Oriana, Presidente Aspesi: “Buon inizio che favorisce il trading. Chiediamo la stessa agevolazione sugli acquisti normali per creare un mercato di permute della casa, unica possibile base per la ripresa del mercato immobiliare”<\/p>\n
Milano, 02.03.2016 – \u201cLa nuova norma agevolativa degli acquisti di immobili all\u2019asta \u2013 ha dichiarato Federico Filippo Oriana, Presidente dell\u2019Aspesi, l\u2019Associazione Nazionale delle Societ\u00e0 Immobiliari – \u00e8 un buon inizio sulla strada di favorire il trading immobiliare e le permute, come Aspesi sta richiedendo insistentemente da anni\u201d.<\/p>\n
Il recentissimo Decreto Legge 18\/2016 sulle banche di credito prevede, infatti, che per tutto il 2016 gli acquisti di immobili nell\u2019ambito di esecuzioni e procedure concorsuali sconti le imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura fissa (complessivamente 200 euro per ogni acquisto) invece di quella ordinaria del 9% del prezzo, alla tassativa condizione che l\u2019immobile sia rivenduto entro due anni. Questa agevolazione – che non coster\u00e0 nulla allo Stato visto che attiver\u00e0 acquisti che non sarebbero stati fatti senza di essa – sar\u00e0 utile alle banche che vendono, ma anche e soprattutto alle societ\u00e0 immobiliari che acquistano per rivendere. Quasi sempre, tra l\u2019altro, previa esecuzione di lavori di ristrutturazione o, almeno, manutenzione straordinaria e quindi vantaggio anche per le imprese edili.<\/p>\n
\u201cSulla stessa strada di ridurre le aliquote di una tassa senza un gettito reale e controproducente per l\u2019economia e l\u2019occupazione come l\u2019imposta di registro – ha concluso Oriana – chiediamo urgentemente la stessa agevolazione per chi – privato o societ\u00e0 – acquista normalmente e non all\u2019asta ma sempre per rivendere entro due anni. Ci\u00f2 creerebbe un mercato di permute della casa, che solo in Italia non esiste e che costituisce l\u2019unica possibile base per una ripresa duratura e utile del mercato immobiliare e, quindi, dell\u2019edilizia\u201d. <\/p>\n
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\nL\u2019ASPESI, Associazione Nazionale tra le Societ\u00e0 di Promozione e Sviluppo Immobiliare, nata nel 1993 a Milano per riunire gli imprenditori del settore immobiliare e rappresentarne gli interessi, associa, in prevalenza, le societ\u00e0 che investono in iniziative di valorizzazione, sviluppo e recupero di aree edificabili e fabbricati, con un valore della produzione complessivo che supera il miliardo di euro.<\/p>\n
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