{"id":5232,"date":"2016-01-15T13:00:04","date_gmt":"2016-01-15T12:00:04","guid":{"rendered":"http:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/?p=5232"},"modified":"2016-01-15T13:00:04","modified_gmt":"2016-01-15T12:00:04","slug":"office-report-22015-milano-traina-la-ripresa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2016\/01\/15\/office-report-22015-milano-traina-la-ripresa\/","title":{"rendered":"Office Report 2\/2015: Milano traina la ripresa"},"content":{"rendered":"

Nuovo<\/strong> e generale aumento<\/strong> dei canoni<\/strong> di locazione<\/strong> nell\u2019immobiliare ‘prime’ uso uffici<\/strong>, insieme a una leggera riduzione<\/strong> del tempo<\/strong> medio di vacancy<\/strong>; a guidare la classifica ancora Porta Garibaldi\u00a0<\/strong>con\u00a0550 \u20ac\/mq\/a<\/strong> a conferma di Milano capitale<\/strong> italiana del business<\/strong>. E\u2019 quanto si evince nell\u2019ultimo report \u201cMercato Uffici \u2013 2015\/2\u201d<\/i><\/strong> a cura di World Capital Group<\/a><\/strong><\/span><\/span>, societ\u00e0 di consulenza real estate.<\/p>\n

\u201cAnno<\/strong>, il 2015<\/strong><\/i> \u2013 dichiara Neda Aghabegloo, Responsabile Ricerca di World Capital -, particolarmente favorevole<\/strong> per l\u2019immobiliare ‘office’ <\/strong>che, dopo la ripresa iniziale<\/strong> nel primo semestre<\/strong>, segna nella seconda met\u00e0\u00a0<\/strong>un\u2019ulteriore\u00a0crescita<\/strong> nei valori<\/strong> di locazione<\/strong> e un incremento<\/strong> di domanda<\/strong> di spazi a uso uffici<\/strong> da parte di start up<\/strong> e di multinazionali<\/strong> desiderose di ampliare oltreconfine il proprio business.<\/i><\/p>\n

E\u2019 Porta Garibaldi<\/strong> nella metropoli milanese ancora al Top<\/strong> con il valore massimo<\/strong> di locazione<\/strong> (260-550 \u20ac\/mq\/a<\/strong>), conseguenza della rilevante opera<\/strong> di riqualificazione urbana<\/strong> e della consistente offerta<\/strong> di immobili efficienti\u00a0<\/strong>che la rendono il new business district della citt\u00e0 e tra le zone pi\u00f9 di pregio. Sempre a Milano, il Centro<\/strong> (210-460 \u20ac\/mq\/a<\/strong>) e la Periferia<\/strong> (80-220 \u20ac\/mq\/a) riportano altres\u00ec una lieve crescita <\/strong>nei canoni, mentre a subire una lieve contrazione \u00e8 il Semicentro (110-300 \u20ac\/mq\/a).<\/i><\/p>\n

Roma<\/strong>, seconda realt\u00e0<\/strong> ‘office’ pi\u00f9 attrattiva<\/strong> e prestigiosa<\/strong> <\/i>– prosegue Neda Aghabegloo -, registra un leggero aumento<\/strong> dei canoni<\/strong> in tutti i quartieri, eccetto i Suburbi (70-130 \u20ac\/mq\/a). Valori tra 140 e 420 \u20ac\/mq\/a<\/strong>si riscontrano nel\u00a0Centro<\/strong>, tra 150 e 310 \u20ac\/mq\/a<\/strong> nella zona Eur<\/strong> e tra 80 e 310 \u20ac\/mq\/a nei Quartieri Urbani.\u00a0Oltre a Roma e Milano, il report analizza le citt\u00e0 di Bologna<\/strong>, Padova<\/strong>, Napoli<\/strong>, Firenze<\/strong> e Torino<\/strong>, sia nei\u00a0Centri<\/strong> che nelle\u00a0Periferie<\/strong>.\u00a0<\/i><\/p>\n

Accanto all\u2019incremento dei canoni <\/i>– conclude Neda Aghabegloo -, si assiste nel secondo semestre 2015 anche a un lieve calo<\/strong> del tempo medio <\/strong>di vacancy <\/strong>che, rispetto al precedente range 8-16 mesi, si riduce a\u00a06-14<\/strong>. In particolare, nel\u00a0capoluogo lombardo<\/strong>, si registra una diminuzione<\/strong> in tutte<\/strong> le zone<\/strong>, da 8 a 6 mesi nel Centro, da 10 a 8 nel Semicentro e da 13 a 11 in Periferia.”<\/i><\/p>\n

Richiedi la Tua Copia del Report\u00a0<\/a><\/span><\/span><\/p>\n

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