{"id":51168,"date":"2020-06-23T17:43:33","date_gmt":"2020-06-23T15:43:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/?p=51168"},"modified":"2020-06-23T17:43:33","modified_gmt":"2020-06-23T15:43:33","slug":"mutui-dopo-il-lockdown-cresce-del-9-limporto-medio-erogato","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2020\/06\/23\/mutui-dopo-il-lockdown-cresce-del-9-limporto-medio-erogato\/","title":{"rendered":"Mutui: dopo il lockdown cresce del 9% l\u2019importo medio erogato"},"content":{"rendered":"

Dopo i mesi di lockdown, da maggio la richiesta dei mutui<\/strong> \u00e8 ripartita a grandissima velocit\u00e0 e oggi il settore viaggia addirittura pi\u00f9 spedito di quanto non fosse nei mesi precedenti al Covid. Secondo l\u2019analisi realizzata da Facile.it<\/strong><\/a> e Mutui.it<\/strong>, a fronte dell\u2019aumento della domanda, le banche<\/strong> sembrano aver adottato una politica di grande apertura<\/strong> nella concessione del credito alle famiglie; l\u2019importo medio erogato<\/strong> dagli istituti di credito tra l\u20191 maggio e il 15 giugno 2020 \u00e8 cresciuto del 9%<\/strong> rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, raggiungendo i 134.315 euro<\/strong>.<\/p>\n

In questo modo, si legge nello studio realizzato dai due comparatori su un campione di oltre 77.000 domande di finanziamento*, l\u2019erogato medio \u00e8 tornato ai livelli registrati ad inizio anno, nonostante oggi la situazione economica generale sia oggettivamente peggiore rispetto ad allora.<\/p>\n

\u00abV<\/em>uoi per un effetto rimbalzo dopo lo stop forzato imposto dalla quarantena, o perch\u00e9 proprio durante questa la casa ha assunto un ruolo ancor pi\u00f9 importante nella vita di tutti noi, tanti italiani sono tornati a presentare domanda di mutuo e le banche stanno rispondendo con grande apertura alla richiesta<\/em>\u00bb<\/em>, <\/em>spiega Ivano Cresto<\/strong>, responsabile mutui di Facile.it. <\/em>\u00abSebbene bisogner\u00e0 aspettare fine anno per tracciare un bilancio complessivo, v<\/em>a di certo evidenziato che un ruolo importante lo sta giocando il canale online con il quale, a causa del periodo in cui si era costretti in casa, moltissimi consumatori hanno preso confidenza.<\/em>\u00bb<\/em>.<\/em><\/p>\n

Le richieste raccolte nel canale online sono caratterizzate da un incremento <\/strong>del peso percentuale delle surroghe<\/strong> che oggi, secondo l\u2019analisi di Facile.it, rappresentano pi\u00f9 di 1 terzo del totale domande di finanziamento (34%); erano poco pi\u00f9 del 17% lo scorso anno.<\/p>\n

Nuovi prodotti e criteri di selezione da parte delle banche<\/strong><\/p>\n

Le banche, anche grazie alla grande liquidit\u00e0 messa a disposizione dalla BCE<\/strong>, si stanno dimostrando dunque molto aperte nel concedere i mutui alle famiglie, non solo percorrendo le vie gi\u00e0 presenti prima dell\u2019emergenza, ma anche attraverso l\u2019adeguamento dell\u2019offerta alla situazione attuale<\/strong>.<\/p>\n

Ci sono istituti di credito, ad esempio, che consentono di iniziare a pagare la prima rata del finanziamento dopo 12 mesi dalla stipula<\/strong>, concedendo cos\u00ec al cliente molto tempo per normalizzare la propria situazione lavorativa; altri invece, hanno lanciato finanziamenti green<\/strong> con tassi agevolati per l\u2019acquisto di immobili ad alta efficienza energetica.<\/p>\n

Oltre all\u2019adeguamento della propria offerta, molte banche hanno deciso di non irrigidire i criteri di valutazione dei richiedenti mutuo<\/strong> e, anzi, hanno adattato le proprie politiche a quelle condizioni diventate critiche proprio a causa dell\u2019emergenza Covid, in primis in riferimento alla cassa integrazione<\/strong>, solitamente ritenuta un elemento ostativo alla concessione del finanziamento, ma oggi guardata con minore rigidit\u00e0 se connessa alla pandemia e alla situazione economica venutasi a creare a seguito di essa.<\/p>\n

Tassi ancora ai minimi<\/strong><\/p>\n

Ad agevolare la situazione vi sono anche i tassi di interesse<\/strong>; a giugno i valori rilevati rimangono estremamente bassi<\/strong>, in linea con quelli eccezionali che si registrarono a marzo scorso e, se si guarda al fisso, pi\u00f9 convenienti rispetto a quelli di inizio anno.<\/p>\n

Secondo le simulazioni di Facile.it, a giugno per un finanziamento da 124.000 euro<\/strong> da restituire in 25 anni<\/strong>, con un rapporto mutuo\/valore dell\u2019immobile pari al 70%, i migliori tassi fissi (Taeg) disponibili online variano tra lo 0,95% ed il 1,15%, <\/strong>con una rata compresa tra 463 euro e 477 euro; a inizio anno (gennaio), per questo stesso finanziamento i tassi variavano tra l\u20191,23% e 1,34%, vale a dire circa 300 euro in pi\u00f9 all\u2019anno di interessi; 7.500 euro se si considera l\u2019intera durata del mutuo.<\/p>\n

E anche sul fronte dei tassi variabili l\u2019offerta rimane estremamente bassa, con Taeg che variano, per i parametri sopra indicati, tra 0,81%<\/strong> e 0,98%<\/strong> (rata tra 452 euro e 463 euro).<\/p>\n

La distanza tra tassi fissi e variabili rimane quindi su livelli minimi e, in alcuni casi, ci si pu\u00f2 imbattere in offerte fisse addirittura pi\u00f9 convenienti di quelle variabili; non sorprende quindi vedere come oggi, secondo quanto emerso dall\u2019analisi di Facile.it e Mutui.it, la scelta degli italiani sia quasi unanime; il 97% di chi ha presentato domanda nelle ultime settimane ha chiesto un fisso (erano l\u201986% 12 mesi fa).<\/p>\n

I tassi di interesse estremamente bassi, uniti alla maggior apertura al credito da parte delle banche e alla nuova offerta di prodotti ad hoc, hanno contribuito a far abbassare l\u2019et\u00e0 media degli aspiranti mutuatari che \u00e8 oggi pari a 40 anni<\/strong>, due anni in meno rispetto a inizio 2020, segno che anche gli under 40 sono tornati a chiedere finanziamenti per l\u2019acquisto della casa e questo incide sulla media.<\/p>\n

 <\/p>\n

* Campione analizzato: oltre <\/em>77.000 domande di finanziamento raccolte da Facile.it e Mutui.it dall\u20191 maggio al 15 giugno 2019 e dall\u20191 maggio al 15 giugno 2020.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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