{"id":70610,"date":"2022-09-01T11:27:16","date_gmt":"2022-09-01T09:27:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/?p=70610"},"modified":"2022-09-01T11:27:16","modified_gmt":"2022-09-01T09:27:16","slug":"mutui-casa-in-calabria-cresce-la-richiesta-media-1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2022\/09\/01\/mutui-casa-in-calabria-cresce-la-richiesta-media-1\/","title":{"rendered":"Mutui casa: in Calabria cresce la richiesta media (+1%)"},"content":{"rendered":"<p><strong>Aumenta l\u2019importo medio<\/strong> richiesto dai calabresi per un mutuo; secondo l\u2019analisi* di <strong><a href=\"https:\/\/www.facile.it\/\">Facile.it<\/a><\/strong> e <strong>Mutui.it<\/strong>, nei primi sette mese del 2022 gli <strong>aspiranti mutuatari della Calabria<\/strong> hanno puntato ad ottenere, in media, <strong>108.782 euro<\/strong>, vale a dire l\u2019<strong>1,1% in pi\u00f9 <\/strong>rispetto allo stesso periodo dello scorso anno.<\/p>\n<p>Il 2022 \u00e8 stato caratterizzato da un aumento dei tassi di interesse ma, nonostante questo, nella regione si continuano a chiedere finanziamenti per l\u2019acquisto di un immobile; i rincari hanno per\u00f2 spinto molti aspiranti mutuatari a valutare nuove tipologie di mutuo tanto \u00e8 vero che, a luglio 2022, <strong>il 27% delle domande di finanziamento<\/strong> raccolte da Facile.it in Calabria e presentate alle banche era per un <strong>mutuo a tasso variabile con cap<\/strong>, percentuale notevole se si considera che fino a pochi mesi fa 9 richiedenti su 10 puntavano al fisso.<\/p>\n<p><em>\u00ab<\/em><em>Oggi le opzioni a disposizione dei consumatori sono pi\u00f9 numerose rispetto al passato; oltre al tasso fisso e variabile si stanno diffondendo rapidamente soluzioni ibride come, ad esempio, i mutui variabili con cap, che prevedono un&#8217;oscillazione degli interessi ma con un tetto massimo per la rata mensile\u00bb<\/em> spiega <strong>Ivano Cresto<\/strong>, Managing Director prodotti di finanziamento di Facile.it. \u00ab<em>Si tratta di prodotti pi\u00f9 complessi e meno conosciuti rispetto a quelli tradizionali e per questo il consiglio \u00e8 di affidarsi a consulenti esperti che sappiano guidare il richiedente nella scelta della soluzione pi\u00f9 adatta.\u00bb<\/em><\/p>\n<p>Le richieste di <strong>mutui a tasso fisso<\/strong> nel mese di luglio sono calate al <strong>30%<\/strong> del totale, mentre la quota di quelle a\u00a0<strong>tasso\u00a0variabile<\/strong> si \u00e8 attestata intorno al <strong>41%<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Cambia l\u2019identikit del richiedente tipo; <\/strong>l\u2019et\u00e0 media di chi ha presentato domanda di mutuo in Calabria nei primi sette mesi del 2022 era pari a <strong>38 anni e mezzo<\/strong>, valore in <strong>netto calo<\/strong> rispetto agli oltre 40 anni rilevati nel 2021.\u00a0 Ad incidere sul calo dell\u2019et\u00e0 media \u00e8 stato <strong>l\u2019aumento dei richiedenti under 36<\/strong> calabresi che, nei primi sette mese dell\u2019anno, hanno rappresentato il <strong>45%<\/strong> della domanda. La <strong>durata media<\/strong> dei mutui \u00e8 salita a <strong>24<\/strong> anni (era quasi 22 lo scorso anno); in calo, invece, il valore degli immobili oggetto di mutuo, sceso a circa 154.000 euro (-6%).<\/p>\n<p><strong>L\u2019andamento provinciale<\/strong><\/p>\n<p>Guardando alla richiesta dei mutui a livello provinciale emerge un andamento differenziato. L\u2019area dove sono stati chiesti gli importi pi\u00f9 elevati \u00e8 quella di <strong>Catanzar<\/strong>o dove, nei primi sette mesi del 2022, chi ha presentato domanda per un mutuo ha puntato ad ottenere, in media, <strong>115.233 euro<\/strong>.<\/p>\n<p>Seguono nella graduatoria la provincia di <strong>Reggio Calabria<\/strong>, dove la richiesta media \u00e8 stata pari a 107.106 euro e, staccata di poco, quella di <strong>Cosenza<\/strong> (106.051 euro).<\/p>\n<p>Ultimo posto per <strong>Crotone<\/strong>, provincia nella quale gli aspiranti mutuatari hanno cercato di ottenere, sempre in media, <strong>96.901 euro<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Tassi in crescita<\/strong><\/p>\n<p>Sul fronte dei tassi, come detto, i primi sette mesi del 2022 sono stati caratterizzati da un aumento del costo dei finanziamenti per la casa \u00e8 aumentato. Secondo le simulazioni* di Facile.it, per un mutuo medio a <strong>tasso fisso<\/strong> (126.000 euro in 25 anni, LTV 70%) i tassi disponibili oggi online partono da circa il 2,60% (Taeg) con una rata mensile di 557 euro, vale a dire circa <strong>85 euro in pi\u00f9 rispetto allo scorso anno<\/strong> (ovvero 26mila euro in pi\u00f9 di interessi se si considera l\u2019intera durata del finanziamento).<\/p>\n<p>Se si guarda invece al <strong>variabile<\/strong>, i tassi disponibili online per la simulazione sopra indicata partono da 1,29% (Taeg), con una rata iniziale da <strong>480 euro<\/strong>, vale a dire circa <strong>30 euro in pi\u00f9<\/strong> rispetto a dodici mesi fa.<\/p>\n<p>Gli indici dei tassi <strong>variabili con cap<\/strong> disponibili oggi online, infine, partono da <strong>1,80%<\/strong> (Taeg), con una rata iniziale da 503 euro.<\/p>\n<p><em>* L\u2019analisi \u00e8 stata realizzata su un campione di oltre 6mila richieste di mutuo raccolte tramite Facile.it e Mutui.it in Calabria nei primi sette mesi del 2021 e 2022. <\/em><em>Le simulazioni sono state realizzate tenendo in considerazione i tassi disponibili su Facile.it in data 23 agosto 2022 e 27 agosto 2021.<\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aumenta l\u2019importo medio richiesto dai calabresi per un mutuo; secondo l\u2019analisi* di Facile.it e Mutui.it, nei primi sette mese del 2022 gli aspiranti mutuatari della Calabria hanno puntato ad ottenere, in media, 108.782 euro, vale a dire l\u20191,1% in pi\u00f9 rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. 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