{"id":63312,"date":"2021-11-03T18:04:20","date_gmt":"2021-11-03T17:04:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/?p=63312"},"modified":"2021-11-03T18:04:20","modified_gmt":"2021-11-03T17:04:20","slug":"vendere-un-immobile-ecco-perche-e-importante-affidarsi-a-unagenzia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2021\/11\/03\/vendere-un-immobile-ecco-perche-e-importante-affidarsi-a-unagenzia\/","title":{"rendered":"Vendere un immobile: ecco perch\u00e9 \u00e8 importante affidarsi a un\u2019agenzia"},"content":{"rendered":"

Vendere la propria casa o una qualsiasi altra tipologia di immobile richiede un\u2019attenta valutazione non solo da parte di chi deve acquistare ma anche di chi vende, e il ruolo che gioca in questo caso la figura di un intermediario professionale, come l\u2019agenzia immobiliare a Taranto<\/u><\/strong><\/a> Cambio Casa \u00e8 di vitale importanza.<\/p>\n

Il perch\u00e9 sia importante non affidarsi al fai da te nella vendita di un immobile ce lo spiega Leonardo Raso, titolare di LR Immobiliare a Roma. Fondamentalmente, sono tre le ragioni per cui \u00e8 utile un intermediario del settore per questo tipo di operazione, tutte che ruotano attorno ad un elemento imprescindibile: la competenza.<\/p>\n

Anzitutto, il controllo della conformit\u00e0 urbanistica dell\u2019immobile e l\u2019esistenza del certificato di abilit\u00e0, senza dei quali si rischia di ostacolare la vendita aprendo contenziosi pericolosi. In secondo luogo, il valore dell\u2019immobile, che rischia di essere sottostimato se non si conoscono le dinamiche reali del mercato immobiliare, nonch\u00e9 il rischio concreto di vendere a persone di cui non si conoscono capacit\u00e0 e intenzioni di acquisto.<\/p>\n

Infine, un aspetto che quasi mai viene considerato da chi decide di vendere casa<\/u><\/strong><\/a> autonomamente, ovvero i \u201ccacciatori di caparre\u201d. Si tratta di malfattori che agiscono in caso di difformit\u00e0 edilizie dell\u2019immobile, delle quali non \u00e8 a conoscenza nemmeno il proprietario, e che lo convincono ad accettare una caparra confirmatoria cospicua. Difformit\u00e0 che vengono poi evidenziate pochi giorni prima del rogito e che ne impediscono di fatto l\u2019acquisto. Risultato? Il proprietario \u00e8 costretto a fornire il doppio della caparra versata, secondo quanto previsto dalla legge.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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