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Garantirsi un buon margine di redditivit\u00e0 investendo bene i propri capitali: una sfida non facile per chi ha deciso di far fruttare i propri risparmi. In precedenza, abbiamo evidenziato la scelta degli italiani di puntare soprattutto al comparto immobiliare piuttosto che ad altre forme d\u2019investimento, una tendenza confermata pi\u00f9 volte anche dalla nostra agenzia immobiliare a Taranto<\/u><\/strong> <\/a>Cambio Casa.<\/p>\n Stando ad un\u2019attenta analisi condotta qualche settimana fa da Idealista, nella lotta tra investimenti immobiliari e Btp a 10 anni ad avere la meglio sono i primi. In altri termini, investire in case e locali commerciali \u00e8 pi\u00f9 redditizio rispetto ai nostri titoli di Stato, soprattutto a causa del rendimento al ribasso di quest\u2019ultimi negli ultimi mesi.<\/p>\n Guardando ai dati del terzo trimestre 2019, gli analisti di Idealista hanno sottolineato come il tasso di rendimento del mercato residenziale italiano si \u00e8 attestato ai massimi degli ultimi 5 anni, al punto da garantire una redditivit\u00e0 sei volte maggiore di quella dei Btp a 10 anni. Le ragioni di tale fenomeno sono presto spiegate: i rendimenti immobiliari aumentano in virt\u00f9 della crescita degli affitti, con i canoni di locazione che crescono pi\u00f9 dei prezzi di vendita. E ad essere interessati non \u00e8 solo il segmento residenziale (6,8%), ma anche quello commerciale (9,6%), dei box (6,3%) e degli uffici (8%).<\/p>\n Con riferimento alle sole abitazioni, le citt\u00e0 con il pi\u00f9 alto rendimento sono Biella (9,3%) seguita da Siracusa (8,6%) e Novara (8,3%), ma non sfigurano neanche i grandi centri urbani come Milano (6,8%), Torino (6,1%), Roma (5,5%) e Napoli (5,2%). A livello generale, bene anche i rendimenti di locali commerciali e uffici, ma a segnare un progresso notevole sono soprattutto i box (6,3%) nonostante questo segmento rimanga il meno vantaggioso per gli investitori in tutti i mercati monitorati.<\/p>\n