{"id":44612,"date":"2019-10-23T11:29:05","date_gmt":"2019-10-23T09:29:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/?p=44612"},"modified":"2019-10-23T11:29:05","modified_gmt":"2019-10-23T09:29:05","slug":"mutui-in-campania-boom-di-richieste-di-surroga-91-nel-terzo-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/2019\/10\/23\/mutui-in-campania-boom-di-richieste-di-surroga-91-nel-terzo-trimestre\/","title":{"rendered":"Mutui: in Campania boom di richieste di surroga (+91%) nel terzo trimestre"},"content":{"rendered":"

Notizie positive sul fronte dei mutui in Campania<\/strong>; il terzo trimestre dell\u2019anno \u00e8 stato caratterizzato da un\u2019impennata delle richieste di surroga<\/strong>, dall\u2019aumento dell\u2019importo medio che si \u00e8 cercato di ottenere<\/strong> e dal calo dei tassi di interesse<\/strong>. Sono questi i principali dati emersi dall\u2019osservatorio regionale di Facile.it<\/a><\/strong> e Mutui.it<\/strong> che, analizzando un campione di oltre 3.700 richieste di finanziamento raccolte in Campania, hanno scoperto, ad esempio, che nel corso del terzo trimestre 2019 il peso percentuale delle richieste di surroga<\/strong> sul totale delle domande di mutuo \u00e8 quasi raddoppiato<\/strong> (+91%<\/strong>) rispetto alla stesso periodo del 2018, passando dal 22% al 42% del totale<\/strong>.<\/p>\n

\u00abLo scorso trimestre abbiamo registrato un vero e proprio boom nella richieste di surroga da parte di mutuatari campani; era dal 2015 che non si raggiungevano picchi cos\u00ec alti<\/em>\u00bb, spiega Ivano Cresto<\/strong>, Responsabile mutui di Facile.it. \u00abIl calo dei tassi di interesse visto in questa prima parte dell\u2019anno \u00e8 stato fondamentale per stimolare la domanda di finanziamenti, sia da parte dei mutuatari che vogliono provare a cambiare banca, sia per chi \u00e8 alla ricerca di un nuovo mutuo\u00bb. <\/em><\/p>\n

Numeri alla mano, i tassi proposti dalle banche alla clientela finale negli scorsi mesi sono stati estremamente bassi, soprattutto per quanto riguarda i mutui fissi<\/strong>. A settembre 2019 grazie alla diminuzione dell\u2019IRS (l\u2019indice europeo che guida l\u2019andamento di questa tipologia di finanziamento), i migliori tassi offerti per un mutuo medio (126.000 euro in 25 anni, LTV pari al 70%) oscillavano tra l\u20191,04% e l\u20191,34% (Taeg), con un calo, rispetto a gennaio, compreso tra lo 0,55% e l\u20191,20%<\/strong>; vale a dire un risparmio medio per i consumatori compreso tra i 30 e i 60<\/strong> euro al mese.<\/strong><\/p>\n

Positivi anche gli altri valori emersi dall\u2019osservatorio regionale di Facile.it e Mutui.it: l\u2019importo medio richiesto<\/strong> nel corso del terzo trimestre 2019 dagli aspiranti mutuatari campani<\/strong> \u00e8 stato pari a 126.884 <\/strong>euro, vale a dire lo 0,86%<\/strong> in pi\u00f9 rispetto allo stesso periodo del 2018, ed anche il valore degli immobili che si \u00e8 cercato di acquistare \u00e8 aumentato del 4%<\/strong>, stabilizzandosi a poco pi\u00f9 di 217.000 euro. In calo, invece, il Loan To Value<\/em>, il rapporto tra valore dell\u2019immobile e valore del mutuo richiesto, passato dal 65% del terzo trimestre 2018 al 62% del terzo trimestre 2019. La durata media dei piani di ammortamento richiesti in Campania \u00e8 pari a 21 anni, mentre l\u2019et\u00e0 media dei richiedenti \u00e8 pari a 41 anni e mezzo, valore in calo rispetto allo scorso anno, quando i richiedenti avevano, in media, 42 anni e mezzo.<\/p>\n

Guardando alla scelta della tipologia di tasso, i richiedenti campani sembrano non aver dubbi; la riduzione ai minimi della differenza tra tasso fisso e variabile ha spinto sempre pi\u00f9 aspiranti mutuatari ad orientarsi verso il fisso<\/strong> tanto che, nel corso del terzo trimestre 2019, \u00e8 stato scelto dal 95% dei richiedenti mutuo<\/strong> in Campania; era l\u201989% nel terzo trimestre 2018.<\/p>\n

Ad ottobre sono tornati i mutui al 100%<\/strong><\/p>\n

Se \u00e8 vero che lo scorso trimestre, e in particolare il mese di settembre, hanno visto il ritorno della surroga, anche questi primi giorni di ottobre hanno portato importanti novit\u00e0 sul fronte dell\u2019offerta mutui; alcuni Istituti sono tornati a proporre mutui al 100%,<\/strong> con tassi estremamente contenuti<\/strong> se paragonati al passato e senza necessit\u00e0 di ricorrere al Fondo Garanzia Prima casa.<\/strong><\/p>\n

\u00abSe fino ad oggi i mutui al 100% erano prodotti accessibili solo attraverso il Fondo Garanzia Prima casa o pagando tassi molto elevati, anche superiori al 4%, adesso alcuni istituti di credito sono tornati a proporre questa tipologia di finanziamento senza necessit\u00e0 di accedere al Fondo e con tassi di interesse estremamente contenuti, intorno al 2,5%, valori che fino allo scorso anno erano riservati a mutui all\u201980%\u00bb, <\/em>spiega Ivano Cresto<\/strong>. \u00abPoter accedere a questa tipologia di prestito senza necessit\u00e0 di ottenere la garanzia dello Stato \u00e8 una buona notizia anche per coloro che vorranno comprare casa nel prossimo futuro e non saranno pi\u00f9 legati ad un Fondo le cui risorse potrebbero – come gi\u00e0 successo in passato – esaurirsi\u00bb.<\/em><\/p>\n

 <\/p>\n

* L\u2019analisi \u00e8 stata realizzata su un campione di oltre 3.700 richieste di mutuo raccolte da utenti della Campania da Facile.it e Mutui.it nel corso del terzo trimestre 2018 e terzo trimestre 2019.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Notizie positive sul fronte dei mutui in Campania; il terzo trimestre dell\u2019anno \u00e8 stato caratterizzato da un\u2019impennata delle richieste di surroga, dall\u2019aumento dell\u2019importo medio che si \u00e8 cercato di ottenere e dal calo dei tassi di interesse. Sono questi i principali dati emersi dall\u2019osservatorio regionale di Facile.it e Mutui.it che, analizzando un campione di oltre […]<\/p>\n","protected":false},"author":105,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[15650,743,10264,10349,24432,24835],"class_list":["post-44612","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia-e-finanza","tag-campania","tag-facile-it","tag-finanziamento","tag-mutui","tag-osservatorio-mutui","tag-surroghe"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44612","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/users\/105"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44612"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44612\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":44613,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44612\/revisions\/44613"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44612"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=44612"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.area-press.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=44612"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}