{"id":48278,"date":"2020-03-10T19:13:18","date_gmt":"2020-03-10T18:13:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/?p=48278"},"modified":"2020-03-10T19:13:18","modified_gmt":"2020-03-10T18:13:18","slug":"tassi-fissi-a-077-ecco-come-il-coronavirus-sta-incidendo-sui-tassi-dei-mutui","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2020\/03\/10\/tassi-fissi-a-077-ecco-come-il-coronavirus-sta-incidendo-sui-tassi-dei-mutui\/","title":{"rendered":"Tassi fissi a 0,77%, ecco come il Coronavirus sta incidendo sui tassi dei mutui"},"content":{"rendered":"<p><strong><a href=\"https:\/\/www.facile.it\/\">Facile.it<\/a><\/strong> ha realizzato un approfondimento sugli effetti che il Coronavirus sta avendo sui tassi dei mutui. L\u2019incertezza dei mercati sta generando una maggiore richiesta di beni rifugio, incluso il Bund tedesco che, di conseguenza, offre oggi rendimenti inferiori. Come spesso avviene, anche l\u2019indice EURIRS si adegua acuendo la flessione che gi\u00e0 stava registrando e portando in basso i TAEG applicati ai mutui a tasso fisso, oggi scivolati fino allo 0,77%.<\/p>\n<p>Per tradurre questi numeri in concretezza, abbiamo fatto delle simulazioni. Ipotizzando un mutuo a tasso fisso da 126 mila euro, per coprire il 70% del valore dell&#8217;immobile e da restituire<\/p>\n<p>in 25 anni, spuntare un Taeg dello 0,77% significa risparmiare rispetto a inizio anno, quando a gennaio il Taeg era 1,24%. La rata mensile sarebbe ora di 455 euro, rispetto ai 485 di gennaio, con un risparmio mensile di 30 euro e per un totale di interessi risparmiati pari 9.000 euro.<\/p>\n<p>Il calo \u00e8 ancor pi\u00f9 significativo se si confrontano i tassi di marzo 2020 con quelli dello scorso anno (gennaio 2019). Questo significa che anche chi ha surrogato lo scorso anno potrebbe trovare grande convenienza nel surrogare il mutuo. A gennaio 2019 il Taeg era 1,95%, rispetto allo 0,77% attuale; questo comporterebbe una rata mensile di 455 euro, a fronte dei 529 euro di gennaio 2019, per un risparmio mensile di 74 euro e un totale interessi risparmiati pari a 22.200 euro.<\/p>\n<p>Attenzione, per\u00f2, che visto che dalla domanda alla stipula passa del tempo, potrebbe variare anche il valore Eurirs. Se possibile, \u00e8 bene chiedere alla banca che \u201ccongeli\u201d il livello di Eurirs al giorno di presentazione della domanda e non consideri, come spesso accade, quello attivo il giorno in cui viene approvata la situazione reddituale del richiedente o, anche, quello attivo il giorno dell\u2019effettiva stipula.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Facile.it ha realizzato un approfondimento sugli effetti che il Coronavirus sta avendo sui tassi dei mutui. L\u2019incertezza dei mercati sta generando una maggiore richiesta di beni rifugio, incluso il Bund tedesco che, di conseguenza, offre oggi rendimenti inferiori. Come spesso avviene, anche l\u2019indice EURIRS si adegua acuendo la flessione che gi\u00e0 stava registrando e portando [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":105,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[26152,26615,743,19723,26614,26613],"class_list":["post-48278","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia-e-finanza","tag-coronavirus","tag-eurirs","tag-facile-it","tag-mutuo","tag-taeg","tag-tasso-fisso"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48278","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/users\/105"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48278"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48278\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":48279,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48278\/revisions\/48279"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48278"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=48278"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=48278"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}