Un nuovo modo di abitare: pi\u00f9 inclusivo, pi\u00f9 sostenibile, pi\u00f9 collaborativo. \u00c8 ispirandosi a questi valori che Brescia si prepara a lasciarsi alle spalle la Torre Tintoretto. Il cantiere che porter\u00e0 alla demolizione graduale dell\u2019edificio e alla riconversione dell\u2019area, al via oggi 5 luglio, \u00e8 affidato a Vitali Spa, gruppo leader nel settore, e segna un momento storico per l\u2019intera citt\u00e0. Il progetto di Redo Sgr prevede che i 18 piani della Torre lasceranno il posto a sei edifici con 270 appartamenti di nuova concezione: in classe A, in parte affittati in housing sociale, in parte venduti a prezzo calmierato, diventeranno espressione di una nuova cultura del living, con spazi comuni a disposizione degli inquilini, due corti semi-pubbliche aperte al quartiere, negozi e servizi, aree verdi, giochi per bambini, percorsi e zone fitness.<\/p>\n
Il complesso della Torre Tintoretto, un\u2019immobile di edilizia residenziale pubblica, costruito tra il 1984 e il 1987, nell\u2019ambito dell\u2019attuazione del Piano di Zona A\/9 San Polo, \u00e8 composto da due blocchi: la Casa Alta e il Padiglione monopiano prefabbricato, destinato a ospitare autorimesse e servizi commerciali. La Torre \u00e8 a sua volta divisa in tre macrosettori: spazi tecnici e polifunzionali, posti al piano terra ed al primo piano (con la centrale termica, il locale contatori, la hall con la reception, alcuni locali per il ricovero di biciclette, cantinette ad uso dei condomini ed un Bar che si affaccia sull\u2019area a verde retrostante), unit\u00e0 abitative, collocate dal piano secondo al sedicesimo (195 unit\u00e0 immobiliari da 3 a 5 vani) e cantinette condominiali, collocate al diciassettesimo piano. L\u2019intero complesso sar\u00e0 progressivamente demolito e poi riqualificato, rimettendo al centro i bisogni dei cittadini e della comunit\u00e0, nel nome della socialit\u00e0 e della condivisione.<\/p>\n
I lavori di demolizione della torre, seguiti da Vitali Spa, partiranno luned\u00ec 5 luglio dalla demolizione del Padiglione monopiano, i cosiddetti corpi bassi, mediante la tecnica di demolizione top-down con l\u2019utilizzo di mezzi meccanici di grossa portata (da 40ton a 120ton) e attrezzature innovative per garantire un impatto ambientale minimo, sia a livello acustico sia per quanto riguarda l\u2019emissione delle polveri.<\/p>\n
Tutto ci\u00f2 consente di ridurre al minimo il disturbo arrecato ai residenti dell\u2019area, alle attivit\u00e0 commerciali e ai servizi ivi presenti, limitando vibrazioni e propagazione dei rumori.<\/p>\n
Nel corso delle attivit\u00e0 di demolizione, della durata di circa 15-20 giorni, saranno adottate tutte le precauzioni per minimizzare l\u2019impatto per i residenti, sia irrorando con acqua nebulizzata le strutture che adottando un orario lavorativo indicativo dalle ore 7.00 alle 18.00 nonostante il periodo estivo dia la possibilit\u00e0 di iniziare i lavori in anticipo.<\/p>\n
Il materiale inerte prodotto dalla demolizione delle strutture in calcestruzzo rester\u00e0 in cantiere e sar\u00e0 riutilizzato temporaneamente per l\u2019esecuzione di un piano rialzato (dotato di idonea rampa)che verr\u00e0 impiegato dal mezzo meccanico da 120ton dotato di braccio ultralong nelle successive fasi di demolizione. Oltre a rappresentare una buona pratica di economia circolare, questa soluzione riduce l\u2019impatto dei mezzi di trasporto di cantiere sulla viabilit\u00e0 locale: gli spostamenti dedicati allo smaltimento rifiuti, temporaneamente, si limiteranno alla sola frazione di rottami ferrosi, che nell\u2019arco del mese di luglio si stimano essere nell\u2019ordine dei 30 viaggi. In caso di formazione di terreno fangoso sulle piste di cantiere il lavaggio delle ruote dei mezzi prima dell\u2019uscita assicurer\u00e0 il mantenimento della pulizia nelle strade in prossimit\u00e0 del cantiere.<\/p>\n
Vitali S.p.A. dispone di un parco mezzi e attrezzature innovative per garantire un impatto ambientale minimo, sia a livello acustico sia per quanto riguarda l\u2019emissione delle polveri. Tutto ci\u00f2 consente di ridurre al minimo il disturbo arrecato ai residenti dell\u2019area, alle attivit\u00e0 commerciali e ai servizi ivi presenti, limitando vibrazioni e propagazione dei rumori.<\/p>\n
A seguire, la ricostruzione. Gli edifici – progettati dallo studio MAB architettura \u2013 sono pensati per coniugare elevati standard abitativi, tecnologici ed energetici a costi contenuti di realizzazione e gestione. Il progetto presenta tecnologie impiantistiche e costruttive innovative che permettono di raggiungere per ogni appartamento un\u2019elevata qualit\u00e0 architettonica e ambientale. L\u2019intervento \u00e8 realizzato da Redo SGR SpA Societ\u00e0 Benefit, nell\u2019ambito del Fondo Immobiliare di Lombardia \u2013 Comparto Uno (FIL1), che investir\u00e0 circa \u20ac45 milioni, in stretta sinergia con l\u2019Amministrazione Comunale bresciana e con l\u2019Osservatorio Tintoretto a cui prendono parte con cadenza mensile i presidenti dei Consigli di Quartiere San Polo Cimabue, San Polo Parco, San Polo Case e San Polino.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Un nuovo modo di abitare: pi\u00f9 inclusivo, pi\u00f9 sostenibile, pi\u00f9 collaborativo. \u00c8 ispirandosi a questi valori che Brescia si prepara a lasciarsi alle spalle la Torre Tintoretto. Il cantiere che porter\u00e0 alla demolizione graduale dell\u2019edificio e alla riconversione dell\u2019area, al via oggi 5 luglio, \u00e8 affidato a Vitali Spa, gruppo leader nel settore, e segna […]<\/p>\n","protected":false},"author":5015,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[30504],"class_list":["post-60748","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-aziendali","tag-vitali-torretintoretto"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60748","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5015"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=60748"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60748\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":60749,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60748\/revisions\/60749"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=60748"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=60748"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=60748"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}