Quando si decide di affittare un appartamento i fattori da valutare sono molteplici. Infatti non ci si può lasciare affascinare solamente dall’impressione estetica che questo ci trasmette. Da valutare ci sono anche caratteristiche come il contesto, le condizioni generali dei dettagli e degli impianti.
Per contesto si intendono tutti i fattori derivanti dalla zona in cui questo è posto: la vicinanza con strutture di pubblico interesse, con mezzi pubblici, lo stile di vita generale, i vicini, eccetera. Rivolgendosi ad un’agenzia onesta saranno fornite tutte queste informazioni, ma è comunque buona norma fare ricerche sulla zona. Cercare di verificare il buon funzionamento degli impianti è invece più complicato. Non si può pretendere di carpire tutti i segreti dell’appartamento, ma una controllata generale ad esempio ai rubinetti e agli infissi può essere utile. Si deve cercare inoltre di avere immaginazione, riuscendo a percepire lo spazio per quello che è in realtà, senza lasciarsi influenzare dall’arredamento presente e da come è disposto. Se si cerca di reperire in affitto un monolocale a Brescia è fondamentale anche cercare di capire se questo sia comodo anche da un punto di vista strategico, ovvero se la zona in cui si trova sia per voi posta in una posizione comoda della città. Si deve quindi verificare se le strade che ci portano ai luoghi che solitamente frequentiamo siano scorrevoli negli orari in cui le utilizziamo con maggior frequenza.
Bisogna anche valutare la distanza dell’appartamento, non solo dal luogo di lavoro o di studio, ma anche se sia comodo per raggiungere amici e parenti che visitiamo con maggior frequenza, è utile. Il fattore parcheggio non dev’essere sottovalutato in una città: è quindi buona norma verificarne le disponibilità.