{"id":5739,"date":"2016-01-29T19:24:45","date_gmt":"2016-01-29T18:24:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/?p=5739"},"modified":"2016-01-29T19:24:45","modified_gmt":"2016-01-29T18:24:45","slug":"negozio-cosa-determina-il-prezzo-corretto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2016\/01\/29\/negozio-cosa-determina-il-prezzo-corretto\/","title":{"rendered":"Negozio: cosa determina il prezzo corretto ?"},"content":{"rendered":"
Troppi i\u00a0dubbi<\/b> e molte le domande<\/b>, ma pochissime le\u00a0risposte. Chi<\/b> gestisce<\/b> o vuole avviare<\/b> un\u2019attivit\u00e0 commerciale<\/b>, spesso, deve fare i conti con le amate, quanto odiate, strategie di prezzo<\/b>.
\nCome calcolare il costo di vendita o di locazione di un negozio? Quanto vale il mio immobile commerciale? <\/i>
\nFino a una quarantina di anni fa, bastava quantificare l\u2019importo del fatturato dell\u2019attivit\u00e0 in questione per ottenere, cos\u00ec, il giusto valore del negozio. <\/span>
\nMa oggi, tutto questo sembra non bastare pi\u00f9.
\n<\/span>
\n<\/span>Come muoversi allora?<\/i><\/span>
\n<\/i><\/span>Sicuramente, oggigiorno, si devono tenere in considerazione dei <\/span>parametri di valutazione<\/b><\/span> oggettivi (come a esempio il fatturato dell\u2019attivit\u00e0), quanto soggettivi, tra cui:<\/span><\/span>–<\/span>Struttura<\/b><\/span><\/span> <\/b>> la <\/span>tipologia dell\u2019immobile<\/b><\/span> \u00e8 molto importante. Un <\/span>numero di vetrine<\/b><\/span> elevato doner\u00e0 grande <\/span>visibilit\u00e0 <\/b><\/span>al negozio e ai prodotti stessi, cos\u00ec come una <\/span>buona metratura<\/b><\/span> garantir\u00e0 il giusto spazio per sviluppare non solo una piacevole esposizione della merce, ma soprattutto un\u2019ottimale gestione dell\u2019intera attivit\u00e0. <\/span>
\n<\/span>Come comprendere, dunque, le potenzialit\u00e0 nascoste nel tuo futuro investimento real estate?<\/i><\/span>
\nUn’attenta\u00a0<\/span><\/b><\/a>Valutazio<\/b><\/span>ne Immobiliare<\/b><\/span><\/a><\/span><\/span>, unita a un dettagliato lavoro di <\/span>Space Plannin<\/b><\/span><\/a>g<\/b><\/span><\/span><\/span>,\u00a0ti aiuteranno a <\/span>massimizzare<\/b><\/span> il <\/span>reddito <\/b><\/span>e<\/span>\u00a0minimizzare\u00a0i costi.<\/b><\/span>
\n–<\/span>Location<\/b><\/span> > <\/span>Dove ubicare l\u2019immobile? Il quartiere e l\u2019area geografica sono elementi importanti?<\/i><\/span>
\nLa risposta \u00e8 ovviamente un sonoro \u201cS\u00ec\u201d, la <\/span>via dello shopping <\/b><\/span>in cui risiede il negozio\u00a0regala <\/span>prestigio <\/b><\/span>e <\/span>accessibilit\u00e0<\/b><\/span>, due elementi altamente qualificanti. Anche il <\/span>flusso pedonale<\/b><\/span> o <\/span>veicolare\u00a0<\/b><\/span>registrato nella zona di interesse risulta essere una matrice di spessore, in quanto una location\u00a0<\/span>prettamente di passeggio\u00a0unita a un buon numero di vetrine risulta essere una combo vittoriosa per qualsivoglia attivit\u00e0.
\n<\/span>Stessa sorte spetta alla <\/span>presenza di parcheggi<\/b><\/span>, che favorisce\u00a0cos\u00ec l\u2019insidiarsi di un <\/span>flusso maggiore<\/b><\/span> di <\/span>potenziali clienti<\/b><\/span>, a discapito di <\/span>zone a traffico<\/b><\/span> limitato<\/b><\/span> che pur <\/span>diminuendo<\/b><\/span> la presenza di fastidiosi <\/span>autoveicoli<\/b><\/span>, <\/span>ostacolano<\/b><\/span> il <\/span>raggiungimento <\/b><\/span>delle<\/span> mete<\/b><\/span> scelte. <\/span>
\n<\/span>–<\/span>Mercato<\/b><\/span>\u00a0> un fattore esterno, che purtroppo\u00a0<\/span>non possiamo<\/b><\/span>\u00a0ancora\u00a0<\/span>controllare<\/b><\/span>, ma che abbiamo modo di\u00a0<\/span>analizzare<\/b><\/span>\u00a0e affrontare nei migliori dei modi.<\/span>
\n<\/span>Quale tipo di attivit\u00e0 commerciale rende di pi\u00f9? Quale il quartiere pi\u00f9 di appeal?<\/i><\/span>
\n<\/span>Domande lecite, che trovano risposte\u00a0in\u00a0<\/span>Analisi del Mercato<\/b><\/span><\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>e\u00a0<\/span>Report Retail<\/span><\/b><\/span><\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>realizzati ad hoc.\u00a0<\/span>
\n<\/span>Trend del mercato, valori di locazio<\/span>ne e di vendita, scenari ben dettagliati delle High Street pi\u00f9 prestigiose sono variabili fondamentali per\u00a0<\/span>calcolare<\/b><\/span>\u00a0il\u00a0<\/span>giusto prezzo<\/b><\/span>\u00a0del tuo\u00a0<\/span>immobile<\/b><\/span>.\u00a0<\/span>
\n– <\/span>Competitors<\/b><\/span> > comprendere qual \u00e8 la <\/span>presenza<\/b><\/span> dei <\/span>concorrenti<\/b><\/span> in quel determinato mercato, in modo da essere preparati a coglierne gli\u00a0aspetti positivi e sfruttarli per <\/span>emergere<\/b><\/span> con il <\/span>proprio business<\/b><\/span>.\u00a0<\/span>
\n<\/span>
\nE se non dovessero bastarti\u00a0questi <\/span>semplici<\/b><\/span>, ma <\/span>utili step,<\/b><\/span> per conoscere i <\/span>fattori <\/b><\/span>che pi\u00f9 <\/span>valorizzano<\/b><\/span> il <\/span>Tuo Negozio<\/b><\/span>, ricordati che siamo sempre <\/span>pronti a fornirti<\/b><\/span> la<\/span> <\/b>Tua Personale Consulenza<\/b><\/span><\/span><\/span>! <\/span>
\nMetti a tacere i tuoi dubbi e…<\/span>contattaci<\/span><\/span><\/strong><\/span>!<\/span><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Troppi i\u00a0dubbi e molte le domande, ma pochissime le\u00a0risposte. Chi gestisce o vuole avviare un\u2019attivit\u00e0 commerciale, spesso, deve fare i conti con le amate, quanto odiate, strategie di prezzo. Come calcolare il costo di vendita o di locazione di un negozio? Quanto vale il mio immobile commerciale? Fino a una quarantina di anni fa, bastava […]<\/p>\n","protected":false},"author":229,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[4688,4690,3293,4689],"class_list":["post-5739","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia-e-finanza","tag-investimento","tag-negozio","tag-retail","tag-vendita"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5739","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/users\/229"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5739"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5739\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5740,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5739\/revisions\/5740"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5739"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5739"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5739"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}