita appartamenti Bologna. Certamente gli enormi passi avanti svolti nel campo dei pannelli solari e la possibilità di integrarli nelle facciate con doppia funzione ricettiva/schermante è cosa assolutamente degna di nota e che troverà presto adeguata implementazione nella maggioranza delle nuove costruzioni. Vi è però un elemento ancora più basilare e che di per se rappresenta tutto il settore, un elemento che già dallo scorso anno ha scoperto un nuovo modo di essere cambiando per sempre la potenzialità eco/bio del nuovo abitativo e non solo: si tratta del biomattone. Non una novità quindi, in termini di tipologia innovativa, la vera sorpresa è che in questo 2012 il biomattone presenterà la sua nuova versione: ancora più bio, ancora più eco, ancora più mattone. Il materiale che va a costituire questo nuovo strumento per l’edilizia è un composto di legno di canapa e calce naturale, un mix innovativo il cui utilizzo consente di realizzare strutture del tutto biocompatibili e ad emissione 0, questo grazie alla particolare attività di ogni singolo elemento che nel corso del suo ciclo vitale è in grado di assorbire una quantità eccezionale di CO2. Questa nuova e importantissima capacità dell’ultima versione del prodotto sembra essere destinato a rivoluzionare non poco il futuro delle costruzioni, quello che serve ora all’edilizia è una boccata di libertà burocratica/finanziaria per riuscire a compiere i passi necessari ad esprimere nella pratica tutto il suo potenziale.Per maggiori informazioni: case con giardino Bologna

Può sembrare strano ma secondo molti analisti del settore questo è il momento migliore per investire nel settore immobiliare bologna. L’investimento più azzecato e consono in questo particolare momento storico-economico è quello riguardante l’appartamento possibilmente di ridotta metratura. Essi possono essere dati in locazione con un giusto canone. La tipologia di abitazione più idonea a questo ragionamento è il bilocale giacchè è all’altezza, più di qualsiasi altro immobile, alla locazione. Infatti, il bilocale ha un target di riferimento nelle giovani coppie, famiglie senza figli, single che si spostano per motivi di lavoro o di studio. Tuttavia, bisogna valutare se la zona dove si vuol comrare questa tipologia di immobile, è ben collegata con i servizi pubblici, se nelle vicinanze ci sono scuole, ospedali, università e attività commerciali. Oggi sono piombate sulla casa nuove imposte e tasse, per non parlare che comprare casa, in questo periodo, in termini di tasse al rogito, costa di più rispetto al 2011. Seconda cosa, mantenere una casa in termini d’imposta municipale sugli immobili (l’Imu, ossia, l’ex Ici) costerà anche il doppio rispetto agli altri anni, ragion per cui, si avrà un aumento dei canoni di locazione appunto per andare a compensare le spese. Tutto questo ci porta ad un mercato abbastanza positivo per coloro che hanno in mente di interessarsi ad un investimento in questo settore strategico e trainante per l’economia italiana. Per ulteriori informazioni case con giardino bologna

Alla fiera tenutasi di recente per quel che concerne l’attualissimo argomentare inerente eco-sostenibilità ed efficienza energetica nell’edilizia, è stato presentato un progetto di casa ultra-ecologica in grao di modificare per sempre il modo di concepire e rapportarsi con l’abitazione. Non si tratta più di realizzare del nuovo pensando unicamente al comfort e alla funzionalità di certi aspetti, ne tanto meno dedicarsi unicamente alla edificazione utilizzando materiali innovative ed eco-compatibili. La casa del futuro necessita di presentare una forma di dialogo tra questi aspetti, una sinergia del tutto nuovo che sposa la domotica più attuale con i nuovi materiali e le nuove funzionalità che riguardano consumo energetico e immissione di gas nell’atmosfera. Una casa che è davvero pronta ad accettare la sfida lanciata dall’Europa per migliorare entro tempi ragionevolmente brevi la qualità della vita nel vecchio continente. Oggi un cambiamento del genere non è più da considerarsi come una opzione ma come un passo necessario per qualsiasi tipologia di residenziale, dall’ampio attico Bologna al più piccolo monolocale. E’ una evoluzione obbligata verso il futuro dell’abitativo per preservare il panorama da una cementificazione esagerata e senza senso, per un vivere più in equilibrio con la natura e infondere un poco si sicurezza in più nel nostro vivere quotidiano. Certamente le voci a cui oggi si fa prevalentemente riferimento riguardano in primis la riduzione dell’inquinamento ma il panorama che si estende dietro questo progetto risulta assai più ampio e complesso; un impegno che riguarda da vicino l’edilizia di domain e tutti noi fruitori delle case del futuro. Per maggiori informazioni: annunci immobiliari Bologna