{"id":62069,"date":"2021-09-23T18:30:29","date_gmt":"2021-09-23T16:30:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/?p=62069"},"modified":"2021-09-23T18:30:29","modified_gmt":"2021-09-23T16:30:29","slug":"il-mercato-immobiliare-non-va-in-vacanza-i-trend-dellestate-2021-delle-grandi-citta-europee-fotografati-da-casafari-nel-summer-market-report-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2021\/09\/23\/il-mercato-immobiliare-non-va-in-vacanza-i-trend-dellestate-2021-delle-grandi-citta-europee-fotografati-da-casafari-nel-summer-market-report-2021\/","title":{"rendered":"IL MERCATO IMMOBILIARE NON VA IN VACANZA:  I TREND DELL\u2019ESTATE 2021 DELLE GRANDI CITT\u00c0 EUROPEE FOTOGRAFATI DA CASAFARI NEL SUMMER MARKET REPORT 2021"},"content":{"rendered":"<p><strong>Milano, Roma, ma anche Parigi, Madrid, Barcellona, Lisbona e Porto: CASAFARI, la pi\u00f9 grande rete immobiliare indipendente d\u2019Europa, racconta le principali tendenze che hanno caratterizzato il real estate europeo tra giugno e agosto nell\u2019edizione 2021 del suo Summer Market Report.<\/strong><\/p>\n<p>Come sta evolvendo il mercato immobiliare e quali sono <strong>i trend pi\u00f9 caldi dell\u2019estate 2021?<\/strong> Risponde <strong>CASAFARI<\/strong>, la start-up, da poco sbarcata anche in Italia, che, grazie al <strong>database<\/strong> <strong>pi\u00f9 grande d\u2019Europa<\/strong> (100 milioni di annunci, 13 milioni di propriet\u00e0 e 15 mila fonti), ha individuato e raccolto le tendenze pi\u00f9 interessanti del <strong>mercato residenziale delle principali citt\u00e0 europee <\/strong>tra giugno e agosto nel suo <strong>Summer Market Report 2021<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>In Italia<\/strong> le grandi citt\u00e0 hanno registrato <strong>un aumento dei prezzi medi degli appartamenti piuttosto generalizzato<\/strong>: <strong>a Milano<\/strong>, in particolare, i quartieri <strong>Ponte Lambro e Santa Giulia<\/strong> hanno visto un aumento dei prezzi medi di <strong>+8,43%<\/strong>, con un prezzo medio al metro quadrato in crescita del +4,98%. Significativi aumenti anche nei <strong>prezzi degli affitti a Bisceglie, Baggio, Olmi<\/strong>: <strong>+7,10%<\/strong> del prezzo medio e +3,05% del prezzo medio al mq. Di segno opposto invece i trend registrati nelle zone <strong>Fiera, Sempione, City Life e Portello<\/strong>, con prezzo medio e prezzo medio per metro quadrato degli appartamenti in vendita in calo rispettivamente di -1,94% e -1,35%. Pi\u00f9 economici anche gli affitti a Forlanini: -4,51% del prezzo medio, anche se il prezzo medio per metro quadro \u00e8 aumentato del 2,14%.<\/p>\n<p>A<strong> Roma<\/strong>, i trend rilevati e analizzati da CASAFARI sono ben pi\u00f9 marcati che a Milano. Infatti, se gli <strong>appartamenti di Borghesiana e Finocchio<\/strong> vedono lievitare i <strong>prezzi medi di +9,11%<\/strong> (+8,93% prezzo medio mq), <strong>a Cassia, San Godenzo e Grottarossa i prezzi crollano di -9,69%<\/strong>, nonostante il leggero aumento dei prezzi medi al mq (+1,61%). <strong>Guardando agli affitti, i trend sono a doppia cifra<\/strong>: dal <strong>+13% <\/strong>del prezzo d\u2019affitto degli appartamenti a<strong> Appio Claudio e Capannelle<\/strong>, al <strong>-12%<\/strong> del prezzo medio al metro quadro degli appartamenti <strong>a Castel di Leva e Vallerano<\/strong> (con prezzi medi in calo del -8.41%).<\/p>\n<p>E nel resto d\u2019Europa? <strong>Madrid<\/strong> vede i maggiori <strong>aumenti dei prezzi medi degli appartamenti in vendita<\/strong> (<strong>+11,31% <\/strong>a Retiro), seguita da <strong>Lisbona <\/strong>(<strong>+10,54%<\/strong> a Olivais) e <strong>Parigi <\/strong>(<strong>+9,26%<\/strong> nel 7\u00b0 arrondissement). Per la capitale francese segno positivo anche <strong>per gli affitti<\/strong>, che toccano una punta di <strong>+11,86%<\/strong> nell\u20198\u00b0 arrondissement. Trend a doppia cifra anche a <strong>Lisbona <\/strong>(<strong>+10,97%<\/strong> a Santa Clara) e <strong>Porto <\/strong>(<strong>+10,11%<\/strong> ad Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde). E se a <strong>Barcellona<\/strong> i prezzi di vendite e affitti restano stabili o in crescita (non si segnalano cali), a Parigi diventa pi\u00f9 economico comprare casa nel 2\u00b0 arrondissement (-8,59%) o affittarla nel 9\u00b0 (-2,31%), mentre a Lisbona calano i prezzi medi a Beato (-4,88%) e agli affitti a Miseric\u00f3rdia (-3,83%).<\/p>\n<p><strong>CASAFARI<\/strong>, la prima rete immobiliare transfrontaliera indipendente d&#8217;Europa, connette pi\u00f9 di 15.000 professionisti del settore immobiliare attraverso funzioni MLS e un database immobiliare pulito e completo che copre tutti gli asset class in Spagna, Italia, Francia e Portogallo, e sviluppa applicazioni personalizzate come metaricerca, analisi di mercato comparativa, analisi di mercato e feed di dati giornalieri. L&#8217;azienda dispone di una tecnologia proprietaria di Machine Learning e di estese operazioni sui dati per indicizzare, pulire, classificare e abbinare automaticamente i duplicati di milioni di annunci immobiliari da migliaia di siti Web in diverse lingue. Dal lancio nel 2018, CASAFARI ha conquistato importanti clienti come Sotheby&#8217;s International Realty, Coldwell Banker, RE\/MAX, Savills, Fine &amp; Country, Engel &amp; Voelkers, Keller Williams, e importanti investitori istituzionali e immobiliaristi come Stoneweg, Kronos, Vanguard and Vic Properties.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Milano, Roma, ma anche Parigi, Madrid, Barcellona, Lisbona e Porto: CASAFARI, la pi\u00f9 grande rete immobiliare indipendente d\u2019Europa, racconta le principali tendenze che hanno caratterizzato il real estate europeo tra giugno e agosto nell\u2019edizione 2021 del suo Summer Market Report. 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